# Silvana Azevedo Imoveis

> Silvana Azevedo Imoveis é uma imobiliária atuante em Rio das Ostras - Rio de Janeiro, CRECI J - 7167. Confira imóveis à venda e para locação, contatos e informações da empresa.

## Sobre

A Silvana Azevedo iniciou suas atividades em 1999 visando construir a sua história no mercado imobiliário de Rio das Ostras, de forma sólida, confiável e duradoura.



Trata-se de imobiliária atuante no mercado, com um histórico íntegro e de ótimas negociações. Ética profissional e transparência são imprescindíveis no mercado imobiliário.



A busca pela excelência é à maneira crescimento neste mercado, sendo assim, a IMOBILIÁRIA SILVANA AZEVEDO oferece para o seus clientes um atendimento personalizado, o que resulta em segurança a todos os negócios realizados, satisfazendo os nossos clientes.



A atuação com dinamismo e profissionalismo na prestação de serviços, faz da SILVANA AZEVEDO uma das empresas mais eficientes no mercado imobiliário regional.



Venha conosco, faça parte desta família você também!

## Contato

- CRECI: J - 7167
- Telefone: (22) 99969-6707
- Telefone alternativo: (22) 99977-7483
- Telefone complementar: (22) 98136-4972
- Email: silvanaazevedoimoveis@yahoo.com.br
- Website: https://www.silvanaazevedoimoveis.com.br

## Endereço

- Avenida Jane Maria Martins Figueira, 953
- Complemento: loja 02
- Bairro: Jardim Mariléa
- Rio das Ostras - RJ
- CEP: 28896-013

## Horário de atendimento

SEG à SEX 09:00 às 18:00 e SAB 09:00 as 12:00

## Serviços especiais

Silvana Azevedo Imóveis

Creci. RJ - 30.310

## Diferenciais

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:



IMOBILIÁRIA SILVANA AZEVEDO 

(22) 2760-9116-(22)2760-9271 // (22) 99969-6707 WHATS APP



Av Jane Maria Martins Figueira, 953

Jardim Maril...

## Informações gerais

MATRIZ

IMOBILIÁRIA SILVANA AZEVEDO

Avenida Jane Maria Martins Figueira, 953 LJ 02 - Jardim Mariléia - Rio das Ostras/RJ

Creci. 30310
Telefone: (22) 2760-9116 / 2760-9271 / (22)99969-6707


E-mail: silvanaazevedoimoveis@yahoo.com.br



FILIAL

IMOBILIÁRIA SILVANA AZEVEDO

Avenida Atlântica, 680 B - Cavaleiros - Macaé/RJ

Creci. 30310


Telefone: (22) 98136-4972


E-mail: silvanaazevedo@terra.com.br


 

## Redes sociais

- [Whatsapp](https://wa.me/message/ZK3P6JXG76QYF1)

## Bairros principais

- [Enseada das Gaivotas - Rio das Ostras (27 imóveis)](https://www.silvanaazevedoimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=rio%20das%20ostras&bairro=enseada%20das%20gaivotas-333385)
- [Jardim Mariléa - Rio das Ostras (26 imóveis)](https://www.silvanaazevedoimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=rio%20das%20ostras&bairro=jardim%20marilea-375978)
- [Recreio - Rio das Ostras (21 imóveis)](https://www.silvanaazevedoimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=rio%20das%20ostras&bairro=recreio-333925)
- [Costa Azul - Rio das Ostras (19 imóveis)](https://www.silvanaazevedoimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=rio%20das%20ostras&bairro=costa%20azul-333589)
- [Extensão do Bosque - Rio das Ostras (16 imóveis)](https://www.silvanaazevedoimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=rio%20das%20ostras&bairro=extensao%20do%20bosque-333164)
- [Chácara Mariléa - Rio das Ostras (14 imóveis)](https://www.silvanaazevedoimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=rio%20das%20ostras&bairro=chacara%20marilea-339621)
- [Atlantico - Rio das Ostras (12 imóveis)](https://www.silvanaazevedoimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=rio%20das%20ostras&bairro=atlantico-334215)
- [Ouro Verde - Rio das Ostras (11 imóveis)](https://www.silvanaazevedoimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=rio%20das%20ostras&bairro=ouro%20verde-333312)
- [Centro - Rio das Ostras (10 imóveis)](https://www.silvanaazevedoimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=rio%20das%20ostras&bairro=centro-333587)
- [Jardim Bela Vista - Rio das Ostras (9 imóveis)](https://www.silvanaazevedoimoveis.com.br/imovel?finalidade=locacao&cidade=rio%20das%20ostras&bairro=jardim%20bela%20vista-333413)

## Condomínios

- [Residencial Villa Contorno - Rio das Ostras/RJ](https://www.silvanaazevedoimoveis.com.br/condominio/residencial-villa-contorno)
- [Solar das Violetas - Rio das Ostras/RJ](https://www.silvanaazevedoimoveis.com.br/condominio/solar-das-violetas)
- [Condomínio Serramar - Rio das Ostras/RJ](https://www.silvanaazevedoimoveis.com.br/condominio/condominio-serramar)
- [Monte Alto - MRV - Rio das Ostras/RJ](https://www.silvanaazevedoimoveis.com.br/condominio/monte-alto-mrv)
- [Condomínio Manuella - Rio das Ostras/RJ](https://www.silvanaazevedoimoveis.com.br/condominio/condominio-manuella)
- [Princesa do Atlântico - Macaé/RJ](https://www.silvanaazevedoimoveis.com.br/condominio/princesa-do-atlntico)
- [Condomínio Monte Alto - Rio das Ostras/RJ](https://www.silvanaazevedoimoveis.com.br/condominio/condominio-monte-alto)
- [Viverde 2](https://www.silvanaazevedoimoveis.com.br/condominio/viverde-2)
- [Mari verde - Rio das Ostras/RJ](https://www.silvanaazevedoimoveis.com.br/condominio/mari-verde)
- [GREEN VILLAGE - Rio das Ostras/RJ](https://www.silvanaazevedoimoveis.com.br/condominio/green-village)
- [MARI E VERDI](https://www.silvanaazevedoimoveis.com.br/condominio/mari-e-verdi)
- [VALE DOS CRISTAIS 4 - Macaé/RJ](https://www.silvanaazevedoimoveis.com.br/condominio/vale-dos-cristais-4)
- [Luar do Atlântico - Macaé/RJ](https://www.silvanaazevedoimoveis.com.br/condominio/luar-do-atlntico)
- [Viverde I - Rio das Ostras/RJ](https://www.silvanaazevedoimoveis.com.br/condominio/viverde-i)
- [Cond. Resid. Terrazzo](https://www.silvanaazevedoimoveis.com.br/condominio/cond-resid-terrazzo)
- [Sun Shine - Rio das Ostras/RJ](https://www.silvanaazevedoimoveis.com.br/condominio/sun-shine)
- [Parque Bali - Rio das Ostras/RJ](https://www.silvanaazevedoimoveis.com.br/condominio/parque-bali)
- [Laguna e Mare - Armação dos Búzios/RJ](https://www.silvanaazevedoimoveis.com.br/condominio/laguna-e-mare)
- [Alphaville 2 - Rio das Ostras/RJ](https://www.silvanaazevedoimoveis.com.br/condominio/alphaville-2)
- [ALPHAVILLE 3 - Rio das Ostras/RJ](https://www.silvanaazevedoimoveis.com.br/condominio/alphaville-3)

## Buscas populares

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- [Casa para venda em Casimiro de Abreu](https://www.silvanaazevedoimoveis.com.br/imovel?tipo=Casa&finalidade=venda&cidade=Casimiro%20de%20Abreu)
- [Casa para venda em Cabo Frio](https://www.silvanaazevedoimoveis.com.br/imovel?tipo=Casa&finalidade=venda&cidade=Cabo%20Frio)
- [Casa para venda em Armação dos Búzios](https://www.silvanaazevedoimoveis.com.br/imovel?tipo=Casa&finalidade=venda&cidade=Arma%C3%A7%C3%A3o%20dos%20B%C3%BAzios)
- [Imóveis Comerciais para locacao em Rio das Ostras](https://www.silvanaazevedoimoveis.com.br/imovel?tipo=Im%C3%B3veis%20Comerciais&finalidade=locacao&cidade=Rio%20das%20Ostras)

## Novidades

- [Casa no Enseada das Gaivotas, Rio das Ostras - R$ 350.000](https://www.silvanaazevedoimoveis.com.br/imovel/4255849/casa-venda-rio-das-ostras-enseada-das-gaivotas)
- [Casa Duplex no Jardim Mariléia, Rio das Ostras - R$ 465.000](https://www.silvanaazevedoimoveis.com.br/imovel/4254855/casa-duplex-venda-rio-das-ostras-jardim-marilacopyia)
- [Casa Duplex no Jardim Mariléia, Rio das Ostras - R$ 620.000](https://www.silvanaazevedoimoveis.com.br/imovel/4253716/casa-duplex-venda-rio-das-ostras-jardim-marilacopyia)
- [Casa no Âncora, Rio das Ostras - R$ 200.000](https://www.silvanaazevedoimoveis.com.br/imovel/4251150/casa-venda-rio-das-ostras-ancora)
- [Casa Duplex no Extensão do Serramar, Rio das Ostras - R$ 550.000](https://www.silvanaazevedoimoveis.com.br/imovel/4250521/casa-duplex-venda-rio-das-ostras-extensapoundo-do-serramar)
- [Duplex no Extensão do Serramar, Rio das Ostras - R$ 2.500](https://www.silvanaazevedoimoveis.com.br/imovel/4250485/duplex-locacao-rio-das-ostras-extensapoundo-do-serramar)
- [Casa no Jardim Mariléa, Rio das Ostras - R$ 599.000](https://www.silvanaazevedoimoveis.com.br/imovel/4249929/casa-venda-rio-das-ostras-jardim-marilacopya)
- [Apartamento no TERRA FIRME, Rio das Ostras - R$ 250.000](https://www.silvanaazevedoimoveis.com.br/imovel/4248563/apartamento-venda-rio-das-ostras-terra-firme)
- [Casa no Âncora, Rio das Ostras - R$ 150.000](https://www.silvanaazevedoimoveis.com.br/imovel/4247913/casa-venda-rio-das-ostras-ancora)
- [Casa no Jardim Mariléa, Rio das Ostras - R$ 500.000](https://www.silvanaazevedoimoveis.com.br/imovel/4245682/casa-venda-rio-das-ostras-jardim-marilacopya)

## Imóveis em destaque

Total de imóveis disponíveis: 322


### Casa - L-1111

- Referência: L-1111
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Enseada das Gaivotas
- Valor: R$ 350.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 150,00 m²
- Gerais:
  - Vaga de garagem para 01 carro
- Acabamentos:
  - Pé Direito Duplo
  - Porcelanato
  - Teto com Rebaixamento em Gesso
- Cômodos:
  - Copa
  - Despensa
  - Banheiro social
  - Sala
  - Sala em 2 ambientes
- Condomínio:
  - Churrasqueira
- Lazer:
  - Área Gourmet
  - Churrasqueira
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - A 5/10 minutos da Rodovia
  - Academia
  - Câmara Municipal
- Descrição: Casa para Venda no bairro Enseada das Gaivotas, localizado na cidade de Rio das Ostras / RJ. Com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 1 sala. Área Total de 150,00 m². Valor do Imóvel R$ 350.000,00. Acabamentos: Pé Direito Duplo, Porcelanato, Teto com Rebaixamento em Gesso. Características: Vaga de garagem para 01 carro. Cômodos: Copa, Despensa, Banheiro social, Sala, Sala em 2 ambientes. Condomínio: Churrasqueira. Lazer: Área Gourmet, Churrasqueira. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado, A 5/10 minutos da Rodovia, Academia, Câmara Municipal.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.silvanaazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260604110449195.jpeg)
- ![Imagem 2](https://www.silvanaazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606041104518635.jpeg)
- ![Imagem 3](https://www.silvanaazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606041104528642.jpeg)
- ![Imagem 4](https://www.silvanaazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606041104534087.jpeg)
- ![Imagem 5](https://www.silvanaazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606041104544265.jpeg)
- ![Imagem 6](https://www.silvanaazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606041104563997.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.silvanaazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260604110457219.jpeg)
- ![Imagem 8](https://www.silvanaazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606041104584024.jpeg)
- ![Imagem 9](https://www.silvanaazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606041104596134.jpeg)
- ![Imagem 10](https://www.silvanaazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606041105013639.jpeg)


[Ver imóvel completo](https://www.silvanaazevedoimoveis.com.br/imovel/4255849/casa-venda-rio-das-ostras-rj-enseada-das-gaivotas)

### Casa Duplex - L-5553

- Referência: L-5553
- Tipo: Casa Duplex
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Jardim Mariléia
- Valor: R$ 465.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área total: 91,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
  - Vaga de garagem para 02 ou + carros
  - Varanda
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Despensa
  - Área de serviço
  - Banheiro social
  - Lavabo
  - Sala
  - Sala em 2 ambientes
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - A 5/10 minutos da Rodovia
  - Academia Animal King
  - Avistão Supermercado
  - Lojas Americanas
  - Mcdonald`s
  - Padaria Rosa de Sarom
  - Praia de Costa Azul
- Descrição: Casa Duplex para Venda no bairro Jardim Mariléia, localizado na cidade de Rio das Ostras / RJ. Com 2 dormitórios, sendo 2 suítes, possui 3 banheiros, 3 vagas de garagem, 1 sala. Área Total de 91 m². Valor do Imóvel R$ 465.000,00. Características: Portão Eletrônico, Vaga de garagem para 02 ou + carros, Varanda. Cômodos: Cozinha, Despensa, Área de serviço, Banheiro social, Lavabo, Sala, Sala em 2 ambientes. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado, A 5/10 minutos da Rodovia, Academia Animal King, Avistão Supermercado, Lojas Americanas, Mcdonald`s, Padaria Rosa de Sarom, Praia de Costa Azul.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.silvanaazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606031118597312.jpeg)
- ![Imagem 2](https://www.silvanaazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606031119004906.jpeg)
- ![Imagem 3](https://www.silvanaazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260603111901348.jpeg)
- ![Imagem 4](https://www.silvanaazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606031119027129.jpeg)
- ![Imagem 5](https://www.silvanaazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606031119035589.jpeg)
- ![Imagem 6](https://www.silvanaazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606031119048791.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.silvanaazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606031119053220.jpeg)
- ![Imagem 8](https://www.silvanaazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260603111906111.jpeg)
- ![Imagem 9](https://www.silvanaazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606031119062840.jpeg)
- ![Imagem 10](https://www.silvanaazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606031119073729.jpeg)


[Ver imóvel completo](https://www.silvanaazevedoimoveis.com.br/imovel/4254855/casa-duplex-venda-rio-das-ostras-rj-jardim-marilacopyia)

### Casa Duplex - L-7825

- Referência: L-7825
- Tipo: Casa Duplex
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Jardim Mariléia
- Valor: R$ 620.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 200,00 m²
  - Área do terreno: 107,00 m²
- Gerais:
  - Área Gourmet
  - Vaga de garagem para 02 ou + carros
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Área de serviço
  - Banheiro social
  - Sala
  - Sala em 2 ambientes
- Lazer:
  - Área Gourmet
  - Churrasqueira
  - Chuveirão/Ducha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - A 5/10 minutos da Rodovia
  - Academia
  - Padaria Rosa de Sarom
- Valor por m²: R$ 5.794,00
- Descrição: Casa Duplex para Venda no bairro Jardim Mariléia, localizado na cidade de Rio das Ostras / RJ. Com 4 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 3 banheiros, 3 vagas de garagem, 1 sala. Área Total de 200,00 m², Área Construída com 107,00 m², Área do Terreno com 200,00 m². Valor do Imóvel R$ 620.000,00. Características: Área Gourmet, Vaga de garagem para 02 ou + carros. Cômodos: Cozinha, Área de serviço, Banheiro social, Sala, Sala em 2 ambientes. Lazer: Área Gourmet, Churrasqueira, Chuveirão/Ducha. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado, A 5/10 minutos da Rodovia, Academia, Padaria Rosa de Sarom.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.silvanaazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606021313327219.png)
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### Casa - 0132

- Referência: 0132
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Âncora
- Valor: R$ 200.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 10
- Áreas:
- Gerais:
  - Bom quintal
  - Quintal amplo
  - Vaga de garagem para 02 ou + carros
  - Varanda
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Banheiro social
  - Sala
- Proximidades:
  - A 5/10 minutos da Rodovia
  - Centro de Cidadania
- Descrição: Casa para Venda no bairro Âncora, localizado na cidade de Rio das Ostras / RJ, ponto de referência oficina do carlao . Com 1 dormitório, possui 1 banheiro, 10 vagas de garagem, 1 sala. Frente do terreno com 15 Metros, Fundos do terreno com 40 Metros. Valor do Imóvel R$ 200.000,00. Características: Bom quintal, Quintal amplo, Vaga de garagem para 02 ou + carros, Varanda. Cômodos: Cozinha, Banheiro social, Sala. Proximidades: A 5/10 minutos da Rodovia, Centro de Cidadania.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.silvanaazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605291653455902.jpeg)


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### Casa Duplex - VD_2906

- Referência: VD_2906
- Tipo: Casa Duplex
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Extensão do Serramar
- Valor: R$ 550.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
- Áreas:
- Gerais:
  - Quintal amplo
  - Vaga de garagem para 02 ou + carros
  - Varanda gourmet
- Acabamentos:
  - Teto com Sancas
- Cômodos:
  - Copa
  - Cozinha
  - Área de serviço
  - Banheiro externo
  - Banheiro social
  - Sala em 2 ambientes
- Lazer:
  - Churrasqueira
  - Piscina
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Extra Supermercado
  - Horti Fruti
  - Praia da Tartaruga
- Descrição: Casa Duplex para Venda no bairro Extensão do Serramar, localizado na cidade de Rio das Ostras / RJ. Com 3 dormitórios, possui 3 banheiros, 1 sala. Valor do Imóvel R$ 550.000,00. Acabamentos: Teto com Sancas. Características: Quintal amplo, Vaga de garagem para 02 ou + carros, Varanda gourmet. Cômodos: Copa, Cozinha, Área de serviço, Banheiro externo, Banheiro social, Sala em 2 ambientes. Lazer: Churrasqueira, Piscina. Proximidades: Escola, Farmácia, Supermercado, Extra Supermercado, Horti Fruti, Praia da Tartaruga.  
**Imagens:**

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### Duplex - LOC2905

- Referência: LOC2905
- Tipo: Duplex
- Finalidade: locacao
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Extensão do Serramar
- Valor: R$ 2.500
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
- Áreas:
- Gerais:
  - Quintal amplo
  - Vaga de garagem para 02 ou + carros
  - Varanda gourmet
- Acabamentos:
  - Teto com Sancas
- Cômodos:
  - Copa
  - Cozinha
  - Área de serviço
  - Banheiro externo
  - Banheiro social
  - Sala em 2 ambientes
- Lazer:
  - Churrasqueira
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Extra Supermercado
  - Horti Fruti
  - Praia da Tartaruga
- Descrição: Duplex para Locação no bairro Extensão do Serramar, localizado na cidade de Rio das Ostras / RJ. Com 3 dormitórios, possui 3 banheiros, 1 sala. Valor do Imóvel R$ 2.500,00. Acabamentos: Teto com Sancas. Características: Quintal amplo, Vaga de garagem para 02 ou + carros, Varanda gourmet. Cômodos: Copa, Cozinha, Área de serviço, Banheiro externo, Banheiro social, Sala em 2 ambientes. Lazer: Churrasqueira. Proximidades: Escola, Farmácia, Supermercado, Extra Supermercado, Horti Fruti, Praia da Tartaruga.  
**Imagens:**

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### Casa - 0131

- Referência: 0131
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Jardim Mariléa
- Valor: R$ 599.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área do terreno: 87,00 m²
- Gerais:
  - Bom quintal
  - Quintal amplo
  - Vaga de garagem para 02 ou + carros
  - Varanda
  - Varanda gourmet
- Acabamentos:
  - Pé Direito Duplo
  - Porcelanato
  - Teto com Rebaixamento em Gesso
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Área de serviço
  - Banheiro social
  - Sala em 2 ambientes
- Fachada:
  - Moderna com pé direito duplo
- Lazer:
  - Churrasqueira
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Academia
  - Atacadão Supermercado
  - Avistão Supermercado
  - Banco Itaú (Mariléa)
  - Caixa Econômica (Mariléa)
  - Câmara Municipal
  - Centro de Cidadania
  - DETRAN
  - Lagoa do Iriry
  - Lojas Americanas
  - Mcdonald`s
- Valor por m²: R$ 6.885,00
- Descrição: Casa para Venda no bairro Jardim Mariléa, localizado na cidade de Rio das Ostras / RJ, ponto de referência enfrente a escola,proximo ao pontaco. Com 3 dormitórios, sendo 2 suítes, possui 3 banheiros, 3 vagas de garagem, 1 sala. Área Construída com 87 m². Valor do Imóvel R$ 599.000,00. Acabamentos: Pé Direito Duplo, Porcelanato, Teto com Rebaixamento em Gesso. Características: Bom quintal, Quintal amplo, Vaga de garagem para 02 ou + carros, Varanda, Varanda gourmet. Cômodos: Cozinha, Área de serviço, Banheiro social, Sala em 2 ambientes. Fachada: Moderna com pé direito duplo. Lazer: Churrasqueira. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Academia, Atacadão Supermercado, Avistão Supermercado, Banco Itaú (Mariléa), Caixa Econômica (Mariléa), Câmara Municipal, Centro de Cidadania, DETRAN, Lagoa do Iriry, Lojas Americanas, Mcdonald`s.  
**Imagens:**

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### Apartamento - R0129

- Referência: R0129
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: TERRA FIRME
- Valor: R$ 250.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
  - Vaga de garagem para 01 carro
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Área de serviço
  - Banheiro social
  - Sala
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - A 5/10 minutos da Rodovia
  - Academia Objetiva (Contorno)
  - Atacadão Supermercado
  - Avistão Supermercado
  - Caixa Econômica (Mariléa)
  - Câmara Municipal
  - Centro de Cidadania
  - DETRAN
  - Horti Fruti
  - Lagoa do Iriry
  - Lojas Americanas Mariléa
  - Mcdonald`s
  - Plaza Shopping RO
  - Praia de Itapebussus
- Segurança:
  - Portão Eletrônico
- Taxas: Condomínio: R$ 60,00
- Descrição: Apartamento para Venda no bairro TERRA FIRME, localizado na cidade de Rio das Ostras / RJ, ponto de referência NAa rua da padaria do terra firme . Com 2 dormitórios, possui 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 1 sala, localizado em condomínio. Valor do Imóvel R$ 250.000,00, Valor do Condomínio R$ 60,00. Características: Portão Eletrônico, Vaga de garagem para 01 carro. Cômodos: Cozinha, Área de serviço, Banheiro social, Sala. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, A 5/10 minutos da Rodovia, Academia Objetiva (Contorno), Atacadão Supermercado, Avistão Supermercado, Caixa Econômica (Mariléa), Câmara Municipal, Centro de Cidadania, DETRAN, Horti Fruti, Lagoa do Iriry, Lojas Americanas Mariléa, Mcdonald`s, Plaza Shopping RO, Praia de Itapebussus. Segurança: Portão Eletrônico.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.silvanaazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605271605076517.jpeg)
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- ![Imagem 6](https://www.silvanaazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605271605058237.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.silvanaazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605271605056859.jpeg)
- ![Imagem 8](https://www.silvanaazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605271605058529.jpeg)
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- ![Imagem 10](https://www.silvanaazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605271605045601.jpeg)


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### Casa - Cv27

- Referência: Cv27
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Âncora
- Valor: R$ 150.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Gerais:
  - Bom quintal
  - Quintal amplo
  - Vaga de garagem para 01 carro
- Acabamentos:
  - Porcelanato
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Área de serviço
  - Banheiro social
  - Sala
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - A 5/10 minutos da Rodovia
  - Academia
  - Atacadão Supermercado
  - Centro de Cidadania
  - Praia de Itapebussus
  - Praia do Pica Pau
- Descrição: Casa para Venda no bairro Âncora, localizado na cidade de Rio das Ostras / RJ. Valor do Imóvel R$ 150.000,00. Acabamentos: Porcelanato. Características: Bom quintal, Quintal amplo, Vaga de garagem para 01 carro. Cômodos: Cozinha, Área de serviço, Banheiro social, Sala. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado, A 5/10 minutos da Rodovia, Academia, Atacadão Supermercado, Centro de Cidadania, Praia de Itapebussus, Praia do Pica Pau.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.silvanaazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605271033286746.png)
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### Casa - L-9064

- Referência: L-9064
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Jardim Mariléa
- Valor: R$ 500.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 90,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - Área Gourmet
- Acabamentos:
  - Porcelanato
  - Teto com Rebaixamento em Gesso
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Área de serviço
  - Banheiro social
  - Sala
  - Sala em 2 ambientes
- Condomínio:
  - Churrasqueira
- Lazer:
  - Área Gourmet
  - Churrasqueira
  - Chuveirão/Ducha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - A 5/10 minutos da Rodovia
  - Academia
  - Padaria Rosa de Sarom
- Segurança:
  - Alarme
  - Câmeras de Vigilância
  - Cerca Elétrica
  - Portão Eletrônico
  - Sistema de Segurança
- Descrição: Sabe aquela busca por uma casa que já vem pronta, sem precisar encarar obra ou marcenaria do zero? Esta unidade no Jardim Mariléa entrega exatamente isso. São 90m² bem resolvidos, com piso em porcelanato e teto rebaixado em gesso que trazem um acabamento limpo e atual. A sala comporta dois ambientes com fluidez, conectando-se aos quartos onde a suíte garante a privacidade necessária. O destaque fica para a praticidade dos móveis planejados já instalados, poupando tempo e investimento imediato. Para quem valoriza o convívio, a área gourmet com churrasqueira e chuveirão é o ponto alto do imóvel, ideal para receber amigos sem comprometer a organização interna da casa. A segurança foi levada a sério aqui: o sistema conta com câmeras, cerca elétrica, alarme e portão eletrônico. Você resolve a rotina a pé ou em poucos minutos de carro, já que a Padaria Rosa de Sarom, farmácias e academias estão logo ali, além do acesso rápido para a Rodovia. É uma escolha sólida para quem deseja morar em um dos bairros mais estruturados de Rio das Ostras. Se faz sentido para o seu momento, vale agendar uma visita e conferir os detalhes de perto. investimento 500mil Cuidamos de todo o processo de financiamento até a entrega das chaves !
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### Casa - L-0921

- Referência: L-0921
- Tipo: Casa
- Finalidade: locacao
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Residencial Praia Âncora
- Valor: R$ 1.100
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Área de serviço
  - Banheiro social
  - Sala
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - A 5/10 minutos da Rodovia
  - Academia
- Descrição: Casa para Locação no bairro Residencial Praia Âncora, localizado na cidade de Selecione uma cidade / RJ. Com 1 dormitório, possui 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 1 sala e cozinha ampla. Valor do Imóvel R$ 1.100,00. Cômodos: Cozinha, Área de serviço, Banheiro social, Sala. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado, A 5/10 minutos da Rodovia, Academia.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.silvanaazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605250758085145.jpeg)
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### Terreno - VD2205

- Referência: VD2205
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Extensão do Serramar
- Valor: R$ 110.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 450,00 m²
- Descrição: Terreno para Venda no bairro Extensão do Serramar, localizado na cidade de Rio das Ostras / RJ. Área Total de 450,00 m². Valor do Imóvel R$ 110.000,00. Aceita carro como parte do pagamento.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.silvanaazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605221145089097.jpeg)


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### Apartamento - VD_2005

- Referência: VD_2005
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Extensão do Bosque
- Valor: R$ 350.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
  - Vaga de garagem para 01 carro
  - Varanda
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Área de serviço
  - Banheiro social
  - Sala com sacada
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.silvanaazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260520165232642.jpeg)
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### Casa - CV2005

- Referência: CV2005
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Jardim Bela Vista
- Valor: R$ 400.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
- Gerais:
  - Bom quintal
  - Vaga de garagem para 02 ou + carros
  - Varanda
- Acabamentos:
  - Porcelanato
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Área de serviço
  - Banheiro social
  - Sala em 2 ambientes
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Supermercado
  - Academia Smart Fit
  - Horti Fruti
  - Lagoa do Iriry
- Descrição: Casa para Venda no bairro Jardim Bela Vista, localizado na cidade de Rio das Ostras / RJ. Com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 2 banheiros, 3 vagas de garagem. Valor do Imóvel R$ 400.000,00. Acabamentos: Porcelanato. Características: Bom quintal, Vaga de garagem para 02 ou + carros, Varanda. Cômodos: Cozinha, Área de serviço, Banheiro social, Sala em 2 ambientes. Proximidades: Bares e Restaurantes, Supermercado, Academia Smart Fit, Horti Fruti, Lagoa do Iriry.  
**Imagens:**

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### Casa - L-0921

- Referência: L-0921
- Tipo: Casa
- Finalidade: locacao
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Residencial Praia Âncora
- Valor: R$ 1.100
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Área de serviço
  - Banheiro social
  - Sala
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - A 5/10 minutos da Rodovia
  - Academia
- Descrição: Casa para Locação no bairro Residencial Praia Âncora, localizado na cidade de Selecione uma cidade / RJ. Com 1 dormitório, possui 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 1 sala e cozinha ampla. Valor do Imóvel R$ 1.100,00. Cômodos: Cozinha, Área de serviço, Banheiro social, Sala. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado, A 5/10 minutos da Rodovia, Academia.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.silvanaazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605201306392337.jpeg)
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### Casa - VDA_05

- Referência: VDA_05
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Atlantico
- Valor: R$ 790.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
- Gerais:
  - Bom quintal
  - Vaga de garagem para 02 ou + carros
  - Varanda gourmet
- Acabamentos:
  - Pé Direito Duplo
  - Porcelanato
  - Teto com Rebaixamento em Gesso
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Área de serviço
  - Banheiro social
  - Sala em 2 ambientes
- Fachada:
  - Moderna com pé direito duplo
- Lazer:
  - Área Gourmet
  - Churrasqueira
  - Chuveirão/Ducha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - A 5/10 minutos da Rodovia
  - Atacadão Supermercado
  - Avistão Supermercado
  - Caixa Econômica (Mariléa)
  - Horti Fruti
  - Plaza Shopping RO
- Descrição: Casa para Venda, localizado na cidade de Rio das Ostras / RJ, ponto de referência Fundos do prédio da Nova Iguaçu . Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 2 banheiros. Valor do Imóvel R$ 790.000,00. Acabamentos: Pé Direito Duplo, Porcelanato, Teto com Rebaixamento em Gesso. Características: Bom quintal, Vaga de garagem para 02 ou + carros, Varanda gourmet. Cômodos: Cozinha, Área de serviço, Banheiro social, Sala em 2 ambientes. Fachada: Moderna com pé direito duplo. Lazer: Área Gourmet, Churrasqueira, Chuveirão/Ducha. Proximidades: Bares e Restaurantes, Farmácia, A 5/10 minutos da Rodovia, Atacadão Supermercado, Avistão Supermercado, Caixa Econômica (Mariléa), Horti Fruti, Plaza Shopping RO.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.silvanaazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605121437117092.jpeg)
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### Casa - VD_0526

- Referência: VD_0526
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Atlantico
- Valor: R$ 850.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
- Gerais:
  - Bom quintal
  - Vaga de garagem para 02 ou + carros
  - Varanda gourmet
- Acabamentos:
  - Pé Direito Duplo
  - Porcelanato
  - Teto com Rebaixamento em Gesso
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Área de serviço
  - Banheiro social
  - Sala
- Fachada:
  - Moderna com pé direito duplo
- Lazer:
  - Área Gourmet
  - Churrasqueira
  - Chuveirão/Ducha
  - Piscina
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - A 5/10 minutos da Rodovia
  - Atacadão Supermercado
  - Avistão Supermercado
  - Caixa Econômica (Mariléa)
  - Horti Fruti
  - Plaza Shopping RO
- Descrição: O pé direito duplo da sala chama a atenção logo de cara, não só pela estética moderna da fachada, mas pela circulação de ar e pela luz natural que preenche o ambiente. É uma construção que prioriza acabamentos sólidos, como o piso em porcelanato e o rebaixamento em gesso, detalhes que fazem diferença para quem busca um patrimônio que não vai exigir reformas estruturais tão cedo. A planta é bem resolvida, com três dormitórios, sendo uma suíte, garantindo a privacidade necessária para a família enquanto mantém a área social integrada para o dia a dia. Do lado de fora, o quintal foi planejado para quem realmente usa a casa. Ter uma piscina com chuveirão e uma varanda gourmet com churrasqueira permite receber amigos sem invadir a rotina dos quartos. A localização, nos fundos do prédio da Nova Iguaçu, coloca você a poucos minutos do Plaza Shopping e de serviços essenciais como o Atacadão e a Caixa Econômica do Mariléa, facilitando a logística de quem precisa estar perto da rodovia sem abrir mão do sossego de um bairro residencial. Se você está analisando o mercado em Rio das Ostras e busca uma casa que equilibra espaço externo generoso com conveniência urbana, vale a pena agendar um horário para conferir o imóvel de perto.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.silvanaazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605121421416903.jpeg)
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### Casa tipo Apartamento - VD_1205

- Referência: VD_1205
- Tipo: Casa tipo Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Âncora
- Valor: R$ 150.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 3
  - Suítes: 2
- Áreas:
- Gerais:
  - Área Gourmet
  - Bom quintal
  - Vaga de garagem para 02 ou + carros
  - Varanda
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Área de serviço
  - Banheiro social
  - Sala em 2 ambientes
- Lazer:
  - Churrasqueira
- Descrição: Casa tipo Apartamento para Venda no bairro Âncora, localizado na cidade de Rio das Ostras / RJ. Com 2 dormitórios, sendo 2 suítes, possui 3 banheiros, 1 sala. Valor do Imóvel R$ 150.000,00. Características: Área Gourmet, Bom quintal, Vaga de garagem para 02 ou + carros, Varanda. Cômodos: Cozinha, Área de serviço, Banheiro social, Sala em 2 ambientes. Lazer: Churrasqueira.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.silvanaazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605121238553535.jpeg)
- ![Imagem 2](https://www.silvanaazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605121238552175.jpeg)
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- ![Imagem 7](https://www.silvanaazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260512123853234.jpeg)
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- ![Imagem 10](https://www.silvanaazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605121238512605.jpeg)


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### Casa - VDJ_04

- Referência: VDJ_04
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Chácara Mariléa
- Valor: R$ 380.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
- Gerais:
  - Bom quintal
  - Vaga de garagem para 02 ou + carros
- Acabamentos:
  - Pé Direito Duplo
  - Porcelanato
  - Teto com Rebaixamento em Gesso
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Área de serviço
  - Banheiro social
  - Sala
- Fachada:
  - Moderna com pé direito duplo
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Academia
  - Horti Fruti
- Descrição: Casa para Venda no bairro Chácara Mariléa, localizado na cidade de Rio das Ostras / RJ. Com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 2 banheiros, 1 sala, localizado em condomínio. Valor do Imóvel R$ 380.000,00. Acabamentos: Pé Direito Duplo, Porcelanato, Teto com Rebaixamento em Gesso. Características: Bom quintal, Vaga de garagem para 02 ou + carros. Cômodos: Cozinha, Área de serviço, Banheiro social, Sala. Fachada: Moderna com pé direito duplo. Proximidades: Escola, Farmácia, Academia, Horti Fruti.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.silvanaazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604281632204572.jpeg)
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- ![Imagem 3](https://www.silvanaazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604281632108217.jpeg)
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- ![Imagem 7](https://www.silvanaazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604281632104515.jpeg)
- ![Imagem 8](https://www.silvanaazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604281632099412.jpeg)
- ![Imagem 9](https://www.silvanaazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604281632099268.jpeg)
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### Sítio / Chácara - VD28_04

- Referência: VD28_04
- Tipo: Sítio / Chácara
- Finalidade: venda
- Cidade: Macaé
- Bairro: Bicuda Grande
- Valor: R$ 700.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 5
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 5
- Áreas:
- Gerais:
  - Área Gourmet
  - Quintal amplo
  - Vaga de garagem para 02 ou + carros
  - Varanda
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Área de serviço
  - Banheiro social
  - Sala
- Lazer:
  - Área Gourmet
  - Churrasqueira
  - Chuveirão/Ducha
  - Piscina
- Descrição: Um paraíso particular para sua família ! Oportunidade única! Chácara de 2000m2, localizada na Serra Macaense - Bicuda Grande, porteira fechada, oferece segurança, tranquilidade para você e sua família. Casa principal conta com 05 quartos e 05 banheiros, cozinha e sala amplas, varanda em L, perfeita para quem busca espaço e conforto, além disso a propriedade oferece: Piscina com água nascente; Parquinho para crianças; Riacho.  Não perca essa oportunidade, uma linda chácara de porteira fechada por apenas : R$ 700.000,00  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.silvanaazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604281536535135.jpeg)
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### Casa - CV0909

- Referência: CV0909
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Atlântica
- Valor: R$ 470.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 210,00 m²
  - Área do terreno: 105,00 m²
- Gerais:
  - Área Gourmet
  - Bom quintal
  - Vaga de garagem para 02 ou + carros
  - Varanda gourmet
- Acabamentos:
  - Pé Direito Duplo
  - Porcelanato
  - Teto com Rebaixamento em Gesso
- Cômodos:
  - Área de serviço
  - Banheiro social
  - Cozinha americana
  - Sala
- Fachada:
  - Moderna com pé direito duplo
- Lazer:
  - Churrasqueira
  - Piscina
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - A 5/10 minutos da Rodovia
  - Academia
  - Academia Objetiva (Contorno)
  - Academia Smart Fit
  - Atacadão Supermercado
  - Avistão Supermercado
  - Câmara Municipal
  - Horti Fruti
  - Plaza Shopping RO
  - Praia do Bosque
- Valor por m²: R$ 476,00
- Descrição: Casa para Venda no bairro Atlântica, localizado na cidade de Rio das Ostras / RJ. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 3 vagas de garagem. Área Total de 210,00 m², Área Construída com 105,00 m². Valor do Imóvel R$ 500.000,00. Acabamentos: Pé Direito Duplo, Porcelanato, Teto com Rebaixamento em Gesso. Características: Área Gourmet, Bom quintal, Vaga de garagem para 02 ou + carros, Varanda gourmet. Cômodos: Área de serviço, Banheiro social, Cozinha americana, Sala. Fachada: Moderna com pé direito duplo. Lazer: Churrasqueira, Piscina. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado, A 5/10 minutos da Rodovia, Academia, Academia Objetiva (Contorno), Academia Smart Fit, Atacadão Supermercado, Avistão Supermercado, Câmara Municipal, Horti Fruti, Plaza Shopping RO, Praia do Bosque.  
- Observações: Casa lilás 500 mil  Casa cor de laranja 470 mil 
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.silvanaazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604281500136782.jpeg)
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### Casa tipo Apartamento - Cvrc

- Referência: Cvrc
- Tipo: Casa tipo Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: chacara mariléia
- Valor: R$ 210.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
- Gerais:
  - Vaga de garagem para 01 carro
  - Varanda
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Área de serviço
  - Banheiro social
  - Sala
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - A 5/10 minutos da Rodovia
  - Academia
  - Academia Del Fit
  - Avistão Supermercado
  - Banco Itaú (Mariléa)
  - Horti Fruti
  - Lojas Americanas
- Descrição: Casa tipo Apartamento para Venda no bairro chacara mariléia. Com 2 dormitórios, possui 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 1 sala. Valor do Imóvel R$ 210.000,00. Características: Vaga de garagem para 01 carro, Varanda. Cômodos: Cozinha, Área de serviço, Banheiro social, Sala. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado, A 5/10 minutos da Rodovia, Academia, Academia Del Fit, Avistão Supermercado, Banco Itaú (Mariléa), Horti Fruti, Lojas Americanas.  
**Imagens:**

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### Casa - L-1290

- Referência: L-1290
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Jardim Mariléa
- Valor: R$ 900.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área total: 525,00 m²
  - Área do terreno: 95,00 m²
- Gerais:
  - Área Gourmet
  - Bom quintal
  - Quintal amplo
  - Vaga de garagem para 02 ou + carros
  - Varanda
  - Varanda gourmet
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Área de serviço
  - Banheiro externo
  - Banheiro social
  - Sala em 2 ambientes
- Condomínio:
  - Churrasqueira
- Lazer:
  - Área Gourmet
  - Churrasqueira
  - Chuveirão/Ducha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Academia
  - Academia Objetiva (Contorno)
  - Academia Smart Fit
  - Atacadão Supermercado
  - Avistão Supermercado
  - Banco Itaú (Mariléa)
  - Caixa Econômica (Mariléa)
  - DETRAN
  - Lagoa do Iriry
  - Lojas Americanas Mariléa
  - Mcdonald`s
  - Padaria Rosa de Sarom
  - Praia de Costa Azul
- Valor por m²: R$ 9.473,00
- Descrição: Oportunidade única no Jardim Mariléa com ENERGIA SOLAR! ☀️🏡 Se você busca espaço, conforto, economia e localização estratégica, este imóvel vai te conquistar! 📍 Localização privilegiada no Jardim Mariléa, bem próximo à Rodovia Amaral Peixoto e rodeado por comércios, serviços e tudo que facilita o dia a dia. 🌞 Diferencial incrível: o imóvel possui energia solar, garantindo uma economia maravilhosa na conta de luz e muito mais sustentabilidade para sua família. 🏡 Casa principal – Linear e espaçosa 3 quartos, sendo 2 suítes Sala ampla e aconchegante Cozinha funcional Banheiro social Área de serviço Varanda ampla ao redor do imóvel — perfeita para relaxar e receber amigos 🌿 Casa independente nos fundos 1 suíte Cozinha Canil Área gourmet com fogão à lenha — ideal para momentos inesquecíveis em família 🌳 Terreno com 525 m² Quintal amplo Muito espaço para lazer, piscina, ampliação ou investimento 💰 Investimento: R$ 900.000 Perfeito para morar com conforto, ter renda extra ou reunir toda a família no mesmo terreno. 📲 Agende sua visita hoje mesmo e venha se encantar pessoalmente!  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.silvanaazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604230924402916.jpeg)
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### Duplex - Cv2204

- Referência: Cv2204
- Tipo: Duplex
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Jardim Mariléa
- Valor: R$ 650.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 135,00 m²
  - Área do terreno: 134,00 m²
- Gerais:
  - Bom quintal
  - Bom quintal
  - Quintal amplo
  - Vaga de garagem para 02 ou + carros
  - Varanda
- Acabamentos:
  - Porcelanato
  - Porcelanato
  - Teto com Rebaixamento em Gesso
  - Teto com Rebaixamento em Gesso
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Área de serviço
  - Área de serviço
  - Banheiro social
  - Banheiro social
  - Sala
  - Sala
- Fachada:
  - Moderna com pé direito duplo
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Escola
  - Farmácia
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Supermercado
  - A 5/10 minutos da Rodovia
  - Academia
  - Avistão Supermercado
  - Avistão Supermercado
  - Banco Itaú (Mariléa)
  - Horti Fruti
  - Horti Fruti
  - Mcdonald`s
  - Padaria Rosa de Sarom
  - Padaria Rosa de Sarom
  - Praia de Costa Azul
  - Praia de Costa Azul
- Descrição: O pé direito duplo na fachada já sinaliza que aqui a prioridade foi o volume de ar e a entrada de luz natural. São 135 m² de área privativa distribuídos com inteligência, onde o acabamento em porcelanato e o rebaixamento em gesso mostram um cuidado que vai além do básico. No andar de cima, a suíte garante a privacidade necessária, enquanto os outros dois dormitórios atendem bem quem precisa de um escritório ou quarto para os filhos sem aperto. O quintal é o ponto fora da curva para o Jardim Mariléa. É espaço real para quem não abre mão de vaga para dois carros e ainda quer área livre para circulação. Você resolve a vida a pé ou em cinco minutos de carro. Padaria Rosa de Sarom, Banco Itaú e o Horti Fruti estão logo ali, o que poupa o tempo que sobra para aproveitar a Praia de Costa Azul. É um imóvel robusto, pensado para quem está consolidando patrimônio em uma região de valorização constante em Rio das Ostras. Cozinha e salas integradas facilitam o fluxo do dia a dia. Se você já rodou o bairro buscando uma casa que equilibra metragem real com localização prática, esse duplex fecha a conta. Agende uma visita para avaliar de perto a qualidade da construção e os detalhes de acabamento.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.silvanaazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604221527259297.png)
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### Casa - Cv22

- Referência: Cv22
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Enseada das Gaivotas
- Valor: R$ 450.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
- Gerais:
  - Bom quintal
  - Quintal amplo
  - Vaga de garagem para 02 ou + carros
- Acabamentos:
  - Pé Direito Duplo
  - Porcelanato
  - Teto com Rebaixamento em Gesso
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Área de serviço
  - Banheiro social
  - Cozinha americana
  - Sala
- Fachada:
  - Moderna com pé direito duplo
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Academia
  - Atacadão Supermercado
  - Câmara Municipal
  - Centro de Cidadania
  - Horti Fruti
  - Plaza Shopping RO
  - Posto da PM
  - Praia de Itapebussus
- Descrição: Casa para Venda no bairro Enseada das Gaivotas, localizado na cidade de Rio das Ostras / RJ, ponto de referência No final da rua. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 2 banheiros, 3 vagas de garagem, 1 sala. Valor do Imóvel R$ 450.000,00. Acabamentos: Pé Direito Duplo, Porcelanato, Teto com Rebaixamento em Gesso. Características: Bom quintal, Quintal amplo, Vaga de garagem para 02 ou + carros. Cômodos: Cozinha, Área de serviço, Banheiro social, Cozinha americana, Sala. Fachada: Moderna com pé direito duplo. Proximidades: Escola, Farmácia, Supermercado, Academia, Atacadão Supermercado, Câmara Municipal, Centro de Cidadania, Horti Fruti, Plaza Shopping RO, Posto da PM, Praia de Itapebussus.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.silvanaazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604221107503647.jpeg)
- ![Imagem 2](https://www.silvanaazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604221107435972.jpeg)
- ![Imagem 3](https://www.silvanaazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604221107495926.jpeg)
- ![Imagem 4](https://www.silvanaazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604221107402957.jpeg)
- ![Imagem 5](https://www.silvanaazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260422110748668.jpeg)
- ![Imagem 6](https://www.silvanaazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604221107404115.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.silvanaazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604221107375050.jpeg)
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- ![Imagem 9](https://www.silvanaazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604221107388474.jpeg)
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### Casa Duplex - VD_1504

- Referência: VD_1504
- Tipo: Casa Duplex
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Ouro Verde
- Valor: R$ 320.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
- Áreas:
- Gerais:
  - Bom quintal
  - Vaga de garagem para 01 carro
- Acabamentos:
  - Porcelanato
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Área de serviço
  - Banheiro social
  - Sala
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - A 5/10 minutos da Rodovia
  - Avistão Supermercado
  - Discapel
  - Horti Fruti
  - Mcdonald`s
  - Padaria Rosa de Sarom
  - Praia de Costa Azul
- Descrição: Casa Duplex para Venda no bairro Ouro Verde, localizado na cidade de Rio das Ostras / RJ. Com 2 dormitórios, possui 2 banheiros, localizado em condomínio. Valor do Imóvel R$ 320.000,00. Acabamentos: Porcelanato. Características: Bom quintal, Vaga de garagem para 01 carro. Cômodos: Cozinha, Área de serviço, Banheiro social, Sala. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado, A 5/10 minutos da Rodovia, Avistão Supermercado, Discapel, Horti Fruti, Mcdonald`s, Padaria Rosa de Sarom, Praia de Costa Azul.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.silvanaazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604151044533232.jpeg)
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- ![Imagem 6](https://www.silvanaazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260415104454659.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.silvanaazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604151044545853.jpeg)
- ![Imagem 8](https://www.silvanaazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604151044538988.jpeg)
- ![Imagem 9](https://www.silvanaazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604151044534675.jpeg)
- ![Imagem 10](https://www.silvanaazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604151044556358.jpeg)


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### Apartamento - L-7543

- Referência: L-7543
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Extensão do Bosque
- Valor: R$ 270.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 70,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Vaga de garagem para 01 carro
  - Varanda
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Área de serviço
  - Banheiro social
  - Sala
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - A 5/10 minutos da Rodovia
  - Academia
  - Academia Objetiva (Operário)
  - Academia Smart Fit
  - Academia Start Fit (Centro)
  - Avistão Supermercado
  - Praia da Tartaruga
  - Praia do Bosque
  - Praia do Centro
  - Praia do Pica Pau
- Taxas: IPTU: R$ 533,88/
- Descrição: 🏡 CASA TIPO APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO – EXTENSÃO DO BOSQUE   Se você busca segurança, conforto e zero taxa de condomínio, essa é a oportunidade perfeita!   📐 70,12 m² (IPTU) 💰 R$ 270.000   ✨ Composição do imóvel: • Sala aconchegante • 2 Quartos • Banheiro social • Cozinha funcional • Área de serviço • Varanda • 1 Vaga de garagem   💧 Diferenciais que fazem a diferença: ✔ Água da Rio+ individual ✔ Cisterna individual ✔ SEM taxa de condomínio ✔ Escritura + RGI (financiável) ✔ IPTU 2026: apenas R$ 533,88 (cota única)   📍 Localizado no bairro Extensão do Bosque, região tranquila e com fácil acesso ao comércio e serviços.   💥 Excelente opção para morar ou investir!   📲 Agende sua visita agora e não perca essa oportunidade!  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.silvanaazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604141522536584.jpeg)
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### Apartamento - L-3130

- Referência: L-3130
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Parque Zabulão
- Valor: R$ 2.400
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 90,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
  - Vaga de garagem para 01 carro
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Área de serviço
  - Banheiro social
  - Sala
  - Sala em 2 ambientes
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - A 5/10 minutos da Rodovia
  - Academia Del Fit
  - Academia Start Fit (Centro)
  - Mcdonald`s
  - Praia do Bosque
  - Praia do Centro
  - Praia do Pica Pau
  - Princesa Supermercado
  - Shopping Holiday
  - Supermercado Rede Economia
- Segurança:
  - Portão Eletrônico
- Descrição: Apartamento para Locação no bairro Parque Zabulão, localizado na cidade de Rio das Ostras / RJ. Apartamento duplex no primeiro pavimento com 2 dormitórios,  1 banheiro social, cozinha e era de serviço. Segundo pavimento uma área muito com com varanda que pode facilmente ser transformado em um quarto. 1 vaga. Área Total de 90 m². Valor do Imóvel R$ 2.400. Incluso a taxa de água da Rio mais, condomínio e IPTU. Características: Portão Eletrônico, Vaga de garagem para 01 carro. Cômodos: Cozinha, Área de serviço, Banheiro social, Sala, Sala em 2 ambientes. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado, A 5/10 minutos da Rodovia, Academia Del Fit, Academia Start Fit (Centro), Mcdonald`s, Praia do Bosque, Praia do Centro, Praia do Pica Pau, Princesa Supermercado, Shopping Holiday, Supermercado Rede Economia. Segurança: Portão Eletrônico. prazo para entregas das chaves entre 30 à 45 dias.  
**Imagens:**

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### Apartamento - L-3129

- Referência: L-3129
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Parque Zabulão
- Valor: R$ 1.900
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 70,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
  - Vaga de garagem para 01 carro
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Área de serviço
  - Banheiro social
  - Sala em 2 ambientes
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - A 5/10 minutos da Rodovia
  - Academia
  - Academia Del Fit
  - Academia Objetiva (Operário)
  - Academia Smart Fit
  - Academia Start Fit (Centro)
  - Avistão Supermercado
  - Praia da Tartaruga
  - Praia do Bosque
  - Praia do Centro
  - Praia do Pica Pau
  - Princesa Supermercado
  - Shopping Holiday
  - Supermercado Rede Economia
- Descrição: Apartamento para Locação no bairro Parque Zabulão, localizado na cidade de Rio das Ostras / RJ. Com 2 dormitórios, possui 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 1 sala. Área Total de 70,00 m². Valor do Imóvel R$ 1.900,00. incluso no aluguel a taxa de água da rio mais, condominio e IPTU. Os apartamentos são lançamentos para locação e está em processo de finalização prazo para entrega das chaves, entre 30 à 45 dias. Características: Portão Eletrônico, Vaga de garagem para 01 carro. Cômodos: Cozinha, Área de serviço, Banheiro social, Sala em 2 ambientes. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado, A 5/10 minutos da Rodovia, Academia, Academia Del Fit, Academia Objetiva (Operário), Academia Smart Fit, Academia Start Fit (Centro), Avistão Supermercado, Praia da Tartaruga, Praia do Bosque, Praia do Centro, Praia do Pica Pau, Princesa Supermercado, Shopping Holiday, Supermercado Rede Economia.  
**Imagens:**

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### Imóveis Comerciais - CA0910

- Referência: CA0910
- Tipo: Imóveis Comerciais
- Finalidade: locacao
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Jardim Mariléa
- Valor: R$ 4.980
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
- Gerais:
  - Bom quintal
  - Quintal amplo
  - Vaga de garagem para 02 ou + carros
  - Varanda
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Banheiro social
  - Sala
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - A 5/10 minutos da Rodovia
  - Academia
  - Avistão Supermercado
  - Banco Itaú (Mariléa)
  - Novo Mcdonald`s
  - Patio Costa Azul
  - Praia de Costa Azul
- Descrição: Excelente oportunidade para fins comerciais! Casa ideal para quem deseja montar uma clínica ou investir em um espaço estratégico e bem localizado. Situada em rua movimentada, garantindo alta visibilidade e grande fluxo de pessoas — perfeito para atrair clientes! 🔹 Próxima a comércios essenciais como mercado, farmácia e escola 🔹 Fácil acesso à rodovia 🔹 Região valorizada e de grande circulação Perfeita para clínicas, consultórios, escritórios ou outros tipos de negócio
- Observações: Locação apenas para fins comercial ! 
**Imagens:**

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### Casa Duplex - VDJ_004

- Referência: VDJ_004
- Tipo: Casa Duplex
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Jardim Mariléa
- Valor: R$ 460.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
- Gerais:
  - Área Gourmet
  - Bom quintal
  - Vaga de garagem para 02 ou + carros
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Área de serviço
  - Banheiro social
  - Sala em 2 ambientes
- Lazer:
  - Churrasqueira
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Academia
  - Atacadão Supermercado
  - Avistão Supermercado
  - Caixa Econômica (Mariléa)
  - DETRAN
  - Horti Fruti
  - Lojas Americanas Mariléa
  - Padaria Rosa de Sarom
  - Plaza Shopping RO
- Descrição: Casa Duplex para Venda no bairro Jardim Mariléa, localizado na cidade de Rio das Ostras / RJ. Com 3 dormitórios, sendo 2 suítes, possui 3 banheiros, 2 vagas de garagem. Valor do Imóvel R$ 460.000,00. Características: Área Gourmet, Bom quintal, Vaga de garagem para 02 ou + carros. Cômodos: Cozinha, Área de serviço, Banheiro social, Sala em 2 ambientes. Lazer: Churrasqueira. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Academia, Atacadão Supermercado, Avistão Supermercado, Caixa Econômica (Mariléa), DETRAN, Horti Fruti, Lojas Americanas Mariléa, Padaria Rosa de Sarom, Plaza Shopping RO.  
**Imagens:**

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### Duplex - L-8358

- Referência: L-8358
- Tipo: Duplex
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: TERRA FIRME
- Valor: R$ 595.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 119,99 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - Vaga de garagem para 01 carro
  - Varanda
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Área de serviço
  - Banheiro social
  - Sala em 2 ambientes
- Condomínio:
  - Churrasqueira
- Lazer:
  - Área Gourmet
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - A 5/10 minutos da Rodovia
  - Academia
  - Academia Objetiva (Contorno)
  - Academia Smart Fit
  - Avistão Supermercado
  - DETRAN
  - Plaza Shopping RO
  - Praia de Costa Azul
  - Praia de Itapebussus
- Segurança:
  - Alarme
  - Câmeras de Vigilância
  - Portão Eletrônico
- Taxas: IPTU: R$ 962,00/
- Descrição: Linda casa com 3 quartos e 2 cozinhas à venda em Terra Firme – Rio das Ostras | R$ 595.000 Excelente oportunidade para quem busca um imóvel completo, moderno e pronto para morar! 🏠 Composição do imóvel: 3 quartos, sendo 1 suíte com móveis planejados e varanda revertida em escritório Sala ampla em dois ambientes 2 cozinhas planejadas, sendo uma interna com cooktop e forno embutido Banheiro social + banheiro no primeiro andar ✨ Área externa: Garagem coberta para 1 carro Quintal frontal com piso antiderrapante e cobertura nova em policarbonato com estrutura em metalon Área gourmet fechada com cortina de vidro, equipada com churrasqueira, pia, armários planejados e segunda cozinha de apoio Área de lavanderia independente nos fundos 🔋 Diferenciais: Sistema de energia solar com 11 placas em funcionamento Armários planejados na cozinha, suíte e área gourmet Armários embutidos em todos os quartos Portão automático Sistema de segurança com 4 câmeras Acabamentos modernos e de excelente qualidade 💡 Imóvel ideal para famílias que valorizam conforto, praticidade e um espaço perfeito para receber amigos e familiares! 📞 Agende sua visita! Cuidamos de todo o processo de financiamento.
**Imagens:**

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- ![Imagem 7](https://www.silvanaazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603261506554534.jpeg)
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### Casa Duplex - L-5897

- Referência: L-5897
- Tipo: Casa Duplex
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Costa Azul
- Valor: R$ 689.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área total: 560,00 m²
  - Área do terreno: 122,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Área Gourmet
  - Bom quintal
  - Jardim de inverno
  - Quintal amplo
  - Vaga de garagem para 02 ou + carros
  - Varanda
- Acabamentos:
  - Teto com Sancas
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Área de serviço
  - Banheiro social
  - Sala
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Academia
  - Banco Itaú (Mariléa)
  - Horti Fruti
  - Lojas Americanas Mariléa
  - Mcdonald`s
  - Padaria Rosa de Sarom
  - Praia de Costa Azul
- Valor por m²: R$ 5.647,00
- Taxas: IPTU: R$ 1.200,00/
- Descrição: para Venda no bairro Costa Azul, localizado na cidade de Rio das Ostras / RJ. Com 3 dormitórios, sendo 2 suítes, possui 3 banheiros, 1 sala, cozinha, área de serviço. Área Total de 560,00 m², Área Construída com 122,00 m². Valor do Imóvel R$ 689.000,00. Características: Móveis Planejados, Área Gourmet. Cômodos: Cozinha, Área de serviço, Sala. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado, Academia, Horti Fruti, Lojas Americanas Mariléa, Mcdonald`s, Padaria Rosa de Sarom, Praia de Costa Azul.  
- Observações: Garagem revestida com pedras de São Tomé móveis planejados nas duas suítes, cozinha, banheiros, sala 
**Imagens:**

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- ![Imagem 7](https://www.silvanaazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603251220221468.jpeg)
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- ![Imagem 10](https://www.silvanaazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603251220234568.jpeg)


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### Casa - LOC_2003

- Referência: LOC_2003
- Tipo: Casa
- Finalidade: locacao
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Recreio
- Valor: R$ 5.500
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
- Gerais:
  - Bom quintal
  - Vaga de garagem para 02 ou + carros
  - Varanda gourmet
- Acabamentos:
  - Pé Direito Duplo
  - Porcelanato
  - Teto com Rebaixamento em Gesso
- Cômodos:
  - Área de serviço
  - Banheiro social
  - Cozinha americana
  - Sala em 2 ambientes
- Fachada:
  - Moderna com pé direito duplo
- Lazer:
  - Área Gourmet
  - Churrasqueira
  - Chuveirão/Ducha
  - Piscina
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Academia
  - Avistão Supermercado
  - Banco Itaú (Mariléa)
  - Discapel
  - Horti Fruti
  - Padaria Rosa de Sarom
- Descrição: Casa para Locação no bairro Recreio, localizado na cidade de Rio das Ostras / RJ. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 2 banheiros. Valor do Imóvel R$ 5.500,00. Acabamentos: Pé Direito Duplo, Porcelanato, Teto com Rebaixamento em Gesso. Características: Bom quintal, Vaga de garagem para 02 ou + carros, Varanda gourmet. Cômodos: Área de serviço, Banheiro social, Cozinha americana, Sala em 2 ambientes. Fachada: Moderna com pé direito duplo. Lazer: Área Gourmet, Churrasqueira, Chuveirão/Ducha, Piscina. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado, Academia, Avistão Supermercado, Banco Itaú (Mariléa), Discapel, Horti Fruti, Padaria Rosa de Sarom.  
**Imagens:**

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### Casa - VDP_1703

- Referência: VDP_1703
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Praia mar
- Valor: R$ 200.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
- Gerais:
  - Quintal amplo
  - Vaga de garagem para 02 ou + carros
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Área de serviço
  - Banheiro social
  - Sala
- Proximidades:
  - Centro de Cidadania
  - Praia de Itapebussus
- Descrição: Casa para Venda no bairro Praia mar, localizado na cidade de Rio das Ostras / RJ. Com 1 dormitório, sendo 1 suíte, possui 2 banheiros, 1 sala. Valor do Imóvel R$ 260.000,00. Características: Quintal amplo, Vaga de garagem para 02 ou + carros. Cômodos: Cozinha, Área de serviço, Banheiro social, Sala. Proximidades: Centro de Cidadania, Praia de Itapebussus.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.silvanaazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603171416389073.jpeg)
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### Apartamento - A-VD

- Referência: A-VD
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Costa Azul
- Valor: R$ 1.350.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - Área Gourmet
  - Vaga de garagem para 01 carro
  - Varanda
- Acabamentos:
  - Pé Direito Duplo
  - Porcelanato
  - Teto com Rebaixamento em Gesso
- Cômodos:
  - CLOSET
  - Área de serviço
  - Banheiro social
  - Cozinha americana
  - Sala
  - Sala em 2 ambientes
- Lazer:
  - Área Gourmet
  - Piscina
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Academia
  - Academia Animal King
  - Patio Costa Azul
  - Praia de Costa Azul
- Taxas: Condomínio: R$ 500,00 | IPTU: R$ 1.100,00/
- Descrição: Belíssima cobertura duplex de alto padrão, localizada em  Costazul que é uma das regiões mais valorizadas de Rio das Ostras, estando apenas 50 metros da praia, com vista panorâmica para o mar e para o Píer de Costazul, um dos principais cartões-postais da cidade. Um imóvel exclusivo, com sol da manhã, que proporciona iluminação natural e uma atmosfera agradável durante todo o dia, onde você pode apreciar também, sentado do sofá da sala, o nascer do sol surgindo no horizonte do mar azul e projetado ao fundo do pier. O imóvel conta com 3 quartos, sendo 2 suítes, distribuídos de forma inteligente para oferecer conforto e privacidade. A sala ampla integra-se perfeitamente à varanda espaçosa, que atende tanto a sala quanto os quartos, toda fechada com cortina de vidro, valorizando ainda mais a vista deslumbrante para o mar. A cobertura oferece um verdadeiro refúgio particular, com suíte exclusiva, entrada independente e uma completa área de lazer gourmet privativa, composta por churrasqueira e piscina aquecida com vista direta para o oceano, ideal para momentos de lazer e contemplação. O imóvel possui móveis planejados de alto padrão, garantindo sofisticação e funcionalidade em todos os ambientes, além de painéis de energia solar, que unem economia e sustentabilidade. Uma oportunidade única para quem busca luxo, conforto, localização privilegiada e uma vista incomparável, seja para moradia ou investimento em uma das áreas mais desejadas do litoral. Residencial ainda conta com acessibilidade, elevador, vaga de garagem coberta, bicicletário, sistema de segurança, acesso ao apartamento principal e exclusivo para cobertura.  
**Imagens:**

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### Casa Duplex - VD _1603

- Referência: VD _1603
- Tipo: Casa Duplex
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 590.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área do terreno: 100,00 m²
- Gerais:
  - Área Gourmet
  - Vaga de garagem para 02 ou + carros
- Acabamentos:
  - Pé Direito Duplo
  - Porcelanato
- Cômodos:
  - CLOSET
  - Área de serviço
  - Banheiro social
  - Cozinha americana
  - Sala
- Fachada:
  - Moderna com pé direito duplo
- Lazer:
  - Churrasqueira
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Academia
  - Academia Del Fit
  - Avistão Supermercado
  - Casa & Vídeo
  - Horti Fruti
  - Praia do Centro
  - Princesa Supermercado
  - Shopping Holiday
- Descrição:  ✨Casas modernas, independentes, com acabamento de alto padrão!  ✅ 100 m² de área construída por unidade; ✅ Sala ampla integrada à cozinha; ✅ 3 quartos no total (2 suítes no pavimento superior + 1 quarto no térreo) ✅ Closet; ✅ Banheiro social no térreo, ✅ Área de serviço coberta; ✅ Área externa gourmet com churrasqueira e pia; ✅ Vagas de garagem (casas 2 e 3 com 3 vagas) ✅ Acabamento em porcelanato Biancogres 📍 Localização estratégica: No coração do Centro de Rio das Ostras, próximas a comércios, escolas, bancos, mercados e serviços essenciais. A poucos minutos da Praia do Centro.  
- Observações: R$ 590.000,00 durante as obras, reserva com 20% de sinal
**Imagens:**

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### Casa - L-9876

- Referência: L-9876
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Chácara Marilléa
- Valor: R$ 265.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 54,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Vaga de garagem para 01 carro
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Área de serviço
  - Banheiro social
  - Sala
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - A 5/10 minutos da Rodovia
  - Academia
  - Academia Objetiva (Contorno)
  - Academia Smart Fit
  - Avistão Supermercado
  - Banco Itaú (Mariléa)
  - Caixa Econômica (Mariléa)
  - DETRAN
  - Lojas Americanas
  - Padaria Rosa de Sarom
  - Plaza Shopping RO
- Valor por m²: R$ 5.370,00
- Descrição: Ter uma casa linear significa, na prática, não precisar subir degraus para nada e ter uma rotina mais fluida dentro de 54 m² bem aproveitados. É uma construção que prioriza a lógica: a sala e a cozinha se conectam de forma que o ambiente não parece segmentado, enquanto a área de serviço externa mantém a organização doméstica fora da vista das visitas. Os dois quartos entregam o silêncio necessário para quem busca sossego em Rio das Ostras, em uma planta que não desperdiça espaço com corredores longos e foca no que realmente entrega conforto térmico e circulação de ar, inclusive já contando com a comodidade do ar-condicionado instalado. A escolha pela Chácara Marilléa faz sentido para quem já mapeou a cidade e sabe que o tempo é o recurso mais escasso hoje. Estar perto do Banco Itaú, da Smart Fit e do Plaza Shopping resolve o dia a dia em poucos minutos, permitindo que a garagem coberta seja usada com tranquilidade. Um detalhe técnico que traz segurança financeira ao proprietário é o sistema de cisternas; são duas unidades, sendo uma delas dedicada exclusivamente à captação de água da chuva. É o tipo de investimento em infraestrutura que reduz custos mensais e garante autonomia hídrica, algo raro em imóveis dessa metragem. Se você busca um patrimônio sólido e fácil de manter, vale a pena agendar uma visita para entender as proporções reais da casa.
**Imagens:**

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### Casa Duplex - VD_0703

- Referência: VD_0703
- Tipo: Casa Duplex
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Jardim Mariléa
- Valor: R$ 430.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Suítes: 2
- Áreas:
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Bom quintal
  - Vaga de garagem para 02 ou + carros
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Área de serviço
  - Banheiro social
  - Sala em 2 ambientes
- Lazer:
  - Churrasqueira
- Proximidades:
  - Farmácia
  - Supermercado
  - A 5/10 minutos da Rodovia
  - Horti Fruti
- Descrição: Casa Duplex para Venda no bairro Jardim Mariléa, localizado na cidade de Rio das Ostras / RJ. Com 2 dormitórios, sendo 2 suítes, possui 3 banheiros, 1 sala. Valor do Imóvel R$ 430.000,00. Características: Móveis Planejados, Bom quintal, Vaga de garagem para 02 ou + carros. Cômodos: Cozinha, Área de serviço, Banheiro social, Sala em 2 ambientes. Lazer: Churrasqueira. Proximidades: Farmácia, Supermercado, A 5/10 minutos da Rodovia, Horti Fruti.  
**Imagens:**

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### Apartamento - VD_0326

- Referência: VD_0326
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Chácara Mariléa
- Valor: R$ 190.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
  - Área Gourmet
  - Vaga de garagem para 01 carro
- Cômodos:
  - Área de serviço
  - Banheiro social
  - Cozinha americana
  - Sala
- Condomínio:
  - Área Kids
  - Churrasqueira
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Atacadão Supermercado
  - Avistão Supermercado
  - Caixa Econômica (Mariléa)
  - DETRAN
  - Horti Fruti
  - Plaza Shopping RO
- Descrição: Apartamento para Venda, MARI E VERDI no bairro Chácara Mariléa, localizado na cidade de Rio das Ostras / RJ. Com 2 dormitórios, possui 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 1 sala, localizado em condomínio. Valor do Imóvel R$ 190.000,00. Características: Portão Eletrônico, Área Gourmet, Vaga de garagem para 01 carro. Cômodos: Área de serviço, Banheiro social, Cozinha americana, Sala. Condomínio: Área Kids, Churrasqueira. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Atacadão Supermercado, Avistão Supermercado, Caixa Econômica (Mariléa), DETRAN, Horti Fruti, Plaza Shopping RO.  
**Imagens:**

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### Casa - VD_0303

- Referência: VD_0303
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Atlantico
- Valor: R$ 420.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
- Gerais:
  - Bom quintal
  - Vaga de garagem para 02 ou + carros
- Acabamentos:
  - Teto com Rebaixamento em Gesso
  - Teto com Sancas
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Área de serviço
  - Banheiro social
  - Sala em 2 ambientes
- Lazer:
  - Churrasqueira
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Academia Objetiva (Contorno)
  - Academia Smart Fit
  - Atacadão Supermercado
  - DETRAN
  - Horti Fruti
  - Plaza Shopping RO
- Descrição: Imagine viver em uma residência que une sofisticação e aconchego no coração do bairro Atlântico, em Rio das Ostras/RJ. Este lar oferece uma suíte, totalizando dois dormitórios e dois banheiros cuidadosamente planejados. Os acabamentos com teto rebaixado em gesso e sancas trazem elegância ao living em dois ambientes, além de realçar cada detalhe dos móveis planejados que otimizam espaço e luminosidade. A cozinha integrada à área de serviço garante praticidade, enquanto o quintal generoso convida momentos de lazer e convívio. A localização é um verdadeiro diferencial competitivo: cercada por bares e restaurantes charmosos, escolas de referência e farmácias de fácil acesso, você encontra tudo o que precisa a poucos passos. Para seu dia a dia ativo, as academias Objetiva (Contorno) e Smart Fit estão próximas, assim como o Atacadão Supermercado, o Plaza Shopping RO, o DETRAN e o Horti Fruti. Essa infraestrutura completa valoriza o seu investimento e promove qualidade de vida, unindo conveniência e entretenimento em uma única região vibrante. Pensada para quem busca conforto sem abrir mão do estilo, essa casa traz uma área de churrasqueira ideal para receber amigos e familiares, criando memórias inesquecíveis. Com ambientes arejados e acabamento refinado, cada canto transmite acolhimento e exclusividade. Aproveite esta oportunidade única de conquistar seu espaço com personalidade marcante. Agende hoje mesmo sua visita e descubra como é viver bem em Rio das Ostras!
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### Casa - C-8152

- Referência: C-8152
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Jardim Mariléa
- Valor: R$ 260.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 61,00 m²
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Área de serviço
  - Banheiro social
  - Sala
  - Sala com sacada
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - A 5/10 minutos da Rodovia
  - Academia
  - Academia Objetiva (Contorno)
  - Academia Smart Fit
  - Atacadão Supermercado
  - Avistão Supermercado
  - Caixa Econômica (Mariléa)
  - DETRAN
  - Plaza Shopping RO
- Taxas: IPTU: R$ 484,00/
- Descrição: Casa para Venda no bairro Jardim Mariléa, localizado na cidade de Rio das Ostras / RJ. Com 2 dormitórios, possui 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 1 sala. Área Total de 61m². Valor do Imóvel R$ 260.000,00. Cômodos: Cozinha, Área de serviço, Banheiro social, Sala, Sala com sacada. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado, A 5/10 minutos da Rodovia, Academia, Academia Objetiva (Contorno), Academia Smart Fit, Atacadão Supermercado, Avistão Supermercado, Caixa Econômica (Mariléa), DETRAN, Plaza Shopping RO. Cuidamos de todo o processo de financiamento imobiliário até a entrega das chaves.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.silvanaazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260224110638495.jpeg)
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### Terreno - VD_2302

- Referência: VD_2302
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Enseada das Gaivotas
- Valor: R$ 300.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Descrição: 576m2 16x36  Muro na frente e nos fundos  Depois da reserva  Próximo casa de festa Castelinho
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.silvanaazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202602231730013992.jpeg)
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### Terreno - Te-2858

- Referência: Te-2858
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Colinas
- Valor: R$ 380.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 600,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - A 5/10 minutos da Rodovia
  - Academia
  - Academia Del Fit
  - Praia de Costa Azul
  - Praia do Centro
  - Princesa Supermercado
  - Shopping Holiday
  - Supermercado Rede Economia
- Valor por m²: R$ 633,00
- Descrição: Imagine contar com um terreno de 600 m² no coração do bairro Colinas, em Rio das Ostras, pronto para dar vida ao projeto dos seus sonhos. Este espaço generoso oferece topografia suave e excelente ventilação natural, qualidades essenciais para construir uma residência que una conforto e elegância. Seu formato regular permite otimizar cada centímetro na implantação de jardins, piscina e área de lazer, assegurando amplitude e privacidade. Aproveite a oportunidade de desenvolver um lar sob medida, onde cada detalhe reflete sua personalidade e estilo de vida. Localizado em uma das regiões que mais valorizam qualidade de vida no litoral norte fluminense, o terreno beneficia-se de completa infraestrutura ao redor. Próximo a comércios diversificados, escolas de referência e opções de transporte público, proporciona praticidade para o dia a dia sem abrir mão da tranquilidade. A proximidade com parques naturais e acesso facilitado às principais vias garante ligação rápida à orla e ao centro da cidade. É o ambiente ideal para quem busca equilíbrio entre a convivência urbana e o contato com a natureza. Não perca a chance de transformar este terreno de 600 m² em um verdadeiro refúgio à beira-mar ou num investimento seguro com potencial crescente. Entre em contato agora mesmo e descubra todas as possibilidades que este espaço oferece: seu próximo capítulo de sucesso começa aqui, em Colinas, Rio das Ostras. Agende sua visita e inicie hoje a realização de um projeto que marcará sua história.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.silvanaazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202602231054506520.jpeg)
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### Casa - VD _2002

- Referência: VD _2002
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Recreio
- Valor: R$ 420.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 65,00 m²
- Gerais:
  - Área Gourmet
  - Vaga de garagem para 01 carro
- Acabamentos:
  - Pé Direito Duplo
  - Porcelanato
- Cômodos:
  - Área de serviço
  - Banheiro social
  - Cozinha americana
  - Sala
- Fachada:
  - Moderna com pé direito duplo
- Lazer:
  - Área Gourmet
  - Chuveirão/Ducha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Academia
  - Patio Costa Azul
  - Praia de Costa Azul
- Taxas: IPTU: R$ 438,00/
- Descrição: Entre as ruas tranquilas do Recreio em Rio das Ostras, surge uma residência de design contemporâneo com fachada moderna e pé-direito duplo que captura a atenção desde o primeiro olhar. Com 65 m² de área construída, este imóvel linear equilibra elegância e funcionalidade ao oferecer 2 dormitórios, sendo 1 suíte, além de 2 banheiros (social e da suíte). O revestimento em porcelanato reforça o requinte dos ambientes internos, garantindo uma atmosfera acolhedora e sofisticada. A cozinha americana integrada à sala de estar cria um conceito aberto que valoriza a convivência e estimula momentos memoráveis entre família e amigos. A área gourmet, pensada para receber com estilo, apresenta o chuveirão ideal para refrescar os dias quentes ou complementar encontros ao ar livre. A área de serviço se mantém discreta e eficiente, enquanto a vaga de garagem assegura praticidade no dia a dia. Cada detalhe deste lar foi projetado para proporcionar conforto sem abrir mão da modernidade. Localizada próximo a uma variada oferta de bares, restaurantes, escolas e academias, a casa também fica a 100 metros da praia de Costa Azul, oferecendo um estilo de vida vibrante e equilibrado. O IPTU anual acessível complementa a praticidade desta oportunidade única. Não perca a chance de transformar esse endereço no seu novo lar: agende sua visita e descubra como essa combinação perfeita de design, lazer e localização pode ser sua.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.silvanaazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260220144758554.jpeg)
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### Apartamento - VD_AP26

- Referência: VD_AP26
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Atlantico
- Valor: R$ 285.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Vaga de garagem para 01 carro
- Cômodos:
  - Área de serviço
  - Banheiro social
  - Cozinha americana
  - Sala
- Condomínio:
  - Área Kids
  - Churrasqueira
  - Piscina
  - Quadra de esportes
  - Sala de jogos
- Lazer:
  - Área Gourmet
  - Chuveirão/Ducha
  - Piscina
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Academia Objetiva (Contorno)
  - Atacadão Supermercado
  - Avistão Supermercado
  - DETRAN
  - Horti Fruti
  - Plaza Shopping RO
- Segurança:
  - Porteiro 24h
  - Sistema de Segurança
- Taxas: Condomínio: R$ 500,00
- Descrição: Apartamento para Venda, Monte Alto - MRV no bairro Atlantico, localizado na cidade de Rio das Ostras / RJ, ponto de referência Próximo ao shopping plaza . Com 2 dormitórios, possui 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 1 sala, encontra-se mobiliado, localizado em condomínio. Valor do Imóvel R$ 285.000,00, Valor do Condomínio R$ 500,00. Características: Móveis Planejados, Vaga de garagem para 01 carro. Cômodos: Área de serviço, Banheiro social, Cozinha americana, Sala. Condomínio: Área Kids, Churrasqueira, Piscina, Quadra de esportes, Sala de jogos. Lazer: Área Gourmet, Chuveirão/Ducha, Piscina. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado, Academia Objetiva (Contorno), Atacadão Supermercado, Avistão Supermercado, DETRAN, Horti Fruti, Plaza Shopping RO. Segurança: Porteiro 24h, Sistema de Segurança.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.silvanaazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202602121527017701.jpeg)
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### Apartamento - VD_AP02

- Referência: VD_AP02
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Serramar
- Valor: R$ 150.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 53,68 m²
- Gerais:
  - Vaga de garagem para 01 carro
- Cômodos:
  - Área de serviço
  - Banheiro social
  - Cozinha americana
  - Sala em 2 ambientes
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - A 5/10 minutos da Rodovia
- Valor por m²: R$ 186,00
- Taxas: Condomínio: R$ 100,00 | IPTU: R$ 360,00/
- Descrição: Características do Imóvel: ✔️ Sala ampla com espaço para dois ambientes ✔️2 Quartos amplos ✔️Cozinha  ✔️ 1 Banheiro social  ✔️ Área de serviço  ✔️ Garagem para um carro  ✔️ Cisterna independente de 7 mil litros  Observação: Não paga água, atualmente é água de poço muito clara e sem cheiro, qualidade muito boa. Previsão de instalação de água encanada pela empresa Rio+ este ano. Rua asfaltada e a apenas 100 metros da rodovia , conta também com transporte público em frente ao condomínio, fácil acesso à praia, comércios, escolas e lazer. Obs: Não alaga!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.silvanaazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202602121507446384.jpeg)
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### Casa Duplex - L-5189

- Referência: L-5189
- Tipo: Casa Duplex
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Enseada das Gaivotas
- Valor: R$ 320.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 2
- Áreas:
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Área de serviço
  - Banheiro social
  - Lavabo
  - Sala
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - A 5/10 minutos da Rodovia
  - Academia
  - Academia Objetiva (Contorno)
  - Academia Smart Fit
  - Câmara Municipal
  - Centro de Cidadania
  - DETRAN
  - Praia de Itapebussus
- Descrição: Casa Duplex para Venda no bairro Enseada das Gaivotas, localizado na cidade de Rio das Ostras / RJ. Com 2 dormitórios, sendo 2 suítes, possui 1 lavabo, 1 vaga de garagem, 1 sala, localizado em condomínio. Valor do Imóvel R$ 320.000,00. Cômodos: Cozinha, Área de serviço, Banheiro social, Lavabo, Sala. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado, A 5/10 minutos da Rodovia, Academia, Academia Objetiva (Contorno), Academia Smart Fit, Câmara Municipal, Centro de Cidadania, DETRAN, Praia de Itapebussus.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.silvanaazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202602101556382881.jpeg)
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### Casa Duplex - CV0902

- Referência: CV0902
- Tipo: Casa Duplex
- Finalidade: venda
- Bairro: Jardim Bela Vista
- Valor: R$ 490.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 2
- Áreas:
- Acabamentos:
  - Pé Direito Duplo
  - Porcelanato
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Área de serviço
  - Banheiro social
  - Sala
- Fachada:
  - Moderna com pé direito duplo
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Supermercado
  - Academia
  - Horti Fruti
  - Lagoa do Iriry
  - Mcdonald`s
  - Patio Costa Azul
  - Praia de Costa Azul
- Descrição: Casa Duplex para Venda no bairro Jardim Bela Vista. Com 3 dormitórios, sendo 2 suítes, possui 3 banheiros, 1 vaga de garagem. Valor do Imóvel R$ 490.000,00. Acabamentos: Pé Direito Duplo, Porcelanato. Cômodos: Cozinha, Área de serviço, Banheiro social, Sala. Fachada: Moderna com pé direito duplo. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Supermercado, Academia, Horti Fruti, Lagoa do Iriry, Mcdonald`s, Patio Costa Azul, Praia de Costa Azul.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.silvanaazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202602101003176760.jpg)
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### Cobertura - Cob-0123

- Referência: Cob-0123
- Tipo: Cobertura
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Costa Azul
- Valor: R$ 1.600.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área total: 180,00 m²
  - Área do terreno: 180,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Área Gourmet
  - Vaga de garagem para 01 carro
  - Varanda
- Acabamentos:
  - Porcelanato
  - Teto com Rebaixamento em Gesso
- Cômodos:
  - CLOSET
  - Cozinha
  - Área de serviço
  - Banheiro social
  - Sala com sacada
- Lazer:
  - Área Gourmet
  - Piscina
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Academia
  - Avistão Supermercado
  - Horti Fruti
  - Mcdonald`s
  - Padaria Rosa de Sarom
  - Patio Costa Azul
- Descrição: Esta cobertura em Costa Azul, em Rio das Ostras, conquista à primeira vista com seus 180 m² primorosamente planejados e ambientes amplos, repletos de luz natural. São três dormitórios, sendo duas suítes elegantemente mobiliadas com móveis planejados, além do closet que eleva o conforto a um novo patamar. O porcelanato de alto padrão e o teto com rebaixo em gesso imprimem sofisticação a cada cômodo, enquanto a sala integrada à sacada convida a momentos de contemplação e relaxamento. No terraço privativo, a área gourmet equipada se une à piscina exclusiva, criando o cenário ideal para receber amigos e familiares em grande estilo. A cozinha funcional, a área de serviço bem arejada e o banheiro social complementam o projeto, pensado para oferecer praticidade no dia a dia. Duas vagas de garagem cobertas asseguram comodidade e segurança, reforçando o caráter completo deste imóvel. Localizado próximo ao emissário submarino e rodeado por uma infraestrutura vibrante, você encontra bares, restaurantes, escola, farmácia, academia, o Avistão Supermercado, Hortifruti, McDonald’s, Padaria Rosa de Sarom e o Pátio Costa Azul a poucos minutos de casa. Essa combinação de lazer, conveniência e bom gosto faz desta cobertura a escolha perfeita para quem busca qualidade de vida aliada ao dinamismo do litoral. Agende sua visita e descubra o prazer de viver em um endereço que traduz exclusividade e bem-estar!
**Imagens:**

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### Casa Duplex - VC-OV1

- Referência: VC-OV1
- Tipo: Casa Duplex
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Ouro Verde
- Valor: R$ 875.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área total: 938,61 m²
  - Área do terreno: 128,62 m²
- Gerais:
  - Área Gourmet
  - Bom quintal
  - Quintal amplo
  - Vaga de garagem para 02 ou + carros
  - Varanda
- Acabamentos:
  - Pé Direito Duplo
  - Porcelanato
  - Teto com Rebaixamento em Gesso
  - Teto com Sancas
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Área de serviço
  - Banheiro social
  - Lavabo
  - Sala
  - Sala em 2 ambientes
- Fachada:
  - Moderna com pé direito duplo
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - A 5/10 minutos da Rodovia
  - Academia
  - Avistão Supermercado
  - Banco Itaú (Mariléa)
  - Caixa Econômica (Mariléa)
  - Câmara Municipal
  - Centro de Cidadania
  - DETRAN
  - Discapel
  - Horti Fruti
  - Lagoa do Iriry
  - Plaza Shopping Macaé
  - Plaza Shopping RO
  - Praia de Costa Azul
- Valor por m²: R$ 875.000,00
- Taxas: IPTU: R$ 1.091,67/
- Descrição: Casa Duplex para Venda no bairro Ouro Verde, localizado na cidade de Rio das Ostras / RJ, ponto de referência Esquina c Fortaleza. Com 3 dormitórios, sendo 3 suítes, possui 1 banheiro, 2 vagas de garagem, 2 salas. Valor do Imóvel R$ 875.000,00. Acabamentos: Pé Direito Duplo, Porcelanato, Teto com Rebaixamento em Gesso, Teto com Sancas. Características: Área Gourmet, Bom quintal, Quintal amplo, Vaga de garagem para 02 ou + carros, Varanda. Cômodos: Cozinha, Área de serviço, Banheiro social, Lavabo, Sala, Sala em 2 ambientes. Fachada: Moderna com pé direito duplo. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado, A 5/10 minutos da Rodovia, Academia, Avistão Supermercado, Banco Itaú (Mariléa), Caixa Econômica (Mariléa), Câmara Municipal, Centro de Cidadania, DETRAN, Discapel, Horti Fruti, Lagoa do Iriry, Plaza Shopping Macaé, Plaza Shopping RO, Praia de Costa Azul.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.silvanaazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202602091503376302.jpeg)
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- ![Imagem 4](https://www.silvanaazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202602091503398715.jpeg)
- ![Imagem 5](https://www.silvanaazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202602091503395628.jpeg)
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### Apartamento - VD_05

- Referência: VD_05
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Atlantico
- Valor: R$ 180.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Vaga de garagem para 01 carro
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Área de serviço
  - Banheiro social
  - Sala
- Condomínio:
  - Área Kids
  - Churrasqueira
  - Piscina
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Academia Objetiva (Contorno)
  - Academia Smart Fit
  - Atacadão Supermercado
  - Câmara Municipal
  - DETRAN
  - Plaza Shopping RO
- Descrição: Apartamento para Venda, Parque Bali no bairro Atlantico, localizado na cidade de Rio das Ostras / RJ. Com 2 dormitórios, possui 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 1 sala. Valor do Imóvel R$ 180.000,00. Características: Móveis Planejados, Vaga de garagem para 01 carro. Cômodos: Cozinha, Área de serviço, Banheiro social, Sala. Condomínio: Área Kids, Churrasqueira, Piscina. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado, Academia Objetiva (Contorno), Academia Smart Fit, Atacadão Supermercado, Câmara Municipal, DETRAN, Plaza Shopping RO.  
**Imagens:**

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### Duplex - VD_2801

- Referência: VD_2801
- Tipo: Duplex
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Village Rio das Ostras
- Valor: R$ 200.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 3
- Áreas:
  - Área do terreno: 86,14 m²
- Gerais:
  - Quintal amplo
  - Vaga de garagem para 02 ou + carros
  - Varanda
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Área de serviço
  - Banheiro social
  - Sala
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Academia Objetiva (Contorno)
  - Academia Smart Fit
  - Atacadão Supermercado
  - Horti Fruti
  - Plaza Shopping RO
- Valor por m²: R$ 232,00
- Taxas: IPTU: R$ 708,06/
- Descrição: Duplex para Venda, Condomínio Manuella no bairro Village Rio das Ostras, localizado na cidade de Rio das Ostras / RJ. Com 2 dormitórios, possui 2 banheiros, 3 vagas de garagem, 1 sala, localizado em condomínio. Área Construída com 86,14 m². Valor do Imóvel R$ 260.000,00, IPTU R$ 708,06. Características:  Casa duplex com quintal lateral e quintal na parte de trás espaçosos, bairro e condomínio seguro, próximo ao shopping, Atacadão, escolas e rua esfalfada. ✔️ Dois quartos amplos ( Não tem suite) ✔️ Dois Banheiros (1 no pavimento de baixo e outro no pavimento de cima). ✔️ Área de serviço  ✔️ Garagem para até 3 carros  ✔️ Varanda grande na parte de trás ✔️ Sala e cozinha grandes  ✔️ Cisterna é compartilhada com todos do condomínio, cada casa tem a própria bomba dentro da cisterna.( Possui água encanada Rio+) Obs: Caso o comprador tenha interesse de fazer a própria cisterna, tem espaço suficiente no terreno. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado, Academia Objetiva (Contorno), Academia Smart Fit, Atacadão Supermercado, Horti Fruti, Plaza Shopping RO, pizzarias, entre outros.  O condomínio conta com apenas 6 casas familiares, seguro e com fácil acesso a comércio, escolas municipais e particulares, transporte e lazer.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.silvanaazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601281650497889.jpeg)
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### Casa Duplex - Cv2601

- Referência: Cv2601
- Tipo: Casa Duplex
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Jardim Mariléa
- Valor: R$ 550.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 2
- Áreas:
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Ar Condicionado
  - Área Gourmet
  - Bom quintal
  - Quintal amplo
  - Vaga de garagem para 01 carro
  - Varanda
  - Varanda gourmet
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Banheiro social
  - Sala
- Condomínio:
  - Churrasqueira
  - Piscina
- Lazer:
  - Churrasqueira
  - Piscina
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - A 5/10 minutos da Rodovia
  - Academia
  - Academia Smart Fit
  - Atacadão Supermercado
  - Avistão Supermercado
  - Banco Itaú (Mariléa)
  - Caixa Econômica (Mariléa)
  - Câmara Municipal
  - DETRAN
  - Horti Fruti
  - Lagoa do Iriry
  - Lojas Americanas Mariléa
  - Plaza Shopping RO
  - Praia da Tartaruga
  - Praia de Costa Azul
- Descrição: Casa Duplex para Venda no bairro Jardim Mariléa, localizado na cidade de Rio das Ostras / RJ. Com 2 dormitórios, sendo 2 suítes, possui 3 banheiros, 1 vaga de garagem. Valor do Imóvel R$ 550.000,00. Características: Ar Condicionado, Móveis Planejados, Área Gourmet, Bom quintal, Quintal amplo, Vaga de garagem para 01 carro, Varanda, Varanda gourmet. Cômodos: Cozinha, Banheiro social, Sala. Condomínio: Churrasqueira, Piscina. Lazer: Churrasqueira, Piscina. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado, A 5/10 minutos da Rodovia, Academia, Academia Smart Fit, Atacadão Supermercado, Avistão Supermercado, Banco Itaú (Mariléa), Caixa Econômica (Mariléa), Câmara Municipal, DETRAN, Horti Fruti, Lagoa do Iriry, Lojas Americanas Mariléa, Plaza Shopping RO, Praia da Tartaruga, Praia de Costa Azul.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.silvanaazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601261643117927.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.silvanaazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601261643114397.jpg)
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### Casa em Condomínio - VD_0507

- Referência: VD_0507
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Chácara Mariléa
- Valor: R$ 390.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Vaga de garagem para 01 carro
  - Varanda
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Área de serviço
  - Sala
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Avistão Supermercado
  - Banco Itaú (Mariléa)
  - Câmara Municipal
  - DETRAN
  - Lagoa do Iriry
  - Plaza Shopping Macaé
- Segurança:
  - Portão Eletrônico
- Taxas: Condomínio: R$ 160,00
- Descrição: 🏡 DUPLEX EM CONDOMÍNIO FECHADO – RIO DAS OSTRAS Excelente oportunidade! Duplex localizado em condomínio fechado, no bairro Chácara Mariléa, uma das regiões mais valorizadas de Rio das Ostras. ✨ O imóvel conta com: 2 quartos Sala com rack planejado Cozinha com armários planejados Banheiro social Área de serviço Garagem coberta Terraço amplo, com possibilidade de ampliação ou transformação em novos quartos 📍 Localização tranquila, segura e com fácil acesso ao comércio, escolas e principais vias da cidade. Ideal para quem busca conforto, segurança e potencial de ampliação! 📞 Entre em contato para mais informações e agende uma visita. R$ 390.000,00
**Imagens:**

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### Apartamento - VD2001

- Referência: VD2001
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Enseada das Gaivotas
- Valor: R$ 190.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
- Gerais:
  - Vaga de garagem para 01 carro
  - Varanda
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Área de serviço
  - Banheiro social
  - Sala com sacada
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Academia
  - Centro de Cidadania
  - Horti Fruti
  - Praia de Itapebussus
- Taxas: Condomínio: R$ 200,20
- Descrição: Apartamento para Venda no bairro Enseada das Gaivotas, localizado na cidade de Rio das Ostras / RJ. Com 2 dormitórios, possui 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 1 sala. Valor do Imóvel R$ 190.000,00, Valor do Condomínio R$ 200,20. Características: Vaga de garagem para 01 carro, Varanda. Cômodos: Cozinha, Área de serviço, Banheiro social, Sala com sacada. Proximidades: Escola, Farmácia, Supermercado, Academia, Centro de Cidadania, Horti Fruti, Praia de Itapebussus.  
- Observações: APTO 103 – TÉRREO FRENTE – 56,50M² – IPTU ANO 2026 R$ 474,34 APTO 201 E 301 – 2º E 3º ANDAR FUNDOS – 53,31M² – IPTU ANO 2026 R$ 449,85  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.silvanaazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601201050149002.jpeg)
- ![Imagem 2](https://www.silvanaazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601201050123239.jpeg)
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- ![Imagem 4](https://www.silvanaazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601201050147149.jpeg)
- ![Imagem 5](https://www.silvanaazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601201050115951.jpeg)
- ![Imagem 6](https://www.silvanaazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601201050128929.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.silvanaazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601201050127281.jpeg)
- ![Imagem 8](https://www.silvanaazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601201050117082.jpeg)
- ![Imagem 9](https://www.silvanaazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601201050115684.jpeg)
- ![Imagem 10](https://www.silvanaazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601201050095001.jpeg)


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### Casa - L-2953

- Referência: L-2953
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Bairro: Extensão do Bosque
- Valor: R$ 460.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área total: 195,00 m²
  - Área do terreno: 80,00 m²
- Gerais:
  - Área Gourmet
  - Bom quintal
  - Vaga de garagem para 02 ou + carros
  - Varanda
  - Varanda gourmet
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Área de serviço
  - Banheiro externo
  - Banheiro social
  - Cozinha americana
  - Sala
- Condomínio:
  - Churrasqueira
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - A 5/10 minutos da Rodovia
  - Academia
  - Academia Del Fit
  - Casa & Vídeo
  - Horti Fruti
  - Lojas Americanas
  - Praia da Tartaruga
  - Praia do Bosque
  - Praia do Centro
  - Praia do Pica Pau
  - Shopping Holiday
- Valor por m²: R$ 5.375,00
- Descrição: 🏡 IMÓVEL LINEAR À VENDA 💥 OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL!   Excelente casa linear disponível para venda, ideal para quem busca conforto, espaço e lazer em um só lugar!   ✨ Composição do imóvel: ✔️ 2 quartos, sendo 1 suíte ✔️ Sala ampla e bem iluminada ✔️ Cozinha funcional ✔️ Banheiro social ✔️ Suíte externa ✔️ Banheiro social externo ✔️ Varanda ✔️ Churrasqueira – perfeita para momentos em família ✔️ Cisterna com 14 mil litros   📍 Imóvel bem distribuído, com ótimo aproveitamento de espaço e excelente padrão construtivo.       📲 Agende sua visita hoje mesmo e venha conhecer de perto esse imóvel incrível!  
**Imagens:**

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### Casa Duplex - VD_0506

- Referência: VD_0506
- Tipo: Casa Duplex
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Ouro Verde
- Valor: R$ 810.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área do terreno: 160,00 m²
- Gerais:
  - Quintal amplo
  - Vaga de garagem para 02 ou + carros
  - Varanda gourmet
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Área de serviço
  - Banheiro social
  - Sala em 2 ambientes
- Lazer:
  - Área Gourmet
  - Chuveirão/Ducha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - A 5/10 minutos da Rodovia
  - Academia
  - Praia de Costa Azul
- Valor por m²: R$ 5.062,00
- Descrição: Casa Duplex à Venda – Conforto e Localização Privilegiada Excelente casa duplex composta por 3 quartos, todos suítes, sendo uma suíte com sacada. Possui sala em dois ambientes, cozinha funcional, área de serviço e uma charmosa varanda gourmet, ideal para momentos de lazer com a família e amigos. Localização privilegiada, próxima a comércios, escolas e à Praia de Costa Azul, além de fácil acesso à rodovia, a poucos minutos. Imóvel perfeito para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida.
- Observações: Possui duas unidades disponíveis (Casa 2 e 3)
**Imagens:**

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### Apartamento - VD_0504

- Referência: VD_0504
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Ouro Verde
- Valor: R$ 390.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 70,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - Vaga de garagem para 01 carro
  - Varanda
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Área de serviço
  - Banheiro social
  - Sala com sacada
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - A 5/10 minutos da Rodovia
  - Academia
  - Praia de Costa Azul
- Segurança:
  - Câmeras de Vigilância
- Valor por m²: R$ 5.571,00
- Descrição: Imagine despertar todos os dias em um apartamento de 70 m² meticulosamente planejado, onde cada centímetro reflete sofisticação e praticidade. Este imóvel oferece dois dormitórios – sendo um deles uma suíte – além de um banheiro social, uma sala de estar integrada com varanda e uma cozinha com área de serviço, sendo a cozinha com móveis planejados que une estilo e funcionalidade. A vaga de garagem e o portão eletrônico garantem comodidade desde a chegada, enquanto as câmeras de vigilância reforçam a segurança e a tranquilidade da residência em um condomínio acolhedor. O condomínio conta ainda com elevador, trazendo mais comodidade e praticidade no seu dia-a-dia. Localizado no bairro Ouro Verde, em Rio das Ostras, este apartamento coloca você a poucos minutos de distância dos melhores bares e restaurantes, de escolas de referência, farmácias e supermercados. A proximidade com a rodovia – a apenas 5 a 10 minutos – facilita o deslocamento diário, e a apenas um passo está a Praia de Costa Azul, com areia dourada e águas convidativas. Para quem busca qualidade de vida sem abrir mão da infraestrutura urbana, a academia do entorno e o comércio local complementam um cenário ideal para o seu dia a dia. Se o seu objetivo é unir conforto, segurança e localização estratégica ao estilo de vida que sempre sonhou, este imóvel está pronto para recebê-lo. Sinta a liberdade de aproveitar cada ambiente, do aconchego da suíte à vista da varanda. Agende agora mesmo a sua visita e descubra como este apartamento em Ouro Verde pode transformar a sua rotina no paraíso de Rio das Ostras!
- Observações: Prédio com elevador.
**Imagens:**

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### Duplex - VD_1501

- Referência: VD_1501
- Tipo: Duplex
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: TERRA FIRME
- Valor: R$ 1.200.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 4
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área do terreno: 252,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Ar Condicionado
  - Portão Eletrônico
  - SPA / Hidromassagem
  - Área Gourmet
  - Bom quintal
  - Vaga de garagem para 02 ou + carros
  - Varanda
- Acabamentos:
  - Pé Direito Duplo
  - Porcelanato
  - Teto com Rebaixamento em Gesso
- Cômodos:
  - CLOSET
  - Cozinha
  - Área de serviço
  - Banheiro social
  - Sala em 2 ambientes
- Fachada:
  - Moderna com pé direito duplo
- Lazer:
  - Área Gourmet
  - Chuveirão/Ducha
  - Piscina
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - A 5/10 minutos da Rodovia
  - Academia
  - Atacadão Supermercado
  - Câmara Municipal
  - Horti Fruti
  - Plaza Shopping RO
- Taxas: IPTU: R$ 2.200,00/
- Descrição: Luxuosa casa de estilo moderno, com pé direito alto deixando o ambiente mais sofisticado. Características do imóvel: - 4 quartos todos com moveis planejados, sendo 3 suítes no segundo piso (uma é suíte master com hidromassagem e closset) 1 quarto no térreo. Todos com ampla sacada coberta. - A sala conta com 2 ambientes e móveis planejados. - Banheiro social  -  Área gourmet moderna com planejados, banheiro externo, piscina tamanho 6x4 e cascata. - Cozinha grande toda planejada. - Area de serviços e despensa conta também com planejados. - A casa conta com sistema de Energia solar de 600kw. Casa toda em porcelanato 92x92, janelas e portas linha suprema, porta da sala 2,50x1,20 em ACM com fechadura eletrônica.  Fica na primeira quadra a 120 metros da rodoviária e a 1400 metros do shopping e Atacadão. Bairro terra firme.
**Imagens:**

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### Casa - VD_0901

- Referência: VD_0901
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Praia mar
- Valor: R$ 570.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 75,00 m²
- Gerais:
  - Bom quintal
  - Vaga de garagem para 02 ou + carros
- Acabamentos:
  - Pé Direito Duplo
  - Porcelanato
  - Teto com Rebaixamento em Gesso
- Cômodos:
  - Área de serviço
  - Banheiro social
  - Cozinha americana
  - Sala
- Fachada:
  - Moderna com pé direito duplo
- Proximidades:
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Centro de Cidadania
  - Horti Fruti
  - Praia de Itapebussus
- Valor por m²: R$ 7.600,00
- Descrição: Imagine entrar em um imóvel que respira modernidade desde a fachada imponente com pé-direito duplo, convidando a luz natural a banhar cada ambiente. Logo ao cruzar a porta, o porcelanato de alta qualidade revela o cuidado com acabamentos refinados e o rebaixamento em gesso no teto evidencia um projeto de arquitetura inteligente. Essa residência em Praia Mar, Rio das Ostras, exala contemporaneidade sem abrir mão do aconchego, definindo o cenário perfeito para quem busca um lar que seja ao mesmo tempo elegante e funcional. No interior, são três dormitórios – incluindo uma suíte privativa – que garantem privacidade e conforto para toda a família. A circulação fluida entre a sala de estar com teto rebaixo em gesso, a cozinha americana e a área de serviço favorece a convivência e otimiza o dia a dia, enquanto o banheiro social atende às necessidades de visitas com praticidade. O quintal generoso torna-se palco ideal para momentos de lazer ao ar livre e churrascos em família, e a vaga de garagem assegura a comodidade de estacionamento. Cada detalhe foi pensado para proporcionar um estilo de vida harmônico, aliado à solidez construtiva. Você estará perto de farmácias, supermercado, Centro de Cidadania e hortifrúti, além de desfrutar da proximidade da deslumbrante Praia de Itapebussus, perfeita para passeios de fim de tarde, caminhadas relaxantes. Aqui, você ganha mais do que um endereço: conquista qualidade de vida, bem-estar e a liberdade de vivenciar dias repletos de brisa marinha e conveniência urbana. Agende sua visita e descubra pessoalmente o seu próximo capítulo em um imóvel que reflete o seu estilo.
**Imagens:**

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### Galpão - LOC - 0801

- Referência: LOC - 0801
- Tipo: Galpão
- Finalidade: locacao
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Recreio
- Valor: R$ 10.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área do terreno: 300,00 m²
- Cômodos:
  - Banheiro social
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - A 5/10 minutos da Rodovia
  - Avistão Supermercado
  - Banco Itaú (Mariléa)
  - Discapel
  - Lojas Americanas
  - Padaria Rosa de Sarom
- Descrição: Galpão para Locação no bairro Recreio, localizado na cidade de Rio das Ostras / RJ, ponto de referência Em frente a Jacob Motors . Área Construída com 300,00 m². Valor do Imóvel R$ 10.000,00. Cômodos: Banheiro social. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado, A 5/10 minutos da Rodovia, Avistão Supermercado, Banco Itaú (Mariléa), Discapel, Lojas Americanas, Padaria Rosa de Sarom.  
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - VCA- 01

- Referência: VCA- 01
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: ALPHAVILLE
- Valor: R$ 1.280.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área total: 184,67 m²
  - Área do terreno: 184,67 m²
- Gerais:
  - Área Gourmet
  - Bom quintal
  - Quintal amplo
  - Vaga de garagem para 02 ou + carros
  - Varanda
  - Varanda gourmet
- Acabamentos:
  - Pé Direito Duplo
  - Porcelanato
  - Teto com Rebaixamento em Gesso
  - Teto com Sancas
- Cômodos:
  - CLOSET
  - Cozinha
  - Despensa
  - Área de serviço
  - Banheiro externo
  - Banheiro social
  - Lavabo
  - Sala
  - Sala em 2 ambientes
- Condomínio:
  - Área Kids
  - Churrasqueira
  - Piscina
  - Quadra de esportes
  - Sala de jogos
- Fachada:
  - Moderna com pé direito duplo
- Lazer:
  - Área Gourmet
  - Churrasqueira
  - Chuveirão/Ducha
  - Piscina
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - A 5/10 minutos da Rodovia
  - Academia
- Segurança:
  - Câmeras de Vigilância
  - Porteiro 24h
  - Sistema de Segurança
- Valor por m²: R$ 1.280.000,00
**Imagens:**

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- ![Imagem 3](https://www.silvanaazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260107160331129.jpeg)
- ![Imagem 4](https://www.silvanaazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601071603314004.jpeg)
- ![Imagem 5](https://www.silvanaazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601071603318685.jpeg)
- ![Imagem 6](https://www.silvanaazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601071603363820.png)
- ![Imagem 7](https://www.silvanaazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601071603449422.png)
- ![Imagem 8](https://www.silvanaazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601071603505012.png)
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### Casa Duplex - VD 06_01

- Referência: VD 06_01
- Tipo: Casa Duplex
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Chácara Mariléa
- Valor: R$ 300.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 3
  - Suítes: 2
- Áreas:
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Área Gourmet
  - Vaga de garagem para 01 carro
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Despensa
  - Área de serviço
  - Banheiro social
  - Sala
- Lazer:
  - Área Gourmet
  - Chuveirão/Ducha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Academia Objetiva (Contorno)
  - Academia Smart Fit
  - Atacadão Supermercado
  - Horti Fruti
  - Plaza Shopping RO
- Taxas: Condomínio: R$ 50,00 | IPTU: R$ 600,00/
- Descrição: Descubra a sofisticação de viver em um duplex projetado para encantar: esta elegante casa no condomínio situado no Chácara Mariléa, em Rio das Ostras, alia conforto e praticidade em cada detalhe. Com 2 suítes cuidadosamente planejadas, sala ampla e iluminada, além de 3 banheiros que privilegiam a privacidade dos moradores, este imóvel se destaca pelos móveis planejados de alto padrão e pela disposição inteligente dos ambientes, garantindo circulação fluida e integração entre cozinha e área de serviço. A vaga de garagem privativa confirma seu compromisso com segurança e conveniência. A área gourmet com despensa, com espaço para reunir amigos e família, ganha ainda mais vida com o chuveirão externo, perfeito para refrescar(os) nas tardes quentes do litoral. A cozinha, totalmente equipada, convida ao prazer de cozinhar e receber, enquanto a sala social cria o clima ideal para momentos de descontração e relaxamento. Cada suíte foi pensada para oferecer conforto máximo, com acabamento que valoriza texturas modernas e tons neutros, atendendo casais que buscam praticidade sem abrir mão do requinte. Localizada em bairro consolidado, a poucos minutos de bares, restaurantes de qualidade e farmácias, a residência fica também próxima de grandes redes de supermercado, academias Objetiva e Smart Fit, além do Plaza Shopping RO. Com IPTU acessível e condomínio enxuto, esta oportunidade une baixo custo de manutenção e infraestrutura completa. Agende sua visita agora e transforme seu estilo de vida: seja parte deste endereço exclusivo!
**Imagens:**

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### Casa - Vc-06

- Referência: Vc-06
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Jardim Mariléia
- Valor: R$ 1.300.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área total: 525,00 m²
  - Área do terreno: 143,84 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
  - Móveis Planejados
  - Ar Condicionado
  - Portão Eletrônico
  - SPA / Hidromassagem
  - Área Gourmet
  - Bom quintal
  - Jardim de inverno
  - Quintal amplo
  - Vaga de garagem para 02 ou + carros
  - Varanda gourmet
- Acabamentos:
  - Pé Direito Duplo
  - Porcelanato
  - Teto com Rebaixamento em Gesso
  - Teto com Sancas
- Cômodos:
  - CLOSET
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Área de serviço
  - Banheiro externo
  - Banheiro social
  - Cozinha americana
  - Sala
  - Sala em 2 ambientes
- Condomínio:
  - Churrasqueira
  - Piscina
- Fachada:
  - Moderna com pé direito duplo
- Lazer:
  - Área Gourmet
  - Churrasqueira
  - Chuveirão/Ducha
  - Piscina
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - A 5/10 minutos da Rodovia
  - Academia
  - Avistão Supermercado
  - Caixa Econômica (Mariléa)
  - Horti Fruti
  - Lagoa do Iriry
  - Plaza Shopping Macaé
  - Plaza Shopping RO
- Segurança:
  - Alarme
  - Câmeras de Vigilância
  - Cerca Elétrica
  - Portão Eletrônico
- Valor por m²: R$ 9.037,00
- Taxas: IPTU: R$ 1.200,00/
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.silvanaazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260105214813711.jpeg)
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### Terreno - VD11_12

- Referência: VD11_12
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: BELA VISTA
- Valor: R$ 300.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 420,00 m²
- Descrição: Terreno para Venda no bairro BELA VISTA, localizado na cidade de Rio das Ostras / RJ. Área Total de 420,00 m², Frente do terreno com 12,00 Metros, Fundos do terreno com 35,00 Metros. Valor do Imóvel R$ 300.000,00.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.silvanaazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202512111243365424.jpeg)
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### Casa - L-2758

- Referência: L-2758
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Bairro: Colinas
- Valor: R$ 620.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 142,77 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
  - Área Gourmet
  - Bom quintal
  - Vaga de garagem para 02 ou + carros
  - Varanda
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Área de serviço
  - Banheiro social
  - Lavabo
  - Sala
  - Sala em 2 ambientes
- Condomínio:
  - Churrasqueira
- Lazer:
  - Área Gourmet
  - Chuveirão/Ducha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Supermercado
  - A 5/10 minutos da Rodovia
- Segurança:
  - Portão Eletrônico
- Descrição: 💎 Excelente Oportunidade no Bairro Colinas – Rio das Ostras!   Encante-se com este belíssimo imóvel composto por 3 quartos, incluindo 1 suíte com banheira de hidromassagem, perfeito para quem busca conforto e qualidade de vida. Possui 142,77 m² de área construída, distribuídos de forma inteligente para oferecer amplitude e funcionalidade.   ✨ Destaques do imóvel:     •    Sala ampla em dois ambientes     •    Cozinha espaçosa     •    Lavabo     •    Banheiro social     •    Área gourmet ideal para receber amigos     •    Quintal nos fundos     •    Vaga para 2 carros   Localizado em um dos bairros mais valorizados de Rio das Ostras, com tranquilidade e fácil acesso aos principais pontos da cidade.   💰 Valor: R$ 620.000 📆 Agende sua visita hoje mesmo!   📌 Cuidamos de todo o processo de financiamento imobiliário até a entrega das chaves.
**Imagens:**

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### Duplex - LOC_0312

- Referência: LOC_0312
- Tipo: Duplex
- Finalidade: locacao
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Jardim Mariléa
- Valor: R$ 3.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Suítes: 2
- Áreas:
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Bom quintal
  - Vaga de garagem para 02 ou + carros
  - Varanda
- Acabamentos:
  - Teto com Sancas
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Área de serviço
  - Banheiro social
  - Sala
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Academia
  - Horti Fruti
- Descrição: Duplex para Locação no bairro Jardim Mariléa, localizado na cidade de Rio das Ostras / RJ. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 2 banheiros. Valor do Imóvel R$ 3.000,00. Acabamentos: Teto com Sancas. Características: Móveis Planejados, Bom quintal, Vaga de garagem para 02 ou + carros, Varanda. Cômodos: Cozinha, Área de serviço, Banheiro social, Sala. Proximidades: Escola, Farmácia, Supermercado, Academia, Horti Fruti.  
**Imagens:**

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### Apartamento - APTO_VD2811

- Referência: APTO_VD2811
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Bairro: Costa Azul
- Valor: R$ 450.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
  - Vaga de garagem para 01 carro
- Acabamentos:
  - Pé Direito Duplo
  - Porcelanato
- Cômodos:
  - Banheiro social
  - Cozinha americana
  - Sala
- Fachada:
  - Moderna com pé direito duplo
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Academia
  - Padaria Rosa de Sarom
  - Patio Costa Azul
  - Praia de Costa Azul
- Descrição: Apartamento com vista para o mar para Venda no bairro Costa Azul, localizado na cidade de Rio das Ostras / RJ. Com 2 dormitórios, possui 1 banheiro, 1 vaga de garagem. Valor do Imóvel R$ 450.000,00, IPTU R$ 0,00, Valor do Condomínio R$ 0,00, Taxas R$ 0,00. *APATAMENTO 01 QUARTO VISTA MAR: R$ 370.000,00* *APARTAMENTO 01 QUARTO FUNDOS : R$ 350.000,00* Acabamentos: Pé Direito Duplo, Porcelanato. Características: Portão Eletrônico, Vaga de garagem para 01 carro. Cômodos: Banheiro social, Cozinha americana, Sala. Fachada: Moderna com pé direito duplo. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Academia, Padaria Rosa de Sarom, Patio Costa Azul, Praia de Costa Azul.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.silvanaazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202511281032531136.jpeg)
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### Apartamento - VD27_11

- Referência: VD27_11
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Praia mar
- Valor: R$ 280.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
- Gerais:
  - Vaga de garagem para 01 carro
  - Varanda
- Acabamentos:
  - Porcelanato
- Cômodos:
  - Área de serviço
  - Cozinha americana
  - Sala com sacada
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - A 5/10 minutos da Rodovia
  - Academia
  - Centro de Cidadania
  - Horti Fruti
  - Praia de Itapebussus
- Descrição: Apartamento para Venda no bairro Praia mar, localizado na cidade de Rio das Ostras / RJ. Com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 2 banheiros, 1 sala. Valor do Imóvel R$ 280.000,00. Acabamentos: Porcelanato. Características: Vaga de garagem para 01 carro, Varanda. Cômodos: Área de serviço, Cozinha americana, Sala com sacada. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado, A 5/10 minutos da Rodovia, Academia, Centro de Cidadania, Horti Fruti, Praia de Itapebussus.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.silvanaazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202511271213226405.jpeg)
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### Terreno - TR_1811

- Referência: TR_1811
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Enseada das Gaivotas
- Valor: R$ 300.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 608,00 m²
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - A 5/10 minutos da Rodovia
  - Academia
  - Centro de Cidadania
  - Praia de Itapebussus
- Valor por m²: R$ 493,00
- Descrição: Terreno para Venda no bairro Enseada das Gaivotas, localizado na cidade de Rio das Ostras / RJ. Área Total de 608,00 m² - plano  Valor do Imóvel R$ 300.000,00. Proximidades: Escola, Farmácia, Supermercado, A 5/10 minutos da Rodovia, Academia, Centro de Cidadania, Praia de Itapebussus.  
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - VD_1711

- Referência: VD_1711
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Extensão do Serramar
- Valor: R$ 240.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
- Gerais:
  - Vaga de garagem para 01 carro
  - Varanda
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Despensa
  - Área de serviço
  - Banheiro social
  - Sala
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Extra Supermercado
  - Horti Fruti
- Descrição: Casa em Condomínio para Venda no bairro Extensão do Serramar, localizado na cidade de Rio das Ostras / RJ. Com 2 dormitórios, possui 2 banheiros, 1 vaga de garagem, 1 sala. Valor do Imóvel R$ 240.000,00. Características: Vaga de garagem para 01 carro, Varanda. Cômodos: Cozinha, Despensa, Área de serviço, Banheiro social, Sala. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado, Extra Supermercado, Horti Fruti.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.silvanaazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202511171021228923.jpeg)
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- ![Imagem 6](https://www.silvanaazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202511171021237482.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.silvanaazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202511171021243555.jpeg)
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### Apartamento - Código 4048960

- Referência: Código 4048960
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Macaé
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 300.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
- Áreas:
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Área de serviço
  - Banheiro social
  - Sala
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Academia
- Taxas: Condomínio: R$ 600,00
- Descrição: para Venda, Princesa do Atlântico no bairro Centro, localizado na cidade de Macaé / RJ, ponto de referência prédio 10 Andares. Com 2 dormitórios, possui 2 banheiros, 1 sala, localizado em condomínio. Valor do Imóvel R$ 300.000,00, Valor do Condomínio R$ 600,00. Cômodos: Cozinha, Área de serviço, Banheiro social, Sala. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado, Academia.  
- Observações: Garagem por ordem de chegada
**Imagens:**

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### Casa - VD_3010

- Referência: VD_3010
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Ouro Verde
- Valor: R$ 850.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
  - Área Gourmet
  - Bom quintal
  - Quintal amplo
  - Vaga de garagem para 02 ou + carros
  - Varanda
  - Varanda gourmet
- Acabamentos:
  - Pé Direito Duplo
  - Porcelanato
  - Teto com Rebaixamento em Gesso
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Área de serviço
  - Banheiro social
  - Sala
  - Sala em 2 ambientes
- Fachada:
  - Moderna com pé direito duplo
- Lazer:
  - Área Gourmet
  - Churrasqueira
  - Piscina
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Academia
  - Praia de Costa Azul
- Descrição: Casa para Venda no bairro Ouro Verde, localizado na cidade de Rio das Ostras / RJ. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 2 banheiros, 3 vagas de garagem. Valor do Imóvel R$ 850.000,00. Acabamentos: Pé Direito Duplo, Porcelanato, Teto com Rebaixamento em Gesso. Características: Portão Eletrônico, Área Gourmet, Bom quintal, Quintal amplo, Vaga de garagem para 02 ou + carros, Varanda, Varanda gourmet. Cômodos: Cozinha, Área de serviço, Banheiro social, Sala, Sala em 2 ambientes. Fachada: Moderna com pé direito duplo. Lazer: Área Gourmet, Churrasqueira, Piscina. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado, Academia, Praia de Costa Azul.  
- Observações:  22 99945-6968 Entrar em contato com o proprietário para pegar a senha do portão e porta 
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.silvanaazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202510291050383951.jpg)
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### Casa - VD29_10

- Referência: VD29_10
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Recreio
- Valor: R$ 750.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
- Gerais:
  - Bom quintal
  - Vaga de garagem para 02 ou + carros
  - Varanda gourmet
- Acabamentos:
  - Pé Direito Duplo
  - Porcelanato
  - Teto com Rebaixamento em Gesso
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Área de serviço
  - Banheiro social
  - Sala em 2 ambientes
- Fachada:
  - Moderna com pé direito duplo
- Lazer:
  - Área Gourmet
  - Chuveirão/Ducha
  - Piscina
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Academia
  - Academia Animal King
  - Avistão Supermercado
  - Banco Itaú (Mariléa)
  - Caixa Econômica (Mariléa)
  - DETRAN
  - Lojas Americanas Mariléa
  - Mcdonald`s
  - Patio Costa Azul
  - Praia de Costa Azul
- Descrição: Casa para Venda no bairro Recreio, localizado na cidade de Rio das Ostras / RJ. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte com área externa, possui 2 banheiros. Valor do Imóvel R$ 750.000,00. Acabamentos: Pé Direito Duplo, Porcelanato, Teto com Rebaixamento em Gesso. Características: Varanda gourmet. Cômodos: Cozinha, Área de serviço, Banheiro social, Sala em 2 ambientes, jardim. Fachada: Moderna com pé direito duplo. Lazer: Área Gourmet, Chuveirão/Ducha, Piscina. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado, Academia, Patio Costa Azul, Praia de Costa Azul.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.silvanaazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202510291013125130.jpeg)
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### Casa - CV2810

- Referência: CV2810
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Jardim Bela Vista
- Valor: R$ 490.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 2
- Áreas:
- Gerais:
  - Bom quintal
  - Quintal amplo
  - Vaga de garagem para 01 carro
- Acabamentos:
  - Pé Direito Duplo
  - Porcelanato
  - Teto com Rebaixamento em Gesso
  - Teto com Sancas
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Área de serviço
  - Banheiro social
  - Sala
- Fachada:
  - Moderna com pé direito duplo
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - A 5/10 minutos da Rodovia
  - Academia
  - Academia Del Fit
  - Academia Smart Fit
  - Atacadão Supermercado
  - Avistão Supermercado
  - Banco Itaú (Mariléa)
  - Caixa Econômica (Mariléa)
  - Câmara Municipal
  - Centro de Cidadania
  - DETRAN
  - Discapel
  - Horti Fruti
  - Lagoa do Iriry
  - Lojas Americanas Mariléa
  - Patio Costa Azul
  - Plaza Shopping RO
- Descrição: Casa para Venda no bairro Jardim Bela Vista, localizado na cidade de Rio das Ostras / RJ. Com 3 dormitórios, sendo 2 suítes, possui 3 banheiros, 1 vaga de garagem, 1 sala. Valor do Imóvel R$ 490.000,00. Acabamentos: Pé Direito Duplo, Porcelanato, Teto com Rebaixamento em Gesso, Teto com Sancas. Características: Bom quintal, Quintal amplo, Vaga de garagem para 01 carro. Cômodos: Cozinha, Área de serviço, Banheiro social, Sala. Fachada: Moderna com pé direito duplo. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado, A 5/10 minutos da Rodovia, Academia, Academia Del Fit, Academia Smart Fit, Atacadão Supermercado, Avistão Supermercado, Banco Itaú (Mariléa), Caixa Econômica (Mariléa), Câmara Municipal, Centro de Cidadania, DETRAN, Discapel, Horti Fruti, Lagoa do Iriry, Lojas Americanas Mariléa, Patio Costa Azul, Plaza Shopping RO.  
- Observações: Casa em obras ( visita das 7:00 as 17:00 horas)
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.silvanaazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202510282218367299.jpg)
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- ![Imagem 5](https://www.silvanaazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202510282218425801.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.silvanaazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202510282218498236.jpg)
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### Apartamento - LOC 27_10

- Referência: LOC 27_10
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: Macaé
- Bairro: Gloria
- Valor: R$ 3.500
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Vaga de garagem para 01 carro
  - Varanda
- Acabamentos:
  - Porcelanato
  - Teto com Rebaixamento em Gesso
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Área de serviço
  - Banheiro social
  - Sala
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - A 5/10 minutos da Rodovia
  - Extra Supermercado
  - Plaza Shopping Macaé
- Segurança:
  - Sistema de Segurança
- Taxas: Condomínio: R$ 500,00
- Descrição: Apartamento com vista para o mar, disponível para Locação no bairro Gloria,  na cidade de Macaé / RJ. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 2 banheiros, 1 sala, localizado em condomínio. Valor do Imóvel R$ 3.500,00, Valor do Condomínio R$ 500,00. Acabamentos: Porcelanato, Teto com Rebaixamento em Gesso. Características: Móveis Planejados, Vaga de garagem para 01 carro, Varanda. Cômodos: Cozinha, Área de serviço, Banheiro social, Sala. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado, A 5/10 minutos da Rodovia, Extra Supermercado. Segurança: Sistema de Segurança.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.silvanaazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202511061652113168.jpeg)
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- ![Imagem 5](https://www.silvanaazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202511061652157951.jpeg)
- ![Imagem 6](https://www.silvanaazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202511061701411536.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.silvanaazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/20251106165210579.jpeg)
- ![Imagem 8](https://www.silvanaazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202511061652111325.jpeg)
- ![Imagem 9](https://www.silvanaazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202511061652115809.jpeg)
- ![Imagem 10](https://www.silvanaazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202511061652165687.jpeg)


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### Casa - CV-2410

- Referência: CV-2410
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Atlantico
- Valor: R$ 485.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
- Gerais:
  - Área Gourmet
  - Bom quintal
  - Quintal amplo
  - Vaga de garagem para 02 ou + carros
- Acabamentos:
  - Pé Direito Duplo
  - Porcelanato
  - Teto com Rebaixamento em Gesso
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Área de serviço
  - Banheiro social
  - Sala
- Fachada:
  - Moderna com pé direito duplo
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - A 5/10 minutos da Rodovia
  - Academia
  - Academia Del Fit
  - Academia Objetiva (Contorno)
  - Academia Animal King
  - Academia Objetiva (Operário)
  - Academia Start Fit (Centro)
  - Atacadão Supermercado
  - Banco Itaú (Mariléa)
  - Caixa Econômica (Mariléa)
  - Centro de Cidadania
  - DETRAN
  - Discapel
  - Horti Fruti
  - Lojas Americanas
  - Novo Mcdonald`s
  - Plaza Shopping RO
- Descrição: Casa para Venda no bairro Atlantico, localizado na cidade de Rio das Ostras / RJ. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 2 banheiros, 2 vagas de garagem, 1 sala. Valor do Imóvel R$ 485.000,00. Acabamentos: Pé Direito Duplo, Porcelanato, Teto com Rebaixamento em Gesso. Características: Área Gourmet, Bom quintal, Quintal amplo, Vaga de garagem para 02 ou + carros. Cômodos: Cozinha, Área de serviço, Banheiro social, Sala. Fachada: Moderna com pé direito duplo. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado, A 5/10 minutos da Rodovia, Academia, Academia Del Fit, Academia Objetiva (Contorno), Academia Animal King, Academia Objetiva (Operário), Academia Start Fit (Centro), Atacadão Supermercado, Banco Bradesco (Mariléa), Banco Itaú (Mariléa), Bob`s, Caixa Econômica (Mariléa), Centro de Cidadania, DETRAN, Discapel, Horti Fruti, Lojas Americanas, Novo Mcdonald`s, Plaza Shopping RO.  
- Observações: Entrar em contato com o proprietário para mostrar o imóvel .  
**Imagens:**

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- ![Imagem 6](https://www.silvanaazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202510241617196659.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.silvanaazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202510241617216629.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.silvanaazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202510241617518758.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.silvanaazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202510241617568981.jpg)
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### Casa - L-2746

- Referência: L-2746
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Boca da Barra
- Valor: R$ 1.650.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 8
  - Banheiros: 6
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área total: 434,00 m²
- Gerais:
  - Vaga de garagem para 02 ou + carros
- Cômodos:
  - Copa
  - Cozinha
  - Área de serviço
  - Sala
  - Sala em 2 ambientes
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - A 5/10 minutos da Rodovia
  - Academia
  - Academia Del Fit
  - Academia Start Fit (Centro)
  - Avistão Supermercado
  - Casa & Vídeo
  - Lojas Americanas
  - Praia da Tartaruga
  - Praia do Bosque
  - Praia do Centro
  - Princesa Supermercado
  - Shopping Holiday
- Descrição: Oportunidade imperdível à beira-mar! Se você busca investir com segurança e alta rentabilidade, essa é a chance perfeita! Um imóvel literalmente de frente para o mar, ideal para quem deseja: 🏠 Morar com a família em um paraíso; 💰 Investir em locações por temporada (Airbnb, por exemplo); 🏢 Ou até abrir o próprio negócio em uma localização privilegiada! 📍 Localização: Praia da Boca da Barra — próximo ao centro e a todo o comércio local. São 6 imóveis no total, distribuídos em um terreno de 434 m², sendo: 1 casa com 3 quartos; 2 casas com 2 quartos cada; 2 casas com 1 quarto (sendo uma cobertura com vista incrível); 1 loja no térreo. Tudo isso em um só lugar, com potencial de retorno altíssimo!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.silvanaazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/20251024085509177.jpeg)
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- ![Imagem 4](https://www.silvanaazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202510240855146517.jpeg)
- ![Imagem 5](https://www.silvanaazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202510240855185894.jpeg)
- ![Imagem 6](https://www.silvanaazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202510240855202537.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.silvanaazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202510240855224045.jpeg)
- ![Imagem 8](https://www.silvanaazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202510240855237510.jpeg)
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### Casa Duplex - VD22_10

- Referência: VD22_10
- Tipo: Casa Duplex
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Recreio
- Valor: R$ 790.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Suítes: 3
- Áreas:
- Gerais:
  - Área Gourmet
  - Bom quintal
  - Vaga de garagem para 02 ou + carros
- Acabamentos:
  - Pé Direito Duplo
  - Porcelanato
  - Teto com Rebaixamento em Gesso
  - Teto com Sancas
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Área de serviço
  - Banheiro social
  - Sala
  - Sala em 2 ambientes
- Fachada:
  - Moderna com pé direito duplo
- Lazer:
  - Área Gourmet
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - A 5/10 minutos da Rodovia
  - Academia
- Descrição: Casa Duplex para Venda no bairro Recreio, localizado na cidade de Rio das Ostras / RJ. Com 3 dormitórios, sendo 3 suítes, possui 4 banheiros, 1 sala. Valor do Imóvel R$ 790.000,00. Acabamentos: Pé Direito Duplo, Porcelanato, Teto com Rebaixamento em Gesso, Teto com Sancas. Características: Área Gourmet, Bom quintal, Vaga de garagem para 02 ou + carros. Cômodos: Cozinha, Área de serviço, Banheiro social,Sala em 2 ambientes, cisterna e cisterna de reúso. Fachada: Moderna com pé direito duplo. Lazer: Área Gourmet. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado, A 5/10 minutos da Rodovia, Academia.  
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### Casa - L-2740

- Referência: L-2740
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Enseada das Gaivotas
- Valor: R$ 480.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 75,00 m²
- Gerais:
  - Bom quintal
- Acabamentos:
  - Pé Direito Duplo
- Cômodos:
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 6.400,00
- Descrição: Descubra o equilíbrio perfeito entre conforto e personalidade nesta residência de 75 m² no charmoso bairro Enseada das Gaivotas, em Rio das Ostras – um refúgio pensado para quem valoriza amplitude e bem-estar. O pé direito duplo na sala cria uma atmosfera arejada e cheia de luz natural, destacando os detalhes de acabamento e a integração entre os ambientes. Com três dormitórios, sendo um deles suíte, e 1 banheiro social, você conta com espaço inteligente e versátil para receber amigos ou montar um home office exclusivo. A área social se revela ainda mais convidativa graças ao quintal privativo, ideal para quem sonha em cultivar um jardim, instalar um deck de madeira ou criar um espaço gourmet. A cozinha, ampla e bem planejada, oferece praticidade no dia a dia e potencial para ser cenário de encontros descontraídos. A vaga de garagem individual complementa a comodidade, garantindo segurança ao veículo e fácil acesso à residência. Localizada em uma região com infraestrutura completa, esta casa está a poucos passos de supermercados, farmácias, escolas, bares e restaurantes. Viver aqui significa economizar tempo no deslocamento e dedicar mais momentos ao que realmente importa: lazer à beira-mar, passeios ao entardecer e a tranquilidade de uma vizinhança acolhedora. Agende agora sua visita e descubra o estilo de vida que só Enseada das Gaivotas pode oferecer – o seu próximo capítulo começa aqui! Agenda uma visita hoje mesmo com  um dos nossos corretores. E não perca essa oportunidade!
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### Terreno - L-2738

- Referência: L-2738
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Casimiro de Abreu
- Bairro: Portal do vale
- Valor: R$ 90.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 360,00 m²
- Valor por m²: R$ 250,00
- Descrição: Imagine erguer o seu refúgio em um cenário que une tranquilidade e conveniência: este terreno de 360 m² no bairro Portal do Vale, em Casimiro de Abreu/RJ, oferece 12 metros de frente e 30 metros de fundos, garantindo amplitude e versatilidade na implantação de projetos personalizados. Cercado pelas paisagens da Fazenda Santo Ângelo e pelo Espaço Ebenezer, você desfruta de um endereço que se destaca pela harmonia entre natureza e fácil acesso a vias principais, perfeito para clientes que buscam investimento com retorno garantido em uma pela infraestrutura em expansão, com comércio local e serviços essenciais a poucos minutos, além de opções de transporte que conectam você de forma rápida a diversas áreas da cidade. A topografia regular e a dimensão generosa do lote permitem contemplar desde jardins amplos até garagem coberta, oferecendo o palco ideal para famílias que valorizam conforto e segurança.   Não deixe essa oportunidade escapar: imagine suas manhãs iluminadas pelo sol do litoral norte fluminense, enquanto o som da natureza imprime paz ao seu cotidiano. Agarre a chance de transformar este terreno no Portal do Vale na realização de um projeto de vida exclusivo. Entre em contato agora mesmo e garanta seu espaço em um dos bairros mais promissores de Casimiro de Abreu!
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### Terreno - L-2337

- Referência: L-2337
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Residencial Praia Âncora
- Valor: R$ 130.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 480,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - A 5/10 minutos da Rodovia
  - Academia Objetiva (Contorno)
  - Centro de Cidadania
- Valor por m²: R$ 270,00
- Descrição: Terreno à Venda – 480m² com Árvores Frutíferas! 🌳🍋 Está procurando o lugar ideal para construir seu lar ou investir com segurança? Então essa é a oportunidade perfeita para você! Terreno de  480 metros quadrados 📐 Excelente para construção 👨‍👩‍👧‍👦 Ideal para morar com a família 🏗️ Ótimo investimento para construtores e investidores. ja com luz e água da rio mais que passa na rua, só fazer o pedido do hidrômetro. 💡 Aproveite essa chance única de garantir um terreno com grande potencial de valorização! 📞 Entre em contato agora e agende uma visita!
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### Casa - Cv1410

- Referência: Cv1410
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Chácara Mariléa
- Valor: R$ 330.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
- Gerais:
  - Bom quintal
  - Espaço Lounge
  - Varanda
- Acabamentos:
  - Porcelanato
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Banheiro social
  - Sala
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - A 5/10 minutos da Rodovia
  - Academia
  - Atacadão Supermercado
  - Avistão Supermercado
  - Banco Itaú (Mariléa)
  - Caixa Econômica (Mariléa)
  - Câmara Municipal
  - Lojas Americanas
  - Lojas Americanas Mariléa
  - Mcdonald`s
  - Novo Mcdonald`s
  - Patio Costa Azul
  - Plaza Shopping RO
  - Praia da Tartaruga
  - Praia de Costa Azul
  - Praia de Itapebussus
  - Praia do Bosque
  - Praia do Centro
  - Praia do Pica Pau
  - Princesa Supermercado
- Descrição: para Venda no bairro Chácara Mariléa. Com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 2 banheiros, 2 vagas de garagem, 1 sala. Valor do Imóvel R$ 330.000,00. Acabamentos: Porcelanato. Características: Bom quintal, Espaço Lounge, Varanda. Cômodos: Cozinha, Banheiro social, Sala. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado, A 5/10 minutos da Rodovia, Academia, Atacadão Supermercado, Avistão Supermercado, Banco Bradesco (Mariléa), Banco Itaú (Mariléa), Bob`s, Caixa Econômica (Mariléa), Câmara Municipal, Lojas Americanas, Lojas Americanas Mariléa, Mcdonald`s, Novo Mcdonald`s, Patio Costa Azul, Plaza Shopping RO, Praia da Tartaruga, Praia de Costa Azul, Praia de Itapebussus, Praia do Bosque, Praia do Centro, Praia do Pica Pau, Princesa Supermercado.  
- Observações: Entrar em contato com a proprietária para marcar visita . Ela mora na casa .
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### Casa - L-1421

- Referência: L-1421
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Jardim Mariléia
- Valor: R$ 590.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 200,00 m²
  - Área do terreno: 120,00 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
  - Móveis Planejados
  - Ar Condicionado
  - Área Gourmet
  - Varanda
  - Varanda gourmet
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Área de serviço
  - Banheiro externo
  - Banheiro social
  - Cozinha americana
  - Sala
- Condomínio:
  - Churrasqueira
  - Piscina
- Lazer:
  - Área Gourmet
  - Churrasqueira
  - Chuveirão/Ducha
  - Piscina
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - A 5/10 minutos da Rodovia
  - Academia
- Valor por m²: R$ 590.000,00
- Descrição: Excelente Casa Linear à Venda no Jardim Mariléa – Rio das Ostras! Venha conhecer este lindo imóvel linear que oferece conforto, praticidade e lazer para toda a família! Características do imóvel: 3 dormitórios, sendo 1 suíte Sala ampla e bem iluminada Cozinha com planejados 2 dormitórios com móveis planejados Área de serviço Área gourmet perfeita para receber amigos e familiares Banheiro externo Piscina com 16m² para os momentos de lazer Sala e cozinha externas Energia solar com capacidade de 900kW – economia garantida! Localizado no Jardim Mariléa, um dos bairros com melhor infraestrutura de Rio das Ostras, com comércios, escolas, mercados e muito mais bem pertinho de você! Cuidamos de todo o processo de financiamento imobiliário até a entrega das chaves. Agende agora mesmo a sua visita e venha conhecer o seu novo lar!
**Imagens:**

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### Sala Comercial - L-0102

- Referência: L-0102
- Tipo: Sala Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Village
- Valor: R$ 1.300
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 24,00 m²
- Taxas: Condomínio: R$ 220,00
**Imagens:**

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### Casa - CV0309

- Referência: CV0309
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Enseada das Gaivotas
- Valor: R$ 920.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
  - Bom quintal
  - Espaço Lounge
  - Quintal amplo
  - Vaga de garagem para 02 ou + carros
  - Varanda
  - Varanda gourmet
- Acabamentos:
  - Pé Direito Duplo
  - Porcelanato
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Área de serviço
  - Banheiro social
  - Sala
- Condomínio:
  - Churrasqueira
  - Piscina
- Lazer:
  - Churrasqueira
  - Piscina
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Supermercado
  - A 5/10 minutos da Rodovia
  - Academia
  - Academia Del Fit
  - Atacadão Supermercado
  - Avistão Supermercado
  - Banco Itaú (Mariléa)
  - Caixa Econômica (Mariléa)
  - Câmara Municipal
  - Centro de Cidadania
  - DETRAN
  - Discapel
  - Lagoa do Iriry
  - Plaza Shopping RO
  - Praia da Tartaruga
  - Praia de Costa Azul
- Segurança:
  - Portão Eletrônico
- Descrição: Casa para Venda no bairro Enseada das Gaivotas, localizado na cidade de Rio das Ostras / RJ. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 2 banheiros, 3 vagas de garagem, 1 sala. Valor do Imóvel R$ 920.000,00. Acabamentos: Pé Direito Duplo, Porcelanato. Características: Portão Eletrônico, Bom quintal, Espaço Lounge, Quintal amplo, Vaga de garagem para 02 ou + carros, Varanda, Varanda gourmet. Cômodos: Cozinha, Área de serviço, Banheiro social, Sala. Condomínio: Churrasqueira, Piscina. Lazer: Churrasqueira, Piscina. Proximidades: Bares e Restaurantes, Farmácia, Supermercado, A 5/10 minutos da Rodovia, Academia, Academia Del Fit, Atacadão Supermercado, Avistão Supermercado, Banco Itaú (Mariléa), Caixa Econômica (Mariléa), Câmara Municipal, Centro de Cidadania, DETRAN, Discapel, Lagoa do Iriry, Plaza Shopping RO, Praia da Tartaruga, Praia de Costa Azul. Segurança: Portão Eletrônico.  
- Observações: A chave esta com o proprietário.
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### Apartamento Garden - VD_2509

- Referência: VD_2509
- Tipo: Apartamento Garden
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Atlantico
- Valor: R$ 270.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - Bom quintal
  - Vaga de garagem para 02 ou + carros
- Acabamentos:
  - Porcelanato
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Banheiro social
  - Sala
- Condomínio:
  - Área Kids
  - Churrasqueira
  - Piscina
  - Quadra de esportes
  - Sala de jogos
- Lazer:
  - Área Gourmet
  - Piscina
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - A 5/10 minutos da Rodovia
  - Academia Objetiva (Contorno)
  - Academia Smart Fit
  - Atacadão Supermercado
  - Avistão Supermercado
  - DETRAN
  - Horti Fruti
  - Plaza Shopping RO
  - Supermercado Rede Economia
- Segurança:
  - Câmeras de Vigilância
  - Portão Eletrônico
  - Porteiro 24h
- Taxas: Condomínio: R$ 480,00 | IPTU: R$ 450,00/
- Descrição: Apartamento Garden para Venda, Condomínio Monte Alto no bairro Atlantico, localizado na cidade de Rio das Ostras / RJ. Com 2 dormitórios, possui 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 1 sala, localizado em condomínio. Valor do Imóvel R$ 270.000,00, IPTU R$ 450,00, Valor do Condomínio R$ 480,00. Acabamentos: Porcelanato. Características: Móveis Planejados, Portão Eletrônico, Bom quintal, Vaga de garagem para 02 carros. Cômodos: Cozinha, Banheiro social, Sala. Condomínio: Área Kids, Churrasqueira, Piscina, Quadra de esportes, Sala de jogos. Lazer: Área Gourmet, Piscina. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, A 5/10 minutos da Rodovia, Academia Objetiva (Contorno), Academia Smart Fit, Atacadão Supermercado, Avistão Supermercado, DETRAN, Horti Fruti, Plaza Shopping RO, Supermercado Rede Economia. Segurança: Câmeras de Vigilância, Portão Eletrônico, Porteiro 24h.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.silvanaazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202509251534509927.jpeg)
- ![Imagem 2](https://www.silvanaazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202509251534507638.jpeg)
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- ![Imagem 5](https://www.silvanaazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202509251534509125.jpeg)
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### Apartamento - VD_1809

- Referência: VD_1809
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Operário
- Valor: R$ 500.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 5
  - Suítes: 4
- Áreas:
- Gerais:
  - Vaga de garagem para 01 carro
  - Varanda
- Acabamentos:
  - Teto com Sancas
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Área de serviço
  - Lavabo
  - Sala em 2 ambientes
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Academia
- Descrição: Apartamento para Venda no bairro Operário, localizado na cidade de Rio das Ostras / RJ. Com 4 dormitórios, sendo 4 suítes, possui 5 banheiros, 1 sala, localizado em condomínio. Valor do Imóvel R$ 500.000,00. Acabamentos: Teto com Sancas. Características: Vaga de garagem para 01 carro, Varanda. Cômodos: Cozinha, Área de serviço, Lavabo, Sala em 2 ambientes. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado, Academia.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.silvanaazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202509181619439428.jpeg)
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- ![Imagem 7](https://www.silvanaazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202509181619375054.jpeg)
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### Casa tipo Apartamento - Cv0309

- Referência: Cv0309
- Tipo: Casa tipo Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Cidade Beira Mar
- Valor: R$ 150.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
- Gerais:
  - Bom quintal
  - Espaço Lounge
  - Varanda
- Cômodos:
  - Banheiro social
- Condomínio:
  - Churrasqueira
- Lazer:
  - Área Gourmet
  - Churrasqueira
  - Chuveirão/Ducha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Academia
  - Discapel
  - Mcdonald`s
  - Praia da Tartaruga
  - Praia de Costa Azul
  - Praia do Centro
- Descrição: para Venda no bairro Cidade Beira Mar. Com 2 dormitórios, possui 1 banheiro, 1 vaga de garagem. Valor do Imóvel R$ 300.000,00. As duas casas  150 mil cada  Características: Bom quintal, Espaço Lounge, Varanda. Cômodos: Banheiro social. Condomínio: Churrasqueira. Lazer: Área Gourmet, Churrasqueira, Chuveirão/Ducha. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado, Academia, Discapel, Mcdonald`s, Praia da Tartaruga, Praia de Costa Azul, Praia do Centro. .Tem um quintal amplo com possibilidade de dividir, para que casa tenha sua independência.  .Área dos funtos com toda ligação de água, ligada com a casa de cima.  
- Observações: São 2 casas  Casa 2° andar - r$ 200 mil  As duas 380 mil  Casa de baixo alugada A chave esta com proprietário.
**Imagens:**

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### Casa tipo Apartamento - VD_A21

- Referência: VD_A21
- Tipo: Casa tipo Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Chácara Mariléa
- Valor: R$ 220.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
- Áreas:
- Gerais:
  - Vaga de garagem para 01 carro
  - Varanda
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Área de serviço
  - Banheiro social
  - Sala
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Academia
  - Atacadão Supermercado
  - Horti Fruti
  - Plaza Shopping RO
- Descrição: Casa tipo Apartamento para Venda no bairro Chácara Mariléa, localizado na cidade de Rio das Ostras / RJ, ponto de referência Em frente ao Pet . Com 2 dormitórios, possui 1 banheiro, 1 sala. Valor do Imóvel R$ 220.000,00. Características: Vaga de garagem para 01 carro, Varanda. Cômodos: Cozinha, Área de serviço, Banheiro social, Sala. Proximidades: Escola, Farmácia, Supermercado, Academia, Atacadão Supermercado, Horti Fruti, Plaza Shopping RO.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.silvanaazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202508211449574270.jpeg)
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### Apartamento - VD_A20

- Referência: VD_A20
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Recreio
- Valor: R$ 365.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
  - Vaga de garagem para 01 carro
  - Varanda
- Acabamentos:
  - Porcelanato
  - Teto com Rebaixamento em Gesso
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Área de serviço
  - Banheiro social
  - Sala em 2 ambientes
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - A 5/10 minutos da Rodovia
  - Academia
  - Caixa Econômica (Mariléa)
  - Horti Fruti
  - Plaza Shopping RO
- Taxas: Condomínio: R$ 250,00
- Descrição: Apartamento para Venda no bairro Recreio, localizado na cidade de Rio das Ostras / RJ. Com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 2 banheiros, 1 vaga de garagem, 1 sala. Valor do Imóvel R$ 365.000,00, Valor do Condomínio R$ 250,00. Acabamentos: Porcelanato, Teto com Rebaixamento em Gesso. Características: Elevador, Portão Eletrônico, Vaga de garagem para 01 carro, Varanda. Cômodos: Cozinha, Área de serviço, Banheiro social, Sala em 2 ambientes. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado, A 5/10 minutos da Rodovia, Academia, Caixa Econômica (Mariléa), Horti Fruti, Plaza Shopping RO.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.silvanaazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202508201523299190.jpeg)
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### Casa - VD_A19

- Referência: VD_A19
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Cantagalo
- Valor: R$ 900.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 170,00 m²
- Gerais:
  - Área Gourmet
  - Quintal amplo
  - Vaga de garagem para 02 ou + carros
  - Varanda
- Acabamentos:
  - Teto com Sancas
- Cômodos:
  - Área de serviço
  - Banheiro social
  - Cozinha americana
  - Sala
- Lazer:
  - Piscina
- Proximidades:
  - Farmácia
  - Academia Objetiva (Contorno)
  - Academia Animal King
  - Atacadão Supermercado
  - Horti Fruti
  - Plaza Shopping RO
- Valor por m²: R$ 5.294,00
- Descrição: Casa para Venda no bairro Cantagalo, localizado na cidade de Rio das Ostras / RJ, ponto de referência Em frente ao horto Chapolim. Com 2 dormitórios, possui 1 banheiro. Área Construída com 170,00 m², Área do Terreno com 633,00 m². Valor do Imóvel R$ 900.000,00. Acabamentos: Teto com Sancas. Características: Área Gourmet, Quintal amplo, Vaga de garagem para 02 ou + carros, Varanda. Cômodos: Área de serviço, Banheiro social, Cozinha americana, Sala. Lazer: Piscina com banheiro externo  Proximidades: Farmácia, Academia Objetiva (Contorno), Academia Animal King, Atacadão Supermercado, Horti Fruti, Plaza Shopping RO.  
- Observações: Uma loja medindo 45,00m2, com estrutura para construir um outro piso.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.silvanaazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202508191510478012.jpeg)
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- ![Imagem 6](https://www.silvanaazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202508191510454852.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.silvanaazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202508191510458633.jpeg)
- ![Imagem 8](https://www.silvanaazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202508191510453291.jpeg)
- ![Imagem 9](https://www.silvanaazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202508191510447604.jpeg)
- ![Imagem 10](https://www.silvanaazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202508191510418277.jpeg)


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### Casa - VD_A15

- Referência: VD_A15
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 980.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 112,00 m²
- Gerais:
  - Área Gourmet
  - Bom quintal
  - Vaga de garagem para 02 ou + carros
- Acabamentos:
  - Porcelanato
  - Teto com Rebaixamento em Gesso
- Cômodos:
  - Área de serviço
  - Banheiro social
  - Cozinha americana
  - Sala
- Lazer:
  - Área Gourmet
  - Chuveirão/Ducha
  - Piscina
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Academia Del Fit
  - Casa & Vídeo
  - Praia do Centro
  - Princesa Supermercado
- Valor por m²: R$ 8.750,00
- Descrição: Casa para Venda no bairro Centro, localizado na cidade de Rio das Ostras / RJ. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 3 banheiros, 1 sala. Área Construída com 112,00 m², Área do Terreno com 360,00 m². Valor do Imóvel R$ 980.000,00. Acabamentos: Porcelanato, Teto com Rebaixamento em Gesso. Características: Área Gourmet, Bom quintal, Vaga de garagem para 02 ou + carros. Cômodos: Área de serviço, Banheiro social, Cozinha americana, Sala. Lazer: Área Gourmet, Chuveirão/Ducha, Piscina. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado, Academia Del Fit, Casa & Vídeo, Praia do Centro, Princesa Supermercado.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.silvanaazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202508151557222247.jpeg)
- ![Imagem 2](https://www.silvanaazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202508151557215186.jpeg)
- ![Imagem 3](https://www.silvanaazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202508151557212653.jpeg)
- ![Imagem 4](https://www.silvanaazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202508151557188056.jpeg)
- ![Imagem 5](https://www.silvanaazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202508151557179071.jpeg)
- ![Imagem 6](https://www.silvanaazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202508151557175412.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.silvanaazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202508151557145244.jpeg)
- ![Imagem 8](https://www.silvanaazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202508151557172270.jpeg)
- ![Imagem 9](https://www.silvanaazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202508151557171360.jpeg)
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### Duplex - Cs1807

- Referência: Cs1807
- Tipo: Duplex
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Costa Azul
- Valor: R$ 850.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
- Gerais:
  - Bom quintal
  - Quintal amplo
  - Vaga de garagem para 02 ou + carros
  - Varanda
- Acabamentos:
  - Pé Direito Duplo
  - Porcelanato
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Despensa
  - Área de serviço
  - Banheiro externo
  - Banheiro social
  - Sala
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - A 5/10 minutos da Rodovia
  - Academia
  - Academia Del Fit
  - Academia Smart Fit
  - Extra Supermercado
  - Lojas Americanas
  - Mcdonald`s
  - Padaria Rosa de Sarom
  - Patio Costa Azul
  - Posto da PM
  - Praia de Costa Azul
- Descrição: Imóveis Comerciais para Venda no bairro Costa Azul, ponto de referência Casa de frente para praia . Com 3 dormitórios, sendo 3 suítes, possui 4 banheiros, 2 vagas de garagem, 1 sala, construído no ano de 2025. Valor do Imóvel R$ 850.000,00, Casa de esquina , Um milhão e cem . Casas laterais oitos sentimentos e cinquenta mil. Acabamentos: Pé Direito Duplo, Porcelanato. Características: Bom quintal, Quintal amplo, Vaga de garagem para 02 ou + carros, Varanda. Cômodos: Cozinha, Despensa, Área de serviço, Banheiro externo, Banheiro social, Sala. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado, A 5/10 minutos da Rodovia, Academia, Academia Del Fit, Academia Smart Fit, Banco Bradesco (Mariléa), Extra Supermercado, Lojas Americanas, Mcdonald`s, Padaria Rosa de Sarom, Patio Costa Azul, Posto da PM, Praia de Costa Azul.  
- Observações: Um milhão e cem a casa de esquina  No local não pode colocar placa  Casa estar em finalização a construção.  
**Imagens:**

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- ![Imagem 3](https://www.silvanaazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202507300645522835.jpg)
- ![Imagem 4](https://www.silvanaazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202507300645525101.jpg)
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### Casa Duplex - VD_ J 28

- Referência: VD_ J 28
- Tipo: Casa Duplex
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Jardim Campomar
- Valor: R$ 450.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Área Gourmet
  - Bom quintal
  - Vaga de garagem para 01 carro
  - Varanda
- Acabamentos:
  - Teto com Rebaixamento em Gesso
  - Teto com Sancas
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Área de serviço
  - Banheiro social
  - Sala
- Lazer:
  - Área Gourmet
- Proximidades:
  - Farmácia
  - Supermercado
  - A 5/10 minutos da Rodovia
- Descrição: Casa Duplex para Venda no bairro Jardim Campomar, localizado na cidade de Rio das Ostras / RJ. Com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 2 banheiros, 1 vaga de garagem, 1 sala. Valor do Imóvel R$ 450.000,00. Acabamentos: Teto com Rebaixamento em Gesso, Teto com Sancas. Características: Móveis Planejados, Área Gourmet, Bom quintal, Vaga de garagem para 01 carro, Varanda. Cômodos: Cozinha, Área de serviço, Banheiro social, Sala. Lazer: Área Gourmet. Proximidades: Farmácia, Supermercado, A 5/10 minutos da Rodovia.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.silvanaazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202507281232483281.jpeg)
- ![Imagem 2](https://www.silvanaazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202507281232476292.jpeg)
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- ![Imagem 7](https://www.silvanaazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202507281232455168.jpeg)
- ![Imagem 8](https://www.silvanaazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202507281232451686.jpeg)
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### Casa - Cs0722

- Referência: Cs0722
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: chacara mariléia
- Valor: R$ 280.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
- Descrição: Casa para Venda no bairro chacara mariléia, localizado na cidade de Rio das Ostras / RJ. Com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 2 banheiros, 2 vagas de garagem, 1 sala, localizado em condomínio, construído no ano de 2023. Valor do Imóvel R$ 280.000,00.  
- Observações: Ligar para o proprietário para marcar visita, pois ele mora no local .
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.silvanaazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202507242341065298.jpg)
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### Sítio / Chácara - VD_J17

- Referência: VD_J17
- Tipo: Sítio / Chácara
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: ROCHA LEÃO
- Valor: R$ 950.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 1
- Áreas:
- Gerais:
  - Quintal amplo
  - Vaga de garagem para 02 ou + carros
  - Varanda
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Área de serviço
  - Banheiro social
  - Sala
- Lazer:
  - Piscina
- Descrição: Sitio medindo 26,00 hequitares ( 5,6 ) alqueires.  Casa sede: 3 quartos sendo uma suíte, sala ampla, banheiro social e cozinha, pequena área de lazer,um quarto para ferramentas, TV a cabo, internet, piscina, garagem coberta para 4 carros. Energia solar na casa sede. Casa de caseiro: com 1 quarto, sala, cozinha e banheiro, varanda fechada, quarto de ferramentas. Pasto para animais, nascente de água com cisterna de 10 mil litros de água; 2 poços artesianos com água mineral e 1 poço de manilha; 3 baias para cavalo. Com área coberta e quarto para guardar tralhas; Galinheiro; Área de terra limpa para plantio orgânico; 2 Lagos para criação de peixe. O sítio tem 75% de área em mata preservada intocada, toda área do sitio cercado em arame farpado. Sítio totalmente legalizado com escritura, RGI, CAR, CCIR, registrado no INCRA como propriedade produtiva. 
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.silvanaazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202507171433462993.jpeg)
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### Terreno - VD_J16

- Referência: VD_J16
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: VILA VERDE
- Valor: R$ 120.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 442,27 m²
- Descrição: Lote de esquina; Edícula de 30m² construída; Árvores frutíferas, algumas com produção; Muro de contenção; Poste padrão instalado, com energia a ligar; Saneamento com fossa, filtro e sumidouro; Água; Escritura, IPTU e condomínio atualizados.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.silvanaazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202507161416035090.jpeg)
- ![Imagem 2](https://www.silvanaazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202507161416047946.jpeg)
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### Casa - vC-V1

- Referência: vC-V1
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Viverde I
- Valor: R$ 1.190.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área total: 447,52 m²
  - Área do terreno: 200,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
  - Área Gourmet
  - Bom quintal
  - Quintal amplo
  - Vaga de garagem para 02 ou + carros
  - Varanda
  - Varanda gourmet
- Acabamentos:
  - Pé Direito Duplo
  - Porcelanato
  - Teto com Rebaixamento em Gesso
  - Teto com Sancas
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Área de serviço
  - Banheiro externo
  - Banheiro social
  - Cozinha americana
  - Lavabo
  - Sala
  - Sala em 2 ambientes
- Condomínio:
  - Área Kids
  - Churrasqueira
  - Piscina
  - Quadra de esportes
  - Sala de jogos
- Fachada:
  - Moderna com pé direito duplo
- Lazer:
  - Área Gourmet
  - Churrasqueira
  - Chuveirão/Ducha
  - Piscina
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - A 5/10 minutos da Rodovia
  - Academia
  - Academia Smart Fit
  - Caixa Econômica (Mariléa)
  - Horti Fruti
  - Mcdonald`s
  - Praia do Centro
  - Praia do Pica Pau
- Segurança:
  - Alarme
  - Câmeras de Vigilância
  - Portão Eletrônico
  - Porteiro 24h
  - Sistema de Segurança
- Valor por m²: R$ 5,00
- Taxas: Condomínio: R$ 480,00 | IPTU: R$ 1.400,00/
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.silvanaazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202507142043037944.jpeg)
- ![Imagem 2](https://www.silvanaazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202507142043037452.jpeg)
- ![Imagem 3](https://www.silvanaazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202507142043048126.jpeg)
- ![Imagem 4](https://www.silvanaazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202507142043117709.jpeg)
- ![Imagem 5](https://www.silvanaazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202507142043161685.jpeg)
- ![Imagem 6](https://www.silvanaazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202507142043199016.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.silvanaazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/20250714204321277.jpeg)
- ![Imagem 8](https://www.silvanaazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202507142043242080.jpeg)
- ![Imagem 9](https://www.silvanaazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202507142043278449.jpeg)
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### Em Construção - VD_2306

- Referência: VD_2306
- Tipo: Em Construção
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Jardim Mariléa
- Valor: R$ 280.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
- Gerais:
  - Vaga de garagem para 01 carro
- Acabamentos:
  - Pé Direito Duplo
  - Porcelanato
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Área de serviço
  - Banheiro social
  - Sala
- Fachada:
  - Moderna com pé direito duplo
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Academia Objetiva (Contorno)
  - Academia Smart Fit
  - Atacadão Supermercado
  - DETRAN
  - Horti Fruti
  - Plaza Shopping RO
- Descrição: Em Construção para Venda no bairro Jardim Mariléa, localizado na cidade de Rio das Ostras / RJ. Com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 2 banheiros, 1 vaga de garagem, 1 sala. Valor do Imóvel R$ 280.000,00. Acabamentos: Pé Direito Duplo, Porcelanato. Características: Vaga de garagem para 01 carro. Cômodos: Cozinha, Área de serviço, Banheiro social, Sala. Fachada: Moderna com pé direito duplo. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Academia Objetiva (Contorno), Academia Smart Fit, Atacadão Supermercado, DETRAN, Horti Fruti, Plaza Shopping RO.  
- Observações: Condomínio com 12 casas no total; Casas com 3 quartos:  R$380.000,00 Previsão de entrega: 12 meses
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.silvanaazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202506231219364507.jpeg)
- ![Imagem 2](https://www.silvanaazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202506231219355111.jpeg)
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- ![Imagem 4](https://www.silvanaazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202506231219354725.jpeg)
- ![Imagem 5](https://www.silvanaazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202506231219333277.jpeg)
- ![Imagem 6](https://www.silvanaazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202506231219339106.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.silvanaazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202506231219339167.jpeg)
- ![Imagem 8](https://www.silvanaazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202506231219344648.jpeg)
- ![Imagem 9](https://www.silvanaazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202506231219344774.jpeg)
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### Casa - VC-VP

- Referência: VC-VP
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Macaé
- Bairro: Vale das Palmeiras
- Valor: R$ 490.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 100,00 m²
  - Área total: 200,90 m²
  - Área do terreno: 76,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
  - Área Gourmet
  - Bom quintal
  - Vaga de garagem para 01 carro
  - Varanda
  - Varanda gourmet
- Acabamentos:
  - Pé Direito Duplo
  - Porcelanato
  - Teto com Rebaixamento em Gesso
  - Teto com Sancas
- Cômodos:
  - CLOSET
  - Cozinha
  - Área de serviço
  - Banheiro social
  - Cozinha americana
  - Sala
  - Sala em 2 ambientes
- Condomínio:
  - Churrasqueira
- Fachada:
  - Moderna com pé direito duplo
- Lazer:
  - Área Gourmet
  - Churrasqueira
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - A 5/10 minutos da Rodovia
- Valor por m²: R$ 513,00
- Taxas: IPTU: R$ 700,00/
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.silvanaazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/20250617000654430.jpeg)
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- ![Imagem 4](https://www.silvanaazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202506170006542632.jpeg)
- ![Imagem 5](https://www.silvanaazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202506170006553783.jpeg)
- ![Imagem 6](https://www.silvanaazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202506170006556764.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.silvanaazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202506170006558807.jpeg)
- ![Imagem 8](https://www.silvanaazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202506170006568347.jpeg)
- ![Imagem 9](https://www.silvanaazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202506170006566034.jpeg)
- ![Imagem 10](https://www.silvanaazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202506170006568112.jpeg)


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### Casa em Condomínio - VC-VI

- Referência: VC-VI
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Bairro: Viverde I
- Valor: R$ 1.590.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área total: 440,00 m²
  - Área do terreno: 215,00 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
  - Área Gourmet
  - Bom quintal
  - Jardim de inverno
  - Quintal amplo
  - Vaga de garagem para 02 ou + carros
  - Varanda
  - Varanda gourmet
- Acabamentos:
  - Pé Direito Duplo
  - Porcelanato
  - Teto com Rebaixamento em Gesso
  - Teto com Sancas
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Despensa
  - Área de serviço
  - Banheiro externo
  - Banheiro social
  - Lavabo
  - Sala
  - Sala em 2 ambientes
- Condomínio:
  - Área Kids
  - Churrasqueira
  - Piscina
  - Quadra de esportes
  - Sala de jogos
- Fachada:
  - Moderna com pé direito duplo
- Lazer:
  - Área Gourmet
  - Churrasqueira
  - Chuveirão/Ducha
  - Piscina
  - Sauna
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - A 5/10 minutos da Rodovia
  - Academia
  - Academia Smart Fit
  - Horti Fruti
  - Praia da Tartaruga
  - Praia do Bosque
- Segurança:
  - Alarme
  - Câmeras de Vigilância
  - Cerca Elétrica
  - Portão Eletrônico
  - Porteiro 24h
  - Sistema de Segurança
- Valor por m²: R$ 6.046,00
- Taxas: Condomínio: R$ 500,00
- Descrição: Utilizados em outros imóveis: para Venda, Viverde I no bairro Viverde I, localizado na cidade de Rio das Ostras / RJ, ponto de referência 3 rua a direita. Com 4 dormitórios, sendo 4 suítes, possui 5 banheiros, 2 vagas de garagem, 2 salas, acomoda 4 pessoas, localizado em condomínio. Área Total de 440,00 m², Área Construída com 215,00 m², Área do Terreno com 440,00 m², Frente do terreno com 14,00 Metros, Fundos do terreno com 14,00 Metros, Lateral esquerda do terreno com 30,00 Metros, Lateral direita do terreno com 30,00 Metros. Valor do Imóvel R$ 1.300.000,00, IPTU R$ 0,00, Valor do Condomínio R$ 395,00, Taxas R$ 0,00.  
- Observações: Linda casa linear com pé direito duplo 
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.silvanaazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202506162351181657.jpeg)
- ![Imagem 2](https://www.silvanaazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202506162351189653.jpeg)
- ![Imagem 3](https://www.silvanaazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202506162351204880.jpeg)
- ![Imagem 4](https://www.silvanaazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202506162351229206.jpeg)
- ![Imagem 5](https://www.silvanaazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202506162351232897.jpeg)
- ![Imagem 6](https://www.silvanaazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202506162351269744.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.silvanaazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/20250616235128755.jpeg)
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### Loja - AL-LM

- Referência: AL-LM
- Tipo: Loja
- Finalidade: locacao
- Cidade: Macaé
- Bairro: Ajuda de Cima
- Valor: R$ 2.500
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 1
- Áreas:
- Acabamentos:
  - Pé Direito Duplo
  - Porcelanato
- Cômodos:
  - Banheiro social
- Fachada:
  - Moderna com pé direito duplo
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Supermercado
- Segurança:
  - Câmeras de Vigilância
  - Sistema de Segurança
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.silvanaazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202506101525005498.jpeg)
- ![Imagem 2](https://www.silvanaazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/20250610152500189.jpeg)
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### cs0906

- Referência: #cs0906
- Tipo: 
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Enseada das Gaivotas
- Valor: R$ 320.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 2
- Áreas:
- Gerais:
  - Bom quintal
  - Quintal amplo
  - Vaga de garagem para 02 ou + carros
- Acabamentos:
  - Porcelanato
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Área de serviço
  - Lavabo
  - Sala
- Condomínio:
  - Churrasqueira
  - Piscina
- Lazer:
  - Churrasqueira
  - Chuveirão/Ducha
  - Piscina
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - A 5/10 minutos da Rodovia
  - Academia
  - Academia Objetiva (Contorno)
  - Atacadão Supermercado
  - Caixa Econômica (Mariléa)
  - Câmara Municipal
  - Centro de Cidadania
  - Discapel
  - Horti Fruti
  - Praia de Itapebussus
- Descrição: para Venda no bairro Enseada das Gaivotas. Com 2 dormitórios, sendo 2 suítes, possui 3 banheiros, 3 vagas de garagem, 1 sala. Valor do Imóvel R$ 320.000,00. Acabamentos: Porcelanato. Características: Bom quintal, Quintal amplo, Vaga de garagem para 02 ou + carros. Cômodos: Cozinha, Área de serviço, Lavabo, Sala. Condomínio: Churrasqueira, Piscina. Lazer: Churrasqueira, Chuveirão/Ducha, Piscina. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado, A 5/10 minutos da Rodovia, Academia, Caixa Econômica (Mariléa), Câmara Municipal, Centro de Cidadania, Discapel, Horti Fruti.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.silvanaazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202506091358344818.jpg)
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### Casa Duplex - CA21

- Referência: CA21
- Tipo: Casa Duplex
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Jardim Mariléa
- Valor: R$ 550.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 2
- Áreas:
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
  - Bom quintal
  - Quintal amplo
  - Vaga de garagem para 02 ou + carros
  - Varanda
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Banheiro social
  - Sala
- Condomínio:
  - Churrasqueira
  - Piscina
- Lazer:
  - Churrasqueira
  - Piscina
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - A 5/10 minutos da Rodovia
  - Academia Objetiva (Contorno)
  - Academia Animal King
  - Avistão Supermercado
  - Câmara Municipal
  - Lojas Americanas Mariléa
  - Mcdonald`s
  - Padaria Rosa de Sarom
  - Patio Costa Azul
  - Plaza Shopping RO
  - Praia de Costa Azul
- Descrição: Imagine viver em uma casa duplex que une conforto e estilo em cada detalhe. Com 2 suítes amplas e bem ventiladas, 3 banheiros elegantemente acabados, sala de estar integrada e cozinha funcional, este imóvel foi concebido para transformar rotina em bem-estar. A varanda convida a momentos de descanso ao ar livre, enquanto o quintal amplo é perfeito para receber amigos e familiares. O portão eletrônico garante segurança e praticidade no dia a dia, e as 3 vagas de garagem comportam com tranquilidade até três veículos. Localizada no charmoso bairro Jardim Marilêa, quase na esquina com a Rua Macaé, essa residência está cercada por uma infraestrutura completa. Em poucos minutos você encontra supermercados, padaria, farmácia e escolas, além de opções de lazer como a piscina e churrasqueira do condomínio. A proximidade com academias renomadas, como Objetiva e Animal King, garante a manutenção da saúde sem grandes deslocamentos. E para quem não abre mão do mar, a poucos minutos está a Praia de Costa Azul, ideal para fins de semana de sol e relaxamento. A conveniência se estende ao fácil acesso à rodovia, permitindo deslocamentos rápidos para toda a região, e à variedade de bares, restaurantes e ao Plaza Shopping RO. Padaria Rosa de Sarom, Lojas Americanas Marilêa e McDonald’s tornam o entorno ainda mais dinâmico. Se você busca um lar que combine segurança, lazer e conectividade, esta casa duplex é a escolha certa. Agende hoje mesmo sua visita e descubra um novo padrão de qualidade de vida!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.silvanaazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202505220739374049.jpg)
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### Casa Duplex - vc-M

- Referência: vc-M
- Tipo: Casa Duplex
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Chácara Mariléa
- Valor: R$ 550.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Ar Condicionado
  - Área Gourmet
  - Bom quintal
  - Vaga de garagem para 02 ou + carros
  - Varanda
  - Varanda gourmet
- Acabamentos:
  - Porcelanato
  - Teto com Rebaixamento em Gesso
  - Teto com Sancas
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Área de serviço
  - Banheiro social
  - Sala
- Lazer:
  - Churrasqueira
  - Piscina
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - A 5/10 minutos da Rodovia
  - Academia
  - Horti Fruti
  - Plaza Shopping RO
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.silvanaazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202505121546095765.jpeg)
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### Sítio - VS-T01

- Referência: VS-T01
- Tipo: Sítio
- Finalidade: venda
- Cidade: Macaé
- Bairro: Tapera
- Valor: R$ 1.500.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 5
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 6
  - Vagas de garagem: 5
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área total: 7,00 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
  - Móveis Planejados
  - Ar Condicionado
  - SPA / Hidromassagem
  - Área Gourmet
  - Bom quintal
  - Jardim de inverno
  - Quintal amplo
  - Vaga de garagem para 02 ou + carros
  - Varanda
  - Varanda gourmet
- Acabamentos:
  - Porcelanato
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Área de serviço
  - Banheiro externo
  - Banheiro social
  - Lavabo
  - Sala
- Condomínio:
  - Churrasqueira
  - Piscina
- Descrição: Maravilhoso sítio com  02 piscinas, uma aquecida e hidromassagem, pomar, pasto,curau, árvores frutíferas, 02 nascentes próprias, casa de caseiro, vista linda p represa. 7 alqueires
**Imagens:**

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### Casa Duplex - vD02

- Referência: #vD02
- Tipo: Casa Duplex
- Finalidade: venda
- Bairro: Costa Azul
- Valor: R$ 790.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Gerais:
  - Bom quintal
  - Vaga de garagem para 01 carro
  - Varanda gourmet
- Acabamentos:
  - Pé Direito Duplo
  - Porcelanato
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Área de serviço
  - Banheiro social
  - Sala
  - Sala em 2 ambientes
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Supermercado
  - A 5/10 minutos da Rodovia
  - Academia
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.silvanaazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202505081512057374.jpg)
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### Sítio - VS-AB

- Referência: VS-AB
- Tipo: Sítio
- Finalidade: venda
- Bairro: AREIA BRANCA
- Região: SERRANA
- Valor: R$ 850.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 5
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 6
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 5
- Áreas:
  - Área total: 1,47 m²
  - Área do terreno: 700,00 m²
- Gerais:
  - Área Gourmet
- Lazer:
  - Área Gourmet
  - Churrasqueira
  - Chuveirão/Ducha
  - Piscina
  - Sauna
- Segurança:
  - Câmeras de Vigilância
  - Portão Eletrônico
- Descrição: SITIO COMPOSTO DE: CASA COM 02 SUITES, SENDO UMA COM CLOSET, 01 LAVAO, SALA, COZINHA, LAVANDERIA E VARANDA AO REDOR DE TODA CASA. AREA EXTERNA-03 SUITES, GARAGEM P 02 CARROS,PÁTIO AMPLO E CANIL AREA GOURMET COM COZINHA AMPLA, PISCINA, SAUNA E LAVABO ABASTECIMENTO DE AGUA DIRETO DA NASCENTE.
**Imagens:**

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### Duplex - Cs2904

- Referência: Cs2904
- Tipo: Duplex
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Recreio
- Valor: R$ 1.160.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 6
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 6
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 4
- Áreas:
- Gerais:
  - Área Gourmet
  - Bom quintal
- Acabamentos:
  - Porcelanato
- Cômodos:
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Área de serviço
  - Banheiro externo
  - Banheiro social
  - Lavabo
  - Sala
  - Sala em 2 ambientes
- Condomínio:
  - Churrasqueira
  - Piscina
- Lazer:
  - Área Gourmet
  - Churrasqueira
  - Piscina
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - A 5/10 minutos da Rodovia
  - Banco Itaú (Mariléa)
  - Praia de Costa Azul
  - Praia do Centro
- Descrição: Imagine morar em um verdadeiro refúgio de conforto e estilo no bairro Aeroporto: este duplex oferece 6 dormitórios (sendo 4 suítes) distribuídos em dois pavimentos generosos, 6 banheiros e acabamento em porcelanato de alta qualidade. As duas salas criam ambientes distintos para recepções e convivência íntima, enquanto as três vagas de garagem garantem praticidade e segurança para toda a família. No coração da residência, a área gourmet acena com momentos especiais, integrando-se a um quintal bem dimensionado ideal para celebrar jantares ao ar livre. A estrutura interna não deixa a desejar: copa, cozinha e despensa compõem o setor de serviços, apoiados por área de serviço independente e banheiro externo, preservando a privacidade dos ambientes sociais. O lavabo e o banheiro social elevam a conveniência diária, e o piso em porcelanato confere sofisticação e fácil manutenção. No condomínio, a churrasqueira e a piscina ampliam as opções de lazer, convidando a encontros descontraídos e tardes de descanso em grande estilo. Localizado a poucos minutos da rodovia, este duplex coloca você a um passo de bares, restaurantes, supermercados, farmácias e escolas, além de agências bancárias como Bradesco e Itaú em Mariléia. A proximidade das praias de Costa Azul e do Centro complementa o cenário com qualidade de vida e mobilidade. Não perca a chance de transformar este imóvel no cenário dos seus melhores momentos: agende já sua visita e sinta na prática o prazer de viver bem!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.silvanaazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/20250430154511548.jpg)
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- ![Imagem 5](https://www.silvanaazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202504301545356050.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.silvanaazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202504301545392032.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.silvanaazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202504301545473411.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.silvanaazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202504301545546481.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.silvanaazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202504301546019091.jpg)
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### Casa - VC-EB

- Referência: VC-EB
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Extensão do Bosque
- Valor: R$ 380.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 600,00 m²
  - Área do terreno: 70,21 m²
- Gerais:
  - Bom quintal
  - Vaga de garagem para 01 carro
- Acabamentos:
  - Pé Direito Duplo
  - Porcelanato
  - Teto com Rebaixamento em Gesso
  - Teto com Sancas
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Área de serviço
  - Banheiro social
  - Lavabo
  - Sala
  - Sala em 2 ambientes
- Fachada:
  - Moderna com pé direito duplo
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - A 5/10 minutos da Rodovia
  - Academia Start Fit (Centro)
  - Horti Fruti
  - Mcdonald`s
  - Praia do Bosque
  - Praia do Centro
- Valor por m²: R$ 5.412,00
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.silvanaazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202504301522447328.jpeg)
- ![Imagem 2](https://www.silvanaazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202504301522456212.jpeg)
- ![Imagem 3](https://www.silvanaazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202504301522455668.jpeg)
- ![Imagem 4](https://www.silvanaazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202504301522454231.jpeg)
- ![Imagem 5](https://www.silvanaazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202504301522459041.jpeg)
- ![Imagem 6](https://www.silvanaazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202504301522462953.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.silvanaazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/20250430152246331.jpeg)


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### Lote - VL-M

- Referência: VL-M
- Tipo: Lote
- Finalidade: venda
- Cidade: Macaé
- Bairro: Vale dos Cristais
- Valor: R$ 260.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 300,00 m²
- Lazer:
  - Área Gourmet
  - Churrasqueira
  - Chuveirão/Ducha
  - Piscina
  - Sauna
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Supermercado
  - A 5/10 minutos da Rodovia
- Segurança:
  - Alarme
  - Câmeras de Vigilância
  - Cerca Elétrica
  - Portão Eletrônico
  - Porteiro 24h
  - Sistema de Segurança
- Taxas: Condomínio: R$ 400,00
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.silvanaazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/2025043014360537.jpeg)
- ![Imagem 2](https://www.silvanaazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202504301436069654.jpeg)
- ![Imagem 3](https://www.silvanaazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202504301436065418.jpeg)
- ![Imagem 4](https://www.silvanaazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202504301436458689.jpeg)
- ![Imagem 5](https://www.silvanaazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202504301436469729.jpeg)
- ![Imagem 6](https://www.silvanaazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202504301436461551.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.silvanaazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202504301436466460.jpeg)
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- ![Imagem 9](https://www.silvanaazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202504301436468326.jpeg)
- ![Imagem 10](https://www.silvanaazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202504301436475269.jpeg)


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### Sala Comercial - VD_2204

- Referência: VD_2204
- Tipo: Sala Comercial
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio de Janeiro
- Bairro: Niteroi
- Valor: R$ 170.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Gerais:
  - Varanda
- Cômodos:
  - Copa
  - Banheiro social
  - Lavabo
- Taxas: Condomínio: R$ 679,12 | IPTU: R$ 191,35/
- Descrição: Sala Comercial para Venda no bairro Niteroi , localizado na cidade de Rio de Janeiro / RJ. Valor do Imóvel R$ 170.000,00, IPTU R$ 191,35, Valor do Condomínio R$ 679,12. Características: Varanda. Cômodos: Copa, Banheiro social, Lavabo.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.silvanaazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202504240939484724.jpeg)
- ![Imagem 2](https://www.silvanaazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202504240939487571.jpeg)
- ![Imagem 3](https://www.silvanaazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202504240939481399.jpeg)
- ![Imagem 4](https://www.silvanaazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202504240939454881.jpeg)
- ![Imagem 5](https://www.silvanaazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202504240939476092.jpeg)
- ![Imagem 6](https://www.silvanaazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/20250424093948564.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.silvanaazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202504240939454699.jpeg)
- ![Imagem 8](https://www.silvanaazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202504240939456006.jpeg)
- ![Imagem 9](https://www.silvanaazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202504240939461393.jpeg)
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### Apartamento - AL

- Referência: AL
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Enseada das Gaivotas
- Valor: R$ 1.200
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - Vaga de garagem para 01 carro
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Área de serviço
  - Banheiro social
  - Sala
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - A 5/10 minutos da Rodovia
  - Academia
  - Centro de Cidadania
  - Horti Fruti
  - Praia de Itapebussus
- Taxas: Condomínio: R$ 150,00
- Descrição: Apartamento para Locação no bairro Enseada das Gaivotas, localizado na cidade de Rio das Ostras / RJ. Com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 2 banheiros, 1 vaga de garagem, 1 sala. Valor do Imóvel R$ 1.200,00, Valor do Condomínio R$ 150,00. Características: Móveis Planejados, Portão Eletrônico, Vaga de garagem para 01 carro. Cômodos: Cozinha, Área de serviço, Banheiro social, Sala. Proximidades: Escola, Farmácia, Supermercado, A 5/10 minutos da Rodovia, Academia, Centro de Cidadania, Horti Fruti, Praia de Itapebussus.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.silvanaazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202504171023443581.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.silvanaazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202504171023505883.jpg)
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- ![Imagem 4](https://www.silvanaazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202504171024089593.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.silvanaazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202504171024142058.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.silvanaazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202504171024195006.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.silvanaazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202504171024251494.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.silvanaazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202504171024313357.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.silvanaazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202504171024365596.jpg)
- ![Imagem 10](https://www.silvanaazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/20250417102443439.jpg)


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### Apartamento - VD_16

- Referência: VD_16
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Verdes Mares
- Valor: R$ 220.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
  - Móveis Planejados
  - Ar Condicionado
  - Vaga de garagem para 01 carro
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Área de serviço
  - Banheiro social
  - Sala
- Proximidades:
  - Farmácia
  - Supermercado
  - A 5/10 minutos da Rodovia
  - Câmara Municipal
  - Centro de Cidadania
- Descrição: Apartamento para Venda no bairro Verdes Mares, localizado na cidade de Rio das Ostras / RJ. Com 2 dormitórios, possui 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 1 sala. Valor do Imóvel R$ 220.000,00. Características: Aquecimento Solar, Ar Condicionado, Móveis Planejados, Vaga de garagem para 01 carro. Cômodos: Cozinha, Área de serviço, Banheiro social, Sala. Proximidades: Farmácia, Supermercado, A 5/10 minutos da Rodovia, Câmara Municipal, Centro de Cidadania.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.silvanaazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202504161603548142.jpeg)
- ![Imagem 2](https://www.silvanaazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202504161603544439.jpeg)
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- ![Imagem 5](https://www.silvanaazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202504161603523360.jpeg)
- ![Imagem 6](https://www.silvanaazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202504161603533946.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.silvanaazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202504161603537375.jpeg)
- ![Imagem 8](https://www.silvanaazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202504161603524103.jpeg)
- ![Imagem 9](https://www.silvanaazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202504161603536980.jpeg)
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### Em Construção - CV1504

- Referência: CV1504
- Tipo: Em Construção
- Finalidade: venda
- Bairro: Enseada das Gaivotas
- Valor: R$ 490.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
- Gerais:
  - Bom quintal
  - Quintal amplo
  - Vaga de garagem para 01 carro
- Acabamentos:
  - Porcelanato
  - Teto com Rebaixamento em Gesso
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Área de serviço
  - Banheiro social
  - Cozinha americana
  - Sala
  - Sala em 2 ambientes
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - A 5/10 minutos da Rodovia
  - Academia
  - Academia Objetiva (Contorno)
  - Atacadão Supermercado
  - Caixa Econômica (Mariléa)
  - Câmara Municipal
  - DETRAN
  - Discapel
  - Horti Fruti
  - Lagoa do Iriry
  - Mcdonald`s
- Observações: São 4 casa disponível para venda 490 mil 
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.silvanaazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202504152108403927.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.silvanaazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202504152108318708.jpg)
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- ![Imagem 4](https://www.silvanaazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/20250415210852104.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.silvanaazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202504152108583027.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.silvanaazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202504152109033595.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.silvanaazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202504152109133764.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.silvanaazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202504152109224606.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.silvanaazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202504152109315418.jpg)
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### Duplex - CV-JM

- Referência: CV-JM
- Tipo: Duplex
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Jardim Mariléia
- Valor: R$ 420.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - Área Gourmet
  - Bom quintal
  - Jardim de inverno
  - Vaga de garagem para 01 carro
  - Varanda
  - Varanda gourmet
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Área de serviço
  - Banheiro social
  - Sala
- Condomínio:
  - Churrasqueira
- Lazer:
  - Área Gourmet
  - Churrasqueira
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - A 5/10 minutos da Rodovia
  - Academia
  - Banco Itaú (Mariléa)
  - Casa & Vídeo
  - Horti Fruti
  - Lojas Americanas
  - Lojas Americanas Mariléa
  - Mcdonald`s
  - Padaria Rosa de Sarom
  - Praia de Costa Azul
- Segurança:
  - Portão Eletrônico
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.silvanaazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202504151441483368.jpeg)
- ![Imagem 2](https://www.silvanaazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202504151441482068.jpeg)
- ![Imagem 3](https://www.silvanaazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202504151441494449.jpeg)
- ![Imagem 4](https://www.silvanaazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202504151441495514.jpeg)
- ![Imagem 5](https://www.silvanaazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202504151442584178.jpeg)
- ![Imagem 6](https://www.silvanaazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202504151442584469.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.silvanaazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202504151442589329.jpeg)
- ![Imagem 8](https://www.silvanaazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202504151442594279.jpeg)
- ![Imagem 9](https://www.silvanaazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202504151442597401.jpeg)
- ![Imagem 10](https://www.silvanaazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/20250415144259927.jpeg)


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### Apartamento - VD-AP

- Referência: VD-AP
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Atlantico
- Valor: R$ 230.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - Vaga de garagem para 01 carro
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Área de serviço
  - Banheiro social
  - Sala com sacada
- Condomínio:
  - Área Kids
  - Churrasqueira
  - Quadra de esportes
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - A 5/10 minutos da Rodovia
  - Academia
  - Avistão Supermercado
  - DETRAN
  - Horti Fruti
  - Mcdonald`s
  - Plaza Shopping RO
- Segurança:
  - Portão Eletrônico
  - Porteiro 24h
- Taxas: Condomínio: R$ 380,00 | IPTU: R$ 460,39/
- Descrição: Apartamento para Venda no bairro Atlantico, localizado na cidade de Rio das Ostras / RJ. Com 2 dormitórios, possui 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 1 sala. Valor do Imóvel R$ 230.000,00, IPTU R$ 460,39, Valor do Condomínio R$ 380,00. Características: Portão Eletrônico, Vaga de garagem para 01 carro. Cômodos: Cozinha, Banheiro social, Sala com sacada. Condomínio: Área Kids, Churrasqueira, Quadra de esportes. Proximidades: Escola, Farmácia, A 5/10 minutos da Rodovia, Avistão Supermercado, Plaza Shopping RO. Segurança: Portão Eletrônico, Porteiro 24h.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.silvanaazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202504081516249592.jpeg)
- ![Imagem 2](https://www.silvanaazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202504081503278243.jpeg)
- ![Imagem 3](https://www.silvanaazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/20250408150327895.jpeg)
- ![Imagem 4](https://www.silvanaazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202504081503288146.jpeg)
- ![Imagem 5](https://www.silvanaazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202504081503269660.jpeg)
- ![Imagem 6](https://www.silvanaazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202504081503253748.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.silvanaazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202504081503274411.jpeg)
- ![Imagem 8](https://www.silvanaazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202504081503276086.jpeg)
- ![Imagem 9](https://www.silvanaazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202504081503271014.jpeg)
- ![Imagem 10](https://www.silvanaazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202504081503269690.jpeg)


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### Prédio Comercial - VD- PC

- Referência: VD- PC
- Tipo: Prédio Comercial
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Atlantico
- Valor: R$ 1.500.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Cômodos:
  - Copa
  - Banheiro social
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - A 5/10 minutos da Rodovia
  - Academia Objetiva (Contorno)
  - Horti Fruti
  - Plaza Shopping RO
- Segurança:
  - Câmeras de Vigilância
  - Portão Eletrônico
- Descrição: Ponto Comercial para Venda no bairro Atlantico, localizado na cidade de Rio das Ostras / RJ. 10 salas.  Primeiro andar: cinco lojas. Segundo andar: cinco salas. Obs: todas as lojas e salas tem banheiro e pia de cozinha.  Valor do Imóvel R$ 1.500.000,00. Cômodos: Copa, Banheiro social. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado, A 5/10 minutos da Rodovia, Academia Objetiva (Contorno), Horti Fruti, Plaza Shopping RO. Segurança: Câmeras de Vigilância, Portão Eletrônico. As medidas variam de 35 a 45m2  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.silvanaazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202504081342105792.jpeg)
- ![Imagem 2](https://www.silvanaazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202504081342104211.jpeg)
- ![Imagem 3](https://www.silvanaazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202504081342116299.jpeg)
- ![Imagem 4](https://www.silvanaazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202504081342116272.jpeg)
- ![Imagem 5](https://www.silvanaazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202504081342114155.jpeg)
- ![Imagem 6](https://www.silvanaazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202504081342111815.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.silvanaazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202504081342114554.jpeg)
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### Cobertura - Vc-M

- Referência: Vc-M
- Tipo: Cobertura
- Finalidade: venda
- Cidade: Macaé
- Bairro: Cavaleiros
- Valor: R$ 3.900.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área total: 480,00 m²
  - Área do terreno: 480,00 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
  - Móveis Planejados
  - Ar Condicionado
  - Portão Eletrônico
  - SPA / Hidromassagem
  - Área Gourmet
  - Bom quintal
  - Jardim de inverno
  - Vaga de garagem para 02 ou + carros
  - Varanda
  - Varanda gourmet
- Acabamentos:
  - Porcelanato
  - Teto com Rebaixamento em Gesso
  - Teto com Sancas
- Cômodos:
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Área de serviço
  - Banheiro externo
  - Banheiro social
  - Cozinha americana
  - Lavabo
  - Sala
  - Sala em 2 ambientes
- Lazer:
  - Área Gourmet
  - Churrasqueira
  - Chuveirão/Ducha
  - Piscina
  - Sauna
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Banco Itaú (Mariléa)
  - Extra Supermercado
  - Horti Fruti
  - Mcdonald`s
- Segurança:
  - Câmeras de Vigilância
  - Cerca Elétrica
  - Portão Eletrônico
- Taxas: Condomínio: R$ 1.800,00 | IPTU: R$ 5.500,00/
- Descrição: Cobertura para Venda, Luar do Atlântico no bairro Cavaleiros, localizado na cidade de Macaé / RJ, ponto de referência Só lado Colégio Atlântico. Com 4 dormitórios, sendo 4 suítes, possui 3 banheiros, 2 vagas de garagem, 3 salas, encontra-se mobiliado, localizado em condomínio, construído no ano de 15. Área Total de 480,00 m², Área Construída com 480,00 m². Valor do Imóvel R$ 4.900.000,00, IPTU R$ 5.500,00, Valor do Condomínio R$ 1.800,00. Acabamentos: Porcelanato, Teto com Rebaixamento em Gesso, Teto com Sancas. Características: Aquecimento Solar, Ar Condicionado, Móveis Planejados, Portão Eletrônico, SPA / Hidromassagem, Área Gourmet, Bom quintal, Jardim de inverno, Vaga de garagem para 02 ou + carros, Varanda, Varanda gourmet. Cômodos: Copa, Cozinha, Despensa, Área de serviço, Banheiro externo, Banheiro social, Cozinha americana, Lavabo, Sala, Sala em 2 ambientes. Lazer: Área Gourmet, Churrasqueira, Chuveirão/Ducha, Piscina, Sauna. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado, Banco Bradesco (Mariléa), Banco Itaú (Mariléa), Bob`s, Extra Supermercado, Horti Fruti, Mcdonald`s. Segurança: Câmeras de Vigilância, Cerca Elétrica, Portão Eletrônico.  
- Observações: Linda cobertura com piscina de borda infinita, suite de empregada, ocupa todo sexto e sétimo andar.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.silvanaazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202504061815193068.jpeg)
- ![Imagem 2](https://www.silvanaazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202504061815201542.jpeg)
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- ![Imagem 5](https://www.silvanaazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202504061815204398.jpeg)
- ![Imagem 6](https://www.silvanaazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202504061815212180.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.silvanaazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202504061815216887.jpeg)
- ![Imagem 8](https://www.silvanaazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202504061815219454.jpeg)
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### Casa - LOC 03_04

- Referência: LOC 03_04
- Tipo: Casa
- Finalidade: locacao
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Atlantico
- Valor: R$ 1.700
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Bom quintal
  - Vaga de garagem para 02 ou + carros
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Área de serviço
  - Banheiro social
  - Sala
- Lazer:
  - Chuveirão/Ducha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - A 5/10 minutos da Rodovia
  - Academia Objetiva (Contorno)
  - Atacadão Supermercado
  - Câmara Municipal
  - Plaza Shopping RO
- Descrição: Casa para Locação no bairro Atlantico, localizado na cidade de Rio das Ostras / RJ. Com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 2 banheiros, 1 sala. Valor do Imóvel R$ 1.700,00. Características: Ar Condicionado, Bom quintal, Vaga de garagem para 02 ou + carros. Cômodos: Cozinha, Área de serviço, Banheiro social, Sala. Lazer: Chuveirão/Ducha. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, A 5/10 minutos da Rodovia, Academia Objetiva (Contorno), Atacadão Supermercado, Câmara Municipal, Plaza Shopping RO.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.silvanaazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202504031618092915.jpeg)
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- ![Imagem 7](https://www.silvanaazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202504031618094695.jpeg)
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### Apartamento - LOC 31_03

- Referência: LOC 31_03
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Enseada das Gaivotas
- Valor: R$ 1.350
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Portão Eletrônico
  - Vaga de garagem para 01 carro
  - Varanda
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Área de serviço
  - Banheiro social
  - Sala com sacada
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - A 5/10 minutos da Rodovia
  - Academia
  - Câmara Municipal
  - Centro de Cidadania
  - Horti Fruti
  - Praia de Itapebussus
- Descrição: Apartamento para Locação no bairro Enseada das Gaivotas, localizado na cidade de Rio das Ostras / RJ. Com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 2 banheiros, 1 vaga de garagem, 1 sala, encontra-se mobiliado. Valor do Imóvel R$ 1.350,00. Características: Ar Condicionado, Portão Eletrônico, Vaga de garagem para 01 carro, Varanda. Cômodos: Cozinha, Área de serviço, Banheiro social, Sala com sacada. Proximidades: Escola, Farmácia, Supermercado, A 5/10 minutos da Rodovia, Academia, Câmara Municipal, Centro de Cidadania, Horti Fruti, Praia de Itapebussus.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.silvanaazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202503311024452152.jpeg)
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- ![Imagem 8](https://www.silvanaazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202503311024456027.jpeg)
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### Apartamento - VD_0325

- Referência: VD_0325
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Extensão Serramar
- Valor: R$ 130.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
- Gerais:
  - Vaga de garagem para 01 carro
  - Varanda
- Cômodos:
  - Banheiro social
  - Cozinha americana
  - Sala
- Proximidades:
  - Farmácia
  - Supermercado
  - A 5/10 minutos da Rodovia
- Descrição: Apartamento para Venda no bairro Extensão Serramar, localizado na cidade de Rio das Ostras / RJ. Com 1 dormitório, possui 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 1 sala. Valor do Imóvel R$ 130.000,00. Características: Vaga de garagem para 01 carro, Varanda. Cômodos: Banheiro social, Cozinha americana, Sala. Proximidades: Farmácia, Supermercado, A 5/10 minutos da Rodovia.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.silvanaazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202503251549222849.jpeg)
- ![Imagem 2](https://www.silvanaazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202503251546115090.jpeg)
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- ![Imagem 7](https://www.silvanaazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202503251546091811.jpeg)
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### Em Construção - VD 19_03

- Referência: VD 19_03
- Tipo: Em Construção
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Enseada das Gaivotas
- Valor: R$ 400.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área do terreno: 361,17 m²
- Gerais:
  - Área Gourmet
  - Bom quintal
  - Quintal amplo
  - Varanda
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Despensa
  - Área de serviço
  - Banheiro social
  - Sala
- Proximidades:
  - Farmácia
  - Academia
  - Centro de Cidadania
  - Praia de Itapebussus
- Descrição: Em Construção para Venda no bairro Enseada das Gaivotas, localizado na cidade de Rio das Ostras / RJ. Com 4 dormitórios, sendo 4 suítes, 1 sala. Área Construída com 361,17 m², Área do Terreno com 608,00 m². Valor do Imóvel R$ 400.000,00. Características: Área Gourmet, Bom quintal, Quintal amplo, Varanda. Cômodos: Cozinha, Despensa, Área de serviço, Banheiro social, Sala. Proximidades: Farmácia, Academia, Centro de Cidadania, Praia de Itapebussus.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.silvanaazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202503191701331342.jpeg)
- ![Imagem 2](https://www.silvanaazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202503191701324176.jpeg)
- ![Imagem 3](https://www.silvanaazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202503191701324112.jpeg)
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- ![Imagem 5](https://www.silvanaazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202503191701325110.jpeg)
- ![Imagem 6](https://www.silvanaazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202503191701313303.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.silvanaazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/20250319170131714.jpeg)
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### Em Construção - VD_1303

- Referência: VD_1303
- Tipo: Em Construção
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Chácara Mariléa
- Valor: R$ 380.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
- Gerais:
  - Vaga de garagem para 02 ou + carros
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Área de serviço
  - Banheiro social
  - Sala
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
- Descrição: Em Construção para Venda no bairro Chácara Mariléa, localizado na cidade de Rio das Ostras / RJ, ponto de referência final da Av cidade de campos. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 2 banheiros, 2 vagas de garagem, 1 sala. Valor do Imóvel R$ 280.000,00. Características: Vaga de garagem para 02 ou + carros. Cômodos: Cozinha, Área de serviço, Banheiro social, Sala. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.silvanaazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202503131014453366.jpeg)
- ![Imagem 2](https://www.silvanaazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202503131015282741.jpeg)
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### Casa Duplex - VC-CP

- Referência: VC-CP
- Tipo: Casa Duplex
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Cidade Praiana
- Valor: R$ 220.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
- Gerais:
  - Quintal amplo
  - Vaga de garagem para 02 ou + carros
  - Varanda
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Área de serviço
  - Banheiro social
  - Sala
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - A 5/10 minutos da Rodovia
  - Horti Fruti
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.silvanaazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202503122217471845.jpeg)
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- ![Imagem 6](https://www.silvanaazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202503122218258863.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.silvanaazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202503122218378850.jpeg)
- ![Imagem 8](https://www.silvanaazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202503122218447349.jpeg)
- ![Imagem 9](https://www.silvanaazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202503122218516401.jpeg)
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### Casa Duplex - AC-EB

- Referência: AC-EB
- Tipo: Casa Duplex
- Finalidade: locacao
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Extensão do Bosque
- Valor: R$ 3.500
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 6
  - Suítes: 2
- Áreas:
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - Área Gourmet
  - Bom quintal
  - Quintal amplo
  - Vaga de garagem para 02 ou + carros
  - Varanda
  - Varanda gourmet
- Acabamentos:
  - Teto com Rebaixamento em Gesso
  - Teto com Sancas
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Despensa
  - Área de serviço
  - Banheiro social
  - Lavabo
  - Sala
  - Sala em 2 ambientes
- Lazer:
  - Churrasqueira
  - Chuveirão/Ducha
  - Piscina
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - A 5/10 minutos da Rodovia
  - Academia
  - Caixa Econômica (Mariléa)
  - Horti Fruti
  - Mcdonald`s
  - Novo Mcdonald`s
  - Praia do Centro
  - Praia do Pica Pau
- Segurança:
  - Cerca Elétrica
  - Portão Eletrônico
  - Sistema de Segurança
**Imagens:**

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- ![Imagem 4](https://www.silvanaazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202503111622034642.jpeg)
- ![Imagem 5](https://www.silvanaazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202503111622048805.jpeg)
- ![Imagem 6](https://www.silvanaazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202503111622043246.jpeg)
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### Loja - VL

- Referência: VL
- Tipo: Loja
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Cidade Praiana
- Valor: R$ 250.000
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área total: 100,00 m²
  - Área do terreno: 100,00 m²
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.silvanaazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202503102220173289.jpeg)
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### Casa Duplex - VD 10_03

- Referência: VD 10_03
- Tipo: Casa Duplex
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Jardim Mariléa
- Valor: R$ 550.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Área Gourmet
  - Vaga de garagem para 02 ou + carros
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Despensa
  - Área de serviço
  - Banheiro social
  - Sala em 2 ambientes
- Lazer:
  - Churrasqueira
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - A 5/10 minutos da Rodovia
  - Horti Fruti
  - Lojas Americanas Mariléa
  - Mcdonald`s
- Descrição: Casa Duplex para Venda no bairro Jardim Mariléa, localizado na cidade de Rio das Ostras / RJ. Com 4 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 3 banheiros, 2 vagas de garagem, 2 salas. Valor do Imóvel R$ 550.000,00. Características: Móveis Planejados, Área Gourmet, Vaga de garagem para 02 ou + carros. Cômodos: Cozinha, Despensa, Área de serviço, Banheiro social, Sala em 2 ambientes. Lazer: Churrasqueira. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, A 5/10 minutos da Rodovia, Horti Fruti, Lojas Americanas Mariléa, Mcdonald`s.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.silvanaazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/20250310163110546.jpeg)
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- ![Imagem 4](https://www.silvanaazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202503101631095365.jpeg)
- ![Imagem 5](https://www.silvanaazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202503101631074821.jpeg)
- ![Imagem 6](https://www.silvanaazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202503101631092980.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.silvanaazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202503101631099671.jpeg)
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### Casa - CLI0055

- Referência: CLI0055
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: TERRA FIRME
- Valor: R$ 550.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 160,00 m²
  - Área do terreno: 90,00 m²
- Gerais:
  - Área Gourmet
  - Bom quintal
  - Vaga de garagem para 02 ou + carros
  - Varanda
  - Varanda gourmet
- Acabamentos:
  - Pé Direito Duplo
  - Porcelanato
  - Teto com Rebaixamento em Gesso
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Área de serviço
  - Banheiro social
  - Sala
- Condomínio:
  - Churrasqueira
- Fachada:
  - Moderna com pé direito duplo
- Lazer:
  - Área Gourmet
  - Churrasqueira
  - Chuveirão/Ducha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - A 5/10 minutos da Rodovia
  - Academia
  - Academia Objetiva (Contorno)
  - Academia Smart Fit
  - Atacadão Supermercado
  - Avistão Supermercado
  - Caixa Econômica (Mariléa)
  - Câmara Municipal
  - Centro de Cidadania
  - Discapel
  - Horti Fruti
  - Lagoa do Iriry
  - Mcdonald`s
  - Plaza Shopping RO
  - Praia de Costa Azul
- Valor por m²: R$ 6.111,00
- Descrição: Casa para Venda no bairro Terra Firme, localizado na cidade de Rio das Ostras / RJ. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 3 banheiros, 3 vagas de garagem. Área Total de 160,00 m², Área Construída com 90 m², Área do Terreno com 160,00 m². Valor do Imóvel R$ 550.000,00. Acabamentos: Pé Direito Duplo, Porcelanato, Teto com Rebaixamento em Gesso. Características: Área Gourmet, Bom quintal, Vaga de garagem para 02 ou + carros, Varanda, Varanda gourmet. Cômodos: Cozinha, Área de serviço, Banheiro social, Sala. Condomínio: Churrasqueira. Fachada: Moderna com pé direito duplo. Lazer: Área Gourmet, Churrasqueira, Chuveirão/Ducha. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado, A 5/10 minutos da Rodovia, Academia, Academia Objetiva (Contorno), Academia Smart Fit, Atacadão Supermercado, Avistão Supermercado, Caixa Econômica (Mariléa), Câmara Municipal, Centro de Cidadania, Discapel, Horti Fruti, Lagoa do Iriry, Mcdonald`s, Plaza Shopping RO, Praia de Costa Azul.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.silvanaazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202502131425107705.jpg)
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- ![Imagem 5](https://www.silvanaazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202502131425099490.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.silvanaazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202502131425108213.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.silvanaazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202502131425102642.jpg)
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### Casa - CDI

- Referência: CDI
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Enseada das Gaivotas
- Valor: R$ 450.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 180,00 m²
  - Área do terreno: 90,00 m²
- Gerais:
  - Área Gourmet
  - Bom quintal
  - Varanda
- Acabamentos:
  - Pé Direito Duplo
  - Porcelanato
  - Teto com Rebaixamento em Gesso
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Área de serviço
  - Banheiro social
  - Cozinha americana
  - Sala
- Condomínio:
  - Churrasqueira
- Fachada:
  - Moderna com pé direito duplo
- Lazer:
  - Área Gourmet
  - Churrasqueira
  - Chuveirão/Ducha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - A 5/10 minutos da Rodovia
  - Academia
  - Academia Objetiva (Contorno)
  - Academia Animal King
  - Atacadão Supermercado
  - Câmara Municipal
  - DETRAN
  - Lagoa do Iriry
  - Mcdonald`s
  - Plaza Shopping RO
  - Praia de Costa Azul
- Segurança:
  - Portão Eletrônico
- Valor por m²: R$ 5.000,00
- Descrição: Casa para Venda no bairro Enseada das Gaivotas, localizado na cidade de Rio das Ostras / RJ. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 2 banheiros, 3 vagas de garagem, 1 sala. Área Total de 180,00 m², Área Construída com 90 m², Área do Terreno com 180,00 m². Valor do Imóvel R$ 450.000,00. Acabamentos: Pé Direito Duplo, Porcelanato, Teto com Rebaixamento em Gesso. Características: Área Gourmet, Bom quintal, Varanda. Cômodos: Cozinha, Área de serviço, Banheiro social, Cozinha americana, Sala. Condomínio: Churrasqueira. Fachada: Moderna com pé direito duplo. Lazer: Área Gourmet, Churrasqueira, Chuveirão/Ducha. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado, A 5/10 minutos da Rodovia, Academia, Academia Objetiva (Contorno), Academia Animal King, Atacadão Supermercado, Câmara Municipal, DETRAN, Lagoa do Iriry, Mcdonald`s, Plaza Shopping RO, Praia de Costa Azul. Segurança: Portão Eletrônico.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.silvanaazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202502101658348604.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.silvanaazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/20250210165834261.jpg)
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- ![Imagem 4](https://www.silvanaazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202502101658354824.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.silvanaazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202502101658355490.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.silvanaazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202502101658357036.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.silvanaazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202502101658359011.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.silvanaazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202502101658357240.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.silvanaazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202502101658367702.jpg)
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### Casa - CLI

- Referência: CLI
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Recreio
- Valor: R$ 820.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 360,00 m²
  - Área do terreno: 90,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
  - Área Gourmet
  - Vaga de garagem para 02 ou + carros
  - Varanda
- Acabamentos:
  - Pé Direito Duplo
  - Porcelanato
  - Teto com Rebaixamento em Gesso
  - Teto com Sancas
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Área de serviço
  - Banheiro social
  - Sala
- Condomínio:
  - Churrasqueira
  - Piscina
- Fachada:
  - Moderna com pé direito duplo
- Lazer:
  - Área Gourmet
  - Churrasqueira
  - Chuveirão/Ducha
  - Piscina
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Academia
  - Atacadão Supermercado
  - Banco Itaú (Mariléa)
  - Discapel
  - Horti Fruti
  - Lojas Americanas Mariléa
  - Mcdonald`s
  - Padaria Rosa de Sarom
  - Patio Costa Azul
  - Plaza Shopping RO
  - Praia de Costa Azul
- Valor por m²: R$ 91.111,00
- Descrição: Casa para Venda no bairro Recreio, localizado na cidade de Rio das Ostras / RJ. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 3 banheiros, 2 vagas de garagem, 1 sala. Área Total de 360,00 m², Área Construída com 179,00 m², Área do Terreno com 179,00 m². Valor do Imóvel R$ 820.000,00. Acabamentos: Pé Direito Duplo, Porcelanato, Teto com Rebaixamento em Gesso, Teto com Sancas. Características: Portão Eletrônico, Área Gourmet, Vaga de garagem para 02 ou + carros, Varanda. Cômodos: Cozinha, Área de serviço, Banheiro social, Sala. Condomínio: Churrasqueira, Piscina. Fachada: Moderna com pé direito duplo. Lazer: Área Gourmet, Churrasqueira, Chuveirão/Ducha, Piscina. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado, Academia, Atacadão Supermercado, Banco Itaú (Mariléa), Horti Fruti, Mcdonald`s, Padaria Rosa de Sarom, Patio Costa Azul, Plaza Shopping RO.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.silvanaazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202502101132003764.jpg)
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- ![Imagem 4](https://www.silvanaazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202502101132003028.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.silvanaazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202502101132003560.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.silvanaazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202502101132018242.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.silvanaazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/2025021011320121.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.silvanaazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202502101132014420.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.silvanaazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202502101132017887.jpg)
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### Casa Duplex - CV-FDBJ

- Referência: CV-FDBJ
- Tipo: Casa Duplex
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Chácara Mariléa
- Valor: R$ 380.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
- Gerais:
  - Bom quintal
  - Vaga de garagem para 02 ou + carros
  - Varanda gourmet
- Acabamentos:
  - Pé Direito Duplo
  - Porcelanato
  - Teto com Rebaixamento em Gesso
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Área de serviço
  - Banheiro social
  - Sala
- Condomínio:
  - Churrasqueira
- Lazer:
  - Área Gourmet
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - A 5/10 minutos da Rodovia
  - Academia
- Descrição: Casa Duplex para Venda no bairro Chácara Mariléa, localizado na cidade de Rio das Ostras / RJ, ponto de referência Em frente ao condomínio de prédio . Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 2 banheiros, 2 vagas de garagem, 1 sala, encontra-se mobiliado, localizado em condomínio. Valor do Imóvel R$ 380.000,00. Acabamentos: Pé Direito Duplo, Porcelanato, Teto com Rebaixamento em Gesso. Características: Bom quintal, Vaga de garagem para 02 ou + carros, Varanda gourmet. Cômodos: Cozinha, Área de serviço, Banheiro social, Sala. Condomínio: Churrasqueira. Lazer: Área Gourmet. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado, A 5/10 minutos da Rodovia, Academia.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.silvanaazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202501151114293345.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.silvanaazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202501151114379751.jpg)
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- ![Imagem 4](https://www.silvanaazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202501151114447237.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.silvanaazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202501151114472073.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.silvanaazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202501151114493884.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.silvanaazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202501151114562613.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.silvanaazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202501151119004677.jpg)
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### Casa - CS-VDAV

- Referência: CS-VDAV
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Extensão do Bosque
- Valor: R$ 600.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
- Gerais:
  - Bom quintal
  - Vaga de garagem para 01 carro
- Acabamentos:
  - Pé Direito Duplo
  - Porcelanato
  - Teto com Rebaixamento em Gesso
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Área de serviço
  - Banheiro social
  - Sala
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - A 5/10 minutos da Rodovia
  - Academia
- Descrição: Casa para Venda no bairro Extensão do Bosque, localizado na cidade de Rio das Ostras / RJ, ponto de referência Em frente a Rio+. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 2 banheiros, 1 vaga de garagem, 1 sala, localizado em condomínio, construído no ano de 2025. Valor do Imóvel R$ 600.000,00. Acabamentos: Pé Direito Duplo, Porcelanato, Teto com Rebaixamento em Gesso. Características: Bom quintal, Vaga de garagem para 01 carro. Cômodos: Cozinha, Área de serviço, Banheiro social, Sala. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado, A 5/10 minutos da Rodovia, Academia.   Valores das casas:   600 a da frente linear 3 quartos 620 a do meio fundos 3 quartos  650 as duplex fundos 4 quartos  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.silvanaazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202501151007485900.png)
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- ![Imagem 5](https://www.silvanaazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202501151008098163.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.silvanaazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/20250115100819991.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.silvanaazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202501151008241083.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.silvanaazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202501151008287648.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.silvanaazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202501151008332821.jpg)
- ![Imagem 10](https://www.silvanaazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202501151008375674.jpg)


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### Duplex - LOC 13-01

- Referência: LOC 13-01
- Tipo: Duplex
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Jardim Mariléa
- Valor: R$ 420.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Área de serviço
  - Banheiro social
  - Lavabo
  - Sala
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - A 5/10 minutos da Rodovia
  - Discapel
  - Mcdonald`s
- Descrição: Duplex para Locação no bairro Jardim Mariléa, localizado na cidade de Rio das Ostras / RJ. Com 2 dormitórios, sendo 2 suítes, possui 2 banheiros, 1 sala. Valor do Imóvel R$ 2.000,00. Cômodos: Cozinha, Área de serviço, Banheiro social, Lavabo, Sala. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, A 5/10 minutos da Rodovia, Discapel, Mcdonald`s.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.silvanaazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202501131603462938.jpeg)
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### Casa - CV EN37

- Referência: CV EN37
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Enseada das Gaivotas
- Valor: R$ 650.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área total: 608,00 m²
  - Área do terreno: 274,00 m²
- Descrição: Descubra o refúgio perfeito no coração de Rio das Ostras! Localizada no encantador bairro Enseada das Gaivotas, esta casa é uma verdadeira joia que combina conforto e sofisticação em cada detalhe. Ao adentrar este lar, você será recebido por um ambiente acolhedor e elegante, ideal para aqueles que buscam um espaço harmonioso para viver. Com dois dormitórios com armários planejados, ambos suítes, um deles com banheira, você terá a privacidade e o conforto que sempre sonhou. Imagine-se relaxando em seu próprio santuário pessoal após um longo dia, desfrutando de momentos de tranquilidade e paz. A casa oferece uma ampla área externa coberta, com banheiro, dispensa, sauna e chuveirão garantindo lazer para toda a família. Além de possuir canil para descanso e conforto também dos animais. Cada espaço foi cuidadosamente planejado para proporcionar funcionalidade sem abrir mão do estilo. A área social é perfeita para receber amigos e familiares, com uma sala espaçosa onde cada encontro se transforma em uma ocasião especial. A cozinha integrada permite que você prepare deliciosas refeições enquanto continua interagindo com seus convidados ou simplesmente apreciando a vista deslumbrante do entorno. E não podemos esquecer das três vagas de garagem disponíveis, oferecendo comodidade e segurança para sua família e visitantes. Esta propriedade é mais do que apenas um lugar para morar; é um convite a viver plenamente cada momento. Localizada em uma área privilegiada de Rio das Ostras, você estará cercado por belezas naturais e todas as facilidades que a cidade tem a oferecer. Venha conhecer seu novo lar na Enseada das Gaivotas e descubra como é bom viver onde cada detalhe foi pensado para o seu bem-estar.
**Imagens:**

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### Casa - CV TF32

- Referência: CV TF32
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: TERRA FIRME
- Valor: R$ 700.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 360,00 m²
  - Área do terreno: 128,00 m²
- Gerais:
  - Área Gourmet
  - Bom quintal
  - Vaga de garagem para 02 ou + carros
- Acabamentos:
  - Pé Direito Duplo
  - Porcelanato
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Área de serviço
  - Banheiro externo
  - Banheiro social
  - Sala
- Condomínio:
  - Churrasqueira
- Fachada:
  - Moderna com pé direito duplo
- Lazer:
  - Área Gourmet
  - Churrasqueira
- Valor por m²: R$ 5.468,00
- Descrição: Imagine viver em uma casa recém-construída que combina modernidade e conforto, a poucos passos da deslumbrante praia de Rio das Ostras. Localizada no charmoso bairro Terra Firme, esta propriedade é ideal para quem busca um refúgio tranquilo sem abrir mão de conveniências modernas. Com seus 360m² de área total e 128m² de área construída, esta residência oferece espaço de sobra para criar memórias inesquecíveis com sua família. Os três dormitórios, incluindo uma suíte com closet, garantem privacidade e conforto, enquanto a sala ampla com pé direito duplo impressiona logo na entrada. Os acabamentos em porcelanato conferem sofisticação e elegância ao ambiente. A cozinha bem equipada e a área de serviço prática facilitam o dia a dia. Para momentos de lazer e entretenimento, desfrute da área gourmet com churrasqueira, perfeita para reunir amigos em dias ensolarados. O generoso quintal oferece espaço adicional para crianças brincarem ou até mesmo para construir uma piscina dos sonhos. Com duas vagas de garagem, você nunca precisará se preocupar com estacionamento. A fachada moderna é um convite ao estilo contemporâneo, refletindo o alto padrão dessa residência única. Esta casa não é apenas um imóvel; é o lugar onde sua nova história começa. Venha conhecê-la e sinta-se em casa!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.silvanaazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202412201658512985.jpg)
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### Casa Duplex - VD 14 /12

- Referência: VD 14 /12
- Tipo: Casa Duplex
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Ouro Verde
- Zona: Rio das ostras
- Região: Rio das ostras
- Valor: R$ 720.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área do terreno: 169,00 m²
- Gerais:
  - Área Gourmet
  - Bom quintal
  - Quintal amplo
  - Vaga de garagem para 02 ou + carros
  - Varanda
  - Varanda gourmet
- Acabamentos:
  - Pé Direito Duplo
  - Porcelanato
  - Teto com Rebaixamento em Gesso
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Despensa
  - Área de serviço
  - Banheiro externo
  - Banheiro social
  - Lavabo
  - Sala
  - Sala em 2 ambientes
- Condomínio:
  - Churrasqueira
- Fachada:
  - Moderna com pé direito duplo
- Lazer:
  - Área Gourmet
  - Churrasqueira
  - Chuveirão/Ducha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - A 5/10 minutos da Rodovia
  - Avistão Supermercado
  - Banco Itaú (Mariléa)
  - Caixa Econômica (Mariléa)
  - DETRAN
  - Horti Fruti
  - Lagoa do Iriry
  - Lojas Americanas
  - Mcdonald`s
  - Padaria Rosa de Sarom
  - Patio Costa Azul
  - Praia da Tartaruga
  - Praia de Costa Azul
- Valor por m²: R$ 372,00
- Descrição: Casa Duplex para Venda no bairro Ouro Verde, localizado na cidade de Rio das Ostras / RJ. Com 3 dormitórios, sendo 3 suítes, possui 4 banheiros, 1 sala. Valor do Imóvel R$ 769.000,00, Casa 1 e 2  - 162 M2 , 769 mil Casa 3 - 129 M2 , 630 mil  Casa 4 ( esquina ) 129 M2 , 690 mil  Casa 5 e 6  137 M2 , 670 mil ​​​​​​ Acabamentos: Pé Direito Duplo, Porcelanato. Características: Área Gourmet, Bom quintal, Vaga de garagem para 01 carro, Varanda. Cômodos: Cozinha, Despensa, Área de serviço, Banheiro externo, Banheiro social, Lavabo, Sala. Condomínio: Churrasqueira. Fachada: Moderna com pé direito duplo. Lazer: Área Gourmet, Churrasqueira, Chuveirão/Ducha. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, A 5/10 minutos da Rodovia, Banco Itaú (Mariléa), Bobs, Caixa Econômica (Mariléa), Horti Fruti, Lagoa do Iriry, Lojas Americanas.  
**Imagens:**

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### Lote - LT-CA

- Referência: LT-CA
- Tipo: Lote
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Costa Azul
- Valor: R$ 800.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 720,00 m²
- Descrição: Lote para Venda no bairro Costa Azul, localizado na cidade de Rio das Ostras / RJ, ponto de referência Em frente ao condomínio terepese. Área Total de 720,00 m², Área do Terreno com 720,00 m². Valor do Imóvel R$ 750.000,00.     Medidas 18 metros frente X 18 metros fundos X 40 metros de profundidade.  
**Imagens:**

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### Casa - Código 3485081

- Referência: Código 3485081
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Enseada das Gaivotas
- Valor: R$ 390.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
- Descrição: Casa para Venda no bairro Enseada das Gaivotas, localizado na cidade de Rio das Ostras / RJ, ponto de referência Ao lado da Emplaque Gesso. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 2 banheiros, 2 vagas de garagem, 1 sala, localizado em condomínio, construído no ano de 2024. Valor do Imóvel R$ 390.000,00.  
**Imagens:**

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### Apartamento - VD_05

- Referência: VD_05
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Atlantico
- Valor: R$ 180.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Vaga de garagem para 01 carro
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Área de serviço
  - Banheiro social
  - Sala
- Condomínio:
  - Área Kids
  - Churrasqueira
  - Piscina
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Academia Objetiva (Contorno)
  - Academia Smart Fit
  - Atacadão Supermercado
  - Câmara Municipal
  - DETRAN
  - Plaza Shopping RO
- Descrição: Apartamento para Venda, Parque Bali no bairro Atlantico, localizado na cidade de Rio das Ostras / RJ. Com 2 dormitórios, possui 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 1 sala. Valor do Imóvel R$ 180.000,00. Características: Móveis Planejados, Vaga de garagem para 01 carro. Cômodos: Cozinha, Área de serviço, Banheiro social, Sala. Condomínio: Área Kids, Churrasqueira, Piscina. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado, Academia Objetiva (Contorno), Academia Smart Fit, Atacadão Supermercado, Câmara Municipal, DETRAN, Plaza Shopping RO.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.silvanaazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202412051442379669.jpeg)
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### Sítio - VS-M01

- Referência: VS-M01
- Tipo: Sítio
- Finalidade: venda
- Cidade: Santa Maria Madalena
- Bairro: Agulha
- Valor: R$ 280.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área total: 660,00 m²
  - Área do terreno: 208,00 m²
- Gerais:
  - Bom quintal
  - Quintal amplo
  - Vaga de garagem para 02 ou + carros
  - Varanda
- Cômodos:
  - Copa
  - Cozinha
  - Área de serviço
  - Banheiro externo
  - Banheiro social
  - Sala
- Proximidades:
  - Escola
- Descrição: Casa com água d esgoto encanado, nascente dentro do terreno, árvores frutíferas, água boa, em frente à escola, praça, associação de moradores e sinal de internet 
**Imagens:**

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- ![Imagem 8](https://www.silvanaazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202411051654183079.jpeg)
- ![Imagem 9](https://www.silvanaazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202411051654198762.jpeg)
- ![Imagem 10](https://www.silvanaazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202411051654192782.jpeg)


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### Casa - VC-B01

- Referência: VC-B01
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Armação dos Búzios
- Bairro: Manguinhos
- Valor: R$ 2.400.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 6
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 4
- Áreas:
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
  - Móveis Planejados
  - Ar Condicionado
  - Portão Eletrônico
  - Área Gourmet
  - Bom quintal
  - Quintal amplo
  - Vaga de garagem para 02 ou + carros
  - Varanda
  - Varanda gourmet
- Acabamentos:
  - Pé Direito Duplo
  - Porcelanato
  - Teto com Rebaixamento em Gesso
  - Teto com Sancas
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Área de serviço
  - Banheiro externo
  - Banheiro social
  - Sala
  - Sala em 2 ambientes
- Fachada:
  - Moderna com pé direito duplo
- Lazer:
  - Área Gourmet
  - Churrasqueira
  - Chuveirão/Ducha
  - Piscina
  - Sauna
- Taxas: Condomínio: R$ 1.600,00 | IPTU: R$ 2.200,00/
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.silvanaazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202410292142394087.jpeg)
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### Casa - VC-CA10

- Referência: VC-CA10
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Costa Azul
- Valor: R$ 1.600.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 5
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área total: 560,00 m²
  - Área do terreno: 320,00 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
  - Móveis Planejados
  - Ar Condicionado
  - Portão Eletrônico
  - SPA / Hidromassagem
  - Área Gourmet
  - Bom quintal
  - Jardim de inverno
  - Quintal amplo
  - Vaga de garagem para 02 ou + carros
  - Varanda
  - Varanda gourmet
- Acabamentos:
  - Porcelanato
  - Teto com Rebaixamento em Gesso
  - Teto com Sancas
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Despensa
  - Área de serviço
  - Banheiro externo
  - Banheiro social
  - Sala
  - Sala em 2 ambientes
- Lazer:
  - Churrasqueira
  - Chuveirão/Ducha
  - Piscina
  - Sauna
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - A 5/10 minutos da Rodovia
  - Academia
  - Academia Animal King
  - Horti Fruti
  - Mcdonald`s
  - Padaria Rosa de Sarom
  - Patio Costa Azul
  - Praia de Costa Azul
- Valor por m²: R$ 5.000,00
- Taxas: IPTU: R$ 2.200,00/
- Descrição: Casa linear  Rio das Ostras  Bairro Costazul  Terreno 560m2 Construção: 320m2 Interior da casa: 3 suítes sendo uma master com hidromassagem dupla e closet  Sala tv que pode ser transformado em mais 1 quarto Sala jantar e tv Banheiro social Cozinha  Dispensa Área externa: 1 quarto  1 banheiro  3 canis Lavanderia com área coberta e descoberta  Área gourmet com banheiro , sinuca , churrasqueira , fogão cooktop e chopeira  Piscina  Possui 3 cisternas ( 1 para atender a área gourmet e lavanderia 1 para atender a casa 1 captação chuva ) Possui sistema de água pressurizada Sistema de aquecimento ( Boiler ) Sistema de energia fotovoltaica  Sistema de monitoramento Verisure Sistema de câmeras  Cerca elétrica
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.silvanaazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202410292101307242.jpeg)
- ![Imagem 2](https://www.silvanaazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/20241029210131473.jpeg)
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### Lote - VL-B01

- Referência: VL-B01
- Tipo: Lote
- Finalidade: venda
- Cidade: Armação dos Búzios
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 14.000.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 2,45 m²
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.silvanaazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202410282334206006.jpeg)
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### Casa - VC-ALpha3

- Referência: VC-ALpha3
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: AEROPORTO
- Valor: R$ 1.300.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área total: 366,00 m²
  - Área do terreno: 184,90 m²
- Gerais:
  - Área Gourmet
  - Bom quintal
  - Jardim de inverno
  - Quintal amplo
  - Vaga de garagem para 02 ou + carros
  - Varanda
  - Varanda gourmet
- Acabamentos:
  - Pé Direito Duplo
  - Porcelanato
  - Teto com Rebaixamento em Gesso
  - Teto com Sancas
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Despensa
  - Área de serviço
  - Banheiro externo
  - Banheiro social
  - Sala
  - Sala em 2 ambientes
- Condomínio:
  - Área Kids
  - Churrasqueira
  - Piscina
  - Quadra de esportes
  - Sala de jogos
- Fachada:
  - Moderna com pé direito duplo
- Lazer:
  - Área Gourmet
  - Churrasqueira
  - Chuveirão/Ducha
  - Piscina
  - Sauna
- Segurança:
  - Câmeras de Vigilância
  - Portão Eletrônico
  - Porteiro 24h
  - Sistema de Segurança
- Valor por m²: R$ 7.030,00
- Taxas: Condomínio: R$ 674,00 | IPTU: R$ 1.700,00/
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.silvanaazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202410281640565495.jpeg)
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### Duplex - VD-PZ 24

- Referência: VD-PZ 24
- Tipo: Duplex
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Parque Zabulão
- Valor: R$ 750.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 5
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 4
  - Suítes: 2
- Áreas:
- Gerais:
  - Bom quintal
  - Varanda
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Área de serviço
  - Banheiro social
  - Sala em 2 ambientes
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Academia Del Fit
  - Avistão Supermercado
  - Praia do Centro
- Descrição: Imagine viver em um incrível duplex localizado no charmoso bairro Parque Zabulão, em Rio das Ostras, onde o conforto e a praticidade se encontram. Este magnífico imóvel de 450 m² oferece tudo que você sempre sonhou. Com cinco espaçosos dormitórios, incluindo duas suítes privativas, você terá todo o espaço necessário para acomodar sua família com conforto e estilo. Localizado próximo a uma variedade de comodidades como bares e restaurantes, farmácias, academia e Supermercado, você terá tudo ao seu alcance. E para aqueles dias ensolarados, a Praia do Centro está a poucos minutos de distância, oferecendo momentos inesquecíveis à beira-mar. Por R$ 750.000,00, este é o lar perfeito para quem busca qualidade de vida sem abrir mão da conveniência urbana. Venha conferir!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.silvanaazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/20241024153214305.jpeg)
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### Casa - CV- BV01

- Referência: CV- BV01
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Ouro Verde
- Valor: R$ 850.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 360,00 m²
  - Área do terreno: 105,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
  - Área Gourmet
  - Bom quintal
  - Jardim de inverno
  - Quintal amplo
  - Vaga de garagem para 02 ou + carros
  - Varanda
  - Varanda gourmet
- Acabamentos:
  - Pé Direito Duplo
  - Porcelanato
  - Teto com Rebaixamento em Gesso
  - Teto com Sancas
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Área de serviço
  - Banheiro social
  - Sala
  - Sala em 2 ambientes
- Condomínio:
  - Churrasqueira
  - Piscina
- Fachada:
  - Moderna com pé direito duplo
- Lazer:
  - Área Gourmet
  - Churrasqueira
  - Chuveirão/Ducha
  - Piscina
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - A 5/10 minutos da Rodovia
  - Academia
  - Caixa Econômica (Mariléa)
  - Câmara Municipal
  - Horti Fruti
  - Lagoa do Iriry
  - Plaza Shopping RO
- Segurança:
  - Alarme
  - Cerca Elétrica
  - Portão Eletrônico
- Valor por m²: R$ 8.095,00
- Descrição: Casa para Venda no bairro Ouro Verde, localizado na cidade de Rio das Ostras / RJ. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 2 banheiros, 3 vagas de garagem, 2 salas. Área Total de 360.000,00 m², Área Construída com 105,00 m², Área do Terreno com 180,00 m², Frente do terreno com 06 Metros, Fundos do terreno com 15 Metros, Lateral esquerda do terreno com 15 Metros, Lateral direita do terreno com 15 Metros. Valor do Imóvel R$ 850.000,00. Acabamentos: Pé Direito Duplo, Porcelanato, Teto com Rebaixamento em Gesso, Teto com Sancas. Características: Portão Eletrônico, Área Gourmet, Bom quintal, Jardim de inverno, Quintal amplo, Vaga de garagem para 02 ou + carros, Varanda, Varanda gourmet. Cômodos: Cozinha, Área de serviço, Banheiro social, Sala, Sala em 2 ambientes. Condomínio: Churrasqueira, Piscina. Fachada: Moderna com pé direito duplo. Lazer: Área Gourmet, Churrasqueira, Chuveirão/Ducha, Piscina. Proximidades: Escola, Farmácia, Supermercado, A 5/10 minutos da Rodovia, Academia, Caixa Econômica (Mariléa), Câmara Municipal, Horti Fruti, Lagoa do Iriry, Plaza Shopping RO. Segurança: Alarme, Cerca Elétrica, Portão Eletrônico.  
- Observações: Porta da sala em ACM com fechadura eletrônica, jardim, iluminação, piscina c cascata 
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.silvanaazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202410162151167011.jpeg)
- ![Imagem 2](https://www.silvanaazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202410162151244161.jpeg)
- ![Imagem 3](https://www.silvanaazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202410162151301091.jpeg)
- ![Imagem 4](https://www.silvanaazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202410162151375983.jpeg)
- ![Imagem 5](https://www.silvanaazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/20241016215145694.jpeg)
- ![Imagem 6](https://www.silvanaazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202410162151522154.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.silvanaazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202410162151587169.jpeg)
- ![Imagem 8](https://www.silvanaazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202410162152069873.jpeg)
- ![Imagem 9](https://www.silvanaazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202410162152133831.jpeg)
- ![Imagem 10](https://www.silvanaazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202410162152194475.jpeg)


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### Sítio / Chácara - VS-91

- Referência: VS-91
- Tipo: Sítio / Chácara
- Finalidade: venda
- Cidade: Macaé
- Bairro: Trapóleo
- Valor: R$ 1.000.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 5
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 3,80 m²
  - Área do terreno: 135,00 m²
- Gerais:
  - Bom quintal
  - Quintal amplo
  - Vaga de garagem para 02 ou + carros
  - Varanda
  - Varanda gourmet
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Despensa
  - Área de serviço
  - Banheiro externo
  - Banheiro social
  - Sala
- Condomínio:
  - Churrasqueira
- Lazer:
  - Churrasqueira
- Observações: Excelente sítio com cachoeira, galinheiro, fogão a lenha e árvores frutíferas 
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.silvanaazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/20241008190959703.jpeg)
- ![Imagem 2](https://www.silvanaazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202410081910004940.jpeg)
- ![Imagem 3](https://www.silvanaazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202410081910011713.jpeg)
- ![Imagem 4](https://www.silvanaazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202410081910022182.jpeg)
- ![Imagem 5](https://www.silvanaazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202410081910057531.jpeg)
- ![Imagem 6](https://www.silvanaazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202410081910068924.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.silvanaazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202410081910074235.jpeg)
- ![Imagem 8](https://www.silvanaazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202410081910085541.jpeg)
- ![Imagem 9](https://www.silvanaazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202410081910095422.jpeg)


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### Apartamento - APT-REC 202

- Referência: APT-REC 202
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Recreio
- Valor: R$ 350.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 67,66 m²
- Descrição: Apartamento para Venda no bairro Recreio, localizado na cidade de Rio das Ostras / RJ, ponto de referência Início da 2° quadra . Com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 2 banheiros, 1 vaga de garagem, 1 sala, localizado em condomínio, construído no ano de 2024. Área Total de 67,66 m². Valor do Imóvel R$ 350.000,00.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.silvanaazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202410071446343778.png)
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- ![Imagem 5](https://www.silvanaazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202410071447012936.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.silvanaazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/20241007144706819.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.silvanaazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202410071447115227.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.silvanaazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202410071447158602.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.silvanaazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202410071447186366.jpg)
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### Terreno Industrial - AV-01

- Referência: AV-01
- Tipo: Terreno Industrial
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Imboassica
- Valor: R$ 950.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 40,00 m²
- Valor por m²: R$ 23,00
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.silvanaazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202410042155239763.jpeg)


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### Lote - LT-VD-CHA

- Referência: LT-VD-CHA
- Tipo: Lote
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Chácara Mariléa
- Valor: R$ 1.700.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 5,01 m²
- Descrição: Lote para Venda no bairro Chácara Mariléa, localizado na cidade de Rio das Ostras / RJ. Área Total de 5.010,00 m². Valor do Imóvel R$ 1.700.000,00.  
**Imagens:**

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- ![Imagem 3](https://www.silvanaazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202409301648592972.jpg)
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### Casa - CA-CHA

- Referência: CA-CHA
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Chácara Mariléa
- Valor: R$ 350.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
  - Vaga de garagem para 01 carro
- Acabamentos:
  - Pé Direito Duplo
  - Porcelanato
  - Teto com Rebaixamento em Gesso
  - Teto com Sancas
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Área de serviço
  - Banheiro social
  - Cozinha americana
  - Sala
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - A 5/10 minutos da Rodovia
  - Academia
- Segurança:
  - Câmeras de Vigilância
  - Portão Eletrônico
- Descrição: Casa para Venda no bairro Chácara Mariléa, localizado na cidade de Rio das Ostras / RJ. Com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 2 banheiros, 1 vaga de garagem, 1 sala, localizado em condomínio, construído no ano de 2024. Valor do Imóvel R$ 350.000,00. Acabamentos: Pé Direito Duplo, Porcelanato, Teto com Rebaixamento em Gesso, Teto com Sancas. Características: Portão Eletrônico, Vaga de garagem para 01 carro. Cômodos: Cozinha, Área de serviço, Banheiro social, Cozinha americana, Sala. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado, A 5/10 minutos da Rodovia, Academia. Segurança: Câmeras de Vigilância, Portão Eletrônico.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.silvanaazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202409301636102471.png)
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- ![Imagem 7](https://www.silvanaazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202409301636289034.jpg)
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### Apartamento - APT DTN

- Referência: APT DTN
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Atlântica
- Valor: R$ 210.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
- Taxas: Condomínio: R$ 387,00
- Descrição: Apartamento para Venda no bairro Atlântica, localizado na cidade de Rio das Ostras / RJ, ponto de referência Em frente ao Detran . Com 2 dormitórios, possui 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 1 sala. Próximo ao Shopping Marileia, próximo ao Detran, feira da Cidadania, avenida do Contorno, muitos comércios ao redor. OBSERVAÇÃO: Apto com 2 quartos.Local arejado com sol pela manhã, situado em área tranquila, arborizada e segura. Água tratada da Rio Mais, quadra esportiva, churrasqueira, salão de festas. A 5 minutos do Shopping Plaza, Atacadão, perto de tudo: Detran em frente, padarias, escolas, lotérica, bancos, academia,feira livre, farmácias, UBS, prefeitura, transporte na porta. A água que abastece o condomínio é a da Rio mais. Valor do Imóvel R$ 210.000,00, Valor do Condomínio R$ 387,00.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.silvanaazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202409301618019945.jpg)
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### Casa tipo Apartamento - CSVD 27

- Referência: CSVD 27
- Tipo: Casa tipo Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Jardim Bela Vista
- Valor: R$ 380.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Área de serviço
  - Banheiro social
  - Sala
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Lagoa do Iriry
- Descrição: Casa tipo Apartamento para Venda no bairro Jardim Bela Vista, localizado na cidade de Rio das Ostras / RJ. Com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 2 banheiros, 1 sala. Valor do Imóvel R$ 380.000,00. Cômodos: Cozinha, Área de serviço, Banheiro social, Sala. Proximidades: Bares e Restaurantes, Lagoa do Iriry.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.silvanaazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202409271430382768.jpeg)
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### Casa Duplex - CGV-ENS7

- Referência: CGV-ENS7
- Tipo: Casa Duplex
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Enseada das Gaivotas
- Zona: Sudeste
- Valor: R$ 900.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 608,00 m²
  - Área do terreno: 274,22 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - SPA / Hidromassagem
  - Área Gourmet
  - Bom quintal
  - Espaço Lounge
  - Jardim de inverno
  - Quintal amplo
  - Vaga de garagem para 02 ou + carros
  - Varanda
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Área de serviço
  - Banheiro externo
  - Banheiro social
  - Sala
- Condomínio:
  - Churrasqueira
- Lazer:
  - Área Gourmet
  - Churrasqueira
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - A 5/10 minutos da Rodovia
  - Academia
  - Academia Objetiva (Contorno)
  - Posto da PM
- Segurança:
  - Portão Eletrônico
- Valor por m²: R$ 2.917,00
- Taxas: IPTU: R$ 2.433,51/
- Descrição: Casa Duplex para Venda no bairro Enseada das Gaivotas, localizado na cidade de Rio das Ostras / RJ, situado na zona Sudeste, ponto de referência Rua em frente ao supermercado Âncora. Com 4 dormitórios, no momento um está sendo usado como escritório, sendo 1 suíte e outro quarto com varanda em L, possui 3 banheiros, 4 vagas de garagem, 2 salas: visita e jantar. Área Total de 608,00 m², Área Construída com 274,22 m². Valor do Imóvel R$ 800.000,00, IPTU R$ 2.433,51. Características: Móveis Planejados na cozinha , banheiros e closet. Portão Eletrônico, SPA / Hidromassagem, Área Gourmet, Bom quintal, Espaço Lounge, Jardim de inverno, Quintal amplo com jardim e árvores frutíferas, Vaga de garagem para 4 carros: 02 carros cobertos e dois descobertos, Varanda grande. Cômodos: Cozinha com móveis planejados, Área de serviço também com planejados, Banheiro social, Sala com dois ambientes, um quarto externo com banheiro.  Condomínio: Churrasqueira. Lazer: Área Gourmet, Churrasqueira. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado, A 5/10 minutos da Rodovia, Academia, Academia Objetiva (Contorno), Posto da PM. Segurança: Portão Eletrônico.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.silvanaazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202409181324489967.jpg)
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### Apartamento - VA-V01

- Referência: VA-V01
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: chacara mariléia
- Valor: R$ 190.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Vaga de garagem para 01 carro
- Cômodos:
  - Área de serviço
  - Banheiro social
  - Cozinha americana
  - Sala
- Condomínio:
  - Área Kids
  - Churrasqueira
  - Piscina
  - Quadra de esportes
  - Sala de jogos
- Lazer:
  - Área Gourmet
  - Churrasqueira
  - Chuveirão/Ducha
  - Piscina
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - A 5/10 minutos da Rodovia
  - Academia
  - Atacadão Supermercado
  - Banco Itaú (Mariléa)
  - Caixa Econômica (Mariléa)
  - DETRAN
  - Horti Fruti
  - Lagoa do Iriry
  - Lojas Americanas Mariléa
  - Plaza Shopping RO
- Segurança:
  - Câmeras de Vigilância
  - Portão Eletrônico
  - Porteiro 24h
  - Sistema de Segurança
- Taxas: Condomínio: R$ 314,00 | IPTU: R$ 380,00/
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.silvanaazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202409171418016800.jpeg)
- ![Imagem 2](https://www.silvanaazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202409171418025871.jpeg)
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- ![Imagem 7](https://www.silvanaazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202409171418034802.jpeg)
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- ![Imagem 10](https://www.silvanaazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202409171418049203.jpeg)


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### Casa - CV-EGBLS

- Referência: CV-EGBLS
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Enseada das Gaivotas
- Valor: R$ 450.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 72,00 m²
- Valor por m²: R$ 6.250,00
- Descrição: Casa para Venda no bairro Enseada das Gaivotas, localizado na cidade de Rio das Ostras / RJ. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 2 banheiros, 1 vaga de garagem, 1 sala, construído no ano de 2024. Área Construída com 72 m². Valor do Imóvel R$ 450.000,00.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.silvanaazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/2024090922264611.png)
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- ![Imagem 6](https://www.silvanaazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202409092226518009.png)
- ![Imagem 7](https://www.silvanaazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202409092226526426.png)
- ![Imagem 8](https://www.silvanaazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/2024090922265380.png)
- ![Imagem 9](https://www.silvanaazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202409092226542723.png)
- ![Imagem 10](https://www.silvanaazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202409092226561724.png)


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### Casa Duplex - CV-ANC

- Referência: CV-ANC
- Tipo: Casa Duplex
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Âncora
- Valor: R$ 280.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
- Gerais:
  - Vaga de garagem para 01 carro
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Área de serviço
  - Banheiro social
  - Lavabo
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - A 5/10 minutos da Rodovia
  - Academia
- Descrição: Casa Duplex para Venda no bairro Âncora, localizado na cidade de Rio das Ostras / RJ, ponto de referência Próximo ao colégio Municipal Simar Machado Sodré . Com 2 dormitórios, possui 2 banheiros, 1 vaga de garagem, 1 sala, localizado em condomínio, construído no ano de 2024. Casa 2 = R$3000.000,00 (não geminada) Casa 5 = R$320.000,00. (Amplo espaço gourmet) Casa 7  = R$ 280.000,00. (Geminada) Características: Vaga de garagem para 01 carro. Cômodos: Cozinha, Área de serviço, Banheiro social, Lavabo. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado, A 5/10 minutos da Rodovia, Academia.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.silvanaazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202409031920217892.jpg)
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- ![Imagem 5](https://www.silvanaazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202409031920327273.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.silvanaazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202409031920354553.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.silvanaazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202409031920383636.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.silvanaazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202409031920409335.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.silvanaazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202409031920435823.jpg)
- ![Imagem 10](https://www.silvanaazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202409031920452895.jpg)


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### Casa Duplex - VD-0409

- Referência: VD-0409
- Tipo: Casa Duplex
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Extensão do Bosque
- Valor: R$ 550.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
- Áreas:
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Quintal amplo
  - Vaga de garagem para 02 ou + carros
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Área de serviço
  - Banheiro social
  - Lavabo
  - Sala em 2 ambientes
- Proximidades:
  - Farmácia
  - Academia Smart Fit
  - Extra Supermercado
  - Horti Fruti
- Descrição: Casa Duplex para Venda no bairro Extensão do Bosque, localizado na cidade de Rio das Ostras / RJ. Com 2 dormitórios, possui 2 banheiros. Valor do Imóvel R$ 600.000,00. Características: Móveis Planejados, Quintal amplo, Vaga de garagem para 02 ou + carros. Cômodos: Cozinha, Área de serviço, Banheiro social, Lavabo, Sala em 2 ambientes. Proximidades: Farmácia, Academia Smart Fit, Extra Supermercado, Horti Fruti.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.silvanaazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202409031202049740.jpeg)
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- ![Imagem 4](https://www.silvanaazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202409031202038177.jpeg)
- ![Imagem 5](https://www.silvanaazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202409031202042585.jpeg)
- ![Imagem 6](https://www.silvanaazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202409031202048947.jpeg)
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### Lote - VL-C-02

- Referência: VL-C-02
- Tipo: Lote
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Condomínio vila do contorno
- Valor: R$ 220.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 450,00 m²
- Taxas: Condomínio: R$ 598,00
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.silvanaazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202409022158356204.jpeg)
- ![Imagem 2](https://www.silvanaazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202409022158402821.jpeg)
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### Lote - VL-C-02

- Referência: VL-C-02
- Tipo: Lote
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Condomínio vila do contorno
- Valor: R$ 220.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 450,00 m²
- Condomínio:
  - Área Kids
  - Churrasqueira
  - Piscina
  - Quadra de esportes
  - Sala de jogos
- Lazer:
  - Área Gourmet
  - Churrasqueira
  - Chuveirão/Ducha
  - Piscina
- Proximidades:
  - Atacadão Supermercado
  - Plaza Shopping RO
- Taxas: Condomínio: R$ 598,00
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.silvanaazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202409022151378455.jpeg)
- ![Imagem 2](https://www.silvanaazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202409022152195226.jpeg)
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### Casa - Vc- VM-02

- Referência: Vc- VM-02
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Verdes Mares
- Valor: R$ 399.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 75,40 m²
- Gerais:
  - Bom quintal
  - Vaga de garagem para 02 ou + carros
- Acabamentos:
  - Pé Direito Duplo
  - Porcelanato
  - Teto com Rebaixamento em Gesso
  - Teto com Sancas
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Área de serviço
  - Banheiro social
  - Sala
- Fachada:
  - Moderna com pé direito duplo
- Proximidades:
  - Supermercado
  - A 5/10 minutos da Rodovia
  - Câmara Municipal
  - Centro de Cidadania
  - DETRAN
  - Horti Fruti
  - Lagoa do Iriry
  - Posto da PM
  - Praia de Itapebussus
- Valor por m²: R$ 5.291,00
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.silvanaazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/2024083111451488.jpeg)
- ![Imagem 2](https://www.silvanaazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408311145182006.jpeg)
- ![Imagem 3](https://www.silvanaazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408311145246500.jpeg)
- ![Imagem 4](https://www.silvanaazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408311145263807.jpeg)
- ![Imagem 5](https://www.silvanaazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408311145284754.jpeg)
- ![Imagem 6](https://www.silvanaazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408311145327911.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.silvanaazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408311145369646.jpeg)
- ![Imagem 8](https://www.silvanaazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408311145408677.jpeg)
- ![Imagem 9](https://www.silvanaazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408311145454360.jpeg)
- ![Imagem 10](https://www.silvanaazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408311145497687.jpeg)


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### Casa - VC- VM-01

- Referência: VC- VM-01
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Verdes Mares
- Valor: R$ 295.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área do terreno: 56,00 m²
- Gerais:
  - Bom quintal
  - Quintal amplo
  - Vaga de garagem para 02 ou + carros
- Acabamentos:
  - Pé Direito Duplo
  - Porcelanato
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Área de serviço
  - Banheiro social
  - Sala
- Fachada:
  - Moderna com pé direito duplo
- Proximidades:
  - A 5/10 minutos da Rodovia
  - Câmara Municipal
  - Centro de Cidadania
  - Plaza Shopping RO
- Valor por m²: R$ 5.267,00
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.silvanaazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408292336314788.jpeg)
- ![Imagem 2](https://www.silvanaazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408292336314472.jpeg)
- ![Imagem 3](https://www.silvanaazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408292336328878.jpeg)
- ![Imagem 4](https://www.silvanaazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408292336321560.jpeg)
- ![Imagem 5](https://www.silvanaazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408292336329307.jpeg)
- ![Imagem 6](https://www.silvanaazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408292336336736.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.silvanaazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408292336336093.jpeg)
- ![Imagem 8](https://www.silvanaazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408292336335310.jpeg)
- ![Imagem 9](https://www.silvanaazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408292336347644.jpeg)
- ![Imagem 10](https://www.silvanaazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408292336346656.jpeg)


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### Sala Comercial - SL-CON 102

- Referência: SL-CON 102
- Tipo: Sala Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Village
- Valor: R$ 2.000
**Características:**

- Básicas:
  - Mobiliado: Não
- Áreas:
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Área de serviço
  - Banheiro social
  - Sala
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - A 5/10 minutos da Rodovia
  - Academia
  - Academia Del Fit
  - Academia Objetiva (Contorno)
  - Academia Smart Fit
  - Atacadão Supermercado
  - Discapel
  - Plaza Shopping RO
- Segurança:
  - Câmeras de Vigilância
- Descrição: Sala Comercial para Locação no bairro Village, localizado na cidade de Rio das Ostras / RJ, ponto de referência Em cima do Multmarket. 2 salas, localizado em condomínio. Valor do Imóvel R$ 2.000,00. Cômodos: Cozinha, Área de serviço, Banheiro social, Sala. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado, A 5/10 minutos da Rodovia, Academia, Academia Del Fit, Academia Objetiva (Contorno), Academia Smart Fit, Atacadão Supermercado, Discapel, Plaza Shopping RO. Segurança: Câmeras de Vigilância.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.silvanaazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408281026336389.png)
- ![Imagem 2](https://www.silvanaazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408281026363649.jpg)
- ![Imagem 3](https://www.silvanaazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408281026396863.jpg)
- ![Imagem 4](https://www.silvanaazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408281026425061.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.silvanaazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408281026458790.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.silvanaazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408281026482490.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.silvanaazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408281026527235.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.silvanaazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408281026554124.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.silvanaazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408281026592320.jpg)
- ![Imagem 10](https://www.silvanaazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408281027021683.jpg)


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### Sala Comercial - SL-CON 101

- Referência: SL-CON 101
- Tipo: Sala Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Village
- Valor: R$ 3.000
**Características:**

- Básicas:
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
- Áreas:
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Área de serviço
  - Banheiro social
  - Sala com sacada
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - A 5/10 minutos da Rodovia
  - Academia
  - Academia Objetiva (Contorno)
  - Academia Smart Fit
  - Atacadão Supermercado
  - Centro de Cidadania
  - Discapel
  - Horti Fruti
  - Plaza Shopping RO
- Segurança:
  - Câmeras de Vigilância
- Descrição: Sala Comercial para Locação no bairro Village, localizado na cidade de Rio das Ostras / RJ, ponto de referência Em cima do Mukt Market. Possui 1 banheiro, 2 salas, localizado em condomínio. Valor do Imóvel R$ 3.000,00. Cômodos: Cozinha, Área de serviço, Banheiro social, Sala com sacada. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado, A 5/10 minutos da Rodovia, Academia, Academia Objetiva (Contorno), Academia Smart Fit, Atacadão Supermercado, Centro de Cidadania, Discapel, Horti Fruti, Plaza Shopping RO. Segurança: Câmeras de Vigilância.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.silvanaazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408281009274524.png)
- ![Imagem 2](https://www.silvanaazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408281009295486.png)
- ![Imagem 3](https://www.silvanaazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408281009327379.png)
- ![Imagem 4](https://www.silvanaazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408281009347701.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.silvanaazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240828100937693.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.silvanaazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240828100940597.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.silvanaazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408281009444564.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.silvanaazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408281009472711.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.silvanaazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408281009501594.jpg)
- ![Imagem 10](https://www.silvanaazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408281009531341.jpg)


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### Galpão - VG-CP

- Referência: VG-CP
- Tipo: Galpão
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Cidade Praiana
- Valor: R$ 260.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 360,00 m²
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.silvanaazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408271522518218.jpeg)
- ![Imagem 2](https://www.silvanaazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408271522513096.jpeg)
- ![Imagem 3](https://www.silvanaazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408271522527974.jpeg)
- ![Imagem 4](https://www.silvanaazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408271522526825.jpeg)
- ![Imagem 5](https://www.silvanaazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408271522528350.jpeg)
- ![Imagem 6](https://www.silvanaazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408271522538853.jpeg)


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### Casa tipo Apartamento - CS-VG 5

- Referência: CS-VG 5
- Tipo: Casa tipo Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Village
- Valor: R$ 280.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 63,00 m²
- Gerais:
  - Bom quintal
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Área de serviço
  - Banheiro social
  - Sala
- Lazer:
  - Chuveirão/Ducha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - A 5/10 minutos da Rodovia
  - Academia
  - Academia Objetiva (Contorno)
- Valor por m²: R$ 4.444,00
- Taxas: Condomínio: R$ 75,00
- Descrição: Casa tipo Apartamento para Venda no bairro Village, localizado na cidade de Rio das Ostras / RJ, ponto de referência Vila Olímpica . Com 2 dormitórios, possui 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 1 sala, localizado em condomínio. Área Construída com 63 m². Valor do Imóvel R$ 280.000,00, Valor do Condomínio R$ 75,00. Características: Bom quintal. Cômodos: Cozinha, Área de serviço, Banheiro social, Sala. Lazer: Chuveirão/Ducha. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado, A 5/10 minutos da Rodovia, Academia, Academia Objetiva (Contorno).  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.silvanaazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408231950541542.png)
- ![Imagem 2](https://www.silvanaazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408231950568019.png)
- ![Imagem 3](https://www.silvanaazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408231950577440.png)
- ![Imagem 4](https://www.silvanaazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408231950598094.png)
- ![Imagem 5](https://www.silvanaazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408231951009490.png)
- ![Imagem 6](https://www.silvanaazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408231951028393.png)
- ![Imagem 7](https://www.silvanaazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240823195103730.png)
- ![Imagem 8](https://www.silvanaazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408231951045989.png)
- ![Imagem 9](https://www.silvanaazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408231951053151.png)
- ![Imagem 10](https://www.silvanaazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408231951071780.png)


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### Apartamento - AP-1020

- Referência: AP-1020
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: BELA VISTA
- Valor: R$ 1.500
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
- Gerais:
  - Vaga de garagem para 01 carro
- Acabamentos:
  - Porcelanato
  - Teto com Rebaixamento em Gesso
  - Teto com Sancas
- Cômodos:
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - A 5/10 minutos da Rodovia
  - Academia
- Taxas: Condomínio: R$ 150,00
- Descrição: Apartamento para Locação no bairro BELA VISTA, localizado na cidade de Rio das Ostras / RJ. Com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 2 banheiros, 1 vaga de garagem, 1 sala, localizado em condomínio. Valor do Imóvel R$ 1.500,00, Valor do Condomínio R$ 150,00. Acabamentos: Porcelanato, Teto com Rebaixamento em Gesso, Teto com Sancas. Características: Vaga de garagem para 01 carro. Cômodos: Cozinha. Proximidades: Escola, Farmácia, Supermercado, A 5/10 minutos da Rodovia, Academia. Valor de venda R$290 mil   
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.silvanaazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408211432492257.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.silvanaazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408211432542200.jpg)
- ![Imagem 3](https://www.silvanaazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408211432583349.jpg)
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- ![Imagem 5](https://www.silvanaazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240821143310601.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.silvanaazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408211433132811.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.silvanaazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408211433167100.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.silvanaazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240821143319788.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.silvanaazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408211433227525.jpg)
- ![Imagem 10](https://www.silvanaazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408211433249722.jpg)


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### Triplex - VT-NA-01

- Referência: VT-NA-01
- Tipo: Triplex
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Nova Aliança
- Valor: R$ 450.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 2
- Áreas:
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Área Gourmet
  - Bom quintal
  - Quintal amplo
  - Vaga de garagem para 02 ou + carros
  - Varanda
  - Varanda gourmet
- Acabamentos:
  - Porcelanato
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Despensa
  - Área de serviço
  - Banheiro externo
  - Banheiro social
  - Lavabo
  - Sala
- Lazer:
  - Área Gourmet
  - Churrasqueira
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - A 5/10 minutos da Rodovia
  - Academia
  - Academia Smart Fit
  - Horti Fruti
  - Novo Mcdonald`s
  - Praia da Tartaruga
  - Praia do Bosque
**Imagens:**

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### Apartamento - APT-BL 101

- Referência: APT-BL 101
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Atlântica
- Valor: R$ 200.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
- Gerais:
  - Área Gourmet
  - Vaga de garagem para 01 carro
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Banheiro social
  - Sala
- Condomínio:
  - Churrasqueira
  - Piscina
- Lazer:
  - Área Gourmet
  - Churrasqueira
  - Piscina
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - A 5/10 minutos da Rodovia
  - Academia
  - Academia Objetiva (Contorno)
  - Atacadão Supermercado
  - Caixa Econômica (Mariléa)
  - Câmara Municipal
  - Centro de Cidadania
  - Plaza Shopping RO
- Segurança:
  - Porteiro 24h
- Descrição: Apartamento para Venda, Parque Bali no bairro Atlântica, localizado na cidade de Rio das Ostras / RJ, ponto de referência Parque Bali. Com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 1 sala, localizado em condomínio. Valor do Imóvel R$ 200.000,00. Características: Área Gourmet, Vaga de garagem para 01 carro. Cômodos: Cozinha, Banheiro social, Sala. Condomínio: Churrasqueira, Piscina. Lazer: Área Gourmet, Churrasqueira, Piscina. Proximidades: Escola, Farmácia, Supermercado, A 5/10 minutos da Rodovia, Academia, Academia Objetiva (Contorno), Atacadão Supermercado, Caixa Econômica (Mariléa), Câmara Municipal, Centro de Cidadania, Plaza Shopping RO. Segurança: Porteiro 24h.  
**Imagens:**

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### Terreno - LTMN - 18

- Referência: LTMN - 18
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Mar do Norte
- Valor: R$ 90.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Descrição: Descubra a oportunidade única de adquirir um terreno no encantador bairro Mar do Norte, em Rio das Ostras/RJ, por um valor imperdível de apenas R$ 90.000,00! Imagine construir a casa dos seus sonhos em um local que combina tranquilidade e beleza natural.
- Observações: Lote 14x28 R$ 90.000,00 fração de 7x28 R$55.000,00
**Imagens:**

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### Terreno - LTC-17

- Referência: LTC-17
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Cantagalo
- Valor: R$ 120.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 1,25 m²
- Descrição: Imagine a oportunidade de construir o seu sonho em um terreno espetacular no bairro Cantagalo, na encantadora cidade de Rio das Ostras, RJ! Este terreno, com uma área total de 1.250,00 m², oferece um espaço generoso para você dar vida aos seus projetos mais ambiciosos. Seja para construir a casa dos seus sonhos, um empreendimento comercial ou até mesmo um refúgio de lazer, as possibilidades são infinitas. Localizado em uma região em crescimento, o bairro Cantagalo proporciona a tranquilidade. E o melhor de tudo: por apenas R$ 120.000,00, você adquire um pedaço de terra que pode se transformar em um verdadeiro paraíso particular.
- Observações: 120MIL TODO OU 50% A 65MIL - 30MIL DE ENTRADA - FINANCIAMENTO PROPRIO - 400 M DA PISTA
**Imagens:**

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### Apartamento - AG-1308

- Referência: AG-1308
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: JARDIM MIRAMAR
- Valor: R$ 190.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
- Áreas:
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
  - Vaga de garagem para 01 carro
  - Varanda
- Cômodos:
  - Área de serviço
  - Banheiro social
  - Cozinha americana
  - Sala
  - Sala com sacada
- Condomínio:
  - Área Kids
  - Churrasqueira
  - Quadra de esportes
- Lazer:
  - Área Gourmet
- Segurança:
  - Porteiro 24h
  - Sistema de Segurança
- Taxas: Condomínio: R$ 210,00
- Descrição: Imagine-se vivendo em um lugar onde conforto e praticidade se encontram em perfeita harmonia. Este é o Solar das Violetas, um encantador apartamento localizado no bairro Jardim Miramar, em Rio das Ostras/RJ. Com um preço acessível de R$ 190.000,00 e um condomínio de apenas R$ 210,00, este imóvel é a escolha ideal para quem busca qualidade de vida sem abrir mão da economia. O apartamento possui 2 dormitórios, um banheiro social, uma sala espaçosa e uma cozinha americana que se integra perfeitamente à área de convivência, proporcionando um ambiente acolhedor e funcional. A sala com sacada é um convite para momentos de relaxamento, onde você pode apreciar a vista e desfrutar de uma brisa refrescante. O condomínio oferece uma área kids, perfeita para as crianças se divertirem com segurança, e uma quadra de esportes para os momentos de lazer e atividade física. A área gourmet com churrasqueira é o espaço ideal para reunir amigos e familiares em celebrações inesquecíveis. Além disso, o condomínio conta com porteiro 24h e um sistema de segurança eficiente, garantindo tranquilidade e proteção para você e sua família. Se você está em busca de um lar que combine conforto, segurança e lazer, o Solar das Violetas é a escolha perfeita. Venha conhecer e se encantar com este imóvel que tem tudo para ser o cenário dos seus melhores momentos. Não perca essa oportunidade única de viver bem em Rio das Ostras!
**Imagens:**

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### Galpão - AG-V01

- Referência: AG-V01
- Tipo: Galpão
- Finalidade: locacao
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Village Rio das Ostras
- Valor: R$ 8.000
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 2
- Áreas:
  - Área total: 665,78 m²
  - Área do terreno: 580,43 m²
**Imagens:**

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### Duplex - CV-RE-06

- Referência: CV-RE-06
- Tipo: Duplex
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Recreio
- Valor: R$ 890.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 323,84 m²
  - Área do terreno: 323,84 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Ar Condicionado
  - Portão Eletrônico
  - SPA / Hidromassagem
  - Área Gourmet
  - Bom quintal
  - Jardim de inverno
  - Quintal amplo
  - Vaga de garagem para 02 ou + carros
  - Varanda
  - Varanda gourmet
- Acabamentos:
  - Porcelanato
  - Teto com Rebaixamento em Gesso
  - Teto com Sancas
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Área de serviço
  - Banheiro externo
  - Banheiro social
  - Sala
  - Sala em 2 ambientes
- Lazer:
  - Área Gourmet
  - Churrasqueira
  - Chuveirão/Ducha
  - Piscina
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - A 5/10 minutos da Rodovia
  - Academia Animal King
  - Banco Itaú (Mariléa)
  - Discapel
  - Horti Fruti
  - Lagoa do Iriry
  - Lojas Americanas
  - Lojas Americanas Mariléa
  - Mcdonald`s
  - Padaria Rosa de Sarom
  - Patio Costa Azul
  - Praia de Costa Azul
- Descrição: Duplex para Venda no bairro Recreio, localizado na cidade de Rio das Ostras / RJ. Com 4 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 4 banheiros, 3 vagas de garagem, 2 salas. Área Total de 323,84 m², Área Construída com 323,84 m², Área do Terreno com 360,00 m², Frente do terreno com 12,00 Metros, Fundos do terreno com 12,00 Metros, Lateral esquerda do terreno com 30,00 Metros, Lateral direita do terreno com 30,00 Metros. Valor do Imóvel R$ 980.000,00. Acabamentos: Porcelanato, Teto com Rebaixamento em Gesso, Teto com Sancas. Características: Ar Condicionado, Móveis Planejados, Portão Eletrônico, SPA / Hidromassagem, Área Gourmet, Bom quintal, Jardim de inverno, Quintal amplo, Vaga de garagem para 02 ou + carros, Varanda, Varanda gourmet. Cômodos: Cozinha, Área de serviço, Banheiro externo, Banheiro social, Sala, Sala em 2 ambientes. Lazer: Área Gourmet, Churrasqueira, Chuveirão/Ducha, Piscina. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado, A 5/10 minutos da Rodovia, Academia Animal King, Banco Bradesco (Mariléa), Banco Itaú (Mariléa), Discapel, Horti Fruti, Lagoa do Iriry, Lojas Americanas, Lojas Americanas Mariléa, Mcdonald`s, Padaria Rosa de Sarom, Patio Costa Azul, Praia de Costa Azul.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.silvanaazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408162304156435.jpeg)
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### Casa tipo Apartamento - CA-EG31

- Referência: CA-EG31
- Tipo: Casa tipo Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Enseada das Gaivotas
- Valor: R$ 250.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 4
- Áreas:
  - Área do terreno: 71,75 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Quintal amplo
  - Vaga de garagem para 02 ou + carros
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Área de serviço
  - Banheiro social
  - Sala em 2 ambientes
- Lazer:
  - Chuveirão/Ducha
- Proximidades:
  - Farmácia
  - Supermercado
  - A 5/10 minutos da Rodovia
  - Academia
  - Câmara Municipal
  - Centro de Cidadania
  - Praia de Itapebussus
- Descrição: Imagine-se vivendo em uma casa que combina conforto, espaço e uma localização privilegiada. Localizada no charmoso bairro Enseada das Gaivotas, em Rio das Ostras/RJ, esta residência é a escolha perfeita para quem busca qualidade de vida e praticidade. Com uma área construída de 71,75 m² e um terreno generoso de 430,50 m², esta casa oferece um ambiente acolhedor e funcional. São 2 dormitórios bem distribuídos, ideais para acomodar sua família com todo o conforto. A sala em 2 ambientes proporciona um espaço versátil para momentos de lazer e convivência, enquanto a cozinha e a área de serviço completam a praticidade do dia a dia. O quintal amplo é um verdadeiro convite para momentos de descontração ao ar livre. Imagine-se desfrutando de um churrasco com amigos e familiares, ou simplesmente relaxando em um fim de tarde ensolarado. Além disso, a casa conta com um chuveirão/ducha, perfeito para se refrescar nos dias mais quentes. As 4 vagas de garagem garantem espaço de sobra para seus veículos e para receber visitas com tranquilidade. E para quem valoriza organização e estilo, os móveis planejados são um diferencial que agrega ainda mais valor ao imóvel. A localização é outro ponto forte desta casa. Situada a apenas 5/10 minutos da Rodovia, você terá fácil acesso a diversos serviços e comodidades. Farmácias, supermercados, academias, a Câmara Municipal e o Centro de Cidadania estão todos a poucos minutos de distância. E para os amantes da praia, a Praia de Itapebussus está ali pertinho, proporcionando momentos inesquecíveis de lazer e contato com a natureza. Tudo isso por um valor de R$ 250.000,00, uma oportunidade imperdível para quem deseja investir em qualidade de vida e bem-estar. Não perca a chance de transformar este imóvel no seu novo lar!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.silvanaazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240731142509806.jpeg)
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### Apartamento - AV-CM-05

- Referência: AV-CM-05
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: chacara mariléia
- Valor: R$ 198.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
- Gerais:
  - Vaga de garagem para 01 carro
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Área de serviço
  - Banheiro social
  - Sala
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - A 5/10 minutos da Rodovia
  - Banco Itaú (Mariléa)
  - Horti Fruti
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.silvanaazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408162313573420.jpeg)
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### Apartamento - APCZ00

- Referência: APCZ00
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Costa Azul
- Valor: R$ 427.500
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 66,05 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
  - Vaga de garagem para 01 carro
- Acabamentos:
  - Porcelanato
  - Teto com Rebaixamento em Gesso
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Área de serviço
  - Banheiro social
  - Cozinha americana
  - Sala
- Proximidades:
  - Mcdonald`s
  - Padaria Rosa de Sarom
  - Patio Costa Azul
  - Praia de Costa Azul
- Segurança:
  - Portão Eletrônico
- Taxas: Condomínio: R$ 200,00
- Descrição: Apartamento para Venda no bairro Costa Azul, localizado na cidade de Rio das Ostras / RJ, ponto de referência Próximo ao Pátio Costa Azul. Com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 2 banheiros, 1 vaga de garagem, 1 sala, localizado em condomínio, construído no ano de 2024. Área Total de 66,05 m². Valor do Imóvel R$ 427.500,00, Valor do Condomínio R$ 200,00. Acabamentos: Porcelanato, Teto com Rebaixamento em Gesso. Características: Portão Eletrônico, Vaga de garagem para 01 carro. Cômodos: Cozinha, Área de serviço, Banheiro social, Cozinha americana, Sala. Proximidades: Mcdonald`s, Padaria Rosa de Sarom, Patio Costa Azul, Praia de Costa Azul. Segurança: Portão Eletrônico. Preços promocionais até 31/07/2024   *Apt T1* área com quintal 101,95m2, 3 quartos, 1 suíte R$627.000,00   *Apt 101* fundos, 3 quartos, suíte R$541.500,00   *Apt 102* frente, 3 quartos, 1 suíte R$598.500,00   *Apt 103* lateral, 2 quartos, 1 suíte R$427.500,00   *Apt 201* fundos, 3 quartos, 1 suíte R$570.000,00   *Apt 202* frente, 3 quartos, 1 suíte R$ 627.000,00   *Apt 203* lateral, 2 quartos, 1 suíte *Vendido*   *301 Cobertura* fundos, 3 quartos, 2 suítes, terraço com piscina R$1.187.000,00   *302 Cobertura* frente, 3 quartos, 2 suítes, terraço com piscina *Vendida*  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.silvanaazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202407231409231892.png)
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### Duplex - VM

- Referência: VM
- Tipo: Duplex
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Extensão do Bosque
- Valor: R$ 390.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 3
- Áreas:
- Cômodos:
  - Copa
  - Cozinha
  - Área de serviço
  - Banheiro social
  - Sala
- Lazer:
  - Churrasqueira
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.silvanaazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202409041515546749.jpeg)
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### Casa - CVC090

- Referência: CVC090
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 740.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 6
  - Suítes: 1
- Áreas:
- Gerais:
  - Área Gourmet
  - Bom quintal
  - Espaço Lounge
  - Jardim de inverno
  - Quintal amplo
  - Vaga de garagem para 02 ou + carros
  - Varanda gourmet
- Cômodos:
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Área de serviço
  - Banheiro externo
  - Banheiro social
  - Sala
  - Sala com sacada
  - Sala em 2 ambientes
- Condomínio:
  - Churrasqueira
- Lazer:
  - Área Gourmet
  - Churrasqueira
  - Sauna
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - A 5/10 minutos da Rodovia
  - Academia
  - Avistão Supermercado
  - Banco Itaú (Mariléa)
  - Casa & Vídeo
  - Horti Fruti
  - Praia do Centro
  - Princesa Supermercado
- Descrição: Casa para Venda no bairro Centro, localizado na cidade de Rio das Ostras / RJ, ponto de referência Praça da rua Bangu . Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 3 banheiros, 6 vagas de garagem, 2 salas, aceita permuta. Valor do Imóvel R$ 740.000,00. Características: Área Gourmet, Bom quintal, Espaço Lounge, Jardim de inverno, Quintal amplo, Vaga de garagem para 02 ou + carros, Varanda gourmet. Cômodos: Copa, Cozinha, Despensa, Área de serviço, Banheiro externo, Banheiro social, Sala, Sala com sacada, Sala em 2 ambientes. Condomínio: Churrasqueira. Lazer: Área Gourmet, Churrasqueira, Sauna. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado, A 5/10 minutos da Rodovia, Academia, Avistão Supermercado, Banco Bradesco (Mariléa), Banco Itaú (Mariléa), Casa & Vídeo, Horti Fruti, Praia do Centro, Princesa Supermercado.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.silvanaazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601301052242578.jpeg)
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### Sala Comercial - SL1010

- Referência: SL1010
- Tipo: Sala Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 2.150
**Características:**

- Básicas:
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
- Áreas:
  - Área total: 70,00 m²
- Acabamentos:
  - Porcelanato
  - Teto com Rebaixamento em Gesso
  - Teto com Sancas
- Cômodos:
  - Lavabo
  - Sala
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - A 5/10 minutos da Rodovia
  - Academia
  - Avistão Supermercado
  - Casa & Vídeo
  - Horti Fruti
  - Praia do Centro
  - Princesa Supermercado
  - Shopping Holiday
- Taxas: IPTU: R$ 832,00/
- Descrição: Sala Comercial para Locação no bairro Centro, localizado na cidade de Rio das Ostras / RJ, ponto de referência Na calçada da Raquel Calçados . Sala comercial no centro de Rio das Ostras. Próximo aos principais comércios, perfeito para montar consultórios, cursos, entre outros. Segundo andar.   1° ambiente:101 -3 salas, sendo duas com banheiro, duas de frente para rua. Uma pequena sem banheiro.r$2.150,00   2° ambiente:102 -Uma recepção que divide a entrada com mais três salas, sendo uma sala maior para reunião. Este espaço contempla dois lavabos, um masculino e um feminino mais um cozinha.-r$2.450,00   Local com dois ambientes, com opção de alugar em conjunto. Agende sua visita agora mesmo. Entre em contato para maiores informações. Área Total de 69 m². Valor do Imóvel -101-r$2.150,00 E 102-r$2.450,00 Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado, A 5/10 minutos da Rodovia, Academia, Academia Del Fit, Avistão Supermercado, Banco Bradesco (Mariléa), Banco Itaú (Mariléa), Bob`s, Caixa Econômica (Mariléa), Casa & Vídeo, Horti Fruti.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.silvanaazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202407051213531462.jpg)
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- ![Imagem 7](https://www.silvanaazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202409091447145755.jpeg)
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### Apartamento - VA-CA-15

- Referência: VA-CA-15
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Costazul
- Valor: R$ 950.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
  - Móveis Planejados
  - Ar Condicionado
  - Portão Eletrônico
  - Área Gourmet
  - Vaga de garagem para 01 carro
  - Varanda gourmet
- Acabamentos:
  - Porcelanato
  - Teto com Rebaixamento em Gesso
  - Teto com Sancas
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Despensa
  - Área de serviço
  - Banheiro externo
  - Banheiro social
  - Sala com sacada
  - Sala em 2 ambientes
- Condomínio:
  - Área Kids
  - Churrasqueira
  - Piscina
- Lazer:
  - Área Gourmet
  - Churrasqueira
  - Chuveirão/Ducha
  - Piscina
  - Sauna
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Supermercado
  - A 5/10 minutos da Rodovia
  - Lagoa do Iriry
  - Lojas Americanas Mariléa
  - Patio Costa Azul
  - Praia de Costa Azul
- Segurança:
  - Porteiro 24h
**Imagens:**

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### Sobrado - VS-BV-01

- Referência: VS-BV-01
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: BELA VISTA
- Valor: R$ 245.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
- Gerais:
  - Vaga de garagem para 01 carro
  - Varanda
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Área de serviço
  - Banheiro social
  - Sala
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - A 5/10 minutos da Rodovia
  - Academia
  - Caixa Econômica (Mariléa)
  - Horti Fruti
  - Lagoa do Iriry
**Imagens:**

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### Apartamento - VA-CA-11

- Referência: VA-CA-11
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Costa Azul
- Valor: R$ 330.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 87,34 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Vaga de garagem para 01 carro
- Acabamentos:
  - Pé Direito Duplo
  - Porcelanato
  - Teto com Rebaixamento em Gesso
  - Teto com Sancas
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Área de serviço
  - Banheiro social
  - Sala
  - Sala com sacada
- Fachada:
  - Moderna com pé direito duplo
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - A 5/10 minutos da Rodovia
  - Academia Animal King
  - Horti Fruti
  - Mcdonald`s
  - Padaria Rosa de Sarom
- Valor por m²: R$ 3.778,00
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.silvanaazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240627215141844.jpeg)
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### Casa Duplex - CSV0650

- Referência: CSV0650
- Tipo: Casa Duplex
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Jardim Mariléia
- Valor: R$ 650.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
- Gerais:
  - SPA / Hidromassagem
  - Área Gourmet
  - Bom quintal
  - Jardim de inverno
  - Vaga de garagem para 02 ou + carros
  - Varanda
  - Varanda gourmet
- Acabamentos:
  - Teto com Rebaixamento em Gesso
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Área de serviço
  - Banheiro externo
  - Banheiro social
  - Sala
  - Sala em 2 ambientes
- Condomínio:
  - Churrasqueira
- Lazer:
  - Área Gourmet
  - Churrasqueira
  - Chuveirão/Ducha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - A 5/10 minutos da Rodovia
  - Banco Itaú (Mariléa)
  - Horti Fruti
  - Praia de Costa Azul
- Descrição: Casa Duplex para Venda no bairro Jardim Mariléia, localizado na cidade de Rio das Ostras / RJ, ponto de referência Esquina com Rua Niterói . Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 3 banheiros, 3 vagas de garagem, 2 salas, encontra-se mobiliado, localizado em condomínio, aceita permuta. Valor do Imóvel R$ 650.000,00. Observação: aceita troca por casa ou apartamento de menor valor como parte do pagamento. Acabamentos: Teto com Rebaixamento em Gesso. Características: SPA / Hidromassagem, Área Gourmet, Bom quintal, Jardim de inverno, Vaga de garagem para 02 ou + carros, Varanda, Varanda gourmet. Cômodos: Cozinha, Área de serviço, Banheiro externo, Banheiro social, Sala, Sala em 2 ambientes. Condomínio: Churrasqueira. Lazer: Área Gourmet, Churrasqueira, Chuveirão/Ducha. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado, A 5/10 minutos da Rodovia, Banco Bradesco (Mariléa), Banco Itaú (Mariléa), Bob`s, Horti Fruti, Praia de Costa Azul.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.silvanaazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202406261740325735.jpeg)
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- ![Imagem 4](https://www.silvanaazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202406261739284339.jpeg)
- ![Imagem 5](https://www.silvanaazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202406261739281049.jpeg)
- ![Imagem 6](https://www.silvanaazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202406261739292827.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.silvanaazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202406261739291383.jpeg)
- ![Imagem 8](https://www.silvanaazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202406261739298929.jpeg)
- ![Imagem 9](https://www.silvanaazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202406261739298503.jpeg)
- ![Imagem 10](https://www.silvanaazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240626173930973.jpeg)


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### Apartamento - VA- MQB

- Referência: VA- MQB
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Costazul
- Valor: R$ 1.100.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
**Imagens:**

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### Duplex - CA 2202

- Referência: CA 2202
- Tipo: Duplex
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Novo Rio das Ostras
- Valor: R$ 799.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 187,00 m²
  - Área total: 360,00 m²
  - Área do terreno: 187,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Bom quintal
  - Vaga de garagem para 02 ou + carros
  - Varanda
- Acabamentos:
  - Teto com Sancas
- Cômodos:
  - Copa
  - Cozinha
  - Área de serviço
  - Banheiro externo
  - Banheiro social
  - Sala
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Academia Objetiva (Operário)
  - Casa & Vídeo
  - Discapel
  - Horti Fruti
  - Plaza Shopping Macaé
  - Lojas Americanas
  - Praia do Pica Pau
  - Princesa Supermercado
- Segurança:
  - Portão Eletrônico
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.silvanaazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202406272131302555.jpeg)
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### Casa Duplex - CVserra02

- Referência: CVserra02
- Tipo: Casa Duplex
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Serramar
- Valor: R$ 500.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 1
- Áreas:
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
  - Área Gourmet
  - Bom quintal
  - Quintal amplo
  - Vaga de garagem para 02 ou + carros
  - Varanda
  - Varanda gourmet
- Cômodos:
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Área de serviço
  - Banheiro social
  - Sala
- Condomínio:
  - Churrasqueira
- Lazer:
  - Área Gourmet
  - Churrasqueira
- Proximidades:
  - A 5/10 minutos da Rodovia
  - Extra Supermercado
  - Posto da PM
- Segurança:
  - Portão Eletrônico
- Descrição: Casa Duplex para Venda no bairro Serramar, localizado na cidade de Rio das Ostras / RJ, ponto de referência Próximo a Rodovia Serra Mar. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 2 banheiros, 4 vagas de garagem, 2 salas, encontra-se mobiliado, construído no ano de 2010. Valor do Imóvel R$ 650.000,00. Características: Portão Eletrônico, Área Gourmet, Bom quintal, Quintal amplo, Vaga de garagem para 02 ou + carros, Varanda, Varanda gourmet. Cômodos: Copa, Cozinha, Despensa, Área de serviço, Banheiro social, Sala. Condomínio: Churrasqueira. Lazer: Área Gourmet, Churrasqueira. Proximidades: A 5/10 minutos da Rodovia, Extra Supermercado, Posto da PM. Segurança: Portão Eletrônico.  
**Imagens:**

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### Apartamento - APREC-20

- Referência: APREC-20
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Recreio
- Valor: R$ 350.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 71,34 m²
- Gerais:
  - Vaga de garagem para 01 carro
  - Varanda gourmet
- Acabamentos:
  - Porcelanato
  - Teto com Rebaixamento em Gesso
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Área de serviço
  - Banheiro social
  - Sala
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - A 5/10 minutos da Rodovia
  - Academia
  - Banco Itaú (Mariléa)
  - Lojas Americanas Mariléa
  - Praia de Costa Azul
- Valor por m²: R$ 4.906,00
- Descrição: Apartamentos para Venda, Sun Shine no bairro Recreio, localizado na cidade de Rio das Ostras / RJ, ponto de referência Segunda quadra da rua Alexandre Barbosa . Com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 2 banheiros, 1 vaga de garagem, 1 sala, localizado em condomínio, construído no ano de 2024. Apt.204 com  área útil de 71,34 m². Condomínio Sunshine XX. Valor do Imóvel R$ 350.000,00. Todas unidades: Acabamentos: Porcelanato, Teto com Rebaixamento em Gesso. Características: Vaga de garagem para 01 carro, Varanda gourmet. Cômodos: Cozinha, Área de serviço, Banheiro social, Sala. Aptos 101 e 102 com área privativa externa de 58,79m2 e 62,53m2 respectivamente. Apt 101 R$375.000,00 Apt 102 R$370.000,00 Apt 203 fundos R$355.000,00 Apts 303 e 304 fundos R$350.000,00 VENDIDOS:102, 201, 202,301 E 302 Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado, A 5/10 minutos da Rodovia, Academia, Banco Bradesco (Mariléa), Banco Itaú (Mariléa), Bob`s, Lojas Americanas Mariléa, Praia de Costa Azul.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.silvanaazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240618221403442571.jpg)
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### Apartamento - AP-REC19

- Referência: AP-REC19
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Recreio
- Valor: R$ 310.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 64,88 m²
- Gerais:
  - Vaga de garagem para 01 carro
- Acabamentos:
  - Porcelanato
  - Teto com Rebaixamento em Gesso
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Área de serviço
  - Banheiro social
  - Sala com sacada
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - A 5/10 minutos da Rodovia
  - Academia
  - Mcdonald`s
  - Patio Costa Azul
  - Praia do Centro
- Valor por m²: R$ 4.778,00
- Descrição: Apartamento para Venda, Sun Shine no bairro Recreio, localizado na cidade de Rio de Janeiro / RJ, ponto de referência Segunda quadra da rua. Com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 2 banheiros, 1 vaga de garagem, 1 sala, localizado em condomínio, construído no ano de 2024. Apt 201 Área Privativa de 64,88 m². Valor do Imóvel R$ 310.000,00. Apt 302 Área privativa de 64,61m2 Valor do imóvel R$310.000,00 Apt 203 e 303 ambos com 2 quartos, sendo uma suíte mais escritório. Área privativa de 73,91m2 Valor do imóvel R$350.000,00 Agende já sua visita!  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.silvanaazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240618204141492190.jpg)
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### Terreno - VL-v91

- Referência: VL-v91
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Village Rio das Ostras
- Valor: R$ 180.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 420,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - A 5/10 minutos da Rodovia
  - Academia Smart Fit
  - Atacadão Supermercado
  - Avistão Supermercado
  - Caixa Econômica (Mariléa)
  - Câmara Municipal
  - Centro de Cidadania
  - Lagoa do Iriry
  - Plaza Shopping RO
  - Supermercado Rede Economia
- Valor por m²: R$ 420,00
**Imagens:**

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### Apartamento - VAJM01

- Referência: VAJM01
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Jardim Mariléia
- Valor: R$ 280.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
- Gerais:
  - Vaga de garagem para 01 carro
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Área de serviço
  - Sala
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - A 5/10 minutos da Rodovia
  - Academia
- Taxas: Condomínio: R$ 100,00
- Descrição: Apartamento para Venda no bairro Jardim Mariléia, localizado na cidade de Rio das Ostras / RJ, ponto de referência Prédio localizado no início da rua Cordeiro.. Com 2 dormitórios, possui 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 1 sala, localizado em condomínio, construído no ano de 2009, aceita permuta. Valor do Imóvel R$ 260.000,00, Valor do Condomínio R$ 100,00. Características: Vaga de garagem para 01 carro. Cômodos: Cozinha, Área de serviço, Sala. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado, A 5/10 minutos da Rodovia, Academia, Bob`s.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.silvanaazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/2024061722475269545.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.silvanaazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240617224758336765.jpg)
- ![Imagem 3](https://www.silvanaazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240617224804573224.jpg)
- ![Imagem 4](https://www.silvanaazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240617224812859653.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.silvanaazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/2024061722481882114.jpg)
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### Casa Duplex - VC-EB-01

- Referência: VC-EB-01
- Tipo: Casa Duplex
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Extensão do Bosque
- Valor: R$ 495.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área total: 138,67 m²
  - Área do terreno: 108,50 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Portão Eletrônico
  - Vaga de garagem para 02 ou + carros
- Acabamentos:
  - Pé Direito Duplo
  - Porcelanato
  - Teto com Sancas
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Área de serviço
  - Banheiro social
  - Sala
- Fachada:
  - Moderna com pé direito duplo
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Supermercado
  - A 5/10 minutos da Rodovia
  - Academia
  - Academia Smart Fit
  - Horti Fruti
  - Praia do Bosque
  - Praia do Centro
- Segurança:
  - Câmeras de Vigilância
  - Cerca Elétrica
  - Portão Eletrônico
- Taxas: IPTU: R$ 864,00/
- Descrição: Casa Duplex para Venda no bairro Extensão do Bosque, localizado em condomínio na cidade de Rio das Ostras / RJ. Área Total de 138,67 m², Área Construída com 108,50 m², 30,17m² de varanda coberta;  Características:  Piso superior: 1 Suíte, 1 quarto e 1 banheiro social e hall de circulação;  Piso térreo: 1 Suíte Reversível com o banheiro social, Sala Ampla em “L”, Cozinha Linear com armário modulado na pia da cozinha, Área de Serviço fechada com porta de vidro,   Espaço privado para até dois carros.  Escada toda em granito.   Obs: Armários modulados nos lavatórios dos banheiros; Boxes blindex nos 3 banheiros; Ar-condicionado nos dois quartos superiores; Todo o piso em porcelanato 63x63 e revestimento em porcelanato e granito; Cisterna de água potável de 7.500 l; Cisterna de reuso, de água de chuva, de 2.500 l; Instalação elétrica trifásica. Valor do Imóvel R$ 495.000,00, IPTU R$ 768,99. Fachada: Moderna com pé direito duplo. Proximidades: Bares e Restaurantes, Supermercado, A 5/10 minutos da Rodovia, Academia, Academia Smart Fit, Horti Fruti, Praia do Bosque, Praia do Centro. Segurança: Câmeras de Vigilância, Cerca Elétrica, Portão Eletrônico.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.silvanaazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240607165100211573.jpg)
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- ![Imagem 4](https://www.silvanaazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240607165101663093.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.silvanaazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240607165101501413.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.silvanaazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240607165102303553.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.silvanaazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240607165102758609.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.silvanaazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240607165103318989.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.silvanaazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240607165103354190.jpg)
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### Casa - VC-E01

- Referência: VC-E01
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Enseada das Gaivotas
- Valor: R$ 550.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área total: 316,00 m²
  - Área do terreno: 140,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Área Gourmet
  - Bom quintal
  - Vaga de garagem para 02 ou + carros
  - Varanda
  - Varanda gourmet
- Cômodos:
  - Área de serviço
  - Banheiro social
  - Cozinha americana
  - Sala
- Condomínio:
  - Churrasqueira
  - Piscina
- Lazer:
  - Área Gourmet
  - Churrasqueira
  - Chuveirão/Ducha
  - Piscina
- Proximidades:
  - Farmácia
  - Supermercado
  - A 5/10 minutos da Rodovia
  - Horti Fruti
  - Praia de Itapebussus
- Valor por m²: R$ 3.928,00
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.silvanaazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/2024060711545185438.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.silvanaazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240607115452669159.jpg)
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- ![Imagem 4](https://www.silvanaazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240607115453697711.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.silvanaazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/2024060711545454372.jpg)
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### Casa Duplex - VD-CA04

- Referência: VD-CA04
- Tipo: Casa Duplex
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Costa Azul
- Valor: R$ 650.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área do terreno: 151,00 m²
- Gerais:
  - Área Gourmet
  - Bom quintal
  - Vaga de garagem para 02 ou + carros
  - Varanda
  - Varanda gourmet
- Acabamentos:
  - Pé Direito Duplo
  - Porcelanato
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Área de serviço
  - Banheiro externo
  - Lavabo
  - Sala
- Condomínio:
  - Churrasqueira
- Lazer:
  - Área Gourmet
  - Churrasqueira
  - Chuveirão/Ducha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - A 5/10 minutos da Rodovia
  - Academia Animal King
  - Banco Itaú (Mariléa)
  - Discapel
  - Horti Fruti
  - Padaria Rosa de Sarom
  - Patio Costa Azul
  - Praia de Costa Azul
- Valor por m²: R$ 4.304,00
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.silvanaazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240606231015843642.jpg)
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### Sítio / Chácara - VS-C01

- Referência: VS-C01
- Tipo: Sítio / Chácara
- Finalidade: venda
- Bairro: Cantagalo
- Valor: R$ 1.300.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área total: 60,00 m²
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Sala
- Observações: Excelente Sítio com 60.000m2 com lago, pomar, energia trifásica, cercado, uma casa de alvenaria iniciada, planta topográfica 
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.silvanaazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240606154915755627.jpg)
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### Casa - VC-CP03

- Referência: VC-CP03
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Bairro: Jardim Campomar
- Valor: R$ 420.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 50,46 m²
  - Área total: 122,02 m²
  - Área do terreno: 71,56 m²
- Gerais:
  - Área Gourmet
  - Jardim de inverno
  - Vaga de garagem para 01 carro
  - Varanda
- Acabamentos:
  - Pé Direito Duplo
  - Porcelanato
  - Teto com Rebaixamento em Gesso
  - Teto com Sancas
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Banheiro social
  - Cozinha americana
  - Sala
- Condomínio:
  - Churrasqueira
- Fachada:
  - Moderna com pé direito duplo
- Lazer:
  - Área Gourmet
  - Churrasqueira
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - A 5/10 minutos da Rodovia
  - Novo Mcdonald`s
  - Praia da Tartaruga
- Valor por m²: R$ 5.449,00
- Observações: *Casa 1* - Área  construida 71,56M²  - Área Terreno disponível 50,46 M² - Área TOTAL 122,02M² - 2 quartos sendo 1 Suíte  - Banheiro social  - Sala c/ pé direito duplo - Cozinha Americana  - Área de serviço  - vaga para 1 carro  - Área Gourmet externa - Entrada totalmente independente de frente para rua - pré-instalação (tubulação completa) para ar condicionado nos 2 quartos *Valor $390.000* *Casas 2 e 3* - Área  construida 76,46M²  - Área Terreno disponível 89,47 M² - Área TOTAL 165,93M² - 2 qua...
**Imagens:**

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### Casa Duplex - Vc-NE01

- Referência: Vc-NE01
- Tipo: Casa Duplex
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Nova Cidade
- Valor: R$ 280.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
- Gerais:
  - Vaga de garagem para 02 ou + carros
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Área de serviço
  - Banheiro social
  - Sala
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.silvanaazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/2024060321313865399.jpg)
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### Casa - CV-CP02

- Referência: CV-CP02
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Cidade Praiana
- Valor: R$ 460.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área total: 240,00 m²
  - Área do terreno: 87,00 m²
- Gerais:
  - Área Gourmet
  - Bom quintal
  - Vaga de garagem para 01 carro
  - Varanda gourmet
- Acabamentos:
  - Pé Direito Duplo
  - Porcelanato
  - Teto com Rebaixamento em Gesso
  - Teto com Sancas
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Área de serviço
  - Banheiro social
  - Cozinha americana
  - Sala
- Fachada:
  - Moderna com pé direito duplo
- Lazer:
  - Área Gourmet
  - Churrasqueira
  - Chuveirão/Ducha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - A 5/10 minutos da Rodovia
  - Horti Fruti
  - Praia da Tartaruga
- Valor por m²: R$ 5,00
**Imagens:**

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### Casa - Cv-M01

- Referência: Cv-M01
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Mar y Lago
- Valor: R$ 270.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
- Gerais:
  - Bom quintal
  - Vaga de garagem para 01 carro
- Acabamentos:
  - Pé Direito Duplo
  - Porcelanato
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Área de serviço
  - Banheiro social
  - Sala
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - A 5/10 minutos da Rodovia
  - Academia Objetiva (Contorno)
  - Atacadão Supermercado
  - Caixa Econômica (Mariléa)
  - Câmara Municipal
  - Centro de Cidadania
  - DETRAN
  - Lagoa do Iriry
  - Plaza Shopping RO
- Descrição: Seja bem-vindo ao seu novo lar no bairro Mar y Lago, em Rio das Ostras / RJ! Esta encantadora casa está disponível para venda e é perfeita para quem busca conforto e praticidade. Com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, e 1 banheiro, este imóvel oferece o espaço ideal para a sua família. Além disso, conta com uma vaga de garagem, sala aconchegante e está localizado em um condomínio seguro, construído recentemente no ano de Nova. Os acabamentos desta casa são impecáveis, com piso em porcelanato, pé direito duplo, teto com rebaixamento em gesso e sancas, proporcionando um ambiente moderno e elegante. O imóvel também possui um bom quintal, varanda e uma vaga de garagem para 01 carro, atendendo às suas necessidades diárias com praticidade. A localização é estratégica, próxima a diversos pontos de interesse, como bares, restaurantes, escolas, farmácias, supermercados e a apenas 5/10 minutos da rodovia. Não perca a oportunidade de adquirir este imóvel por apenas R$ 280.000,00. Com opções de pagamento à vista ou financiamento, esta é a chance de garantir o seu novo lar em um dos melhores bairros de Rio das Ostras. Agende uma visita e venha conhecer de perto todos os detalhes que tornam esta casa tão especial. Estamos ansiosos para recebê-lo e ajudá-lo a realizar o sonho da casa própria!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.silvanaazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202509251551502622.jpeg)
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### Casa - Vc-CA01

- Referência: Vc-CA01
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Costa Azul
- Valor: R$ 1.100.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 161,79 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
  - Área Gourmet
  - Bom quintal
  - Vaga de garagem para 02 ou + carros
  - Varanda
- Cômodos:
  - Copa
  - Cozinha
  - Área de serviço
  - Banheiro externo
  - Banheiro social
  - Sala em 2 ambientes
- Lazer:
  - Área Gourmet
  - Churrasqueira
  - Chuveirão/Ducha
  - Piscina
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - A 5/10 minutos da Rodovia
  - Academia
  - Praia de Costa Azul
- Valor por m²: R$ 6.798,00
- Descrição: Seja bem-vindo ao seu novo refúgio de paz e conforto no bairro Costa Azul, em Rio das Ostras! Esta deslumbrante casa de 3 dormitórios, sendo 1 suíte, é o lar dos sonhos para quem busca viver com qualidade de vida e sofisticação. Com uma área construída de 161,79 m² e um terreno espaçoso de 560,00 m², cada detalhe foi pensado para proporcionar o máximo de conforto e bem-estar. Imagine-se desfrutando de momentos inesquecíveis na área gourmet, relaxando na piscina ou reunindo amigos e familiares na churrasqueira. Com aquecimento solar, você terá economia e sustentabilidade ao seu alcance. Além disso, o imóvel conta com um amplo quintal, vaga de garagem para até 3 carros, varanda para apreciar a vista e 3 salas que oferecem espaços para convívio e relaxamento. Localizada em um ponto estratégico, esta casa está próxima de bares, restaurantes, escolas, farmácias e a apenas 5/10 minutos da rodovia, facilitando o seu dia a dia. Se você busca viver com qualidade, conforto e lazer, esta é a oportunidade perfeita. Não perca a chance de tornar seus sonhos realidade e agende agora mesmo uma visita para se encantar com cada detalhe deste imóvel único.
**Imagens:**

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### Casa - CV-A01

- Referência: CV-A01
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Atlântica
- Valor: R$ 485.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área do terreno: 76,45 m²
- Gerais:
  - Vaga de garagem para 01 carro
- Acabamentos:
  - Pé Direito Duplo
  - Porcelanato
  - Teto com Rebaixamento em Gesso
  - Teto com Sancas
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Área de serviço
  - Banheiro social
  - Sala em 2 ambientes
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Atacadão Supermercado
  - DETRAN
  - Plaza Shopping RO
- Valor por m²: R$ 6.213,00
- Descrição: lindíssimas cassa com estilo super moderno, acabamentos sofisticados, próximo ao Plaza Shopping e os demais comércios da região, compostas de 03 quartos sendo um suíte, sala 02 ambientes, cozinha, área de serviço e vaga para carro.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.silvanaazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240515154610848649.jpg)
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### Cobertura - VCR

- Referência: VCR
- Tipo: Cobertura
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Recreio
- Condomínio: Cond. Resid. Terrazzo
- Valor: R$ 1.300.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 164,00 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
  - Móveis Planejados
  - Ar Condicionado
  - Portão Eletrônico
  - SPA / Hidromassagem
  - Área Gourmet
  - Vaga de garagem para 02 ou + carros
  - Varanda
  - Varanda gourmet
- Acabamentos:
  - Porcelanato
  - Teto com Rebaixamento em Gesso
  - Teto com Sancas
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Área de serviço
  - Banheiro externo
  - Banheiro social
  - Cozinha americana
  - Lavabo
  - Sala
  - Sala com sacada
  - Sala em 2 ambientes
- Condomínio:
  - Área Kids
  - Churrasqueira
  - Piscina
  - Sala de jogos
- Lazer:
  - Área Gourmet
  - Churrasqueira
  - Chuveirão/Ducha
  - Piscina
  - Sauna
- Proximidades:
  - Farmácia
  - Academia
  - Discapel
  - Horti Fruti
  - Lagoa do Iriry
  - Lojas Americanas Mariléa
  - Padaria Rosa de Sarom
  - Patio Costa Azul
  - Plaza Shopping RO
  - Praia de Costa Azul
- Segurança:
  - Alarme
  - Câmeras de Vigilância
  - Cerca Elétrica
  - Portão Eletrônico
  - Porteiro 24h
  - Sistema de Segurança
- Descrição: Lindíssima cobertura com vista total para o mar, acabamentos de primeiríssima como granitos, vidros, porcelanatos, leds, alexa em toda casa, área gourmet, ar condicionados, móveis planejados, garagem para 02 carros em condomínio com toda infra estrutura.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.silvanaazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240401164724533478.jpg)
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### Casa Duplex - csv0122

- Referência: csv0122
- Tipo: Casa Duplex
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Jardim Bela Vista
- Valor: R$ 700.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 6
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área do terreno: 180,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Ar Condicionado
  - Portão Eletrônico
  - SPA / Hidromassagem
  - Área Gourmet
  - Bom quintal
  - Vaga de garagem para 02 ou + carros
  - Varanda
- Cômodos:
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Área de serviço
  - Banheiro externo
  - Banheiro social
  - Cozinha americana
  - Sala em 2 ambientes
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Academia
  - Academia Del Fit
  - Academia Objetiva (Contorno)
  - Academia Animal King
  - Atacadão Supermercado
  - Banco Itaú (Mariléa)
  - Caixa Econômica (Mariléa)
  - Câmara Municipal
  - Casa & Vídeo
  - Centro de Cidadania
  - Lagoa do Iriry
  - Mcdonald`s
  - Patio Costa Azul
- Segurança:
  - Câmeras de Vigilância
  - Portão Eletrônico
- Valor por m²: R$ 3.888,00
- Descrição: Se você está em busca de uma casa dos sonhos, sua busca acabou! Apresentamos esta incrível Casa Duplex para Venda no bairro Jardim Bela Vista, em Rio das Ostras / RJ. Com uma localização privilegiada, próximo à padaria do forró, este imóvel é simplesmente deslumbrante. Com 3 dormitórios, sendo 2 suítes, 3 banheiros, 6 vagas de garagem, 2 salas amplas e acomodação para até 8 pessoas, esta casa é perfeita para quem busca conforto e sofisticação. Além de estar parcialmente mobiliada, esta casa duplex conta com uma área construída de 180,00 m² em um terreno de 360,00 m². Com características únicas, como ar condicionado, móveis planejados, portão eletrônico, closet e Hidromassagem na suíte máster, área gourmet, bom quintal, vaga de garagem para 6 carros, varanda espaçosa e muito mais. Os cômodos são distribuídos de forma inteligente, com copa, cozinha, despensa, área de serviço, banheiro externo, banheiro social, cozinha americana e sala em 2 ambientes, proporcionando um ambiente aconchegante e funcional. Próximo a diversos estabelecimentos como bares, restaurantes, escolas, farmácias, supermercados e academias, este imóvel é ideal para quem busca comodidade e praticidade no dia a dia. Com um valor de R$ 700.000,00, esta casa é uma oportunidade única para quem deseja viver com qualidade de vida em um dos melhores bairros de Rio das Ostras. Não perca a chance de adquirir este imóvel dos sonhos e agende agora mesmo uma visita!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.silvanaazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240401112951405765.jpg)
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### Imóveis Comerciais - CA0074

- Referência: CA0074
- Tipo: Imóveis Comerciais
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Bosque da Praia
- Valor: R$ 2.800.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 7
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área do terreno: 460,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Ar Condicionado
  - Portão Eletrônico
  - Área Gourmet
  - Quintal amplo
  - Vaga de garagem para 02 ou + carros
  - Varanda
- Acabamentos:
  - Teto com Rebaixamento em Gesso
- Cômodos:
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Área de serviço
  - Banheiro externo
  - Banheiro social
  - Cozinha americana
  - Lavabo
  - Sala
  - Sala em 2 ambientes
- Lazer:
  - Churrasqueira
  - Chuveirão/Ducha
  - Piscina
  - Sauna
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Academia Smart Fit
  - Casa & Vídeo
  - Discapel
  - Extra Supermercado
  - Horti Fruti
  - Plaza Shopping Macaé
  - Lojas Americanas
  - Novo Mcdonald`s
  - Praia da Tartaruga
  - Praia do Bosque
  - Praia do Centro
  - Praia do Pica Pau
  - Shopping Holiday
  - Supermercado Rede Economia
- Segurança:
  - Alarme
  - Câmeras de Vigilância
  - Cerca Elétrica
  - Portão Eletrônico
  - Sistema de Segurança
- Valor por m²: R$ 6.086,00
- Descrição: IMÓVEL COMERCIAL PARA VENDA E LOCAÇÃO. 1° Imóvel - Clínica: Composta por belo jardim na entrada; ampla recepção; 04 consultórios; 01 sala de vacinas; sala de procedimentos com 01 banheiro; 01 banheiro e cozinha com 01 banheiro de acesso. 2° Imóvel - Casa Duplex nos fundos: Linda e aconchegante casa estilo colonial, em ótimo estado de conservação e em localização privilegiada num dos melhores bairros da cidade, o Bosque da Praia; composta por 04 dormitórios (sendo 02 suítes amplas e uma delas máster com banheira de hidromassagem, armários planejados em madeira e closet); 02 salas amplas e lindas salas com rebaixamento em gesso e sancas; ampla cozinha americana com armários planejados; 02 baheiros sociais; lavanderia; área de lazer com churrasqueira, piscina, sauna, chuveiro da sauna e banheiro; ampla varanda em L; ótimo quintal com belas árvores e muito verde ao redor; jardim e plantas muito bem cuidadas; 02 canis; despensa; sistema de segurança com câmeras de vigilância e portão eletrônico.
- Observações: VALOR DO ALUGUEL: R$ 25.000,00.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.silvanaazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240326111547621251.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.silvanaazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/2024032611153332996.jpg)
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- ![Imagem 4](https://www.silvanaazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240326111534629807.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.silvanaazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240326111534212729.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.silvanaazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/2024032611155025870.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.silvanaazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240326111549804619.jpg)
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### Apartamento - AP0117

- Referência: AP0117
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Jardim Mariléa
- Valor: R$ 180.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 52,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
  - Área Gourmet
  - Vaga de garagem para 01 carro
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Área de serviço
  - Banheiro social
  - Cozinha americana
  - Sala
- Condomínio:
  - Área Kids
  - Churrasqueira
  - Piscina
  - Quadra de esportes
- Lazer:
  - Área Gourmet
  - Churrasqueira
  - Chuveirão/Ducha
  - Piscina
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - A 5/10 minutos da Rodovia
  - Academia
  - DETRAN
  - Plaza Shopping RO
  - Praia de Itapebussus
- Segurança:
  - Câmeras de Vigilância
  - Cerca Elétrica
  - Portão Eletrônico
  - Porteiro 24h
  - Sistema de Segurança
- Valor por m²: R$ 2.884,00
- Taxas: Condomínio: R$ 300,00
- Descrição: Apartamento em condomímio e em ótima localização, medindo em torno de 52m², composto por 02 quartos, boa sala, cozinha americana, 01 banheiro social, área de serviço e vaga de garagem para 01 carro. Condomímio com portaria 24h, piscina (adulto e infantil), chuveirão, churrasqueira, parquinho, quadra esportiva, sistema de segurança com câmeras de vigilância e bicicletário. Condomínio localizado a 10 minutos do Plaza Shopping e da Vilarejo, próximo à Padaria Rosa de Sarom, mercados, escolas, com fácil acesso para Macaé (Zona Zen), Centro de Rio das Ostras e transporte público na porta.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.silvanaazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240325143708397370.jpg)
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- ![Imagem 3](https://www.silvanaazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240325143703855316.jpg)
- ![Imagem 4](https://www.silvanaazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240325143703901795.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.silvanaazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240325143704129686.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.silvanaazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240325143705623202.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.silvanaazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240325143705864684.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.silvanaazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240325143705633315.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.silvanaazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240325143708238151.jpg)
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### Casa Duplex - CA0073

- Referência: CA0073
- Tipo: Casa Duplex
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Jardim Bela Vista
- Valor: R$ 750.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área do terreno: 209,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - Quintal amplo
  - Vaga de garagem para 02 ou + carros
- Acabamentos:
  - Teto com Sancas
- Cômodos:
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Área de serviço
  - Banheiro externo
  - Banheiro social
  - Sala em 2 ambientes
- Lazer:
  - Churrasqueira
  - Piscina
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Supermercado
  - A 5/10 minutos da Rodovia
  - Academia
  - Atacadão Supermercado
  - Caixa Econômica (Mariléa)
  - Plaza Shopping RO
  - Praia de Itapebussus
- Segurança:
  - Câmeras de Vigilância
  - Portão Eletrônico
- Descrição: Ampla Casa Duplex e Independente em bairro aconchegante, medindo 209 de área construída em terreno de 360m² (12x30), composta por 04 dormitórios (sendo 03 suítes e uma delas máster com closet, ofurô e sacada), sala em 02 ambientes, cozinha ampla com armários planejados, ilha, cooktop e coifa, escritório, 02 banheiros sociais, lavanderia, varanda, área de lazer com piscina, churrasqueira, chuveirão, quintal amplo, câmeras de segurança, portão eletrônico e vaga de garagem para até uns 04 carros (sendo 01 vaga coberta). Imóvel localizado a 5 minutos da Lagoa do Iriry e praia de Costa Azul, do Pier, de restaurantes, da Faculdade UFF, com fácil acesso para o Plaza Shopping, Macaé (Zona Zen), Centro de Rio das Ostras e ao transporte público.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.silvanaazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605291012309571.jpeg)
- ![Imagem 2](https://www.silvanaazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605291010142452.jpeg)
- ![Imagem 3](https://www.silvanaazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605291010145619.jpeg)
- ![Imagem 4](https://www.silvanaazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605291008048799.jpeg)
- ![Imagem 5](https://www.silvanaazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605291008048852.jpeg)
- ![Imagem 6](https://www.silvanaazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605291010154344.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.silvanaazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605291008028149.jpeg)
- ![Imagem 8](https://www.silvanaazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605291008039551.jpeg)
- ![Imagem 9](https://www.silvanaazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605291008029047.jpeg)
- ![Imagem 10](https://www.silvanaazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605291008039614.jpeg)


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### Casa - CA0068

- Referência: CA0068
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Jardim Mariléa
- Valor: R$ 350.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 72,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - Bom quintal
  - Vaga de garagem para 01 carro
- Acabamentos:
  - Porcelanato
  - Teto com Rebaixamento em Gesso
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Área de serviço
  - Banheiro social
  - Sala
- Lazer:
  - Churrasqueira
  - Chuveirão/Ducha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - A 5/10 minutos da Rodovia
  - Academia
  - Academia Objetiva (Contorno)
  - Atacadão Supermercado
  - Caixa Econômica (Mariléa)
  - DETRAN
  - Plaza Shopping RO
  - Praia de Itapebussus
- Segurança:
  - Câmeras de Vigilância
- Descrição: Casa Linear Independente e em ótima localização, medindo aproximadamente 72m², composta por 02 dormitórios (sendo 01 suúte), sala com rebaixamento em gesso, cozinha com armários planejados, 01 banheiro social, área de serviço com armários planejados, bom quintal, área gourmet churrasqueira, chuveirão e vaga de garagem para 01 carro. Imóvel localizado a 5 minutos da Rodovia Amaral Peixoto, próximo a mercados, padarias, farmácias, escolas, postinho de saúde, com fácil acesso para o Centro, futuro Shopping Plaza e para Macaé (Zona Zen).
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.silvanaazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202409191448349382.jpeg)
- ![Imagem 2](https://www.silvanaazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202409191448352108.jpeg)
- ![Imagem 3](https://www.silvanaazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240919144835236.jpeg)
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### Casa Duplex - CPV01/0061

- Referência: CPV01/0061
- Tipo: Casa Duplex
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Cidade Praiana
- Valor: R$ 298.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área do terreno: 76,99 m²
- Acabamentos:
  - Porcelanato
  - Teto com Sancas
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Área de serviço
  - Banheiro social
  - Sala
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
- Valor por m²: R$ 4.286,00
- Descrição: DUPLEX EM FASE DE ACABAMENTO DE 02 QUARTOS, SENDO 02 SUITES, SALA, COZINHA, ÁREA DE SERVIÇO, VAGA P CARRO, SACADA 
**Imagens:**

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### Triplex - CA0059

- Referência: CA0059
- Tipo: Triplex
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Recreio
- Valor: R$ 395.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 111,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
  - Área Gourmet
  - Bom quintal
  - Espaço Lounge
- Acabamentos:
  - Porcelanato
  - Teto com Rebaixamento em Gesso
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Área de serviço
  - Banheiro social
  - Sala em 2 ambientes
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - A 5/10 minutos da Rodovia
  - Praia de Costa Azul
- Descrição: Belíssimo Triplex em porcelanato e em ótima localização, medindo 111m², composto por 03 quartos (sendo uma suíte e o quarto principal com varanda e vista para o mar), sala com rebaixamento decorativo em gesso e leds embutidas, cozinha americana, lavabo, banheiro social, área de serviço externa coberta, contendo pia e bancada em mármore, chuveirão, garagem privativa, portão eletrônico e água da Rio+. Imóvel localizado num dos melhores bairros da cidade, em rua asfaltada, a 2 minutos da praia🏖️, situado entre o pier de Costa Azul e Lagoa de Iriri. Distância de 10 minutos para o Centro de Rio das Ostras e com transporte público na esquina.
**Imagens:**

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### Terreno - TE0010

- Referência: TE0010
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Jardim Bela Vista
- Valor: R$ 300.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Proximidades:
  - A 5/10 minutos da Rodovia
  - Academia
  - Centro de Cidadania
  - DETRAN
  - Lagoa do Iriry
  - Plaza Shopping RO
- Descrição: Terreno plano todo murado em ótima localização e em rua sem saída, medindo 420m² (12x35), ideal para construtores ou quem busca um local tranquilo em frente à reserva florestal Documentação toda OK, com escritura e RGI. Localizado próximo à Lagoa do Iriry, às praias de Costa Azul à UFF, à padaria, mercados e com fácil acesso para Macaé (Zona Zen), ao futuro Shopping Plaza, Centro de Rio das Ostras e ao transporte público.
**Imagens:**

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### Casa Duplex - CA0057

- Referência: CA0057
- Tipo: Casa Duplex
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Cidade Praiana
- Valor: R$ 290.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área do terreno: 82,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Bom quintal
  - Quintal amplo
  - Vaga de garagem para 01 carro
  - Varanda
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Área de serviço
  - Banheiro social
  - Sala
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - A 5/10 minutos da Rodovia
  - Horti Fruti
- Valor por m²: R$ 3.536,00
- Descrição: VENDO EXCELENTE CASA DUPLEX medindo 82m², composta por por 02 dormitórios sendo duas suítes uma com sacada, sala ampla com móveis planejados, cozinha espaçosa, arejada com armários , banheiro social,  área de serviço coberta, varanda , vaga de garagem. Localização privilegiada poucos metros da Rodovia Amaral Peixoto, fácil acesso a transporte público entorno com vasto comércio, escola, padaria, supermercado,farmácia, academia, horti fruti. Imóvel com escritura RGI e aceita financiamento bancário.  
**Imagens:**

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### Casa Duplex - CA0052

- Referência: CA0052
- Tipo: Casa Duplex
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Jardim Mariléa
- Valor: R$ 520.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área total: 525,00 m²
  - Área do terreno: 173,00 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
  - Móveis Planejados
  - Ar Condicionado
  - Área Gourmet
  - Bom quintal
  - Vaga de garagem para 02 ou + carros
  - Varanda
- Acabamentos:
  - Porcelanato
  - Teto com Sancas
- Lazer:
  - Área Gourmet
  - Churrasqueira
  - Chuveirão/Ducha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - A 5/10 minutos da Rodovia
  - Academia
  - DETRAN
  - Plaza Shopping RO
- Descrição: Linda e Aconchegante Casa Duplex, Independente e em ótima localização no Mariléa, medindo 173m² de construída, composta por 03 dormitórios (sendo 02 suítes com sacada, uma delas muito ampla e 01 dos quartos no térreo), sala em 02 ambientes, cozinha com armários planejados, coifa, cooktop e forno com botijão de gás independente, banheiro social, área de serviço com armários e fechada em blindex, área gourmet com churrasqueira, varanda toda em madeira maçaranduba, bom quintal e vaga de garagem coberta para 02 carros. O imóvel ainda possui placas de energia solar e documentação toda OK (escritura e RGI), podendo ser adquirida por financiamento bancário. Imóvel localizado na 2ª quadra da Rodovia Amaral Peixoto, próximo a mercados, padarias, farmácias, escolas, postinho de saúde, com fácil acesso para o Centro, futuro Shopping Plaza e para Macaé (Zona Zen).
**Imagens:**

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### Casa Duplex - CA0051

- Referência: CA0051
- Tipo: Casa Duplex
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Recreio
- Valor: R$ 700.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 392,00 m²
  - Área do terreno: 141,59 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - Quintal amplo
  - Vaga de garagem para 02 ou + carros
  - Varanda
- Acabamentos:
  - Porcelanato
  - Teto com Rebaixamento em Gesso
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Área de serviço
  - Banheiro externo
  - Banheiro social
  - Sala em 2 ambientes
- Lazer:
  - Área Gourmet
  - Churrasqueira
  - Chuveirão/Ducha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - A 5/10 minutos da Rodovia
  - Academia
  - Praia de Costa Azul
- Segurança:
  - Câmeras de Vigilância
  - Cerca Elétrica
  - Portão Eletrônico
  - Sistema de Segurança
- Valor por m²: R$ 243,00
- Descrição: Casa Duplex Independente no Recreio – 4 Quartos, Área Gourmet e a Poucos Minutos da Praia! Apresentamos esta linda e aconchegante casa duplex, ideal para quem busca conforto, praticidade e ótima localização em Rio das Ostras! Localizada no bairro Recreio, a apenas 100 metros da Rodovia Amaral Peixoto e próxima à praia de Costa Azul, esta casa oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e acesso rápido ao comércio e serviços da cidade. 📐 Área construída: 141,59 m² 🌳 Terreno amplo: 392 m² ✨ Composição do imóvel: 4 dormitórios (sendo 1 suíte ampla com sacada e 1 quarto no térreo – ideal para acessibilidade) Sala ampla em 2 ambientes – perfeita para receber amigos e família Cozinha com armários planejados 2 banheiros sociais (1 em cada pavimento) Área de serviço Varanda aconchegante Área gourmet completa nos fundos + espaço kids Quintal amplo e privativo – ideal para quem gosta de espaço ao ar livre Garagem para até 3 carros (sendo 1 vaga coberta) Portão eletrônico 📍 Localização estratégica: Próxima à praia de Costa Azul Próxima à praça do Recreio, comércios, escolas, farmácias e mercados Fácil acesso ao Centro de Rio das Ostras, Macaé e ao transporte público 👉 Quer viver com conforto e praticidade perto da praia? Essa casa é ideal para você e sua família! 📲 Entre em contato agora mesmo e agende uma visita.
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### Apartamento - AP0009

- Referência: AP0009
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Atlântica
- Valor: R$ 175.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 58,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Banheiro social
  - Cozinha americana
  - Sala
- Condomínio:
  - Área Kids
  - Churrasqueira
  - Quadra de esportes
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - A 5/10 minutos da Rodovia
  - Academia Objetiva (Contorno)
  - Atacadão Supermercado
  - DETRAN
  - Plaza Shopping RO
- Valor por m²: R$ 172,00
- Descrição: Conforto, segurança e localização estratégica! Descubra esse excelente apartamento de 58m², ideal para quem busca praticidade e qualidade de vida. Localizado em um condomínio completo e bem estruturado, o imóvel é composto por: 2 quartos, sendo 1 suíte Sala aconchegante Cozinha americana com armários planejados Banheiro social Área de serviço Vaga de garagem para 1 carro Tudo isso em uma localização privilegiada, perfeita para facilitar o seu dia a dia. O condomínio oferece: Portaria 24h e portão eletrônico Sistema de segurança com câmeras Playground e quadra esportiva Ambiente familiar e bem cuidado 💡 Facilitamos todo o processo de financiamento imobiliário até a entrega das chaves — sem custo adicional para você! 📅 Agende sua visita hoje mesmo e venha conhecer o seu novo lar!
**Imagens:**

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### Casa Duplex - CA0047

- Referência: CA0047
- Tipo: Casa Duplex
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Extensão do Bosque
- Valor: R$ 300.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 70,00 m²
- Gerais:
  - Bom quintal
  - Vaga de garagem para 02 ou + carros
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Área de serviço
  - Banheiro social
  - Cozinha americana
  - Sala em 2 ambientes
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - A 5/10 minutos da Rodovia
  - Academia
  - Academia Smart Fit
  - Discapel
  - Horti Fruti
  - Plaza Shopping Macaé
  - Lojas Americanas
  - Novo Mcdonald`s
  - Praia da Tartaruga
  - Praia do Bosque
  - Supermercado Rede Economia
- Descrição: Casa Duplex Estilo Colonial e Independente, medindo em torno de 70m², composta por 03 quartos (sendo 01 suítes), sala em 02 ambientes, cozinha americana, banheiro social, área de serviço, bom quintal e vaga de garagem para 02 carros. Imóvel localizado próximo ao Horti Fruti, mercados, padarias, escolas, creches, às praias da Tartaruga, Pica Pau, Bosque e com fácil acesso para Cabo Frio, Centro e ao transporte público.
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### Lote - VLRO

- Referência: VLRO
- Tipo: Lote
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Costa Azul
- Valor: R$ 1.000.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 1,08 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - A 5/10 minutos da Rodovia
  - Academia
  - Academia Animal King
  - Banco Itaú (Mariléa)
  - Discapel
  - Horti Fruti
  - Lagoa do Iriry
  - Lojas Americanas
  - Mcdonald`s
  - Padaria Rosa de Sarom
  - Posto da PM
  - Praia de Costa Azul
- Descrição: OPORTUNIDADE PARA INVESTIDORES. Vendes-se 02 lotes juntos em excelente localização comercial e num dos melhores bairros da cidade, o Costa Azul, medindo 1.080m² (27x40). Terrenos planos com documetação toda OK, escritura e RGI.
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - CA0044

- Referência: CA0044
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Enseada das Gaivotas
- Valor: R$ 265.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 70,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
  - Vaga de garagem para 01 carro
- Cômodos:
  - Área de serviço
  - Banheiro social
  - Cozinha americana
  - Sala
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - A 5/10 minutos da Rodovia
  - Academia
  - Centro de Cidadania
  - Posto da PM
  - Praia de Itapebussus
- Valor por m²: R$ 4.142,00
- Descrição: Casa duplex em condomínio e medindo 70m², composto por 02 quartos (sendo 01 suíte), sala, cozinha americana, 02 banheiros sociais, área de serviço e vaga de garagem para 01 carro. Imóvel localizado próximo a mercados, padaria, escolas, ao Centro de Cidadania, da UPA, do posto da PM, da praia de Itabebussus, com fácil acesso para Macaé e ao transporte público.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.silvanaazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/20231024113331875022.jpg)
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### Casa - CA0042

- Referência: CA0042
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Chácara Mariléa
- Valor: R$ 299.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área do terreno: 65,00 m²
- Gerais:
  - Quintal amplo
  - Vaga de garagem para 01 carro
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Área de serviço
  - Banheiro social
  - Sala
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - A 5/10 minutos da Rodovia
  - Banco Itaú (Mariléa)
  - Plaza Shopping RO
- Descrição: Casa Linear Nova, Independente e em bairro em franca expansão, medindo aproximadamente 65m², composta por 02 quartos, sala, cozinha banheiro social, área de serviço, quintal amplo e vaga de garagem para 01 carro. Imóvel localizado próximo a mercados, à padaria Rosa de Sarom, farmácias, escolas, bancos e com fácil acesso para o futuro Shopping Plaza, para Macaé, Centro de Rio das Ostras e ao transporte público.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.silvanaazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/20231021172219457197.jpg)
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### Triplex - CA0040

- Referência: CA0040
- Tipo: Triplex
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Jardim Mariléa
- Valor: R$ 950.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área do terreno: 400,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Ar Condicionado
  - Portão Eletrônico
  - SPA / Hidromassagem
  - Área Gourmet
  - Bom quintal
  - Vaga de garagem para 02 ou + carros
  - Varanda
- Acabamentos:
  - Porcelanato
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Área de serviço
  - Banheiro social
  - Sala
- Condomínio:
  - Churrasqueira
  - Sala de jogos
- Lazer:
  - Área Gourmet
  - Churrasqueira
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - A 5/10 minutos da Rodovia
  - Academia
  - Atacadão Supermercado
  - Banco Itaú (Mariléa)
  - Plaza Shopping RO
- Segurança:
  - Câmeras de Vigilância
  - Portão Eletrônico
  - Sistema de Segurança
- Descrição: Ampla Casa Quadrúplex, Independente e em ótima localização, medindo aproximadamente 400m², composta por:  1° Pavimento - 02 domitórios (sendo 01 suíte), por ter sido transformado num imóvel em parte comercial, sala foi transformada em espaço aberto, cozinha, banheiro social, bom quintal com acesso externo para área dos fundos e vaga de garagem para até 03 carros (sendo 02 vagas cobertas);  2° Pavimento - 02 lindas suítes com armários planejados (sendo uma delas com banheira de hidromassagem), ampla cozinha com armários planejados e ilha com cooktop, lavanderia com armário e sacada;  3° Pavimento - Amplo terraço com área gourmet, churrasqueira, forno e cooktop, banheiro social, linda e ampla sala de TV, espaço para jogos, chuveirão e no  4° Pavimento: 01 suíte completa com amplo área útil, área de serviço e acesso para o terraço com vista panorâmica da serra e das montanhas. Imóvel localizado próximo à praça do Mariléa, à padaria, a mercados, escolas, quitanda, a 10 minutos do futuro Shopping Plaza, da nova loja da Vilarejo, dos bancos Bradesco, Itaú, Caixa Econômica e com fácil acesso para Macaé, Centro de Rio das Ostras e transporte público na porta. 
- Observações: Para visitas, ligar antes e agendar.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.silvanaazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/20231019153041162251.jpg)
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### Casa em Condomínio - CA0034

- Referência: CA0034
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Chácara Mariléa
- Valor: R$ 290.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
  - Bom quintal
  - Quintal amplo
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Área de serviço
  - Banheiro social
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
- Descrição: Super oportunidade! Casa Linear em pequeno condomínio, composta poe 2 quartos, sendo uma suíte, portão privativo. Em um dos melhores bairros de Rio das Ostras!
**Imagens:**

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### Triplex - CA0032

- Referência: CA0032
- Tipo: Triplex
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Ouro Verde
- Valor: R$ 800.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área do terreno: 175,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Ar Condicionado
  - Portão Eletrônico
  - Área Gourmet
  - Bom quintal
  - Vaga de garagem para 01 carro
- Acabamentos:
  - Porcelanato
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Despensa
  - Área de serviço
  - Banheiro externo
  - Banheiro social
- Lazer:
  - Churrasqueira
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - A 5/10 minutos da Rodovia
- Descrição: Aconchegante Casa Triplex, Independente e em ótima localização, medindo aproximadamente 175m², composta por 03 quartos (sendo 02 amplas suítes e 01 delas com sacada), sala, cozinha com armários planejados, 02 banheiros sociais, área de serviço coberta, despensa, bom quintal, área privativa nos fundos e terraço coberto com amplo espaço ventilado espaço lounge, sala de TV, banheiro social, área gourmet com churrasqueira e sacada com linda vista panorâmica da praia e das montanhas. Imóvel localizado a 5 minutos da Lagoa do Iriry, praias de Costa Azul, Píer, à farmácias, padaria e com fácil acesso para o futuro Shopping Plaza, Macaé, Centro de Rio das Ostras e ao transporte público.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.silvanaazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/2023091817023427188.jpg)
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### Apartamento - AP0007

- Referência: AP0007
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: TERRA FIRME
- Valor: R$ 150.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 50,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de serviço
  - Banheiro social
  - Cozinha americana
  - Sala com sacada
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - A 5/10 minutos da Rodovia
  - Academia Objetiva (Contorno)
  - Atacadão Supermercado
  - Câmara Municipal
  - Centro de Cidadania
  - Plaza Shopping RO
  - Posto da PM
  - Praia de Itapebussus
- Valor por m²: R$ 178,00
- Descrição: EXCELENTE OPORTUNIDADE! Apartamento na primeira quadra da Rodovia, em ótima localização e medindo aproximandamente 60m², composto por 01 quarto amplo, sala com sacada e cozinha americana. Imóvel com documentação toda OK, IPTU individualizado, escritura e RGI. Condomínio localizado em rua com padaria, próximo à farmácia, mercados, a 10 minutos do Atacadão, do futuro Shopping Plaza e com fácil acesso para Macaé e Centro de Rio das Ostras. APT 103 -  R$ 150.000,00 FINANCIADO PELA CAIXA 
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.silvanaazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230914103721503215.jpg)
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### Casa - VM004

- Referência: VM004
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Macaé
- Bairro: Nova Aroeira
- Valor: R$ 490.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - Vaga de garagem para 01 carro
  - Varanda
- Cômodos:
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Área de serviço
  - Banheiro social
  - Lavabo
  - Sala em 2 ambientes
- Lazer:
  - Churrasqueira
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Segurança:
  - Portão Eletrônico
**Imagens:**

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- ![Imagem 8](https://www.silvanaazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230914001102653176.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.silvanaazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230914001103238140.jpg)
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### Apartamento - AP0004

- Referência: AP0004
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Extensão do Bosque
- Valor: R$ 380.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 90,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Portão Eletrônico
  - Área Gourmet
  - Vaga de garagem para 01 carro
- Acabamentos:
  - Porcelanato
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Área de serviço
  - Banheiro social
- Condomínio:
  - Área Kids
  - Churrasqueira
  - Piscina
  - Sala de jogos
- Lazer:
  - Churrasqueira
  - Chuveirão/Ducha
  - Piscina
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - A 5/10 minutos da Rodovia
  - Academia
  - Academia Objetiva (Operário)
  - Horti Fruti
  - Plaza Shopping Macaé
  - Lojas Americanas
  - Novo Mcdonald`s
  - Praia da Tartaruga
  - Praia do Bosque
  - Praia do Centro
  - Praia do Pica Pau
  - Supermercado Rede Economia
- Segurança:
  - Câmeras de Vigilância
  - Portão Eletrônico
  - Sistema de Segurança
- Taxas: Condomínio: R$ 600,00
- Descrição: Apartamento em Condomínio e em ótima localização, medindo aproximadamente 90m², composto por 03 dormitórios (sendo 01 suíte com sacada), sala com varanda gourmet e churrasqueira toda fechada em blindex, cozinha americana, banheiro social, área de serviço e vaga de garagem para 01 carro.  Condomínio com elevador panorâmico, sistema de segurança com câmeras de vigilância, área de lazer com piscina e salão de festas. Residencial localizado próximo à Clínica Materdei, a 5 minutos do Horti Fruti, das lojas Americanas e Leader Magazine, do novo Mcdonald's, do supermecado Rede Economia, das praias do Bosque, Pica Pau e Tartaruga.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.silvanaazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/2023090110033970521.jpg)
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### Casa em Condomínio - CA0024

- Referência: CA0024
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Recanto
- Valor: R$ 280.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área do terreno: 75,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Ar Condicionado
  - Portão Eletrônico
  - Bom quintal
  - Vaga de garagem para 02 ou + carros
- Acabamentos:
  - Porcelanato
  - Teto com Rebaixamento em Gesso
  - Teto com Sancas
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Área de serviço
  - Banheiro social
  - Cozinha americana
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - A 5/10 minutos da Rodovia
  - Academia
  - Extra Supermercado
  - Horti Fruti
  - Novo Mcdonald`s
  - Praia da Tartaruga
  - Praia do Bosque
  - Praia do Pica Pau
  - Supermercado Rede Economia
- Descrição: EXCELENTE OPORTUNIDADE. Belíssima Casa Duplex em Condomínio com requintado acabamento e em ótima localização, medindo 75m², composta por 02 suítes (sendo uma com sacada e a outra toda com armários planejados), sala com rebaixamento decorativo em gesso e luzes direta, linda cozinha americana com armários planejados e cooktop, 01 banheiro externo, área de serviço com armários, bom quintal, portão eletrônico e vaga de garagem para até 02 carros. Imóvel localizado próximo ao novo Mcdonald's, aos supermercados Rede Economia, Extra, a mercados, farmácias e padarias locais, à escolas, às praias da Tartaruga, do Bosque e com fácil acesso para o Centro, Cabo Frio e ao transporte público.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.silvanaazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230824122938425673.jpg)
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### Casa Duplex - CA0022

- Referência: CA0022
- Tipo: Casa Duplex
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: JARDIM MIRAMAR
- Valor: R$ 420.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 150,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Área Gourmet
  - Quintal amplo
  - Vaga de garagem para 02 ou + carros
- Acabamentos:
  - Porcelanato
- Cômodos:
  - Copa
  - Cozinha
  - Área de serviço
  - Banheiro social
  - Cozinha americana
  - Sala em 2 ambientes
- Lazer:
  - Churrasqueira
  - Chuveirão/Ducha
  - Piscina
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Supermercado
  - A 5/10 minutos da Rodovia
  - Academia
  - Praia da Tartaruga
- Descrição: OPORTUNIDADE!!! Ampla Casa Duplex e Independente, medindo aproxidamente 150m² em terreno de 450m² (15x30), composta por 03 quartos (sendo 01 ampla suíte com sacada), sala em 02 ambientes, cozinha americana com armários planejados CRIARE, copa, banheiro social, área de serviço, quintal amplo, área de lazer com piscina, chuveirão e churrasqueira, e vaga de garagem para até 04 carros (sendo 02 vagas cobertas). Imóvel localizado a 5 minutos da Rodovia Amaral Peixoto, em bairro em franca expansão, o Jardim Miramar, próximo ao vasto comércio local, como mercados, padarias, farmácias, próximo às praias do Abricó, Tartaruga, do novo Mcdonald's, dos supermercados Extra, Rede Economia, com fácil acesso para Cabo Frio e ao transporte público.  
- Observações: Aceita-se permuta por imóvel de menor valor em Rio das Ostras.
**Imagens:**

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### Casa - CA0022

- Referência: CA0022
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Village
- Valor: R$ 350.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 64,00 m²
- Gerais:
  - Bom quintal
  - Vaga de garagem para 02 ou + carros
- Acabamentos:
  - Pé Direito Duplo
  - Porcelanato
  - Teto com Rebaixamento em Gesso
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Área de serviço
  - Banheiro social
  - Cozinha americana
  - Sala em 2 ambientes
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - A 5/10 minutos da Rodovia
  - Academia Objetiva (Contorno)
  - Centro de Cidadania
  - DETRAN
  - Plaza Shopping RO
  - Praia de Itapebussus
- Descrição: Casas Lineares Novas, Independentes e com moderno acabamento, medindo 64m² compostas por 02 quartos (sendo 01 suíte), sala em 02 ambientes com pé direito duplo, cozinha americana em granito preto, banheiro social, área de serviço, bom quintal e vaga de garagem para 02 carros. Imóveis localizados próximo ao ATACADÃO, ao futuro Shopping Plaza, à academia Objetiva, a mercados, padarias, farmácias e com fácil acesso para Macaé, Centro de Rio das Ostras e ao trasporte público.
**Imagens:**

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### Casa - CA0020

- Referência: CA0020
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Extensão do Bosque
- Valor: R$ 430.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 85,00 m²
- Acabamentos:
  - Porcelanato
  - Teto com Rebaixamento em Gesso
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Área de serviço
  - Banheiro social
- Proximidades:
  - Escola
  - Supermercado
  - A 5/10 minutos da Rodovia
  - Academia Objetiva (Operário)
  - Casa & Vídeo
  - Discapel
  - Horti Fruti
  - Plaza Shopping Macaé
  - Lojas Americanas
  - Praia da Tartaruga
  - Praia do Bosque
  - Praia do Pica Pau
- Descrição: Lindas Casas Lineares, Novas, Independentes e em bairro consolidado na cidade, o Extensão do Bosque, medindo 85m², compostas por 03 quartos (sendo 01 suíte), sala em 02 ambientes com pé direito duplo, cozinha, 01 banheiro social, área de serviço coberta, ótimo quintal e vaga de garagem para 02 carros. Imóvel localizado próximo à praias, mercados, lojas de departamento, padarias, horti fruti e a 10 minutos do Centro de Rio das Ostras.
**Imagens:**

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### Triplex - CA0015

- Referência: CA0015
- Tipo: Triplex
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 2.800.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 271,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Ar Condicionado
  - Portão Eletrônico
  - SPA / Hidromassagem
  - Área Gourmet
  - Quintal amplo
  - Vaga de garagem para 02 ou + carros
- Acabamentos:
  - Porcelanato
  - Teto com Rebaixamento em Gesso
  - Teto com Sancas
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Despensa
  - Banheiro social
  - Cozinha americana
  - Sala em 2 ambientes
- Condomínio:
  - Churrasqueira
  - Piscina
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - A 5/10 minutos da Rodovia
  - Academia Start Fit (Centro)
  - Avistão Supermercado
  - Casa & Vídeo
  - Praia de Costa Azul
  - Praia do Centro
- Segurança:
  - Alarme
  - Câmeras de Vigilância
  - Cerca Elétrica
  - Portão Eletrônico
  - Sistema de Segurança
- Descrição: Belíssima Casa Triplex de Alto Padrão em terreno de esquina no coração de Rio das Ostras, medindo 271m² de área construída em terreno com 540m², composta por 03 dormitórios (sendo uma ampla suíte máster com linda vista panorâmica da natureza e todos os quartos com armários planejados), sala ampla em 02 ambientes com rebaixamento decorativo em gesso, luzes direta e indireta e home, cozinha americana com armários planejados, 02 banheiros sociais, sala de cinema planejada com 16 assentos, lavanderia, quintal amplo ao redor da casa, área de lazer com piscina de 48 mil litros com 7 bicos potentes de hidromassagem e deck extraordinário, área gourmet com churrasqueira, sistema de segurança com câmeras de vigilância, portão automático e vaga de garagem coberta para 02 carros. O imóvel ainda dispõe no terceiro pavimento de um escritório privativo totalmente planejado pela italínea com banheiro e ar condicionado.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.silvanaazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230804165050709634.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.silvanaazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230804165050191600.jpg)
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- ![Imagem 4](https://www.silvanaazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/2023080416505154295.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.silvanaazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230804165051439435.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.silvanaazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230804165052112988.jpg)
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- ![Imagem 8](https://www.silvanaazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230804165053985225.jpg)
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### Apartamento - AP0010

- Referência: AP0010
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Ouro Verde
- Valor: R$ 350.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 70,00 m²
- Acabamentos:
  - Porcelanato
  - Teto com Rebaixamento em Gesso
  - Teto com Sancas
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Área de serviço
  - Banheiro social
  - Cozinha americana
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - A 5/10 minutos da Rodovia
  - Lagoa do Iriry
  - Mcdonald`s
  - Praia de Costa Azul
- Descrição: EMPREENDIMENTO RESID. BEACH II LindosApartamentos Novos em fase de construção e em ótima Localização, medindo 70m², composto por 02 dormitórios (sendo uma linda suíte com sacada), sala com sacada e teto rebaixado em gesso, cozinha americana, banheiro social, área de serviço, vaga de garagem coberta e portão eletrônico. O Residencial Beach II está localizado a 10 minutos da maravilhosa praia 🏖️ de Costa Azul, Lagoa do Iriry, Píer de Costa Azul e com fácil acesso para Macaé, Centro de Rio das Ostras, ao transporte público e ao futuro Plaza Shopping. DISPONIVEIS:202,203,301,302  
**Imagens:**

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### Terreno - TE0004

- Referência: TE0004
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Maria Turri
- Valor: R$ 110.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Descrição: Ótimo Terreno todo murado com pequeno declive e em bairro em franca expansão, medindo 420m², com escritura e RGI. Ideal para investidores ou quem deseja construir em bairro calmo, contato com a natureza e vista panorâmica das montanhas.  Localizado a 5 minutos do Trevo de Rio das Ostras, do Mcdonald's, dos supermercados Extra, Rede Economia, das praias do Abricó, da Tartaruga, do Bosque e com fácil acesso para Macaé pela Avenida do Contorno.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.silvanaazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230802102130511788.jpg)
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- ![Imagem 3](https://www.silvanaazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230802102131736697.jpg)
- ![Imagem 4](https://www.silvanaazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230802102132127286.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.silvanaazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230802102132239516.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.silvanaazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230802102133519979.jpg)
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### Terreno - TE0003

- Referência: TE0003
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Maria Turri
- Valor: R$ 155.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Descrição: Excelente Terreno de esquina e em bairro em franca expansão, medindo 688m², com escritura e RGI. Ideal para investidores ou quem deseja construir em bairro calmo, contato com a natureza e vista panorâmica das montanhas.  Localizado a 5 minutos do Trevo de Rio das Ostras, do Mcdonald's, dos supermercados Extra, Rede Economia, das praias do Abricó, da Tartaruga, do Bosque e com fácil acesso para Macaé pela Avenida do Contorno.
**Imagens:**

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### Casa - CA0009

- Referência: CA0009
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Enseada das Gaivotas
- Valor: R$ 350.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 72,00 m²
- Acabamentos:
  - Porcelanato
  - Teto com Rebaixamento em Gesso
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Área de serviço
  - Banheiro social
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - A 5/10 minutos da Rodovia
  - Posto da PM
  - Praia de Itapebussus
- Descrição: Ótimas Casas Lineares Novas, Independentes com moderno acabamento e em bairro em plena expansão, medindo aproximandamente 80m², compostas por 03 quartos (sendo 01 suíte), sala com pé direito duplo, cozinha americana, 01 banheiro social, área de serviço, ótimo quintal e vaga de garagem para 02 carros. Imóvel localizado próximo ao Centro de Cidadania, à praia de Itabebussus, a mercados, padarias, farmácias, com fácil acesso para Macaé, ao futuro Plaza Shopping e para o Centro de Rio das Ostras.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.silvanaazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230816154358442964.jpg)
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### Casa Duplex - CA0058

- Referência: CA0058
- Tipo: Casa Duplex
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Ouro Verde
- Valor: R$ 360.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 72,00 m²
- Gerais:
  - Área Gourmet
  - Bom quintal
  - Vaga de garagem para 01 carro
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Área de serviço
  - Banheiro social
- Lazer:
  - Churrasqueira
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - A 5/10 minutos da Rodovia
  - Academia
  - Discapel
  - Lagoa do Iriry
  - Mcdonald`s
  - Praia de Costa Azul
- Valor por m²: R$ 472,00
- Descrição: Casa Duplex Estilo Colonial em excelente localização no bairro Recreio e medindo aproxidamente 72m², composta por 04 quartos (sendo 01 suíte externa e 01 dos quartos com sacada), boa sala em 02 ambientes, linda cozinha reformada recentemente com armários planejados, 02 banheiros sociais, área de serviço, varanda, bom quintal, vaga de garagem coberta para 01 carro e área gourmet com churrasqueira. Imóvel em loicalização privilegiada, próximo à padaria, farmárias, mercados, à escolas, com fácil acesso para as praias de Costa Azul, Lagoa do Iriry, ao futuro Plaza Shopping, Macaé e ao Centro de Rio das Ostras.
- Observações: Atualmente está alugada, estará disponível em  SETEMBRO/24
**Imagens:**

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### Apartamento - AP0004

- Referência: AP0004
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Balneário Remanso
- Valor: R$ 520.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área do terreno: 113,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
  - Vaga de garagem para 01 carro
- Acabamentos:
  - Porcelanato
  - Teto com Rebaixamento em Gesso
- Cômodos:
  - Cozinha americana
  - Sala em 2 ambientes
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - A 5/10 minutos da Rodovia
  - Academia Objetiva (Operário)
  - Plaza Shopping Macaé
  - Lojas Americanas
  - Praia do Bosque
  - Praia do Centro
  - Praia do Pica Pau
- Segurança:
  - Portão Eletrônico
  - Sistema de Segurança
- Descrição: Excelente Cobertura Duplex Nova com moderno acabamento, toda em porcelanato e em ótima localização, medindo 113m², composto por 03 dormitórios (sendo 02 suítes e uma delas com sacada e banheira de hidro), sala em 02 ambientes, cozinha americana, banheiro social, área de serviço, vaga de garagem coberta para 01 carro e terraço com vista panorâmica belíssima da praia e das montanhas. Condomínio localizado próximo à Rua da Feirinha, às lojas Leader Magazine e Americanas, às praias do Centro, Pica Pau e do Bosque, ao Horti Fruti e com fácil acesso para o Centro de Rio das Ostras e Cabo Frio. 
- Observações: EM FASE DE ACABAMENTO.
**Imagens:**

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### Apartamento - AP0002

- Referência: AP0002
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Balneário Remanso
- Valor: R$ 330.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 68,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
  - Vaga de garagem para 01 carro
- Acabamentos:
  - Porcelanato
  - Teto com Rebaixamento em Gesso
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Área de serviço
  - Banheiro social
  - Cozinha americana
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - A 5/10 minutos da Rodovia
  - Academia Objetiva (Operário)
  - Plaza Shopping Macaé
  - Lojas Americanas
  - Praia da Tartaruga
  - Praia do Bosque
  - Praia do Centro
  - Praia do Pica Pau
- Segurança:
  - Portão Eletrônico
  - Sistema de Segurança
- Descrição: Excelente Apartamento Novo com moderno acabamento, todo em porcelanato e em ótima localização, medindo 68m², composto por 02 dormitórios (sendo 01 suíte com sacada), sala em 02 amnbientes, cozinha americana, banheiro social, área de serviço e vaga de garagem coberta para 01 carro. Condomínio localizado próximo à Rua da Feirinha, às lojas Leader Magazine e Americanas, às praias do Centro, Pica Pau e do Bosque, ao Horti Fruti e com fácil acesso para o Centro de Rio das Ostras e Cabo Frio. 
**Imagens:**

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### Apartamento - AP0001

- Referência: AP0001
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Balneário Remanso
- Valor: R$ 380.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 80,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Acabamentos:
  - Porcelanato
  - Teto com Rebaixamento em Gesso
- Cômodos:
  - Sala em 2 ambientes
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - A 5/10 minutos da Rodovia
  - Academia Objetiva (Operário)
  - Plaza Shopping Macaé
  - Lojas Americanas
  - Praia da Tartaruga
  - Praia do Bosque
  - Praia do Centro
  - Praia do Pica Pau
- Segurança:
  - Portão Eletrônico
  - Sistema de Segurança
- Descrição: Excelente Apartamento Novo com moderno acabamento, todo em porcelanato e em ótima localização, medindo 80m², composto por 03 dormitórios (sendo 01 suíte com sacada), sala em 02 amnbientes, cozinha americana, banheiro social, área de serviço e vaga de garagem coberta para 01 carro. Condomínio localizado próximo à Rua da Feirinha, às lojas Leader Magazine e Americanas, às praias do Centro, Pica Pau e do Bosque, ao Horti Fruti e com fácil acesso para o Centro de Rio das Ostras e Cabo Frio. 
- Observações: EM FASE DE ACABAMENTO.
**Imagens:**

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### Casa Duplex - CA0410

- Referência: CA0410
- Tipo: Casa Duplex
- Finalidade: venda
- Cidade: Macaé
- Bairro: Granja dos Cavaleiros
- Valor: R$ 490.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 142,00 m²
- Acabamentos:
  - Teto com Sancas
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Área de serviço
  - Banheiro social
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: Casa Duplex em terreno de esquina e em ótima localização, medindo 142m², composta por 03 dormitórios (sendo 01 suíte, sendo o quarto da frente com vista da lagoa), sala em 02 ambientes, cozinha ampla com armários planejados e ilha, banheiro social, área de serviço, bom quintal e vaga de garagem para 02 carros. Imóvel localizado próximo à Estácio de Sá, a mercados locais, padaria, escolas, loja de Pet Shop, ao Shopping Plaza e com fácil acesso para o Centro de Macaé.
**Imagens:**

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### Casa Duplex - CA0004

- Referência: CA0004
- Tipo: Casa Duplex
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Liberdade
- Valor: R$ 275.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 100,00 m²
- Gerais:
  - Área Gourmet
  - Vaga de garagem para 01 carro
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Área de serviço
  - Banheiro social
- Lazer:
  - Churrasqueira
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - A 5/10 minutos da Rodovia
  - Academia Start Fit (Centro)
  - Avistão Supermercado
  - Casa & Vídeo
  - Praia do Centro
  - Shopping Holiday
- Descrição: Casa Duplex, Independente e em ótima localização, medindo 100m2, composta por 03 quartos (sendo 1 suíte), sala, cozinha com armários planejados, 02 banheiros sociais, área de serviço, área de churrasqueira no 2° paviment o, terraço com entrada independente, vaga de garagem coberta para 01 carro e água da Rio+. Localizada a 5 minutos da Rodovia Amaral Peixoto, da Casa & Vídeo, dos supermercados Avistão e Princesa, do Shopping Holiday e próximo às praias do Centro e do Cemitério na Boca da Barra.
- Observações: Imóvel de POSSE LEGÍTIMA.
**Imagens:**

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### Casa - CA0074

- Referência: CA0074
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Extensão do Bosque
- Valor: R$ 800.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 106,00 m²
- Gerais:
  - Área Gourmet
  - Quintal amplo
  - Vaga de garagem para 02 ou + carros
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Área de serviço
  - Banheiro social
  - Sala em 2 ambientes
- Lazer:
  - Churrasqueira
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - A 5/10 minutos da Rodovia
  - Academia Objetiva (Contorno)
  - Discapel
  - Horti Fruti
  - Plaza Shopping Macaé
  - Lojas Americanas
  - Praia da Tartaruga
  - Praia do Bosque
  - Praia do Pica Pau
- Descrição: Casa Linear, Independente em Estilo Colonial e em ótima localização, medindo 106m², composta por 02 quartos (sendo 01 suíte), sala em 02 ambientes, cozinha, banheiro social, área de serviço, varanda, banheiro externo, área de churrasqueira, quintal amplo e vaga de garagem para até uns 08 carros. Imóvel com escritura, RGI e podendo ser adquirido por financiamento bancário. Imóvel localizado próximo à clínica Materdei, ao Horti Fruti, às lojas Americanas, Leader Megazine, à escolas, restaurantes, às praias do Bosque e do Pica Pau, com fácil acesso para Cabo Frio, Centro e Macaé.  
**Imagens:**

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### Casa - casa

- Referência: casa
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Costa Azul
- Valor: R$ 850.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 5
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 2
- Áreas:
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
  - Área Gourmet
  - Quintal amplo
  - Vaga de garagem para 02 ou + carros
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Área de serviço
  - Banheiro social
- Lazer:
  - Churrasqueira
  - Chuveirão/Ducha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Academia Animal King
  - Praia de Costa Azul
- Segurança:
  - Portão Eletrônico
- Descrição: Casa para Venda no bairro Costa Azul, localizado na cidade de Rio das Ostras / RJ, ponto de referência Poucos metros da Praia.. Com 5 dormitórios, sendo 2 suítes, possui 5 banheiros, 3 vagas de garagem, 2 salas. Valor do Imóvel R$ 850.000,00. Características: Portão Eletrônico, Área Gourmet, Quintal amplo, Vaga de garagem para 02 ou + carros. Cômodos: Cozinha, Área de serviço, Banheiro social. Lazer: Churrasqueira, Chuveirão/Ducha. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado, Academia Animal King, Praia de Costa Azul. Segurança: Portão Eletrônico.  
**Imagens:**

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### Apartamento - AP0004

- Referência: AP0004
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Recreio
- Valor: R$ 349.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 97,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
  - Vaga de garagem para 01 carro
- Acabamentos:
  - Porcelanato
  - Teto com Rebaixamento em Gesso
  - Teto com Sancas
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Área de serviço
  - Banheiro social
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: Apartamento Novo em ótima localização com moderno acabamento e medindo em torno de 97m², composto por 02 quartos (sendo 01 suíte), sala ampla com rebaixamento decorativo em gesso, cozinha americana, banheiro social, área de serviço, área privativa nos fundos, vaga de garagem para 01 carro e direito de lage com possibilidade para construção de área gourmet. Imóvel localizado próximo à praia de Costa Azul, á Lagoa do Iriry, á Discapel, a mercados, padarias, restaurantes, com fácil acesso para Macaé, Centro de Rio das Ostras e ao transporte público.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.silvanaazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230615160740703720.jpg)
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### Casa Duplex - CA0772

- Referência: CA0772
- Tipo: Casa Duplex
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Jardim Bela Vista
- Valor: R$ 410.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área do terreno: 162,00 m²
- Gerais:
  - Bom quintal
  - Vaga de garagem para 01 carro
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Área de serviço
  - Banheiro social
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Supermercado
  - A 5/10 minutos da Rodovia
  - Academia
  - Praia de Itapebussus
- Descrição: Aconchegante Casa Duplex, Independente e em boa localização, a poucos minutos da Lagoa do Iriry, praia de Costa Azul e medindo 162m², composta por: Térreo: 02 quartos (01 suíte), sala, cozinha com armários, banheiro social, área de serviço, bom quintal com jardim, varanda e vaga de garagem coberta para 01 carro. 2° Pavimento: Amplo espaço com 01 banheiro social, cozinha, área de serviço, sacada e sótão. Atualmemente utilizado para prática de artesanato. Imóvel com escritura, RGI e podendo ser adqurido por financiamenro bancário. Imóvel localizado próximo à UFF, a mercados, padarias, á Lagoa do Iriry, Praia de Costa Azul, com fácil acesso para o futuro Plaza Shopping, Macaé e Centro de Rio das Ostras.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.silvanaazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230615152049212726.jpg)
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### Casa - CA0102

- Referência: CA0102
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Jardim Mariléa
- Valor: R$ 650.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 90,00 m²
- Gerais:
  - Área Gourmet
  - Quintal amplo
  - Vaga de garagem para 02 ou + carros
- Acabamentos:
  - Porcelanato
  - Teto com Rebaixamento em Gesso
  - Teto com Sancas
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Área de serviço
  - Banheiro social
  - Sala em 2 ambientes
- Lazer:
  - Área Gourmet
  - Churrasqueira
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - A 5/10 minutos da Rodovia
  - Academia
- Descrição: Casas Lineares Novas, Independentes com Moderno Acabamento e em localização privilegiada no Jardim Mariléa, medindo aproximadamente em torno de 130m², compostas por 03 quartos (sendo 01 suíte), sala ampla com pé direito duplo em 02 ambientes, cozinha, banheiro social, área de serviço, quintal amplo e vaga de garagem para 01 carro. Imóveis localizados próximo a mercados, padarias, escolas, papelaria, pizzaria, com fácil acesso para o futuro Plaza Shopping, Macaé, Centro de Rio das Ostras e ao transporte público. 
- Observações: EM FASE DE ACABAMENTO.
**Imagens:**

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### Casa Duplex - CA0076

- Referência: CA0076
- Tipo: Casa Duplex
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Extensão do Bosque
- Valor: R$ 1.300.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 441,00 m²
  - Área do terreno: 248,89 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Ar Condicionado
  - Portão Eletrônico
  - Área Gourmet
  - Bom quintal
  - Espaço Lounge
  - Quintal amplo
  - Vaga de garagem para 02 ou + carros
- Acabamentos:
  - Teto com Rebaixamento em Gesso
- Cômodos:
  - Banheiro social
- Condomínio:
  - Área Kids
  - Churrasqueira
  - Piscina
  - Quadra de esportes
  - Sala de jogos
- Lazer:
  - Área Gourmet
  - Churrasqueira
  - Chuveirão/Ducha
  - Piscina
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - A 5/10 minutos da Rodovia
  - Academia
  - Academia Objetiva (Operário)
  - Horti Fruti
  - Praia da Tartaruga
  - Praia do Bosque
  - Praia do Centro
  - Praia do Pica Pau
- Taxas: Condomínio: R$ 520,00
- Descrição: Casa Duplex de Alto Padrão em Condomínio Fechado, condomínio Viverde 2, composta por: Térreo: 1 escritório,1 suíte com closet, sala estar e jantar, lavabo, cozinha, despensa, lavanderia e área gourmet. Andar de cima: mezanino, 2 quartos, 1 banheiro, 2 terraços. Anexo à piscina: 1 lavabo e 1 quarto de 2,5 x 5m. Condomínio com 2 portarias. Cerca elétrica  em volta do condomínio. Floresta no centro do condomínio. Ciclovia. Quadras de tênis e futebol. Cozinha planejada, armário planejado nos banheiros dos quartos. Vão ficar os moveis da despensa, o movel da pia da churrasqueira e os móveis planejados da cozinha e banheiros, com o cooktop e o forno de torre. Condomínio Viverde 2 pertinho do centro de Rio das Ostras. Cerca elétrica  a volta do condomínio. Floresta no centro do condomínio. Ciclovia. Quadras de tênis e futebol. Casa com vista para a área de preservação ambiental onde tem ciclovia. Cedae 10.000 litros embaixo da garagem e forrada com azulejo branco. Água de chuva são duas: uma de 6000 (ao lado da cisterna da cedae) e uma de 10.000 (embaixo do anexo).  
**Imagens:**

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- ![Imagem 5](https://www.silvanaazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230612112801339441.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.silvanaazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230612112801793575.jpg)
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### Casa Duplex - CA0041

- Referência: CA0041
- Tipo: Casa Duplex
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Recanto
- Valor: R$ 220.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 10
- Áreas:
  - Área do terreno: 94,00 m²
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Despensa
  - Área de serviço
  - Banheiro social
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - A 5/10 minutos da Rodovia
  - Praia da Tartaruga
- Descrição: Casa Duplex Estilo Colonial, Independente e em bairro consolidado na cidade, o Recanto e medindo 94m². Composta por 03 amplos quartos (sendo 01 deles com sacada), boa sala, cozinha americana com armários planejados, 02 banheiros sociais, área de serviço, quintal amplo, cisterna de 10 mil litros e vaga de garagem para 02 carros (sendo uma das vagas na servidão).  Imóvel localizado em rua asfaltada com amplo comércio ao redor (padaria, mercado, supemercado Extra e Rede Economia), próximo às praias da Tartaruga e do Bosque, escolas, faculdade CNEC, com fácil acesso para Cabo Frio, Serra em Nova Friburgo, Centro de Rio das Ostras e ao transporte público.  
- Observações: Imóvel de POSSE.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.silvanaazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/2023060513085777158.jpg)
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### Apartamento - AP0007

- Referência: AP0007
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Costa Azul
- Valor: R$ 310.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área do terreno: 64,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
  - Vaga de garagem para 01 carro
- Acabamentos:
  - Porcelanato
  - Teto com Rebaixamento em Gesso
  - Teto com Sancas
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Banheiro social
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Supermercado
  - A 5/10 minutos da Rodovia
  - Academia Animal King
  - Horti Fruti
  - Mcdonald`s
  - Praia de Costa Azul
- Valor por m²: R$ 468,00
- Descrição: NOVO EMPREENDIMENTO EM COSTA AZUL. Excelente Emprendimento em Costa Azul em localização privilegiada a pouquíssimos metros da Praia, do Píer e da Lagoa do Iriry, com moderno acabamento e unidades medindo entre 64m² e 73m² (sendo as 2 unidades térreas as maiores e com área privativa independente), compostos por 02 quartos (sendo 01 suíte), 01 escritório, sala com rebaixamento decorativo em drywall, cozinha, banheiro social, área de serviço e vaga de garagem para 01 carro. Condomínio com cisternas de água potável de 25.400 litros, caixa d'água na lage de 10.000 litros e cisterna de água da chuva de 3.768 litros. Condomínio localizado em área nobre da cidade, próximo à Lagoa do Iriry, a mercados, padarias, academias, a excelentes bares e restaurantes, com fácil acesso para Macaé, Centro de Rio das Ostras, ao futuro Plaza Shopping e ao transporte público. Unidades a partir de R$ 310.000,00.
- Observações: EM FASE DE ACABAMENTO.
**Imagens:**

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- ![Imagem 4](https://www.silvanaazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230529164626784143.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.silvanaazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230529164627693729.jpg)
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- ![Imagem 7](https://www.silvanaazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230529164628778931.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.silvanaazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230529164628748914.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.silvanaazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230529164629353544.jpg)
- ![Imagem 10](https://www.silvanaazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/2023052916462923212.jpg)


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### Casa - CA0230

- Referência: CA0230
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Recreio
- Valor: R$ 400.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 63,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Discapel
  - Lagoa do Iriry
  - Praia de Costa Azul
  - Praia de Itapebussus
- Descrição: Casa Linear, Indepedente e toda mobiliada em Rio das Ostras no bairro Recreio e a 150 metros da praia de Costa Azul. A 5 minutos andando do Famoso Emissário de Costa Azul. Na privilegiada quadra da praia, 8 minutos andando para a Lagoa do Iriri, medindo 63m² em terreno de 152m², composta por: 2 quartos + 1 Flat independente com banheiro. Flat com caixa d'água própria de mil litros e tanque para lavar roupa. 1 banheiro na casa principal. Cozinha americana Sala ampla com porta que abre para ambos os lados. Casinha do cachorro Dispensa em drywall fechada e ampla, podendo ser removida caso pretenda ter mais espaço na garagem. Cisterna de 5 mil litros Varanda ampla para relaxar com rede móvel em formato de barca e fixa nas paredes. Garagem para 1 carro hatch ou 2 carros hatch caso retire a dispensa de drywall. Recém refeita toda a fiação da casa, esta nova. Pintura da casa será refeita antes da venda, caso assim o comprador queira.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.silvanaazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/2023052414400431996.jpg)
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- ![Imagem 4](https://www.silvanaazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230524144006175096.jpg)
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### Casa - CA1354

- Referência: CA1354
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Extensão do Serramar
- Valor: R$ 180.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 120,00 m²
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Área de serviço
  - Banheiro social
  - Sala
- Proximidades:
  - Escola
  - A 5/10 minutos da Rodovia
  - Extra Supermercado
  - Horti Fruti
  - Praia da Tartaruga
  - Praia do Bosque
  - Praia do Pica Pau
- Descrição: OPORTUNIDADE UNÍCA. Casa Linear Independente e em bairro em franca expansão, medindo 120m² de área construída em terreno de 420m², composta por 03 quartos, sala, cozinha, banheiro social, área de serviço, amplo quintal e vaga de garagem para até 03 carros. Imóvel com a documentação toda OK, com escritura e RGI. Imóvel localizado proximo a mercados, praias, escollas e com fácil acesso para Macaé, pela Rodovia do Contorno, para Cabo Frio, com fácil acesso para o Centro de Rio das Ostras e ao transporte público.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.silvanaazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230517154350788808.jpg)
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### Apartamento - AP2223/2

- Referência: AP2223/2
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Enseada das Gaivotas
- Valor: R$ 169.900
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 60,00 m²
- Cômodos:
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Supermercado
  - A 5/10 minutos da Rodovia
  - Academia
  - Câmara Municipal
  - Centro de Cidadania
  - Posto da PM
  - Praia de Itapebussus
- Descrição: Apartamentos Novos e em bairro em plena expansão, medindo em torno de 60m², compostos por 01 quartos, sala, cozinha americana e vaga de garagem para 01 carro. Ideal para quem busca adquirir seu primeiro imóvel ou investidores. Condomínio localizado próximo ao Centro de Cidadania, a mercados, padarias e com fácil acesso para Macaé (Zona Zen), ao Centro de Rio das Ostras, para as futuras intalações do Shopping Plaza, Terminal Rodoviário, Hospital da Unimed e ao transporte público. 
**Imagens:**

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### Apartamento - AP2223

- Referência: AP2223
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Enseada das Gaivotas
- Valor: R$ 194.900
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 60,00 m²
- Cômodos:
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - A 5/10 minutos da Rodovia
  - Centro de Cidadania
  - Posto da PM
  - Praia de Itapebussus
- Descrição: OPORTUNIDADE. Apartamentos Térreos Novos e em bairro em plena expansão, medindo em torno de 60m², compostos por 01 quartos, sala, cozinha americana, área externa privativa e vaga de garagem para 01 carro. Ideal para quem busca adquirir seu primeiro imóvel ou investidores. Condomínio localizado próximo ao Centro de Cidadania, a mercados, padarias e com fácil acesso para Macaé (Zona Zen), ao Centro de Rio das Ostras, para as futuras intalações do Shopping Plaza, Terminal Rodoviário, Hospital da Unimed e ao transporte público. 
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.silvanaazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230516145137412409.jpg)
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### Casa - CA0031

- Referência: CA0031
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Enseada das Gaivotas
- Valor: R$ 355.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 72,00 m²
- Acabamentos:
  - Porcelanato
  - Teto com Rebaixamento em Gesso
  - Teto com Sancas
- Cômodos:
  - Cozinha
- Lazer:
  - Churrasqueira
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - A 5/10 minutos da Rodovia
  - Academia
  - Centro de Cidadania
  - Posto da PM
  - Praia de Itapebussus
- Descrição: Lindas Casas Lineares Novas, Independentes e com moderno acabamento, medindo entre 68m² e 72m², compostas por 03 dormitórios (sendo 01 suíte), amplo quintal, sala em 02 ambientes com rebaixamento decorativo em gesso, cozinha americana, área de serviço, quintal amplo, área gourmet com churrasqueira e vaga de garagem para até 02 carros. Imóvel localizado próximo ao Centro de Cidadania, a mercados, padarias, escolas, farmácias, restaurantes e com fácil acesso para Macaé (Zona Zen), ao Centro de Rio das Ostras, para as futuras intalações do Shopping Plaza, Terminal Rodoviário, Hospital da Unimed e ao transporte público. 
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.silvanaazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230912162813159156.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.silvanaazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230912162826232044.jpg)
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### Sobrado - CA04562

- Referência: CA04562
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Enseada das Gaivotas
- Valor: R$ 180.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 65,00 m²
- Cômodos:
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - A 5/10 minutos da Rodovia
  - Câmara Municipal
  - Centro de Cidadania
  - DETRAN
  - Posto da PM
- Descrição: OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL PARA INVESTIDORES. Casas Novas no Sobrado, em Condomínio e em bairro em plena expansão, medindo em torno de 65m², compostas por 02 quartos, boa sala, cozinha, banheiro social, área de serviço, bom quintal e vaga de garagem para 01 carro. Condomínio localizado próximo ao Centro de Cidadania, a mercados, padarias, escolas, farmácias, restaurantes e com fácil acesso para Macaé (Zona Zen), ao Centro de Rio das Ostras, para as futuras intalações do Shopping Plaza, Terminal Rodoviário, Hospital da Unimed e ao transporte público. 
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.silvanaazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/2023051517031149842.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.silvanaazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230515170310381152.jpg)
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- ![Imagem 7](https://www.silvanaazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/2023051517031460312.jpg)
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### Apartamento - AP0533/2

- Referência: AP0533/2
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Enseada das Gaivotas
- Valor: R$ 190.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 70,00 m²
- Cômodos:
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Academia Objetiva (Contorno)
  - Centro de Cidadania
  - Posto da PM
  - Praia de Itapebussus
- Valor por m²: R$ 242,00
- Taxas: Condomínio: R$ 200,20
- Descrição: OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL. Apartamentos Térreos Novos e em boa localização, medindo em torno de 70m², compostos por 02 quartos (sendo 01 com sacada), sala ampla com sacada, boa cozinha, 01 banheiro social, área de serviço e vaga de garagem para 01 carro. Condomínio com sistema próprio de água de poço filtrada com cisterna individual para cada unidade, portão eletrônico e localizado próximo à escolas, ao Centro de Cidadania, ao posto da PM, à praia de Itabebussus e com fácil aceso para Macaé e ao futuro Plaza Shopping.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.silvanaazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230512154821261900.jpg)
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- ![Imagem 4](https://www.silvanaazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230512154817835019.jpg)
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### Triplex - CA0231

- Referência: CA0231
- Tipo: Triplex
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Colinas
- Valor: R$ 980.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área do terreno: 210,00 m²
- Acabamentos:
  - Porcelanato
  - Teto com Rebaixamento em Gesso
  - Teto com Sancas
- Cômodos:
  - Cozinha
- Lazer:
  - Churrasqueira
  - Chuveirão/Ducha
  - Piscina
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Academia Start Fit (Centro)
  - Casa & Vídeo
  - Shopping Holiday
- Descrição: CASA DE ALTO PADRÃO EM FASE DE ACABAMENTO. Casa de Alto Padrão, com requintado e moderno acabamento, situada no bairro Colinas, entre o Centro e Costa Azul, medindo 210m² em terreno de 180m², composta por 4 quartos (sendo 3 suítes no 2º pavimento e 1 quarto no 1º pavimento), suíte master com closet e área gourmet com vista para o mar, piscina, churrasqueira e banheiro no 3º pavimento, 1 sala, 1 sala de jantar, 1 cozinha, área de serviço, 5 banheiros,  vaga para 2 carros, cisterna para água potável e captação de chuva. Imóvel localizado próximo às praias da Joana e Areias Negras, Praça da Baleia, Restaurante do Rico, a 5 minutos supermercados Princesa e Avistão, Casa & Vídeo e ao Shopping Holiday.
**Imagens:**

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### Apartamento - AP0102

- Referência: AP0102
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Jardim AtLântico
- Valor: R$ 220.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 52,00 m²
- Acabamentos:
  - Porcelanato
- Cômodos:
  - Cozinha
- Condomínio:
  - Área Kids
  - Churrasqueira
  - Piscina
  - Quadra de esportes
  - Sala de jogos
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - A 5/10 minutos da Rodovia
  - Academia
  - Academia Objetiva (Contorno)
  - Academia Smart Fit
  - Atacadão Supermercado
  - Avistão Supermercado
  - Caixa Econômica (Mariléa)
  - Centro de Cidadania
  - DETRAN
  - Mcdonald`s
  - Novo Mcdonald`s
  - Plaza Shopping RO
  - Posto da PM
- Segurança:
  - Câmeras de Vigilância
  - Portão Eletrônico
  - Porteiro 24h
- Taxas: Condomínio: R$ 481,00
- Descrição: OPORTUNIDADE!!!  Apartamento Térreo, Mobiliado em Condomínio e em bairro em plena expansão, medindo em torno de 52m², composto por 02 quartos, boa sala, cozinha, banheiro social, área de serviço, aquecedor e vaga de para 01 carro.  Condomínio localizado a 5 minutos do futuro Plaza Shopping e do Atacadão, com porteiro 24h, área de lazer com churrasqueira, quadra esportiva, playground e transporte público na porta.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.silvanaazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230510150744951224.jpg)
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### Casa em Condomínio - VM

- Referência: VM
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Macaé
- Bairro: CONDOMÍNIO VALE DOS CRISTAIS
- Zona: Vale 4
- Valor: R$ 1.260.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 150,00 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
  - Móveis Planejados
  - Ar Condicionado
  - Portão Eletrônico
  - Área Gourmet
- Acabamentos:
  - Porcelanato
  - Teto com Rebaixamento em Gesso
  - Teto com Sancas
- Cômodos:
  - Cozinha
- Condomínio:
  - Área Kids
  - Churrasqueira
  - Piscina
  - Quadra de esportes
  - Sala de jogos
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
- Segurança:
  - Câmeras de Vigilância
  - Porteiro 24h
  - Sistema de Segurança
- Valor por m²: R$ 786,00
- Taxas: Condomínio: R$ 650,00 | IPTU: R$ 1.050,00/
- Descrição: Casa em Condomínio para Venda, Condominio Vale dos Cristais, bairro VALE DOS CRISTAIS, localizado na cidade de Macaé - RJ.   Linda Casa Duplex com moderno acabamento, toda em porcelanato e em Condomínio fechado, o Vale dos Cristais, medindo aproximadamente 150m², composta por 03 quartos (sendo 01 suíte), sala em 02 ambientes, cozinha em conceito aberto com luzes direta, banheiro social e suíte com armários planejados, lavanderia, área gourmet com churrasqueira, ótimo quintal, portão eletrônico e vaga de garagem para até 02 carros. Imóvel construído no período de 01 ano, dispondo de aquecimento solar, ar condicionado e móveis planejados. Condomínio com academia, área kids, churrasqueira, piscina, quadra de esporte e sala de jogos.   
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.silvanaazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230508163123604454.jpg)
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### Apartamento - AP0302

- Referência: AP0302
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Casa Grande
- Valor: R$ 330.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 140,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Portão Eletrônico
- Acabamentos:
  - Teto com Rebaixamento em Gesso
  - Teto com Sancas
- Cômodos:
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Supermercado
  - Academia Objetiva (Operário)
- Segurança:
  - Câmeras de Vigilância
  - Cerca Elétrica
  - Portão Eletrônico
  - Sistema de Segurança
- Valor por m²: R$ 250,00
- Taxas: Condomínio: R$ 200,00 | IPTU: R$ 800,00/
- Descrição: Amplo Apartamento em condomínio e em ótima localização, medindo 140m², composto por 03 dormitórios (sendo 01 suíte com sacada), cozinha americana com armários planejados, banheiro social, área de serviço e vaga de garagem coberta para 01 carro. Condomínio com sistema de segurança, portão eletrônico, cerca elétrica e câmeras de vigilância. Próximo a mercados, padaria, posto de saúde, ao Hospital Municipal e com fácil acesso para as praias do Centro, Leader Magazine, Lojas Americanas e ao Centro.
**Imagens:**

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### Casa Duplex - CA00123

- Referência: CA00123
- Tipo: Casa Duplex
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Balneário Remanso
- Valor: R$ 650.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área do terreno: 140,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Acabamentos:
  - Porcelanato
  - Teto com Rebaixamento em Gesso
  - Teto com Sancas
- Cômodos:
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - A 5/10 minutos da Rodovia
  - Academia Objetiva (Operário)
  - Horti Fruti
  - Plaza Shopping Macaé
  - Lojas Americanas
- Descrição: Lindas Casas Duplexes Novas, Independentes com moderno acabamento e em localização privilegiada, medindo entre 100m² e 140m², compostas por 02 e 03 quartos (sendo 02 suítes e uma delas com closet e sacada), sala ampla em 02 ambientes com pé direito duplo e teto com rebaixamento decorativo em gesso, boa cozinha, banheiro social, área de serviço, ótimo quintal e vaga de garagem para até 02 carros. Imóveis com escritura e RGI, podendo ser adquiridas por financiamento bancário.  Imóveis localizados proximo ao Teatro Popular de Rio das Ostras, a 10 minutos da praia do Bosque, da Leader Magazine, das Lojas Americanas e do Centro de Rio das Ostras.
- Observações: Casa 01 com 100m² composta por 02 quartos (sendo 01 suíte) por R$ 500.000,00. Casas 02 e 03 com 140m² compostas por R$ 650.000,00.
**Imagens:**

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### Casa - CA0156

- Referência: CA0156
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Boca da Barra
- Valor: R$ 850.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área do terreno: 100,00 m²
- Cômodos:
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - A 5/10 minutos da Rodovia
  - Academia Start Fit (Centro)
- Valor por m²: R$ 650,00
- Descrição: Casa linear em Rio das Ostras - a 100m das  Praias do Cemitério, Boca da Barra e Centro. A apenas 1 (uma) quadra do mar, em uma das praias mais bonitas de Rio das Ostras, você encontra o espaço perfeito para curtir férias inesquecíveis com a família e amigos! *Acolhe facilmente até 15 pessoas.* Diferenciais do imóvel: 3 suítes + 1 quarto (acomoda com conforto grupos e famílias) 5 banheiros (comodidade total para todos) Sala ampla e arejada Varanda espaçosa para relaxar Cozinha equipada + 2 lavanderias Garagem para até 4 carros Área gourmet completa com mesa para 8 pessoas e churrasqueira Cisterna com 10.000 litros de água. Localização Imbatível: 1 quadra da Praia do Cemitério / Boca da Barra Próximo da Praia do Centro e de fácil acesso à Costa Azul, praia virgem e Joana. Pertinho de bancos, supermercados, farmácias e toda a praticidade da cidade A casa possui 4(quatro) camas, armários, mesa de jantar com seis cadeiras, mesa na área gourmet, sofá, TV 55" a cabo, wi.fi, ventiladores de teto em todos os cômodos, duas geladeiras duplex, micro ondas, liquidificador, air fryer, demais utensílios domésticos, além de máquina lava e seca. Benefícios para sua estadia: * Conforto e privacidade com suítes espaçosas * Área gourmet para momentos de lazer e confraternização * Excelente localização: tranquilidade e praticidade no mesmo lugar * Ideal para família grande ou grupos de amigos O terreno possuí 479 m². Garagem para até 4 carros.
**Imagens:**

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### Triplex - CA0123

- Referência: CA0123
- Tipo: Triplex
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Costa Azul
- Valor: R$ 850.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área do terreno: 198,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Acabamentos:
  - Porcelanato
  - Teto com Rebaixamento em Gesso
  - Teto com Sancas
- Cômodos:
  - Cozinha
- Lazer:
  - Churrasqueira
  - Chuveirão/Ducha
  - Piscina
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Supermercado
  - A 5/10 minutos da Rodovia
  - Academia
  - Academia Animal King
- Descrição: Belíssima Casa Triplex Nova de Médio Padrão com moderno acabamento e em localização privilegiada, menos de 5 minutos da praia de Costa Azul, medindo 198m², composta por 03 suítes, sala ampla em 03 ambientes com ótimo aproveitamento de luz natural, cozinha, 01 banheiro social, 01 lavabo, área de serviço, *ótimo quintal em L com jardim e vaga de garagem para até 02 carros. O imóvel ainda dispõe no 3° pavimento de uma linda e ampla área de lazer com piscina, área gourmet com churrasqueira, banheiro e vista panorâmica da praia e das montanhas. Um imóvel moderno, em localização nobre ideal para uma família que procura conforto, qualidade de vida e praticidade pertinho da melhor praia da cidade. Imóvel localizado próximo à academias, padarias, mercados, ao Mcdonald's e com fácil acesso para Macaé, ao futuro Plaza Shopping e Centro de Rio das Ostras.
**Imagens:**

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### Casa Duplex - CA0020

- Referência: CA0020
- Tipo: Casa Duplex
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Cidade Praiana
- Valor: R$ 300.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área do terreno: 110,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Ar Condicionado
  - Portão Eletrônico
  - Área Gourmet
- Acabamentos:
  - Porcelanato
  - Teto com Rebaixamento em Gesso
  - Teto com Sancas
- Cômodos:
  - Cozinha
- Lazer:
  - Churrasqueira
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - A 5/10 minutos da Rodovia
  - Academia
- Descrição: Casa Duplex Independente à venda com porteira fechada em bairro consolidado, medindo 110m²  de área construída, composta da seguinte forma: Parte superior: Duas suítes com ar condicionado, mais sacada fechada no blindex e porcelanato tanto nos quartos quanto nos banheiros. Parte inferior: Sala no porcelanato com painel de tv planejada + parede com piso 3D, porta de blindex tanto na sala como na cozinha, lavabo com pia e cuba de sobrepor redonda planejado com espelho bisotado + porta de blindex jateada, cozinha toda planejada com mesa planejada combinando com os armários, pia com balcão seco, fogão cooktop de 5 bocas vermelho + coifa vermelha conjunto combinao, armários brancos com entrada pra geladeira  todo com leds, a cozinha dispõe de janela de blindex e porta de blindex com acesso a área de serviço fechada com ligações de máquina e tanque, área gourmet (garagem gourmet), vaga de garagem para dois carros grandes com o portão eletrônico fechado, área gourmet dispõe de balcão de mármore de 5 Mts e 50 cm de largura, pia de mármore + dois locais de área seca de mármore, área de geladeira grande, parede decorada com piso hidráulicos + churrasqueira de tijolinhos de 80cm a maior que tem, área toda decorada contendo uma mesa de sinuca completa, sisterna de 5000 litros com bomba sapo, água da Rio+, não falta água nunca e portão eletrônico com 02 controles.   Mobila composta por:  Tudo zero  Sala tv de 65 Samsung crystal 4K  Sofá retrátil azul sued + 3 poltronas na mesma cor  Mesa de computador com cadeira executiva  Cozinha tem microondas Philco zerado  Forno elétrico Philco zerado  Air fray  Liquidificador  Torradeira  Espremedor de suco  Tudo Britânia  Na área de serviço tem .. Máquina de lavar Brastemp de 10 kilos  Área gourmet tem  Mesa de sinuca completa  Tv de 55 Philco + home Teather Samsung  Geladeira inox inverter Samsung zero  Aquário de 60 litros completo  Área gourmet toda decorada com bebidas + canecas e aros esportivos ..  casa já com internet + moden  Casa...
- Observações: NÃO PODE SER FINANCIADO - POSSE 
**Imagens:**

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- ![Imagem 5](https://www.silvanaazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230427171715394813.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.silvanaazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230427171715967585.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.silvanaazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230427171715671663.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.silvanaazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230427171716604005.jpg)
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### Apartamento - AP0301

- Referência: AP0301
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Enseada das Gaivotas
- Valor: R$ 220.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
- Gerais:
  - Ar Condicionado
- Acabamentos:
  - Teto com Sancas
- Cômodos:
  - Cozinha
- Condomínio:
  - Churrasqueira
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - A 5/10 minutos da Rodovia
  - Academia Objetiva (Contorno)
  - Centro de Cidadania
  - Posto da PM
  - Praia de Itapebussus
- Taxas: Condomínio: R$ 150,00
- Descrição: OPORTUNIDADE. Apartamento com porteira fechada, localizado na 1ª quadra da Rodovia e medindo 89m², composto por 02 quartos, sala com home, sacada e tetos com sancas em degrade, cozinha com armários planejados, 01 banheiro social, área de serviço, vaga de garagem coberta para 01 carro e com direito de lage, podendo construir no 2° pavimento uma área gourmet. Condomínio com churrasqueira, próximo ao Centro de Cidadania, à praia de Itabebussus, a marcados, farmácias,padarias e com fácil acesso para Macaé, Centro de Rio das Ostras e ao transporte público.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.silvanaazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230425114212968236.jpg)
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### Terreno - TE0031

- Referência: TE0031
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Mar do Norte
- Valor: R$ 250.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Condomínio:
  - Área Kids
  - Churrasqueira
  - Piscina
  - Sala de jogos
- Lazer:
  - Churrasqueira
  - Piscina
- Proximidades:
  - A 5/10 minutos da Rodovia
  - Praia de Itapebussus
- Descrição: OPORTUNIDADE. Excelente Terreno de esquina em comdomínio de luxo (Alphaville) e em ótima localização, medindo 695m², com total infraestrutura, clube com espaço para festas e diversas atividades esportivas, já inclusas no valor do condomínio e para toda a família.  Condomínio localizado próximo à Zona Zen, com fácil acesso para o shopping Plaza Macaé, ao Centro de Rio das Ostras e ao transporte público.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.silvanaazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230424145016305506.jpg)
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### Casa Duplex - CA0123

- Referência: CA0123
- Tipo: Casa Duplex
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Cidade Beira Mar
- Valor: R$ 430.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 113,44 m²
- Acabamentos:
  - Porcelanato
  - Teto com Sancas
- Cômodos:
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - A 5/10 minutos da Rodovia
  - Academia
- Descrição: OPORTUNIDADE EXCLUSIVA. Excelentes Casas Duplexes Novas, Independentes, em Ótima Localização e com moderno acabamento, a 200m da Rodovia Amaral Peixoto, medindo 114,44m², compostas po, r 03 quartos (sendo 01 suíte), sala ampla em conceito aberto com 24m², cozinha americana, 02 banheiros sociais, área de serviço, bom quintal e vaga de *garagem para até 03 carros. Casas localizadas próximas ao Colégio Castelo, à Vilarejo, ao Trevo de Rio das Ostras, ao supermercado Extra, a 10 minutos das praias da Tartatuga, do Pica Pau, a 5 minutos da praia do Abricó e com fácil acesso para Cabo Frio, Macae pela Avenida do Contorno, Centro e transporte público na porta.
- Observações: *A vaga de garagem para até 03 carros são somente para as casas 02 e 03 (fundos). EM FASE DE ACABAMENTO. 
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.silvanaazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230613153436576206.jpg)
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### Casa Duplex - CA1039

- Referência: CA1039
- Tipo: Casa Duplex
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Recreio
- Valor: R$ 1.250.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área do terreno: 150,00 m²
- Descrição: Casa Duplex Estilo Colonial, Independente em Ótima Localização e a uma quadra da praia de Costa Azul, medindo em torno de 150m² em terreno com 720m² (02 terrenos), composta por 03 quartos (sendo 01 suíte no térreo e outra no 2° pavimento como sala de TV e sala de estar), sala ampla em 02 ambientes, boa cozinha com armários planejados, 01 banheiro social, lavanderia, varanda na frente e nos fundos, espaço lounge próximo a piscina de 15 mil litros, espaço nos fundos funcionando como atelier (ideal para futura instalação de área gourmet), quintal amplo e granado ao redor da casa, costerna de 10 mil litros, água da Rio+ e esgoto, vaga de garagem coberta para até 02 carro e parte elétrica toda nova. Imóvel localicado num dos melhores bairros da cidade, o Recreio, próximo à Lagoa do Iriry, da Tocolândia, Píer de Costa Azul, e com fácil acesso para Macaé, ao futuro Plaza Shopping e para o Centro de Rio das Ostras.  
- Observações: Imóvel estilo rústico, ideal para quem busca o sossêgo e a tranquilidade existentes na Serra de Friburgo Barra do Sana. 
**Imagens:**

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### Casa Duplex - CA260

- Referência: CA260
- Tipo: Casa Duplex
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Jardim Campomar
- Valor: R$ 500.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área do terreno: 146,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Ar Condicionado
  - Portão Eletrônico
  - Área Gourmet
- Acabamentos:
  - Porcelanato
- Cômodos:
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Supermercado
  - A 5/10 minutos da Rodovia
  - Academia
  - Plaza Shopping Macaé
  - Lojas Americanas
- Descrição: Casa linear, independente com duas frentes e em localização privilegiada, medindo 146m² de área construída em terreno de 360m², composta por 03 quartos (sendo 01 suíte ampla com closet e varanda), sala ampla em 02 ambientes (sala de jantar e estar), cozinha com armários, cooktop e coifa, banheiro social, lavanderia, varanda, área de churrasqueira, banheiro externo, quintal amplo, portões eletrônicos, água da CEDAE e vaga de garagem para até 03 carros (sendo 01 vaga coberta). Imóvel localizado a 500 metros da Rodovia Amaral Peixoto, a 10 minutos dos supermercados Princesa e Avistão e do Shopping Holiday, com fácil acesso para às principais praias da cidade e Macaé. Imóvel com escritura, RGI e aceita financiamento bancário.
**Imagens:**

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### Casa - CA0047

- Referência: CA0047
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Costa Azul
- Valor: R$ 1.650.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 5
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área do terreno: 320,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Ar Condicionado
  - Portão Eletrônico
  - Área Gourmet
- Acabamentos:
  - Porcelanato
  - Teto com Rebaixamento em Gesso
  - Teto com Sancas
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Despensa
- Lazer:
  - Churrasqueira
  - Chuveirão/Ducha
  - Piscina
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - A 5/10 minutos da Rodovia
  - Academia Animal King
  - Mcdonald`s
- Segurança:
  - Alarme
  - Câmeras de Vigilância
  - Cerca Elétrica
  - Portão Eletrônico
  - Sistema de Segurança
- Valor por m²: R$ 468,00
- Descrição: Casa Linear Independente com fino acabamento e em localização privilegiada e bairro nobre de Rio das Ostras, o Costa Azul, medindo 320m² de área construída em terreno único de 560m², composta por: Interior da casa: 03 suítes (sendo uma master com hidromassagem dupla e closet), sala sde TV que pode ser transformada em mais 01 quarto, sala jantar e TV, banheiro social, cozinha e dispensa. Área externa: 01 quarto, 01 banheiro, 03 canis, lavanderia com área coberta e descoberta, área gourmet com banheiro, sinuca, churrasqueira, fogão cooktop, chopeira e piscina.   O imóvel ainda dispôe de 03 cisternas (01 para atender a área gourmet e lavanderia e 01 para atender a casa 01 captação chuva), possui sistema de água pressurizada, sistema de aquecimento (Boiler), sistema de energia fotovoltaica, sistema de monitoramento Verisure, sistema de câmeras, cerca elétrica.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.silvanaazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230405150336977280.jpg)
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### Triplex - CA094

- Referência: CA094
- Tipo: Triplex
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Cidade Praiana
- Valor: R$ 750.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 282,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Ar Condicionado
  - Portão Eletrônico
  - Área Gourmet
  - Espaço Lounge
- Acabamentos:
  - Porcelanato
  - Teto com Rebaixamento em Gesso
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Despensa
- Lazer:
  - Churrasqueira
  - Chuveirão/Ducha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - A 5/10 minutos da Rodovia
  - Academia
- Segurança:
  - Alarme
  - Câmeras de Vigilância
  - Cerca Elétrica
  - Portão Eletrônico
  - Sistema de Segurança
- Descrição: OPORTUNIDADE ÚNICA!!! Excelente Casa Triplex com Moderno e Fino Acabamento, em Ótima Localização e a 5 minutos da Rodovia, medindo 282m² de área construída em terreno de 360m², composta por: Térreo: 02 quartos (sendo 01 bela suíte com armários planejados), sala de estar com rebaixamento decotativo em gesso e sala de jantar, cozinha com armários planejados, banheiro social, quarto de despensa e lavanderia. 2° Pavimento: 01 quarto com armários planejados e ar condicionado, linda sala de estar com teto em gesso, ampla cozinha americana em conceito aberto com armários planejados e aconchegante espaço lounge com bastante luz externa. 3° Pavimento: Ampla sala de TV com 01 banheiro, 01 escritório e 01 academia com vista panorâmica das montanhas. Àrea Externa: Entrada com portão eletrônico e interfone, área gourmet coberta com churrasqueira, chuverão para banho pós praia, espaço lounge ao ar livre e vaga de garagem para 01 carro. O imóvel ainda dispõe de moderno sistema de segurança de última geração com câmeras de vigilância e alarme 24h.  
- Observações: Imóvel ideal para ivestidores que procuram alugar uma belíssima casa pelo AIRBNB e ter uma ótima renda mensal por esta modalidade ou quem busca adquirir uma moderna casa toda em porcelanato e com requitantado acabamento. Imóvel de POSSE com toda documentação OK para aquisição de Título Aquisitivo transformando assim, em Escritura Definitiva.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.silvanaazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230403165147563362.jpg)
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### Casa em Condomínio - CA001

- Referência: CA001
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Cidade Beira Mar
- Valor: R$ 150.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 54,00 m²
- Cômodos:
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Academia
- Descrição: OPORTUNIDADE ÚNICA!!! Casa Linear em Condomínio, toda em porcelanato e em bairro em franca expansão, medindo 54m², composta por 02 quartos (sendo 01 suíte), sala, cozinha, banheiro social, área de serviço, boa área privativa, vaga de garagem para 01 carro e cisterna. Imóvel localizado próximo ao Vilarejo, a mercados, padaria, escolas, farmácias e com fácil acesso para Cabo Frio, Centro de Rio das Ostras e ao transporte público. Imóvel com escritura, RGI e aceita financiamento bancário.
- Observações: Imóvel ideal para INVESTIDORES ou para quem busca a aquisição do seu primeiro imóvel.
**Imagens:**

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- ![Imagem 8](https://www.silvanaazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230403114509926416.jpg)
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### Casa Duplex - CA060

- Referência: CA060
- Tipo: Casa Duplex
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 1.000.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área do terreno: 218,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Academia
- Descrição: OPORTUNIDADE! DUAS CASAS A VENDA NO CENTRO DE RIO DAS OSTRAS. Casa Duplex Independente e em localização privilegiada, no Centro de Rio das Ostras, medindo 218m² de área construída em terreno de 360m², próximo a todo o comércio, a 50 metros da Rodovia Amaral Peixoto e também próximo às Praia do Centro, do Cemitério e praia do Bosque. Casa principal composta por 4 quartos (sendo 2 suítes), closet, 1 banheiro social, 2 salas de estar, cozinha, garagem para 3 veículos, área de serviço e lavanderia. Casa dos fundos composta por sala, quarto, cozinha e banheiro com  vários cômodos bem amplos, ótimo abastecimento de água. Imóvel com escritura, RGI e aceita financiamento bancário.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.silvanaazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230330163909756383.jpg)
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### Casa - CA0239

- Referência: CA0239
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 1.200.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área do terreno: 150,00 m²
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Despensa
- Condomínio:
  - Churrasqueira
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Academia
- Descrição: OPORTUNIDADE, IMÓVEL COMERCIAL. Imóvel comercial com aproximadamente 500m² de terreno e em torno de 150m² de área construída, composto de restaurante com salão, 2 fornos de pizza à lenha, banheiro grande, escritório, cozinha, despensa, varanda e depósito. Anexo com duas suites grandes, com  25 e 40m2 cada, varanda, churrasqueira grande, garagem grande utilizada como cômodo, com muitas prateleiras e mesa de mármore, jardim e vaga de garagem para 2 carros. Imóvel localizado em ponto comercial privilegiado e concorrido do Centro, a 200 metros da praia da Concha Acústica, próximo às praias do Centro, do Cemitério, a 5 minutos do Shopping Holiday, Casa & Vídeo e dos supermecados Princesa e Avistão.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.silvanaazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230329153009478537.jpg)
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### Casa - CA0013

- Referência: CA0013
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 1.200.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área do terreno: 100,00 m²
- Cômodos:
  - Cozinha
- Condomínio:
  - Churrasqueira
  - Piscina
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Academia
- Descrição: OPORTUNIDADE DE IMÓVEL PARA ATIVIDADE COMERCIAL. Casa Linear Estilo Colonial em terreno de esquina com aproximadamente 500m² e medindo em torno de 100m² de área construída, no centro de Rio das Ostras em rua nobre, com escolas e restaurantes. Composta por 2 suítes antigas, cozinha grande estilo fazenda, piscina (4X10) com cerca de 1,20 de profundidade, duas varandas, lavabo, churrasqueira e vaga de garagem para 01 carro. Imóvel localizado em ponto comercial privilegiado e concorrido do Centro, a 200 metros da praia da Concha Acústica, próximo às praias do Centro, do Cemitério, a 5 minutos do Shopping Holiday, Casa & Vídeo e dos supermecados Princesa e Avistão.
**Imagens:**

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### Apartamento - AP302

- Referência: AP302
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Jardim AtLântico
- Valor: R$ 320.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 130,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Academia
- Descrição: Ótimo Apartamento em localização privilegiada e medindo em torno de 130m², composto por 02 quartos, sala ampla, cozinha com armários planejados em madeira, banheiro social. área de serviço e vaga de garagem para 01 carro. O imóvel ainda dispõe de amplo terraço com pia e possibilidade para construção de área gourmet, 01 banheiro e linda vista panorâmica das montanhas. Residencial com sistema de segurança, cerca elétrica, portão eletrônico e entrada por sistema de senha pessoal. Residencial localizado próximo ao DETRAN, ao Atacadão, à academia Objetiva, a padarias e com fácil acesso para Macaé, Centro de Rio das Ostras e ao transporte público. 
**Imagens:**

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### Casa - CA0233

- Referência: CA0233
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 800.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 6
  - Banheiros: 6
  - Vagas de garagem: 6
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área do terreno: 500,00 m²
- Cômodos:
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Condomínio:
  - Churrasqueira
  - Piscina
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Academia
- Descrição: Casa Linear Estilo Colonial em terreno de esquina no Centro de Rio das Ostras, a uma quadra da rodovia, ideal para ponto comercial ou residencial e composta por:  6 Quartos (4 suítes) Banheiro social  Banheiro de serviço  Sala ampla em 2 ambientes  Sala de jantar  Cozinha americana com armários planejados Lavanderia  Quintal amplo com piscina,  ducha, espaço gourmet e churrasqueira  Varandão  Garagem pra 6 carros Salão de festas (em acabamento). Imóvel em localização privilegiada, a 5 minutos a pé dos Supermercados Princesa e Avistão, Casa e Vídeo, Bancos do Brasil, Itaú e Santander, Praias do Centro.  Fácil acesso para Costa Azul e Praça da Baleia (Tocolândia).
**Imagens:**

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### Casa - CA003

- Referência: CA003
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Atlantico
- Valor: R$ 920.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área do terreno: 2,20 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
  - SPA / Hidromassagem
- Condomínio:
  - Churrasqueira
  - Piscina
  - Quadra de esportes
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Supermercado
  - Academia
  - Horti Fruti
- Descrição: Silvana Azevedo Imovéis Vende Excelente Casa Linear com muito Projeto Moderno. Sendo três suítes, (duas simples e uma master com closet e banheira de hidromassagem) Sala de Estar com Pé direito Alto, Sala de Jantar, Escritório, Lavabo, Área gourmet com churrasqueira, deck e lavabo externo. Condomínio com área de lazer, Piscina adulto e infantil, 02 Churrasqueira , Campo de futebol, Portaria 24 Hs. Local  tranquilo e privilegiado, com otimas estruturas, variedade e comércios há menos de 5 minutos do condomínio, próximo do futuro Shopping Plaza Rio das Ostras, atacadão. LIGUE E AGENDE SUA VISITA.  
**Imagens:**

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### Casa - CA032

- Referência: #CA032
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Cabo Frio
- Bairro: Orla 500
- Valor: R$ 550.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área do terreno: 167,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Ar Condicionado
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Copa
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Supermercado
- Descrição: OPORTUNIDADE ÚNICA. Casa em condomínio com praia, segurança permanente, sossego e tranquilidade com qualidade de vida em Cabo Frio. Em um dos melhores condomínios, Orla 500. Casa linear em ótima localização e medindo 167m² em terreno de 360m², composta por com 2 quartos (sendo 1 suíte com closset planejado e ar condicionado), 3 banheiros, 2 salas toda em piso Durafloor amadeirado. Ampla cozinha com armários planejados, Cooktop, Lavanderia, área nos fundos com pisos novo, jardim, casa com varandas, área de churrasqueira com fogão e forno a lenha.  Piscina, ducha, cisterna com 10 mil litros água Prolagos. Garagem para 3 carros com portão automatizado. Casa toda reformada, e pintada e deck da piscina novo. Imóvel com documentação toda OK, legalizada e podendo financiar por bancos.
**Imagens:**

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### Terreno - TE006

- Referência: #TE006
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Mar do Norte
- Valor: R$ 250.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 1,08 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
- Descrição: EXCELENTE OPORTUNIDADE. Vende-se Terreno próximo à Zona Zen de Macaé, medindo 1.079m² de área total, com as seguintes medidas, 22,50m de frente, fundos 17,00m, lado direito 56,00 e lado esquerdo 59,00. Com escritura, RGI e IPTU.  
**Imagens:**

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### Casa - CA014

- Referência: #CA014
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Recanto
- Valor: R$ 380.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 5
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 250,00 m²
- Cômodos:
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: OPORTUNIDADE PARA INVESTIDOR. São 04 casas num terreno de 420m², com a seguinte composiçao:  Casa 01: Linear e independente composta por 02 quartos (sendo 01 suíte), sala, cozinha, banheiro social, área de serviço, bom quintal e vaga de garam para até 02 carros. Casa 02: Linear com entrada comum com mais 2 casas, composta por 01 quarto, cozinha, banheiro social, varanda e 01 sótão amplo no 2° pavimento. Casa 03: Linear e independente, porém com entrada comum com mais 2 casas, composta por 02 quartos, sala, cozinha, banheiro social, área de serviço e quintal. Casa 04: No sobrado, composta por 02 quartos, sala com sacada, cozinha e banheiro social. Os imóveis podem ser vendidos separadamente com valores específicos para cada casa e vendido todos juntos pelo valor total de R$ 380.000,00. Valores individuais. Casa 01: R$ 150.000,00 Casa 02: R$ 95.000.00 Casa 03: R$ 85.000,00 e  Casa 04: R$ 85.000,00.  
- Observações: Imóvel de POSSE.
**Imagens:**

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### Casa Duplex - CA0261

- Referência: CA0261
- Tipo: Casa Duplex
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Balneário Remanso
- Valor: R$ 790.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 4
- Áreas:
  - Área do terreno: 236,00 m²
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Despensa
- Condomínio:
  - Churrasqueira
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Academia
- Valor por m²: R$ 360,00
- Descrição: OPORTUNIDADE!!! Casa Duplex Estilo Colonial, Independente e em localização privilegiada, medindo 236m² de área construída em terreno de esquina com 442m², composta por: 1° Pavimento: 02 Quartos, sala, cozinha, 02 banheiros sociais, área de serviço e varanda. 2° Pavimento: 02 Quartos com sacada, sala ampla em 02 ambientes, cozinha e banheiro social. Área externa: Quintal amplo ao redor da casa, varanda, área de churrasqueira, sauna e vaga de garagem para até 03 carros (sendo uma vaga coberta).  
- Observações: vimento
**Imagens:**

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### Casa - CA800

- Referência: #CA800
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Mar do Norte
- Valor: R$ 800.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 150,00 m²
- Cômodos:
  - Copa
  - Cozinha
- Condomínio:
  - Churrasqueira
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
- Taxas: Condomínio: R$ 600,00
- Descrição: Linda Casa Linear de Alto Padrão em Condomínio de Luxo (Residencial Alphaville 3). ✅Lote plano, sem vizinho atrás  Super Amplo! Medindo 362,15m2 ✅Área construída 150m2  Casa composta por: ✅3 quartos  ✅Sala com Pé direito alto ✅Cozinha Conceito Aberto ✅Área gourmet com churrasqueira ✅Lavabo ✅Área de serviço coberta  ✅Garagem coberta para 2 carros ✅Cisternas (potável e reuso) ✅Ampla área livre e jardim ✅Fachada com design moderno 🏖Condomínio: R$ 600,00 💰Venda: R$ 800mil (Com TUDO incluso). Previsão de entrega 04/2024.  
- Observações: EM FASE DE CONSTRUÇÃO. 
**Imagens:**

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### Apartamento - AP2023

- Referência: #AP2023
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Recreio
- Valor: R$ 330.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 75,00 m²
- Cômodos:
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Supermercado
  - Academia
- Valor por m²: R$ 4,00
- Descrição: O Residencial Costazul é um Lindo Empreendimento com 06 modernos apartamentos localizado a duas quadras da praia mais desejada da cidade, a de Costa Azul, do Píer e da Lagoa do Iriry. Apartamentos Novos com moderno acabamento e em localização privilegiada, medindo 70m², composta por 02 quartos (sendo 01 suíte), sala com sacada, cozinha, banheiro social, área de serviço, área privativa* e vaga de garagem para 01 carro. Residencial ideal para investidores, veranistas ou quem busca pela aquisição do seu 1° imóvel e morar a 10 minutos da praia. OBS.: *Somente a unidade 102 (Térreo de fundos), possui área privativa.  
- Observações: EM FASE DE ACABAMENTO.
**Imagens:**

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### Casa - CA0112

- Referência: #CA0112
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Cantagalo
- Valor: R$ 370.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 250,00 m²
- Cômodos:
  - Cozinha
- Condomínio:
  - Churrasqueira
  - Piscina
- Descrição: Casa Linear Independente com tetos revestidos em gesso e em bairro tranquilo repleto de muito verde, medindo em torno de 250m² de área construída em terreno com aproximadamente 450m², composta por 03 quartos (sendo 01 suíte), sala ampla com rebaixamento em gesso e luzes direta e indireta, cozinha, banheiro social, área e serviço, área de lazer com piscina e churrasqueira, quintam amplo e vaga de garagem para até 05 carros. Imóvel com acesso pela Avenida do Contorno, localizado próximo ao Atacadão, ao futuro Plaza Shopping, a mercados, escolas, academia e com fácil acesso para Macaé, Nova Friburgo, ao Centro de Rio das Ostras e ao transporte público.
- Observações: Imóvel de POSSE.
**Imagens:**

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### Casa - CA012

- Referência: #CA012
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Jardim Mariléa
- Valor: R$ 600.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 125,00 m²
- Cômodos:
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Academia
- Descrição: EXCELENTE OPORTUNIDADE PARA CONSTRUTORES. Casa Linear Independente e em ótima localização, medindo em torno de 125m² em terreno de 603m², composta por 02 quartos (sendo 01 suíte com closet), sala, cozinha com armários planejados, banheiro social, área de serviço, varanda, ateliê fechado em blindex, quintal amplo gramado, quartinho de despensa e vaga de garagem para até 05 carros. Imóvel localizado próximo ao DETRAN, ao Atacadão, à academia Objetiva, a mercados, farmácias e com fácil acesso para Centro de Rio das Ostras, Macaé e a 10 minutos do futuro Plaza Shopping. OBS.: Construção não averbada.
**Imagens:**

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### Sala Comercial - *SL001

- Referência: *SL001
- Tipo: Sala Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Jardim AtLântico
- Valor: R$ 1.500
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área do terreno: 35,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Academia
- Taxas: Condomínio: R$ 180,00
- Descrição: Excelentes salas comerciais novas,com banheiro, moderno acabamento, aconchegantes, arejadas, vista para Rodovia. Localizadas em área tranquila, segura,em ampla expansão comercial, medindo aproximadamente entre 25 a 40 m² . Prédio comercial em condomínio, com elevador, fácil acesso a tudo, padaria, mercado, academia, farmácia, posto de gasolina. Fica à 5 minutos a pé da Rodovia Amaral Peixoto,você também tem acesso a bancos, lotérica, transporte público na porta, local fácil para estacionar,na Rua do futuro Shopping e do Atacadão.  Salas disponivéis no primeiro,segundo e terceiro andar sendo frente e fundos e 8 por andar. Frente R$ 1.500,00 Fundos R$ 1,200,00  
**Imagens:**

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### Triplex - CA0305

- Referência: #CA0305
- Tipo: Triplex
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Costa Azul
- Valor: R$ 630.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 120,00 m²
- Cômodos:
  - Cozinha
- Condomínio:
  - Churrasqueira
  - Piscina
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Academia
- Descrição: Excelentes Casas Triplex Novas, Independentes em localização privilegiada e com fino acabamento, medindo em torno de 120m², compostas por 03 quartos (sendo 01 suíte), sala em 03 ambientes, cozinha americana em granito preto, 03 banheiros sociais, área de serviço, área privativa, bom quintal, vaga de garagem para 01 carro e terraço com bela e requintada área de lazer com piscina, churrasqueira, ducha, pergolado e vista panorãmica lindíssima das montanhas. Imóvel localizado a 10 minutos das praias mais cobicadas da cidade, as de Costa Azul, da Joana, das Areias Negras, do Píer e Praça da Baleia, próximo a mercados, padarias, academia e com fácil acesso para o Centro de Rio das Ostras.
- Observações: EM FASE DE ACABAMENTO.
**Imagens:**

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### Casa - CA002

- Referência: #CA002
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Praia mar
- Valor: R$ 395.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área do terreno: 120,00 m²
- Cômodos:
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Academia
- Descrição: Casa Linear Nova Independente com moderno acabamento e em ótima localização, medindo 120m², composta por 03 quartos (sendo 01 suíte), sala com pé direito duplo, cozinha, banheiro social, área de serviço, quintal amplo e vaga de garagem para até 03 carros. Imóvel localizado a 5 minutos da praia, próximo ao Centro de Cidadania, a mercados, farmácias, escolas com fácil acesso a Macaé, Centro de Rio das Ostras, ao futuro Plaza Shopping e transporte público na porta.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.silvanaazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/2023031710190365686.jpg)
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### Casa Duplex - CA1087

- Referência: #CA1087
- Tipo: Casa Duplex
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Jardim Mariléa
- Valor: R$ 480.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área do terreno: 160,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Cozinha
- Condomínio:
  - Churrasqueira
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Academia
- Valor por m²: R$ 250,00
- Descrição: Ótima Casa Duplex Independente e em localização privilegiada no Jardim Mariléa, medindo em torno de 160m2, composta por 03 quartos (sendo 02 amplas, 01 delas com sacada e 01 dos quartos no térreo), sala em 02 ambientes, cozinha, banheiro social, lavanderia, espaço lounge, espaço gourmet com churrasqueira, chuveirão, boa área externa, vaga de garagem para até 03 carros (sendo 01 vaga coberta) e água da Rio+. Imóvel com escritura, RGI e aceita financiamento bancário. Imóvel localizado a 2 minutos da Rodovia Amaral Peixoto, próximo a mercados, escolas, academia com fácil acesso para Macaé, Centro de Rio das Ostras, ao futuro Plaza Shopping e transporte público na porta.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.silvanaazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230315164356552151.jpg)
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### Casa Duplex - CA0049

- Referência: #CA0049
- Tipo: Casa Duplex
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Bosque da Praia
- Valor: R$ 980.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 7
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 310,00 m²
- Cômodos:
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Condomínio:
  - Churrasqueira
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Supermercado
  - Academia
- Descrição: Bela casa em estilo colonial, independente em bairro nobre da cidade e em localização privilegiada, a 50 metros da praia e cercada por um lindo bosque, medindo 310m² de área construída em terreno de 276m², composta por: 1° Pavimento Sala amplo em 03 ambientes, lavabo, cozinha, copa com bar, 01 pequena suíte, varanda, dependência completa de empregada, sauna, churrasqueira e vaga de garagem para até 03 carros. 2° Pavimento - 06 quartos de vários tamanhos (sendo 02 deles de frente com sacada e vista para o mar e + 01 de fundos com sacada e vista panorâmica do mar), 03 banheiros sociais e 01 closet. 3° Pavimento - Terraço coberto medindo 35m² e com vista parcial da praia. Imóvel em bairro aconchegante, tranquilo e ideal para quem busca um local para apreciar boas caminhas da orla da praia e também de área verde. Imóvel localizado em bairro nobre da cidade, próximo ao Horti Fruti, aos supermercados Extra e Multi Market e com fácil acesso para as praias do Centro, Costa Azul e Cabo Frio. Uma parte da área construída do imóvel precisa ser averbada.
**Imagens:**

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### Casa Duplex - CA671

- Referência: #CA671
- Tipo: Casa Duplex
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Extensão do Bosque
- Valor: R$ 530.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área do terreno: 130,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Ar Condicionado
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Área de serviço
  - Banheiro social
  - Sala em 2 ambientes
- Lazer:
  - Churrasqueira
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Academia Smart Fit
  - Extra Supermercado
  - Horti Fruti
  - Praia do Bosque
- Descrição: Aconchegante Casa Duplex Estilo Colonial em Condomínio e em ótima localização, medindo em torno de 130m², composta por 03 quartos (sendo 02 amplas suítes, uma delas com acesso ao solário e 01 dos quartos no térreo), sala com sancas, cozinha com armários planejados, despensa, 01 banheiro social, boa área privativa nos fundos, lavanderia, boa e ventilada área de churrasqueira, bom quintal com pequeno jardim, vaga de garagem coberta para 02 carros, portão eletrônico, cisterna de 10 mil litros para água da Rio+, água de poço com sistema de filtro e amplo terraço com sol da manhã. Imóvel localizado em bairro consolidado, o Extensão do Bosque, próximo à escolas, mercados, à Clínica Materdei, ao Horti Fruti, ás lojas Leader Magazine, Lojas Anericanas e com fácil acesso para as praias da Tartaruga, do Bosque e do Pica Pau e ao transporte público.
**Imagens:**

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### Casa - CA225

- Referência: #CA225
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Balneário Remanso
- Valor: R$ 4.500.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 11
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 5
  - Suítes: 3
- Áreas:
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Ar Condicionado
- Cômodos:
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Condomínio:
  - Churrasqueira
  - Piscina
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
- Descrição: OPORTUNIDADE ÚNICA PARA INVESTIDORES!!! Excelente Área Comercial em Localização Privilegiada com 03 terrenos, sendo 02 medindo 900m² cada com uma ampla casa composta por 11 dormitórios (sendo 6 suítes), 10 banheiros, com área de churrasqueira, piscina, chuveirão, 01 casa de caseiro e mais 01 terreno nos fundos medindo 540m², totalizando uma de 2.340m². Imóvel localizado em área de grande expansão comercial, próximo à Unimed, à feirinha, Lojas Americanas, às praias do Centro, do Pica Pau, do Bosque e da Tartaruga.
**Imagens:**

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### Casa - CA430

- Referência: #CA430
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Novo Rio das Ostras
- Valor: R$ 650.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 280,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Ar Condicionado
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Condomínio:
  - Churrasqueira
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: Ótima casa linear, independente e em localização² privilegiada, medindo em torno de 280m² de área construída em terreno de 360m², composta por 03 quartos (sendo 01 suíte e outro com closet), sala com home, cozinha ampla com armários planejados, hall, banheiro social, lavanderia, quintal amplo, espaço gourmet com churrasqueira, chuveirão, varanda, lavabo externo, canil, cerca elétrica, portão eletrônico, vaga de garagem para até 04 carros (sendo 02 vagas cobertas) e água da CEDAE. O imóvel dispõe ainda de 02 quitinetes externas nos fundos compostas por quarto/sala, banheiro, cozinha e área de serviço (sendo 01 delas adaptada e equipada para tratamento de estética) e 01 quarto de despensa. Imóvel localizado próximo aos supermercados Avistão e Princesa, à Casa & Vídeo, ao Shopping Holiday, toda área de comércio central e à praia do Centro.
**Imagens:**

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### Terreno - TE003

- Referência: #TE003
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Costa Azul
- Valor: R$ 270.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Supermercado
- Descrição: Terreno todo murado e em ótima localização, medindo 120m² (8x15) com escritura e RGI. Localizado próximo à praia de Costa Azul, ao Píer, à padarias, meracados, academias, praça da Baleia e com fácil acesso para o Centro, Macaé e ao futuro Plaza Shopping.
**Imagens:**

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### Sítio / Chácara - CH181

- Referência: #CH181
- Tipo: Sítio / Chácara
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Chácara Mariléa
- Valor: R$ 1.200.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 5,01 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
- Descrição: Vende-se chácara medindo 5.010m², em rua com asfalto, água, luz, transporte público em bairro em plena expansão ideal para construtores ou investidores que pretedem expandir na cidade em bairro promissor próximo de onde, atualmente, já se encontram o Atacadão, a sede do DETRAN-RJ, o Shopping Mariléa e as contruções do futuro Plaza Shopping. Localizada próximo à Avenida do Contorno, à Academia Objetiva, a mercados, padaria, farmácias, açougue, a todo comércio local e com fácil acesso para Macaé, Centro de Rio das Ostras e Cabo Frio.
- Observações: Aceita-se imóvel de menor valor como parte de pagamento.
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### Casa - CS0102

- Referência: #CS0102
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Ouro Verde
- Valor: R$ 630.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 90,00 m²
- Cômodos:
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 555,00
- Descrição: Belissimas Casas Lineares Novas e Independentes, com moderno acabamento e medindo 90m², compostas por 03 quartos (sendo 01 suíte com área privativa), sala ampla com pé direito duplo, cozinha com entrada independente, banheiro social, boa área de serviço, pergolado, bom quintal e vaga de garagem para 02 carros. Imóveis com possibilidade para construção de área gourmet e instalação de piscina*. Imóvel localizado próximo à Lagoa do Iriry, à praia de Costa Azul, a mercados, bancos e com fácil acesso para Macaé, Centro de Rio das Ostras e ao futuro Plaza Shopping. OBS.: Estima-se que para a construção da área gourmet e da piscina esteja em torno do valor de R$ 40.000,00.
**Imagens:**

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### Casa - CS01

- Referência: #CS01
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Extensão Novo Rio das Ostras
- Valor: R$ 430.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área do terreno: 92,00 m²
- Cômodos:
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: Casa Linear Nova, Independente e em Ótima localização, medindo 92m², composta por 03 quartos (sendo 01 suíte), sala ampla, cozinha, banheiro social, área de serviço, quintal amplo, varanda e vaga de garagem para até 02 carros. Imóvel localizado em ótimo bairro, próximo ao Hospital Municipal e Pronto Socorro, ao Colégio Casulo, ao Teatro Municipal, à Academia Objetiva, à Unimed, às Lojas Americanas, Leader Magazine e às praias do Centro e do Bosque.
**Imagens:**

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### Casa - CS138

- Referência: #CS138
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Floresta das Gaivotas
- Valor: R$ 750.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 560,00 m²
  - Área do terreno: 316,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Condomínio:
  - Churrasqueira
  - Piscina
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Supermercado
- Descrição: Ampla Casa Duplex Independente em Estilo Colonial e em local tranquilo a 200m da praia, medindo 316m² de área construída em terreno de 560m², composta por 03 amplos quartos com sacada (sendo 01 suíte máster com closet), sala ampla em 02 ambientes com sancas (sala de estar e jantar), cozinha americana, despensa, hall, 02 banheiros sociais, lavanderia, varanda, quintal amplo, área de churrasqueira e vaga de garagem para até 03 carros. O imóvel ainda dispõe de 01 casa nos fundos composta por 01 suíte ampla, cozinha com armários, lavanderia, despensa, banheiro externo, área de churrasqueira com bancada, chuveirão e mais um loft no com vista panorâmica lindíssima da praia e do Morro São João. Imóvel localizado próximo ao Posto da PM, com fácil acesso a mercados, farmácias, ao futuro Plaza Shopping e Macaé.
**Imagens:**

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*Atualizado em: 08/06/2026 17:30:17*
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